Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

31.10.2023
Cena brutto
280 000
249
zł / m²
1 126 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.10.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 126 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 280 000 zł (tj. 249 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_5.0006.157/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
35 zł/m² 2021 20 transakcji
49 zł/m² 2022 13 transakcji
35 zł/m² 2023 7 transakcji
80 zł/m² 2024 13 transakcji
46 zł/m² 2025 5 transakcji
70 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Myślachowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski

do 1 km
Działka 350 zł 08.01.2026 70 5 m² · 278 m Działka 47 000 zł 29.12.2025 10 4 820 m² · 856 m Działka 115 000 zł 22.10.2025 118 978 m² · 923 m Działka 15 000 zł 14.10.2025 5 2 971 m² · 942 m Działka 100 000 zł 11.09.2025 39 2 589 m² · 959 m Działka 92 zł 04.09.2025 46 2 m² · 274 m Działka 108 000 zł 13.06.2025 62 1 734 m² · 329 m Działka 350 000 zł 24.04.2025 161 2 173 m² · 461 m Działka 270 000 zł Myślachowice, ul. Łąkowa 27 · 22.04.2025 86 3 145 m² · 903 m Działka 160 000 zł 02.01.2025 42 3 841 m² · 978 m Działka 2 000 zł Myślachowice, ul. Granice 21 · 30.12.2024 333 6 m² · 94 m Działka 1 920 zł Myślachowice, ul. Słoneczna · 10.12.2024 80 24 m² · 264 m Działka 600 000 zł 29.11.2024 229 2 622 m² · 976 m Działka 31 000 zł 20.11.2024 21 1 504 m² · 798 m Działka 92 000 zł 24.10.2024 69 1 341 m² · 321 m Działka 230 000 zł Myślachowice, ul. Granice 73 · 18.10.2024 91 2 528 m² · 386 m Działka 160 000 zł 09.10.2024 101 1 584 m² · 484 m Działka 100 000 zł 20.09.2024 290 345 m² · 308 m Działka 149 000 zł 30.08.2024 46 3 255 m² · 419 m Działka 260 000 zł 19.07.2024 309 842 m² · 55 m Działka 260 000 zł Myślachowice, ul. Partyzantów 42 · 12.07.2024 200 1 298 m² · 406 m Działka 1 683 zł 24.06.2024 51 33 m² · 293 m Działka 60 000 zł 20.05.2024 67 892 m² · 728 m Działka 50 000 zł 06.03.2024 47 1 075 m² · 771 m Działka 70 000 zł 09.01.2024 100 699 m² · 550 m Działka 210 zł 27.12.2023 35 6 m² · 275 m Działka 32 000 zł 28.11.2023 12 2 726 m² · 959 m Działka 150 000 zł 27.11.2023 58 2 593 m² · 722 m Działka 80 000 zł 20.11.2023 43 1 862 m² · 675 m Działka 4 000 zł 17.11.2023 93 43 m² · 666 m Działka 60 000 zł 16.10.2023 21 2 901 m² · 308 m Działka 1 000 zł 03.08.2023 1 1 709 m² · 647 m Działka 40 000 zł 07.06.2023 33 1 195 m² · 906 m Działka 350 zł 16.05.2023 50 7 m² · 443 m Działka 105 000 zł 07.12.2022 46 2 273 m² · 580 m Działka 70 000 zł 07.12.2022 48 1 450 m² · 594 m Działka 130 000 zł 17.11.2022 65 2 001 m² · 925 m Działka 250 000 zł 07.11.2022 312 801 m² · 926 m Działka 300 000 zł 25.10.2022 439 684 m² · 314 m Działka 495 zł 29.09.2022 45 11 m² · 625 m Działka 200 000 zł 16.09.2022 126 1 590 m² · 522 m Działka 9 500 zł 18.08.2022 8 1 187 m² · 900 m Działka 140 000 zł 17.08.2022 1 176 119 m² · 570 m Działka 58 000 zł 16.08.2022 64 902 m² · 912 m Działka 300 000 zł Myślachowice, ul. Leśna 7 · 10.08.2022 266 1 126 m² · 0 m Działka 150 000 zł 25.07.2022 93 1 607 m² · 829 m Działka 107 000 zł 12.07.2022 68 1 568 m² · 840 m Działka 331 000 zł 08.07.2022 1 118 296 m² · 421 m Działka 53 000 zł 23.05.2022 67 789 m² · 484 m Działka 20 000 zł 29.04.2022 52 388 m² · 421 m Działka 24 000 zł 21.04.2022 54 446 m² · 480 m Działka 245 zł Myślachowice, ul. Górna · 19.04.2022 35 7 m² · 659 m Działka 50 000 zł Myślachowice, ul. Płocka 47 · 04.04.2022 49 1 023 m² · 904 m Działka 1 800 zł 18.03.2022 120 15 m² · 884 m Działka 595 zł 03.03.2022 35 17 m² · 334 m Działka 311 000 zł Myślachowice, ul. Granice 18 · 11.01.2022 309 1 007 m² · 122 m Działka 45 000 zł Myślachowice, ul. Zalipie · 05.01.2022 45 1 003 m² · 162 m Działka 1 505 zł Myślachowice, ul. Partyzantów · 27.12.2021 35 43 m² · 264 m Działka 7 000 zł 27.12.2021 79 89 m² · 347 m Działka 40 000 zł 14.12.2021 40 1 000 m² · 902 m Działka 102 000 zł 26.11.2021 38 2 714 m² · 326 m Działka 44 000 zł 05.10.2021 28 1 600 m² · 706 m Działka 24 000 zł 04.10.2021 16 1 509 m² · 885 m Działka 500 zł 01.10.2021 129 4 m² · 427 m Działka 30 000 zł Myślachowice, ul. Partyzantów · 31.08.2021 37 814 m² · 513 m Działka 6 000 zł 27.08.2021 32 185 m² · 606 m Działka 3 000 zł 24.08.2021 28 107 m² · 123 m Działka 2 500 zł 17.08.2021 12 202 m² · 433 m Działka — zł 17.08.2021 1 404 m² · 1 000 m Działka 128 000 zł 23.07.2021 37 3 424 m² · 471 m Działka 55 404 zł 02.07.2021 13 4 317 m² · 960 m Działka 50 000 zł 25.06.2021 50 995 m² · 830 m Działka 6 500 zł 27.05.2021 43 150 m² · 883 m Działka 40 000 zł Myślachowice, ul. Olkuska 69 · 24.05.2021 56 713 m² · 957 m Działka 19 000 zł 14.05.2021 15 1 248 m² · 681 m Działka 97 500 zł 07.05.2021 58 1 674 m² · 162 m Działka 60 000 zł 28.04.2021 32 1 858 m² · 455 m Działka 6 335 zł 20.04.2021 35 181 m² · 493 m Działka 195 000 zł Myślachowice, ul. Płocka 11 · 16.04.2021 194 1 007 m² · 609 m Działka 3 185 zł 15.04.2021 35 91 m² · 513 m Działka 4 000 zł 26.03.2021 62 65 m² · 829 m Działka 1 000 zł 25.03.2021 16 61 m² · 487 m Działka 340 000 zł Myślachowice, ul. Płocka · 01.02.2021 297 1 145 m² · 803 m Działka 560 zł 19.01.2021 35 16 m² · 437 m Działka 35 000 zł 12.01.2021 28 1 245 m² · 263 m Działka 340 000 zł Myślachowice, ul. Trzebińska 25 · 14.12.2020 564 603 m² · 351 m Działka 18 000 zł 17.11.2020 24 745 m² · 390 m Działka 200 000 zł 06.11.2020 32 6 229 m² · 677 m Działka 10 000 zł 23.09.2020 9 1 082 m² · 762 m Działka 6 600 zł 22.09.2020 50 132 m² · 668 m Działka 66 000 zł 16.09.2020 73 899 m² · 597 m Działka 840 zł 09.09.2020 35 24 m² · 639 m Działka 40 000 zł Myślachowice, ul. Płocka 33 · 21.07.2020 140 286 m² · 803 m Działka 4 000 zł 18.06.2020 19 212 m² · 610 m Działka 65 000 zł 17.06.2020 13 4 931 m² · 382 m Działka 1 000 zł 26.05.2020 16 61 m² · 487 m Działka 35 000 zł 24.04.2020 6 5 819 m² · 978 m Działka 385 zł Myślachowice, ul. Wiśniowa · 04.03.2020 35 11 m² · 598 m Działka 455 zł 03.03.2020 35 13 m² · 594 m Działka 1 435 zł 14.02.2020 35 41 m² · 456 m Działka 560 zł 14.02.2020 35 16 m² · 590 m Działka 2 310 zł 14.02.2020 35 66 m² · 612 m Działka 75 000 zł 28.01.2020 32 2 329 m² · 57 m Działka 75 000 zł 28.01.2020 33 2 266 m² · 64 m Działka 50 000 zł 19.12.2019 50 995 m² · 830 m Działka 1 925 zł 13.12.2019 35 55 m² · 938 m Działka — zł 13.12.2019 1 287 m² · 1 000 m Działka 205 000 zł Myślachowice, ul. Ludwika Waryńskiego 28 · 11.12.2019 23 9 027 m² · 868 m Działka 14 000 zł 10.12.2019 9 1 506 m² · 434 m Działka 94 150 zł 09.12.2019 48 1 947 m² · 934 m Działka 100 000 zł 09.12.2019 52 1 936 m² · 996 m Działka 260 000 zł Myślachowice, ul. Leśna 7 · 22.11.2019 231 1 126 m² · 0 m Działka 1 000 zł 16.10.2019 16 61 m² · 487 m Działka 15 000 zł 08.10.2019 13 1 116 m² · 955 m Działka 75 500 zł Myślachowice, ul. Trzebińska 17 · 24.09.2019 178 424 m² · 387 m Działka 5 000 zł 30.07.2019 12 433 m² · 420 m Działka 150 000 zł 22.07.2019 38 3 923 m² · 978 m Działka 292 000 zł 11.07.2019 227 1 287 m² · 1 000 m Działka 2 835 zł 03.07.2019 35 81 m² · 743 m Działka 40 000 zł 02.07.2019 20 1 978 m² · 978 m Działka 28 000 zł 01.07.2019 25 1 100 m² · 722 m Działka 150 000 zł Myślachowice, ul. Ostra Góra 8 · 31.05.2019 159 943 m² · 600 m Działka 180 000 zł Myślachowice, ul. Trzebińska 51 · 30.05.2019 126 1 424 m² · 480 m Działka 60 000 zł 15.05.2019 26 2 302 m² · 802 m Działka 40 000 zł 11.05.2019 33 1 226 m² · 859 m Działka 59 000 zł 10.04.2019 63 942 m² · 231 m Działka 1 800 zł 20.03.2019 45 40 m² · 405 m Działka 42 500 zł 21.01.2019 43 995 m² · 830 m Działka 25 000 zł 09.11.2018 48 518 m² · 913 m Działka 180 000 zł Myślachowice, ul. Łąkowa 22 · 23.10.2018 133 1 349 m² · 835 m Działka 3 885 zł 16.10.2018 35 111 m² · 744 m Działka 30 000 zł 07.08.2018 22 1 349 m² · 787 m Działka 43 000 zł 30.07.2018 58 741 m² · 681 m Działka 95 000 zł 22.06.2018 33 2 845 m² · 838 m Działka 50 000 zł 07.06.2018 51 990 m² · 752 m Działka 7 000 zł 28.05.2018 10 701 m² · 714 m Działka 96 000 zł 28.02.2018 31 3 100 m² · 990 m Działka 1 600 zł 20.02.2018 19 86 m² · 840 m Działka 46 000 zł 02.02.2018 46 996 m² · 907 m Działka 30 000 zł 09.01.2018 33 910 m² · 458 m Działka 112 000 zł 22.12.2017 46 2 424 m² · 815 m Działka 25 300 zł 18.12.2017 23 1 120 m² · 821 m Działka — zł 06.11.2017 422 m² · 343 m Działka 15 000 zł 30.10.2017 45 337 m² · 498 m Działka 120 000 zł Myślachowice, ul. Partyzantów 32 · 03.08.2017 116 1 035 m² · 336 m Działka 200 000 zł 23.06.2017 108 1 860 m² · 252 m Działka 13 000 zł 22.06.2017 20 649 m² · 141 m Działka 38 000 zł 21.04.2017 52 733 m² · 456 m Działka 660 zł 27.02.2017 30 22 m² · 451 m Działka 65 000 zł Myślachowice, ul. Zacisze 4 · 27.01.2017 178 366 m² · 419 m Działka 12 000 zł 25.01.2017 10 1 204 m² · 324 m Działka 28 000 zł 25.01.2017 10 2 865 m² · 351 m Działka 2 850 zł 15.12.2016 33 86 m² · 709 m Działka 210 zł 13.12.2016 30 7 m² · 468 m Działka 70 000 zł 27.10.2016 53 1 316 m² · 882 m Działka 750 zł 10.05.2016 50 15 m² · 286 m Działka 32 500 zł 28.04.2016 25 1 300 m² · 410 m Działka 4 750 zł 25.03.2016 4 1 100 m² · 722 m Działka 95 000 zł Myślachowice, ul. Parku Jurajskiego 10 · 24.03.2016 119 801 m² · 929 m Działka 45 000 zł 29.02.2016 60 753 m² · 501 m Działka 10 000 zł 01.02.2016 8 1 194 m² · 796 m Działka 42 500 zł 08.01.2016 10 4 066 m² · 692 m Działka 17 000 zł 05.10.2015 14 1 257 m² · 223 m Działka 15 000 zł 03.09.2015 11 1 415 m² · 984 m Działka 30 000 zł 17.08.2015 14 2 108 m² · 965 m Działka 250 000 zł Myślachowice, ul. Olkuska 27 · 07.08.2015 221 1 131 m² · 461 m Działka 140 000 zł Myślachowice, ul. Trzebińska 12 · 15.07.2015 237 591 m² · 493 m Działka 100 000 zł 19.05.2015 30 3 363 m² · 435 m Działka 35 000 zł 20.04.2015 44 804 m² · 907 m Działka 25 000 zł 07.04.2015 32 788 m² · 980 m Działka 75 000 zł 20.03.2015 34 2 176 m² · 965 m Działka 27 000 zł 12.03.2015 30 888 m² · 995 m Działka 10 000 zł 24.02.2015 14 734 m² · 195 m Działka 10 190 zł 05.12.2014 2 4 900 m² · 769 m Działka 77 500 zł Myślachowice, ul. Płocka 2 · 21.11.2014 59 1 316 m² · 535 m Działka 39 000 zł 17.10.2014 43 899 m² · 597 m Działka 5 000 zł 24.07.2014 28 176 m² · 606 m Działka 280 000 zł 29.05.2014 89 3 143 m² · 894 m Działka 31 770 zł 20.03.2014 45 706 m² · 655 m Działka 25 600 zł 18.12.2013 40 640 m² · 640 m Działka 135 000 zł 08.10.2013 155 869 m² · 474 m Działka 63 000 zł 30.07.2013 58 1 088 m² · 458 m Działka 3 500 zł 21.03.2013 11 315 m² · 556 m Działka 80 000 zł 08.02.2013 20 3 910 m² · 903 m Działka 75 000 zł 03.01.2013 50 1 486 m² · 983 m Działka 27 500 zł 29.10.2012 24 1 142 m² · 833 m Działka 259 000 zł Myślachowice, ul. Wąska 25 · 24.10.2012 272 952 m² · 551 m Działka 164 000 zł Myślachowice, ul. Głęboka 37 · 16.10.2012 211 779 m² · 727 m Działka 4 600 zł 09.10.2012 25 184 m² · 988 m Działka 220 000 zł Myślachowice, ul. Cicha 2a · 27.09.2012 167 1 317 m² · 627 m Działka 13 700 zł 27.08.2012 20 692 m² · 115 m Działka 70 000 zł 26.03.2012 50 1 392 m² · 949 m Działka 110 000 zł Myślachowice, ul. Zacisze 4 · 09.03.2012 301 366 m² · 419 m Działka 25 000 zł 10.02.2012 26 950 m² · 502 m Działka 9 000 zł 19.12.2011 14 664 m² · 133 m Działka 3 357 zł 13.12.2011 43 78 m² · 543 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 126 m² została zawarta za kwotę 280 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
280 000 zł
Powierzchnia
1 126 m²
Cena za metr kwadratowy
249 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 280 000 zł 249 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +452,6% mediana: 45 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–230 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 152 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 452,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
45 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+12,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 350 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 43.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 702 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 750 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 959 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 452,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,3%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 452,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości