Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

07.12.2022
Cena brutto
70 000
48
zł / m²
1 450 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.12.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 450 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł (tj. 48 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_5.0006.270/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
39 zł/m² 2021 20 transakcji
59 zł/m² 2022 10 transakcji
35 zł/m² 2023 7 transakcji
91 zł/m² 2024 13 transakcji
46 zł/m² 2025 3 transakcje
70 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Myślachowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski

do 1 km
Działka 350 zł 08.01.2026 70 5 m² · 838 m Działka 250 000 zł 26.11.2025 113 2 213 m² · 496 m Działka 92 zł 04.09.2025 46 2 m² · 837 m Działka 108 000 zł 13.06.2025 62 1 734 m² · 912 m Działka 2 000 zł Myślachowice, ul. Granice 21 · 30.12.2024 333 6 m² · 631 m Działka 141 000 zł 20.12.2024 130 1 081 m² · 773 m Działka 1 920 zł Myślachowice, ul. Słoneczna · 10.12.2024 80 24 m² · 856 m Działka 600 000 zł 29.11.2024 229 2 622 m² · 929 m Działka 170 000 zł 20.11.2024 67 2 550 m² · 887 m Działka 92 000 zł 24.10.2024 69 1 341 m² · 632 m Działka 230 000 zł Myślachowice, ul. Granice 73 · 18.10.2024 91 2 528 m² · 232 m Działka 100 000 zł 20.09.2024 290 345 m² · 845 m Działka 149 000 zł 30.08.2024 46 3 255 m² · 212 m Działka 260 000 zł 19.07.2024 309 842 m² · 558 m Działka 150 000 zł 17.07.2024 113 1 324 m² · 758 m Działka 260 000 zł Myślachowice, ul. Partyzantów 42 · 12.07.2024 200 1 298 m² · 949 m Działka 1 683 zł 24.06.2024 51 33 m² · 843 m Działka 210 zł 27.12.2023 35 6 m² · 842 m Działka 80 000 zł 15.12.2023 67 1 200 m² · 764 m Działka 280 000 zł 31.10.2023 249 1 126 m² · 594 m Działka 60 000 zł 16.10.2023 21 2 901 m² · 845 m Działka 30 000 zł 28.06.2023 18 1 626 m² · 883 m Działka 350 zł 16.05.2023 50 7 m² · 840 m Działka 137 000 zł 18.01.2023 63 2 180 m² · 976 m Działka 80 000 zł 04.01.2023 18 4 329 m² · 839 m Działka 105 000 zł 07.12.2022 46 2 273 m² · 15 m Działka 109 000 zł 03.11.2022 79 1 383 m² · 936 m Działka 300 000 zł 25.10.2022 439 684 m² · 862 m Działka 116 000 zł 10.10.2022 31 3 777 m² · 773 m Działka 200 000 zł 16.09.2022 126 1 590 m² · 146 m Działka 300 000 zł Myślachowice, ul. Leśna 7 · 10.08.2022 266 1 126 m² · 594 m Działka 90 000 zł 18.07.2022 28 3 272 m² · 847 m Działka 120 000 zł 18.07.2022 41 2 895 m² · 870 m Działka 331 000 zł 08.07.2022 1 118 296 m² · 916 m Działka 850 zł 09.06.2022 50 17 m² · 992 m Działka 53 000 zł 23.05.2022 67 789 m² · 342 m Działka 1 800 zł 18.03.2022 120 15 m² · 936 m Działka 595 zł 03.03.2022 35 17 m² · 867 m Działka 40 000 zł 21.02.2022 30 1 338 m² · 920 m Działka 311 000 zł Myślachowice, ul. Granice 18 · 11.01.2022 309 1 007 m² · 561 m Działka 45 000 zł Myślachowice, ul. Zalipie · 05.01.2022 45 1 003 m² · 748 m Działka 1 505 zł Myślachowice, ul. Partyzantów · 27.12.2021 35 43 m² · 848 m Działka 7 000 zł 27.12.2021 79 89 m² · 931 m Działka 102 000 zł 26.11.2021 38 2 714 m² · 268 m Działka 440 zł 22.11.2021 40 11 m² · 885 m Działka 1 920 zł 22.11.2021 40 48 m² · 921 m Działka 110 000 zł 22.11.2021 82 1 337 m² · 927 m Działka 440 zł 16.11.2021 40 11 m² · 899 m Działka 9 960 zł 16.11.2021 40 249 m² · 953 m Działka 190 000 zł 15.10.2021 73 2 595 m² · 758 m Działka 44 000 zł 05.10.2021 28 1 600 m² · 929 m Działka 500 zł 01.10.2021 129 4 m² · 703 m Działka 3 000 zł 24.08.2021 28 107 m² · 553 m Działka — zł 17.08.2021 1 404 m² · 948 m Działka 128 000 zł 23.07.2021 37 3 424 m² · 152 m Działka 55 404 zł 02.07.2021 13 4 317 m² · 738 m Działka 160 000 zł 29.06.2021 183 873 m² · 779 m Działka 6 500 zł 27.05.2021 43 150 m² · 945 m Działka 19 000 zł 14.05.2021 15 1 248 m² · 666 m Działka 97 500 zł 07.05.2021 58 1 674 m² · 737 m Działka 60 000 zł 28.04.2021 32 1 858 m² · 143 m Działka 3 185 zł 15.04.2021 35 91 m² · 933 m Działka 4 000 zł 26.03.2021 62 65 m² · 883 m Działka 140 000 zł 26.03.2021 145 964 m² · 908 m Działka 1 000 zł 25.03.2021 16 61 m² · 313 m Działka 270 000 zł 11.03.2021 171 1 581 m² · 774 m Działka 560 zł 19.01.2021 35 16 m² · 831 m Działka 35 000 zł 12.01.2021 28 1 245 m² · 490 m Działka 340 000 zł Myślachowice, ul. Trzebińska 25 · 14.12.2020 564 603 m² · 642 m Działka 5 400 zł 10.12.2020 57 95 m² · 758 m Działka 74 000 zł 27.11.2020 79 932 m² · 689 m Działka 77 000 zł 27.11.2020 73 1 053 m² · 689 m Działka 18 000 zł 17.11.2020 24 745 m² · 984 m Działka 200 000 zł 06.11.2020 32 6 229 m² · 285 m Działka 6 600 zł 22.09.2020 50 132 m² · 677 m Działka 130 000 zł 21.09.2020 30 4 313 m² · 945 m Działka 1 474 zł 14.08.2020 2 626 m² · 912 m Działka 72 000 zł 18.06.2020 67 1 075 m² · 689 m Działka 65 000 zł 17.06.2020 13 4 931 m² · 286 m Działka 105 000 zł 29.05.2020 113 929 m² · 902 m Działka 118 000 zł 29.05.2020 89 1 331 m² · 920 m Działka 1 000 zł 26.05.2020 16 61 m² · 313 m Działka 1 435 zł 14.02.2020 35 41 m² · 862 m Działka 75 000 zł 28.01.2020 33 2 266 m² · 612 m Działka 75 000 zł 28.01.2020 32 2 329 m² · 650 m Działka 33 840 zł 20.01.2020 40 846 m² · 967 m Działka 70 000 zł 13.12.2019 64 1 096 m² · 689 m Działka 1 925 zł 13.12.2019 35 55 m² · 809 m Działka — zł 13.12.2019 1 287 m² · 948 m Działka 14 000 zł 10.12.2019 9 1 506 m² · 381 m Działka 260 000 zł Myślachowice, ul. Leśna 7 · 22.11.2019 231 1 126 m² · 594 m Działka 1 000 zł 16.10.2019 16 61 m² · 313 m Działka 75 500 zł Myślachowice, ul. Trzebińska 17 · 24.09.2019 178 424 m² · 753 m Działka 100 000 zł 06.09.2019 35 2 898 m² · 943 m Działka 5 000 zł 30.07.2019 12 433 m² · 980 m Działka 150 000 zł 22.07.2019 38 3 923 m² · 732 m Działka 110 000 zł 22.07.2019 29 3 760 m² · 766 m Działka 3 500 zł 22.07.2019 32 109 m² · 839 m Działka 292 000 zł 11.07.2019 227 1 287 m² · 948 m Działka 2 835 zł 03.07.2019 35 81 m² · 701 m Działka 28 000 zł 01.07.2019 25 1 100 m² · 958 m Działka 68 000 zł 12.06.2019 62 1 096 m² · 689 m Działka 150 000 zł Myślachowice, ul. Ostra Góra 8 · 31.05.2019 159 943 m² · 954 m Działka 180 000 zł Myślachowice, ul. Trzebińska 51 · 30.05.2019 126 1 424 m² · 351 m Działka 173 000 zł 14.05.2019 72 2 411 m² · 758 m Działka 59 000 zł 10.04.2019 63 942 m² · 577 m Działka 85 000 zł 08.04.2019 48 1 770 m² · 660 m Działka 1 800 zł 20.03.2019 45 40 m² · 643 m Działka 10 000 zł 16.01.2019 7 1 441 m² · 525 m Działka 3 885 zł 16.10.2018 35 111 m² · 703 m Działka 10 000 zł 07.09.2018 7 1 441 m² · 525 m Działka 7 000 zł 28.05.2018 10 701 m² · 742 m Działka 50 000 zł Trzebinia, ul. Słoneczna · 15.05.2018 59 844 m² · 798 m Działka 96 000 zł 28.02.2018 31 3 100 m² · 928 m Działka 115 000 zł 30.01.2018 136 843 m² · 836 m Działka — zł 06.11.2017 422 m² · 928 m Działka 15 000 zł 30.10.2017 45 337 m² · 959 m Działka 50 000 zł 09.10.2017 46 1 083 m² · 990 m Działka 87 000 zł 11.08.2017 30 2 881 m² · 750 m Działka 79 000 zł 11.08.2017 77 1 022 m² · 849 m Działka 120 000 zł Myślachowice, ul. Partyzantów 32 · 03.08.2017 116 1 035 m² · 909 m Działka 200 000 zł 23.06.2017 108 1 860 m² · 842 m Działka 13 000 zł 22.06.2017 20 649 m² · 526 m Działka 38 000 zł 21.04.2017 52 733 m² · 911 m Działka 660 zł 27.02.2017 30 22 m² · 851 m Działka 121 100 zł 03.02.2017 31 3 884 m² · 604 m Działka 65 000 zł Myślachowice, ul. Zacisze 4 · 27.01.2017 178 366 m² · 907 m Działka 28 000 zł 25.01.2017 10 2 865 m² · 270 m Działka 12 000 zł 25.01.2017 10 1 204 m² · 376 m Działka 2 850 zł 15.12.2016 33 86 m² · 692 m Działka 210 zł 13.12.2016 30 7 m² · 874 m Działka 51 500 zł 03.11.2016 59 880 m² · 832 m Działka 400 zł 26.09.2016 2 225 m² · 798 m Działka 70 000 zł 09.09.2016 81 861 m² · 874 m Działka 750 zł 10.05.2016 50 15 m² · 843 m Działka 32 500 zł 28.04.2016 25 1 300 m² · 194 m Działka 39 000 zł 19.04.2016 10 3 992 m² · 941 m Działka 40 400 zł 15.04.2016 46 873 m² · 779 m Działka 4 750 zł 25.03.2016 4 1 100 m² · 958 m Działka 54 000 zł Trzebinia, ul. Jagodowa · 19.02.2016 59 908 m² · 925 m Działka 42 500 zł 08.01.2016 10 4 066 m² · 978 m Działka 45 000 zł 04.01.2016 50 897 m² · 897 m Działka 98 450 zł 12.11.2015 15 6 377 m² · 795 m Działka 17 000 zł 05.10.2015 14 1 257 m² · 808 m Działka 196 900 zł 08.09.2015 31 6 377 m² · 795 m Działka 109 655 zł 21.08.2015 23 4 754 m² · 791 m Działka 74 000 zł Trzebinia, ul. Tęczowa 34 · 20.08.2015 84 885 m² · 856 m Działka 30 000 zł 17.08.2015 14 2 108 m² · 845 m Działka 56 000 zł Trzebinia, ul. Jagodowa 18 · 29.07.2015 32 1 771 m² · 940 m Działka 140 000 zł Myślachowice, ul. Trzebińska 12 · 15.07.2015 237 591 m² · 846 m Działka 70 000 zł 17.06.2015 68 1 022 m² · 849 m Działka 320 000 zł 29.05.2015 375 853 m² · 859 m Działka 100 000 zł 19.05.2015 30 3 363 m² · 200 m Działka 69 000 zł 14.05.2015 54 1 283 m² · 887 m Działka 96 000 zł 12.05.2015 32 3 001 m² · 784 m Działka 385 000 zł 27.04.2015 444 867 m² · 871 m Działka 37 500 zł 27.04.2015 41 907 m² · 888 m Działka 55 500 zł 27.04.2015 39 1 428 m² · 908 m Działka 35 000 zł 20.04.2015 44 804 m² · 951 m Działka 10 000 zł 24.02.2015 14 734 m² · 731 m Działka 33 500 zł 14.11.2014 37 899 m² · 873 m Działka 34 500 zł Trzebinia, ul. Jagodowa · 14.11.2014 38 908 m² · 925 m Działka 40 500 zł 07.10.2014 42 966 m² · 800 m Działka 45 000 zł Trzebinia, ul. Zaciszna 20 · 23.09.2014 73 619 m² · 933 m Działka 39 000 zł Trzebinia, ul. Jagodowa 9 · 01.09.2014 44 883 m² · 845 m Działka 34 000 zł 01.09.2014 38 895 m² · 859 m Działka 75 000 zł 01.09.2014 42 1 777 m² · 884 m Działka 34 000 zł 01.09.2014 38 900 m² · 911 m Działka 280 000 zł 29.05.2014 89 3 143 m² · 355 m Działka 52 000 zł 20.02.2014 47 1 115 m² · 846 m Działka 33 000 zł 19.02.2014 39 853 m² · 859 m Działka 32 000 zł 19.02.2014 37 867 m² · 871 m Działka 45 000 zł 18.02.2014 37 1 227 m² · 790 m Działka 45 000 zł 18.02.2014 40 1 129 m² · 832 m Działka 50 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 48 · 03.01.2014 35 1 436 m² · 799 m Działka 135 000 zł 08.10.2013 155 869 m² · 962 m Działka 100 000 zł Trzebinia, ul. Generała Zawadzkiego 35 · 28.06.2013 50 2 000 m² · 975 m Działka 80 000 zł 08.02.2013 20 3 910 m² · 767 m Działka 467 400 zł 09.01.2013 158 2 958 m² · 943 m Działka 75 000 zł 03.01.2013 50 1 486 m² · 699 m Działka 54 000 zł Trzebinia, ul. Słoneczna · 11.12.2012 64 843 m² · 798 m Działka 78 000 zł 10.12.2012 74 1 050 m² · 908 m Działka 27 500 zł 29.10.2012 24 1 142 m² · 925 m Działka 425 zł 24.10.2012 25 17 m² · 725 m Działka 75 000 zł 19.10.2012 22 3 348 m² · 924 m Działka 4 600 zł 09.10.2012 25 184 m² · 682 m Działka 4 212 zł 09.10.2012 27 156 m² · 764 m Działka 220 000 zł Myślachowice, ul. Cicha 2a · 27.09.2012 167 1 317 m² · 709 m Działka 67 650 zł 31.08.2012 72 940 m² · 865 m Działka 13 700 zł 27.08.2012 20 692 m² · 532 m Działka 65 989 zł 08.08.2012 63 1 053 m² · 834 m Działka 66 481 zł 08.08.2012 65 1 021 m² · 849 m Działka 74 107 zł 08.08.2012 75 985 m² · 883 m Działka 70 294 zł 08.08.2012 73 963 m² · 908 m Działka 70 000 zł 08.05.2012 11 6 464 m² · 987 m Działka 40 000 zł 16.04.2012 30 1 342 m² · 626 m Działka 110 000 zł Myślachowice, ul. Zacisze 4 · 09.03.2012 301 366 m² · 907 m Działka 25 000 zł 10.02.2012 26 950 m² · 860 m Działka 240 000 zł Trzebinia, ul. Józefa Piłsudskiego 138 · 27.01.2012 133 1 804 m² · 542 m Działka 9 000 zł 19.12.2011 14 664 m² · 530 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 450 m² została zawarta za kwotę 70 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
1 450 m²
Cena za metr kwadratowy
48 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 70 000 zł 48 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −58,4% mediana: 116 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 54 m ?
  • Cena o 58,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
116 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+36,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 244 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 43.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 702 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 750 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 959 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 58,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 36,2%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 58,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości