Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat chrzanowski

Akt notarialny z 7 grudnia 2020 · Jaworznicka, Balin

  • 7 grudnia 2020
  • Jaworznicka, Balin
  • 4 składniki

Cena łączna

39 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

357m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

7 grudnia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chrzanowski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
357 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
109 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 grudnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28764
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Jaworznicka, Balin
Powiat
powiat chrzanowski

Podsumowanie transakcji

7 grudnia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 357 m². Łączna cena transakcji wyniosła 39 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego. Adres przypisany do transakcji to Jaworznicka, Balin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 3721 (61 m²), działkę nr 3722 (253 m²) oraz działkę nr 603/1 (43 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

61 m² 3D
253 m² 3D
43 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120303_5.0001.3722

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120303_5.0001.3722Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Plan ogólny gminy Chrzanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 252,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 202,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

120303_5.0001.603/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120303_5.0001.603/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Plan ogólny gminy Chrzanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 43,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 34,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

120303_5.0001.3721

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120303_5.0001.3721Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Plan ogólny gminy Chrzanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 61,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 48,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Balin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 grudnia 2025

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2025

    Balin, ulica Luszowicka 51

    735 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 października 2025

    1 451 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 266 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 10 września 2025

    Balin, ulica Okrężna 18

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 23 lipca 2025

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 149 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 lipca 2025

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 lipca 2025

    Balin, ulica Wyzwolenia 87

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 25 czerwca 2025

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 761 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 czerwca 2025

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 266 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 28 kwietnia 2025

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 506 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z siedmioma działkami, 31 marca 2025

    Balin, ulica 22 Stycznia 1863 roku 22D

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 lutego 2025

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 671 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2025

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 38 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 grudnia 2024

    Balin, ulica Wyzwolenia 22A

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 17 października 2024

    Balin, ulica Wyzwolenia 52

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 24 czerwca 2024

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2024

    Balin, ulica Grochowa 16A

    286 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 22 kwietnia 2024

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2024

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 22 marca 2024

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 623 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 lutego 2024

    269 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 91 m

  22. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 23 listopada 2023

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 23 września 2023

    Balin, ulica Jaworznicka 91

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 888 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 22 sierpnia 2023

    Balin, ulica Wyzwolenia

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2023

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 15 września 2022

    Balin, ulica Ciasna 14

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2022

    Balin, ulica Jaworznicka 106

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 1 000 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2022

    Balin, ulica Wandy 27

    48 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 253 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 stycznia 2022

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 196 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 grudnia 2021

    Balin, ulica Ks. Maksymiliana Kolbego

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 10 listopada 2021

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 211 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 7 października 2021

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 sierpnia 2021

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2021

    Balin, ulica Kadetów 27B

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  35. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 14 czerwca 2021

    Balin, ulica Wyzwolenia

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 23 października 2020

    157 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2020

    Balin, ulica Wyzwolenia

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2020

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 424 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 maja 2020

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 maja 2020

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 maja 2020

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 333 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lutego 2020

    Balin, ulica 22 Stycznia 1863 roku 4

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2019

    Balin, ulica Okrężna 23

    157 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2019

    Luszowice, ulica Styczniowa

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 5 czerwca 2019

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 747 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2019

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 19 marca 2019

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 25 stycznia 2019

    Balin, ulica Wyzwolenia 87B

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  49. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 21 września 2018

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 20 września 2018

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 6 sierpnia 2018

    Balin, ulica Kowalska 2

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 127 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lipca 2018

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 30 stycznia 2018

    413 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 216 m

  54. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 października 2017

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2017

    Balin, ulica Wandy 37G

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 lipca 2017

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 813 m

  57. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 14 lutego 2017

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 813 m

  58. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 października 2016

    Balin, ulica Marcina Kasprzaka 61

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  59. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 września 2016

    Balin, ulica Luszowicka 53A

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2016

    7 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 433 m

  61. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 marca 2016

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2016

    Balin, ulica Jaworznicka 65

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lutego 2016

    Balin, ulica Okrężna 10

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 lutego 2015

    19 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 38 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 lutego 2012

    Balin, ulica Jaworznicka 2

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 12 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 39 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 grudnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 grudnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl