Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat chrzanowski
Akt notarialny z 7 sierpnia 2025 · Lipowa 23, Balin
Cena łączna
130 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 4 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
62zł/m²
Powierzchnia budynku
618,3m²
Data aktu notarialnego
7 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chrzanowski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 1 działka i 4 budynki
- Powierzchnia działek
- 2 092 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 62 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 35734
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lipowa 23, Balin
- Powiat
- powiat chrzanowski
Podsumowanie transakcji
7 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 618 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 092 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 23, Balin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (271 m²), budynek (24 m²), budynek (183 m²), budynek (140 m²) oraz działkę nr 2259/64 (2 092 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrzanów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
43SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Balin
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 611 381 zł | 5 379 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 17 listopada 2025 | 374 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia 124 |
325 000 zł | 2 150 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 10 września 2025 | 478 m |
| 360 000 zł | 3 456 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 30 lipca 2025 | 403 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia 87 |
305 000 zł | 3 212 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 1 lipca 2025 | 915 m |
|
Budynek
Balin, ulica 22 Stycznia 1863 roku 22D |
150 000 zł | 931 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 31 marca 2025 | 676 m |
| 490 000 zł | 4 815 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 4 marca 2025 | 394 m | |
| 370 000 zł | 3 609 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 28 listopada 2024 | 489 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Wiśniowa 35 |
410 000 zł | 4 258 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 4 listopada 2024 | 711 m |
|
Budynek
Jaworzno, ulica Jałowcowa 4 |
380 000 zł | 3 114 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 23 lipca 2024 | 589 m |
| 260 000 zł | 3 135 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 24 czerwca 2024 | 741 m | |
| 4 500 zł | 42 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 15 kwietnia 2024 | 628 m | |
|
Budynek
Jaworzno, ulica Jesienna |
570 000 zł | 3 404 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 2 lutego 2024 | 654 m |
|
Budynek
Balin, ulica Jaworznicka 91 |
390 000 zł | 2 053 ~ zł/m² | 190 ~ m² | 23 września 2023 | 682 m |
| 750 000 zł | 6 474 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 29 sierpnia 2023 | 720 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia |
180 000 zł | 1 115 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 22 sierpnia 2023 | 907 m |
|
Budynek
Jaworzno, ulica Jesienna 32A |
50 000 zł | 901 zł/m² | 56 m² | 2 marca 2023 | 747 m |
|
Budynek
Balin, ulica Ciasna 14 |
290 000 zł | 1 905 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 15 września 2022 | 816 m |
|
Budynek
Balin, ulica Jaworznicka 106 |
270 000 zł | 2 181 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 14 kwietnia 2022 | 610 m |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia 130 |
250 000 zł | 2 018 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 26 stycznia 2022 | 410 m |
|
Budynek
Balin, ulica Jaworznicka 156 |
230 000 zł | 2 316 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 20 grudnia 2021 | 229 m |
|
Budynek
Jaworzno, ulica Jesienna 40 |
145 000 zł | 1 188 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 2 lipca 2021 | 687 m |
|
Budynek
Jaworzno, ulica Jałowcowa 1 |
310 000 zł | 2 640 zł/m² | 117 m² | 3 lutego 2021 | 626 m |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia |
30 000 zł | 282 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 9 października 2020 | 741 m |
|
Budynek
Balin, ulica Jaworznicka 160 |
450 000 zł | 3 135 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 17 lipca 2020 | 233 m |
| 275 000 zł | 2 934 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 11 maja 2020 | 989 m | |
|
Budynek
Balin, ulica 22 Stycznia 1863 roku 4 |
120 000 zł | 446 ~ zł/m² | 269 ~ m² | 20 lutego 2020 | 770 m |
|
Budynek
Balin, ulica Morgowa 37C |
320 000 zł | 2 365 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 17 października 2019 | 593 m |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia 153 |
270 000 zł | 2 264 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 2 września 2019 | 217 m |
| 395 000 zł | 2 956 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 29 sierpnia 2019 | 743 m | |
|
Budynek
Jaworzno, ulica Jałowcowa 12 |
220 000 zł | 1 133 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 14 sierpnia 2019 | 593 m |
| 110 000 zł | 741 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 2 kwietnia 2019 | 672 m | |
| 150 000 zł | 1 436 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 19 marca 2019 | 669 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia 87B |
130 000 zł | 805 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 25 stycznia 2019 | 907 m |
| 180 000 zł | 1 014 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 21 września 2018 | 679 m | |
| 120 000 zł | 629 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 17 lipca 2018 | 677 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia 130 |
220 000 zł | 1 776 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 25 stycznia 2018 | 410 m |
|
Budynek
Balin, ulica Szewska 27 |
430 000 zł | 2 670 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 24 października 2017 | 812 m |
| 280 000 zł | 2 700 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 12 maja 2017 | 619 m | |
| 280 000 zł | 2 732 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 4 stycznia 2017 | 654 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Jaworznicka 65 |
270 000 zł | 2 473 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 18 marca 2016 | 879 m |
|
Budynek
Jaworzno, ulica Jesienna 40 |
80 000 zł | 776 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 11 czerwca 2015 | 680 m |
|
Budynek
Balin, ulica Morgowa 27 |
135 000 zł | 1 601 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 9 czerwca 2015 | 639 m |
| 150 000 zł | 1 324 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 9 października 2014 | 669 m | |
|
Budynek
Jaworzno, ulica Łazowa 16A |
360 000 zł | 2 019 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 27 sierpnia 2014 | 561 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 618 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.