Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

08.12.2025
Cena brutto
12 000
29
zł / m²
421 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 421 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 12 000 zł (tj. 29 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120303_4.0002.657/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
103 zł/m² 2020 7 transakcji
95 zł/m² 2021 6 transakcji
186 zł/m² 2022 11 transakcji
70 zł/m² 2023 3 transakcje
117 zł/m² 2025 4 transakcje
115 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kościelec)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski

do 1 km
Działka 290 000 zł 20.01.2026 115 2 522 m² · 527 m Działka — zł 09.12.2025 1 431 m² · 227 m Działka 58 980 zł 17.11.2025 30 1 966 m² · 283 m Działka 110 000 zł 05.11.2025 83 1 322 m² · 551 m Działka 260 000 zł 10.10.2025 233 1 117 m² · 182 m Działka 90 000 zł 26.06.2025 114 790 m² · 558 m Działka 185 000 zł 07.04.2025 130 1 421 m² · 420 m Działka 45 000 zł 19.02.2025 157 287 m² · 535 m Działka 73 500 zł 30.01.2025 121 608 m² · 551 m Działka 34 648 zł 20.01.2025 167 207 m² · 70 m Działka 230 000 zł 15.10.2024 205 1 122 m² · 182 m Działka 165 000 zł 15.10.2024 229 721 m² · 277 m Działka 165 000 zł 15.10.2024 228 722 m² · 376 m Działka 57 000 zł 05.09.2024 80 714 m² · 457 m Działka 165 000 zł 26.04.2024 228 722 m² · 376 m Działka 54 432 zł 15.04.2024 96 567 m² · 187 m Działka — zł 12.04.2024 339 m² · 310 m Działka 1 230 000 zł 22.03.2024 197 6 248 m² · 433 m Działka 7 884 zł 22.01.2024 15 517 m² · 561 m Działka 5 057 zł 26.10.2023 92 55 m² · 295 m Działka 185 000 zł 19.09.2023 143 1 293 m² · 296 m Działka 11 410 zł 28.08.2023 70 163 m² · 505 m Działka 3 000 zł 09.06.2023 20 149 m² · 453 m Działka 635 000 zł 19.05.2023 288 2 208 m² · 292 m Działka 142 000 zł 04.04.2023 90 1 584 m² · 351 m Działka 20 419 zł 15.12.2022 35 591 m² · 286 m Działka 155 000 zł Chrzanów, ul. Kasztanowa · 17.10.2022 75 2 056 m² · 45 m Działka 437 437 zł 04.10.2022 833 525 m² · 369 m Działka 371 520 zł 22.09.2022 129 2 885 m² · 466 m Działka 195 000 zł 19.09.2022 186 1 051 m² · 462 m Działka 339 912 zł 26.08.2022 647 525 m² · 369 m Działka 3 000 zł 19.08.2022 20 149 m² · 453 m Działka 200 000 zł Chrzanów, ul. Wrzosowa · 17.08.2022 146 1 374 m² · 538 m Działka 370 000 zł 08.08.2022 705 525 m² · 366 m Działka 298 529 zł 05.08.2022 569 525 m² · 366 m Działka 90 000 zł 01.08.2022 236 381 m² · 376 m Działka 145 000 zł 01.08.2022 84 1 722 m² · 387 m Działka 541 200 zł 19.07.2022 87 6 248 m² · 433 m Działka 82 000 zł 19.07.2022 50 1 644 m² · 451 m Działka 5 260 zł 21.06.2022 11 495 m² · 439 m Działka 145 000 zł 12.05.2022 93 1 563 m² · 243 m Działka 145 000 zł 12.05.2022 91 1 588 m² · 274 m Działka 145 000 zł 12.05.2022 93 1 557 m² · 305 m Działka 30 000 zł 03.02.2022 17 1 785 m² · 453 m Działka 360 000 zł 27.01.2022 546 659 m² · 376 m Działka 75 000 zł 26.01.2022 112 671 m² · 536 m Działka 75 000 zł 26.01.2022 110 681 m² · 566 m Działka 55 000 zł 14.01.2022 17 3 273 m² · 453 m Działka 300 000 zł Chrzanów, ul. Kasztanowa · 12.01.2022 113 2 649 m² · 206 m Działka 490 000 zł 31.12.2021 224 2 187 m² · 254 m Działka 490 000 zł 31.12.2021 221 2 216 m² · 299 m Działka 130 000 zł Chrzanów, ul. Wrzosowa · 16.11.2021 95 1 374 m² · 538 m Działka 70 000 zł 17.09.2021 26 2 690 m² · 254 m Działka 102 750 zł Chrzanów, ul. Kasztanowa · 16.09.2021 52 1 986 m² · 63 m Działka 480 000 zł 10.09.2021 213 2 251 m² · 258 m Działka 480 000 zł 04.08.2021 213 2 253 m² · 284 m Działka 130 000 zł 01.07.2021 61 2 146 m² · 562 m Działka 97 000 zł 22.06.2021 130 747 m² · 132 m Działka 152 000 zł 31.05.2021 118 1 290 m² · 291 m Działka 132 200 zł 08.04.2021 135 980 m² · 277 m Działka 17 100 zł 17.03.2021 60 285 m² · 428 m Działka 115 000 zł 16.10.2020 74 1 557 m² · 460 m Działka 29 000 zł 01.10.2020 38 769 m² · 545 m Działka 10 000 zł 16.09.2020 25 407 m² · 502 m Działka 93 400 zł 07.09.2020 183 511 m² · 299 m Działka 108 000 zł 24.08.2020 103 1 051 m² · 462 m Działka 5 162 zł 29.07.2020 224 23 m² · 237 m Działka 105 000 zł 16.07.2020 70 1 508 m² · 208 m Działka 257 400 zł 08.06.2020 128 2 014 m² · 456 m Działka 150 000 zł 05.12.2019 150 1 000 m² · 556 m Działka 30 000 zł 08.11.2019 7 4 246 m² · 392 m Działka 12 000 zł 12.09.2019 35 342 m² · 491 m Działka 79 600 zł 18.06.2019 128 623 m² · 511 m Działka 100 000 zł 16.05.2019 21 4 791 m² · 87 m Działka 75 000 zł 09.05.2019 121 621 m² · 511 m Działka 56 030 zł 08.05.2019 187 299 m² · 470 m Działka 60 000 zł 05.04.2019 40 1 497 m² · 251 m Działka 100 000 zł 14.03.2019 102 978 m² · 529 m Działka 185 000 zł 11.03.2019 48 3 843 m² · 259 m Działka 70 000 zł 01.03.2019 40 1 765 m² · 278 m Działka 60 000 zł 08.02.2019 31 1 908 m² · 242 m Działka 320 000 zł 30.01.2019 49 6 573 m² · 274 m Działka 100 000 zł 30.01.2019 36 2 764 m² · 291 m Działka 98 000 zł 11.01.2019 112 874 m² · 490 m Działka 69 000 zł 05.10.2018 69 995 m² · 396 m Działka 13 000 zł 06.07.2018 34 385 m² · 365 m Działka 852 450 zł 22.05.2018 54 15 838 m² · 433 m Działka 20 000 zł 10.05.2018 38 520 m² · 207 m Działka 235 000 zł 12.04.2018 109 2 151 m² · 358 m Działka 100 000 zł 12.02.2018 37 2 699 m² · 270 m Działka 90 000 zł 30.01.2018 53 1 684 m² · 295 m Działka 125 000 zł 25.01.2018 125 1 000 m² · 388 m Działka 74 000 zł 23.01.2018 27 2 691 m² · 244 m Działka 93 600 zł 20.12.2017 94 995 m² · 88 m Działka 127 500 zł Chrzanów, ul. B. Chwastowskiego · 04.12.2017 40 3 215 m² · 382 m Działka 15 000 zł 24.11.2017 29 513 m² · 209 m Działka 30 000 zł 24.11.2017 28 1 055 m² · 277 m Działka 112 000 zł 31.08.2017 121 925 m² · 200 m Działka 106 000 zł 22.08.2017 108 977 m² · 529 m Działka 170 655 zł 09.08.2017 699 244 m² · 294 m Działka 30 000 zł 08.05.2017 7 4 020 m² · 295 m Działka 83 000 zł 26.04.2017 113 735 m² · 408 m Działka 100 000 zł Chrzanów, ul. B. Chwastowskiego · 20.04.2017 102 983 m² · 485 m Działka 20 000 zł Chrzanów, ul. Transportowców 13 · 18.04.2017 43 466 m² · 432 m Działka 80 000 zł 20.03.2017 67 1 194 m² · 497 m Działka 80 000 zł 25.10.2016 80 1 000 m² · 142 m Działka 130 000 zł 30.09.2016 72 1 801 m² · 482 m Działka 15 000 zł 23.08.2016 60 250 m² · 300 m Działka 27 000 zł 12.08.2016 94 287 m² · 540 m Działka 70 000 zł 03.06.2016 54 1 290 m² · 291 m Działka 55 000 zł 12.02.2016 47 1 181 m² · 491 m Działka 200 000 zł 04.02.2016 75 2 653 m² · 564 m Działka 49 800 zł Chrzanów, ul. Główna 74D · 21.01.2016 67 743 m² · 386 m Działka 97 000 zł 20.01.2016 89 1 095 m² · 515 m Działka 63 000 zł 04.01.2016 81 778 m² · 319 m Działka 67 075 zł 18.12.2015 25 2 683 m² · 122 m Działka 60 000 zł 10.12.2015 55 1 092 m² · 336 m Działka 50 000 zł 04.12.2015 42 1 201 m² · 483 m Działka 79 164 zł 11.11.2015 102 773 m² · 515 m Działka 136 000 zł 25.09.2015 72 1 878 m² · 532 m Działka 60 000 zł 24.09.2015 13 4 730 m² · 120 m Działka 130 000 zł Chrzanów, ul. Borówkowa · 03.09.2015 72 1 801 m² · 484 m Działka 67 350 zł 10.08.2015 75 898 m² · 58 m Działka 150 000 zł 23.07.2015 74 2 028 m² · 553 m Działka 15 079 zł 29.06.2015 49 307 m² · 295 m Działka 175 000 zł 29.06.2015 87 2 023 m² · 511 m Działka 103 000 zł 22.06.2015 113 910 m² · 419 m Działka 75 000 zł 02.02.2015 60 1 258 m² · 312 m Działka 87 000 zł 13.01.2015 80 1 087 m² · 512 m Działka 40 500 zł Chrzanów, ul. Kasztanowa · 07.08.2014 55 743 m² · 103 m Działka 110 000 zł 16.07.2014 87 1 267 m² · 484 m Działka 49 700 zł 12.06.2014 71 696 m² · 352 m Działka 66 240 zł 02.06.2014 92 720 m² · 110 m Działka 68 080 zł 14.04.2014 92 740 m² · 237 m Działka 93 488 zł 27.02.2014 109 860 m² · 164 m Działka 75 629 zł 31.12.2013 150 504 m² · 452 m Działka 54 000 zł Chrzanów, ul. Przegon 2 · 30.12.2013 109 495 m² · 118 m Działka 36 000 zł 25.11.2013 90 401 m² · 95 m Działka 8 286 zł 31.10.2013 34 245 m² · 331 m Działka 65 000 zł 08.10.2013 77 843 m² · 172 m Działka 429 840 zł 25.09.2013 441 975 m² · 477 m Działka 8 550 zł 27.08.2013 132 65 m² · 407 m Działka 100 000 zł 25.07.2013 102 977 m² · 529 m Działka 121 810 zł 28.06.2013 132 926 m² · 531 m Działka 13 500 zł 17.06.2013 70 193 m² · 556 m Działka 7 000 zł Chrzanów, ul. Główna 23a · 06.06.2013 49 142 m² · 565 m Działka 90 000 zł 05.06.2013 92 978 m² · 531 m Działka 140 000 zł 22.05.2013 77 1 825 m² · 465 m Działka 550 000 zł Chrzanów, ul. Kasztanowa 48 · 20.03.2013 876 628 m² · 396 m Działka 55 000 zł 21.09.2012 74 741 m² · 143 m Działka 80 000 zł Chrzanów, ul. Kasztanowa 14 · 13.08.2012 259 309 m² · 371 m Działka 81 510 zł Chrzanów, ul. Kasztanowa · 12.07.2012 79 1 037 m² · 320 m Działka 75 800 zł 06.07.2012 79 958 m² · 441 m Działka 95 000 zł Chrzanów, ul. Borówkowa 2 · 29.06.2012 95 997 m² · 418 m Działka 132 300 zł Chrzanów, ul. Borówkowa · 19.06.2012 73 1 801 m² · 484 m Działka 64 000 zł 18.06.2012 80 799 m² · 313 m Działka 81 000 zł 13.06.2012 81 1 006 m² · 448 m Działka 57 000 zł 13.06.2012 64 885 m² · 453 m Działka 71 000 zł 13.06.2012 73 975 m² · 477 m Działka 4 500 zł 12.04.2012 66 68 m² · 426 m Działka 490 500 zł 28.12.2011 452 1 086 m² · 544 m Działka 40 000 zł 23.12.2011 53 749 m² · 280 m Działka 39 000 zł 23.11.2011 50 780 m² · 256 m Działka 45 000 zł 05.10.2011 71 632 m² · 429 m Działka 42 000 zł 17.09.2010 14 2 913 m² · 330 m Działka 49 000 zł 09.04.2010 100 490 m² · 234 m Działka 70 000 zł Chrzanów, ul. Główna 80 · 10.02.2010 20 3 553 m² · 321 m Działka 81 900 zł 16.10.2009 70 1 170 m² · 569 m Działka 43 500 zł 19.08.2009 89 490 m² · 234 m Działka 12 000 zł 16.06.2009 18 663 m² · 277 m Działka 80 430 zł 21.04.2009 70 1 149 m² · 490 m Działka 159 530 zł 07.04.2009 70 2 279 m² · 476 m Działka 185 850 zł 16.03.2009 70 2 655 m² · 483 m Działka 146 090 zł 05.02.2009 70 2 087 m² · 465 m Działka 949 400 zł 31.01.2009 79 11 975 m² · 570 m Działka 170 000 zł Chrzanów, ul. Krótka 7 · 01.09.2008 248 685 m² · 524 m Działka 25 000 zł 08.08.2008 19 1 287 m² · 322 m Działka 67 000 zł 06.08.2008 112 598 m² · 211 m Działka 80 000 zł 31.07.2008 52 1 551 m² · 552 m Działka 350 000 zł Chrzanów, ul. Główna 41 · 14.07.2008 175 2 005 m² · 363 m Działka 35 000 zł 02.07.2008 25 1 415 m² · 322 m Działka 70 000 zł 22.02.2008 23 3 002 m² · 352 m Działka 2 985 zł 16.01.2008 60 50 m² · 573 m Działka 35 000 zł 17.10.2007 59 598 m² · 211 m Działka 3 000 zł Chrzanów, ul. Kasztanowa 42 · 05.10.2007 44 68 m² · 137 m Działka 90 000 zł 21.09.2007 188 478 m² · 99 m Działka 71 500 zł 24.08.2007 34 2 092 m² · 535 m Działka 40 000 zł Chrzanów, ul. Kasztanowa 37a · 23.02.2007 42 956 m² · 189 m Działka 23 273 zł 22.02.2007 47 499 m² · 450 m Działka 11 497 zł 24.11.2006 37 310 m² · 190 m Działka 155 000 zł 15.11.2006 70 2 224 m² · 405 m Działka 18 000 zł 30.10.2006 10 1 797 m² · 322 m Działka 38 790 zł 26.10.2006 30 1 293 m² · 308 m Działka 14 640 zł 07.09.2006 30 488 m² · 494 m Działka 51 840 zł 22.06.2006 30 1 728 m² · 327 m Działka 25 160 zł 18.05.2006 20 1 258 m² · 312 m Działka 16 661 zł 15.02.2006 28 595 m² · 559 m Działka 6 840 zł 28.07.2005 60 114 m² · 497 m Działka 42 000 zł 26.07.2005 36 1 171 m² · 558 m Działka 17 090 zł 01.07.2005 15 1 137 m² · 476 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 421 m² została zawarta za kwotę 12 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
12 000 zł
Powierzchnia
421 m²
Cena za metr kwadratowy
29 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 12 000 zł 29 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −83,9% mediana: 177 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 262 m ?
  • Cena o 83,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 160 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
177 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−14,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 371 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
33 193 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
33 382 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
31 466 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 83,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości