Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
180 000 zł
123
zł / m²
1 458 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.09.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 458 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 180 000 zł (tj. 123 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120303_5.0003.2043/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2043/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 458 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
180 000 zł
Cena / m²
123 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.09.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120303_5.0003.2043/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
11 zł/m²
2020
1 transakcja
21 zł/m²
2021
1 transakcja
64 zł/m²
2022
4 transakcje
102 zł/m²
2023
4 transakcje
260 zł/m²
2024
3 transakcje
27 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 110 000 zł
31.10.2025
27
4 111 m² · 920 m
Działka 30 000 zł
08.08.2025
4
7 686 m² · 716 m
Działka 178 000 zł
05.08.2025
122
1 456 m² · 30 m
Działka 115 000 zł
04.06.2025
119
969 m² · 476 m
Działka 40 000 zł
23.05.2025
7
5 359 m² · 698 m
Działka 55 000 zł
16.05.2025
22
2 505 m² · 988 m
Działka 12 000 zł
Płaza, ul. Nadrzeczna 5 · 08.05.2025
8
1 557 m² · 533 m
Działka 515 000 zł
Płaza, ul. Słowiańska 1 · 27.03.2025
371
1 390 m² · 979 m
Działka 5 000 zł
20.02.2025
4
1 400 m² · 960 m
Działka 220 375 zł
Płaza, ul. Łany 5 · 20.12.2024
97
2 265 m² · 599 m
Działka 3 324 933 zł
06.11.2024
1 851
1 797 m² · 884 m
Działka 362 000 zł
Płaza, ul. Słowiańska 1 · 01.08.2024
260
1 390 m² · 979 m
Działka 685 000 zł
11.04.2024
512
1 339 m² · 844 m
Działka 116 zł
27.03.2024
10
12 m² · 884 m
Działka 27 672 zł
27.03.2024
5
5 377 m² · 907 m
Działka 750 000 zł
26.02.2024
809
927 m² · 847 m
Działka 25 000 zł
19.01.2024
6
4 161 m² · 901 m
Działka 170 000 zł
20.11.2023
117
1 448 m² · 60 m
Działka 280 000 zł
04.10.2023
36
7 722 m² · 714 m
Działka 280 000 zł
Płaza, ul. Piotra Ściegiennego 2A · 07.07.2023
162
1 725 m² · 862 m
Działka 37 000 zł
14.06.2023
16
2 352 m² · 739 m
Działka 125 000 zł
22.05.2023
86
1 456 m² · 30 m
Działka 590 000 zł
17.04.2023
441
1 339 m² · 844 m
Działka 130 000 zł
05.01.2023
55
2 352 m² · 709 m
Działka 87 000 zł
29.06.2022
19
4 644 m² · 973 m
Działka 2 500 zł
Płaza, ul. Lipowiecka · 31.05.2022
66
38 m² · 996 m
Działka 100 000 zł
27.05.2022
63
1 583 m² · 272 m
Działka 10 000 zł
27.05.2022
14
730 m² · 275 m
Działka 74 000 zł
22.04.2022
162
456 m² · 465 m
Działka 205 000 zł
Płaza, ul. Słowiańska 7 · 15.04.2022
126
1 622 m² · 966 m
Działka 3 000 zł
07.12.2021
10
304 m² · 980 m
Działka 400 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka · 30.09.2021
276
1 449 m² · 680 m
Działka 195 000 zł
23.02.2021
127
1 541 m² · 755 m
Działka 100 000 zł
04.01.2021
21
4 800 m² · 235 m
Działka 8 000 zł
11.12.2020
11
754 m² · 985 m
Działka 590 000 zł
Płaza, ul. Górzysta 7A · 04.11.2020
478
1 234 m² · 792 m
Działka 92 500 zł
22.10.2020
35
2 613 m² · 884 m
Działka 27 000 zł
20.10.2020
11
2 422 m² · 359 m
Działka 50 000 zł
09.03.2020
2
25 359 m² · 855 m
Działka 50 000 zł
04.03.2020
2
23 493 m² · 241 m
Działka 120 000 zł
08.01.2020
107
1 119 m² · 870 m
Działka 300 000 zł
Płaza, ul. Piotra Ściegiennego 8 · 06.12.2019
126
2 376 m² · 673 m
Działka 75 000 zł
04.11.2019
15
5 060 m² · 316 m
Działka 120 000 zł
Płaza, ul. Nadrzeczna 27 · 22.10.2019
43
2 816 m² · 328 m
Działka — zł
18.09.2019
5 162 m² · 292 m
Działka — zł
Płaza, ul. Jaworowa 3 · 07.08.2019
5 141 m² · 216 m
Działka 5 000 zł
07.08.2019
2
2 402 m² · 423 m
Działka 5 000 zł
07.08.2019
2
2 503 m² · 444 m
Działka 118 000 zł
31.05.2019
361
327 m² · 380 m
Działka 53 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 54 · 18.03.2019
119
444 m² · 393 m
Działka 35 000 zł
06.02.2019
14
2 502 m² · 450 m
Działka 10 501 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 35 · 25.01.2019
71
148 m² · 906 m
Działka 1 000 zł
23.01.2019
5
205 m² · 360 m
Działka 313 112 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 74A · 18.09.2018
216
1 449 m² · 680 m
Działka 6 500 zł
17.09.2018
5
1 430 m² · 830 m
Działka 180 000 zł
05.09.2018
138
1 302 m² · 349 m
Działka 3 150 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 65 · 30.05.2018
50
63 m² · 719 m
Działka 125 000 zł
29.08.2017
46
2 733 m² · 663 m
Działka — zł
09.03.2017
4 707 m² · 794 m
Działka 100 000 zł
Płaza, ul. Okólna 7 · 01.03.2017
49
2 049 m² · 781 m
Działka 21 000 zł
19.11.2016
12
1 724 m² · 877 m
Działka 20 000 zł
19.10.2016
66
304 m² · 462 m
Działka 65 000 zł
Płaza, ul. Nadrzeczna 10 · 18.10.2016
156
418 m² · 262 m
Działka 125 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 92 · 21.07.2016
184
678 m² · 909 m
Działka 95 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 92 · 17.06.2016
140
678 m² · 909 m
Działka 23 000 zł
13.04.2016
11
2 135 m² · 918 m
Działka 158 000 zł
30.03.2016
30
5 320 m² · 670 m
Działka — zł
08.03.2016
5 521 m² · 792 m
Działka 40 000 zł
Płaza, ul. Okólna 1 · 22.01.2016
81
495 m² · 748 m
Działka 530 000 zł
21.01.2016
213
2 487 m² · 868 m
Działka 675 zł
27.08.2015
7
93 m² · 342 m
Działka 20 000 zł
01.06.2015
61
327 m² · 380 m
Działka 132 000 zł
04.02.2015
22
6 090 m² · 356 m
Działka 2 200 zł
26.01.2015
0
10 027 m² · 794 m
Działka 1 500 zł
07.01.2015
0
10 027 m² · 670 m
Działka 825 zł
29.12.2014
36
23 m² · 421 m
Działka 4 000 zł
23.12.2014
0
10 027 m² · 670 m
Działka 1 000 zł
22.12.2014
0
10 027 m² · 794 m
Działka 110 000 zł
02.12.2014
114
969 m² · 476 m
Działka — zł
28.11.2014
10 027 m² · 794 m
Działka 385 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 74A · 14.01.2014
266
1 449 m² · 680 m
Działka 2 538 zł
14.06.2013
42
60 m² · 344 m
Działka 265 000 zł
Płaza, ul. Piotra Ściegiennego 1 · 14.06.2013
95
2 781 m² · 730 m
Działka 23 000 zł
08.05.2013
8
3 053 m² · 883 m
Działka 9 000 zł
22.04.2013
4
2 061 m² · 814 m
Działka 50 000 zł
10.12.2012
2
25 478 m² · 940 m
Działka 30 000 zł
29.06.2012
24
1 234 m² · 375 m
Działka 20 000 zł
18.05.2012
35
564 m² · 874 m
Działka 150 000 zł
Płaza, ul. Słowiańska 1 · 25.10.2011
108
1 390 m² · 979 m
Działka 28 000 zł
25.01.2011
4
7 239 m² · 298 m
Działka 190 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 92 · 22.06.2010
280
678 m² · 909 m
Działka 650 000 zł
09.06.2010
261
2 487 m² · 868 m
Działka 139 zł
30.04.2010
23
6 m² · 432 m
Działka 7 000 zł
02.04.2010
10
712 m² · 790 m
Działka 77 500 zł
24.03.2010
15
5 270 m² · 715 m
Działka 18 000 zł
14.08.2009
5
3 533 m² · 881 m
Działka 12 000 zł
29.05.2009
8
1 493 m² · 800 m
Działka 15 000 zł
22.04.2009
17
871 m² · 779 m
Działka 2 112 zł
10.02.2009
23
91 m² · 379 m
Działka 9 500 zł
16.05.2008
5
2 041 m² · 934 m
Działka 40 000 zł
14.05.2008
6
7 222 m² · 235 m
Działka 12 000 zł
19.09.2007
2
6 090 m² · 356 m
Działka 34 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 46B · 17.11.2006
56
611 m² · 960 m
Działka 5 194 zł
18.10.2006
17
311 m² · 370 m
Działka 2 438 zł
18.10.2006
17
146 m² · 419 m
Działka 835 zł
18.10.2006
17
50 m² · 473 m
Działka 802 zł
18.10.2006
17
48 m² · 605 m
Działka 1 015 zł
18.10.2006
29
35 m² · 614 m
Działka 518 zł
18.10.2006
17
31 m² · 931 m
Działka 90 000 zł
23.06.2006
72
1 252 m² · 806 m
Działka 20 000 zł
01.12.2005
12
1 694 m² · 980 m
Działka 59 000 zł
24.11.2005
18
3 302 m² · 872 m
Działka 1 000 zł
18.10.2005
15
66 m² · 965 m
Działka 60 000 zł
19.08.2005
492
122 m² · 830 m
Działka 5 000 zł
06.07.2005
3
1 450 m² · 408 m
Działka 26 300 zł
Płaza, ul. Słowiańska 4 · 28.06.2005
24
1 099 m² · 997 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 458 m² została zawarta za kwotę 180 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.09.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
1 458 m²
Cena za metr kwadratowy
123 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
180 000 zł
123 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+43,6%
mediana: 86 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–55 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
28–39
0
39–51
0
51–63
1
63–75
1
75–87
0
87–99
0
99–110
Ta nieruchomość
2
110–122
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 114 m ?
- Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 43,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
86 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+185,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Syberia
180 000 zł 123 zł/m²
Syberia
125 000 zł 86 zł/m²
Syberia
170 000 zł 117 zł/m²
Płaza Dolna
100 000 zł 63 zł/m²
Syberia
87 000 zł 19 zł/m²
Płaza
75 800 zł 70 zł/m²
Płaza Dolna
8 000 zł 5 zł/m²
Płaza
37 000 zł 23 zł/m²
Płaza
43 000 zł 22 zł/m²
Płaza
58 233 zł 35 zł/m²
Płaza
100 000 zł 46 zł/m²
Starzyny
10 000 zł 10 zł/m²
Góra
55 000 zł 10 zł/m²
Starzyny
4 500 zł 5 zł/m²
Starzyny
510 000 zł 65 zł/m²
Podlas
148 000 zł 141 zł/m²
Starzyny
27 000 zł 9 zł/m²
Płaza
400 000 zł 165 zł/m²
Podzamcze
10 000 zł 17 zł/m²
Starzyny
60 000 zł 20 zł/m²
Starzyny
84 000 zł 28 zł/m²
Kolonia Działki
80 000 zł 91 zł/m²
Starzyny
115 164 zł 28 zł/m²
Góra
17 000 zł 5 zł/m²
Kolonia Działki
12 000 zł 8 zł/m²
Kamionka Duża
13 030 zł 8 zł/m²
Kolonia Działki
1 500 zł 10 zł/m²
Babice
25 920 zł 90 zł/m²
Kamionka Duża
87 000 zł 86 zł/m²
Wygiełzów
114 335 zł 65 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 209 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
68,5dB
P2
D_12_000238_001 · 1 571 m · 15.04.2019
Głośno
Dzień68,5 dB
Wieczór67,4 dB
Noc63,1 dB
Pełne dane pomiaru
Wygiełzów
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,5 dB
- Data / okres
- 05.04.2019 – 15.04.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 67,4 dB
- Data / okres
- 05.04.2019 – 15.04.2019
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 63,1 dB
- Data / okres
- 05.04.2019 – 15.04.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 929 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 434 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 685 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 43,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 185,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 571 metrów stąd, wyniósł 68,5 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 43,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości