Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
750 000 zł
798
zł / m²
940 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 940 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 750 000 zł (tj. 798 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120305_5.0007.1793 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1793
Powierzchnia ewidencyjna
940 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_5.0007.1793Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
26 zł/m²
2021
11 transakcji
37 zł/m²
2022
9 transakcji
574 zł/m²
2023
3 transakcje
133 zł/m²
2024
10 transakcji
92 zł/m²
2025
14 transakcji
100 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 300 000 zł
27.01.2026
100
3 003 m² · 448 m
Działka 40 000 zł
01.12.2025
5
8 562 m² · 675 m
Działka 20 000 zł
20.11.2025
43
464 m² · 879 m
Działka 14 011 zł
20.11.2025
114
123 m² · 986 m
Działka 705 000 zł
12.11.2025
750
940 m² · 27 m
Działka — zł
05.11.2025
1 884 m² · 384 m
Działka 20 000 zł
22.10.2025
5
4 265 m² · 718 m
Działka 35 000 zł
02.10.2025
33
1 056 m² · 988 m
Działka 420 000 zł
18.09.2025
590
712 m² · 183 m
Działka 31 179 zł
17.09.2025
10
2 998 m² · 370 m
Działka 30 066 zł
17.09.2025
10
2 891 m² · 517 m
Działka 530 000 zł
28.07.2025
544
974 m² · 80 m
Działka 40 000 zł
17.07.2025
57
702 m² · 446 m
Działka 221 000 zł
14.07.2025
89
2 491 m² · 739 m
Działka 26 914 zł
23.04.2025
13
2 104 m² · 478 m
Działka 14 500 zł
07.02.2025
9
1 665 m² · 320 m
Działka 349 000 zł
04.02.2025
249
1 401 m² · 386 m
Działka 1 000 zł
27.01.2025
74
14 m² · 885 m
Działka 28 810 zł
14.01.2025
7
4 163 m² · 582 m
Działka 4 000 zł
14.01.2025
48 411
0 m² · 924 m
Działka 569 000 zł
06.12.2024
636
895 m² · 44 m
Działka 148 000 zł
12.09.2024
119
1 240 m² · 352 m
Działka 320 000 zł
09.09.2024
59
5 393 m² · 970 m
Działka 90 000 zł
22.08.2024
26
3 466 m² · 697 m
Działka 540 000 zł
17.07.2024
543
995 m² · 104 m
Działka 527 500 zł
24.06.2024
587
899 m² · 89 m
Działka 334 000 zł
06.06.2024
245
1 363 m² · 336 m
Działka 144 000 zł
29.05.2024
71
2 018 m² · 562 m
Działka 14 500 zł
10.05.2024
9
1 665 m² · 320 m
Działka 160 000 zł
27.03.2024
141
1 133 m² · 395 m
Działka 150 000 zł
19.01.2024
102
1 475 m² · 364 m
Działka 540 000 zł
04.12.2023
601
899 m² · 54 m
Działka 540 000 zł
24.10.2023
574
940 m² · 27 m
Działka 70 000 zł
22.02.2023
98
716 m² · 889 m
Działka 31 637 zł
11.01.2023
20
1 560 m² · 285 m
Działka 31 395 zł
11.01.2023
20
1 548 m² · 291 m
Działka 200 000 zł
05.12.2022
218
917 m² · 974 m
Działka 19 000 zł
28.11.2022
7
2 718 m² · 342 m
Działka 80 000 zł
04.07.2022
29
2 750 m² · 364 m
Działka 170 000 zł
08.06.2022
132
1 286 m² · 224 m
Działka 175 000 zł
07.06.2022
193
905 m² · 110 m
Działka 110 700 zł
07.06.2022
37
3 017 m² · 361 m
Działka 4 000 zł
07.04.2022
21
188 m² · 903 m
Działka 8 000 zł
02.03.2022
4
2 005 m² · 825 m
Działka 9 000 zł
27.01.2022
7
1 337 m² · 498 m
Działka 162 000 zł
05.01.2022
169
958 m² · 123 m
Działka 156 500 zł
16.12.2021
174
897 m² · 132 m
Działka 94 000 zł
20.11.2021
24
3 840 m² · 282 m
Działka 26 000 zł
17.11.2021
44
593 m² · 283 m
Działka 44 088 zł
03.11.2021
15
2 949 m² · 51 m
Działka 42 249 zł
03.11.2021
15
2 826 m² · 54 m
Działka 38 601 zł
03.11.2021
15
2 582 m² · 61 m
Działka 28 689 zł
03.11.2021
15
1 919 m² · 80 m
Działka 42 054 zł
03.11.2021
15
2 813 m² · 80 m
Działka 41 426 zł
03.11.2021
15
2 771 m² · 82 m
Działka 43 080 zł
03.11.2021
16
2 701 m² · 104 m
Działka 32 890 zł
03.11.2021
15
2 200 m² · 112 m
Działka 41 038 zł
03.11.2021
15
2 745 m² · 132 m
Działka 43 475 zł
03.11.2021
15
2 908 m² · 139 m
Działka 55 000 zł
03.11.2021
29
1 899 m² · 990 m
Działka 9 000 zł
27.10.2021
53
171 m² · 283 m
Działka 368 000 zł
16.07.2021
49
7 450 m² · 780 m
Działka 275 000 zł
16.07.2021
49
5 579 m² · 799 m
Działka 30 000 zł
02.06.2021
7
4 365 m² · 921 m
Działka 80 000 zł
12.04.2021
29
2 750 m² · 364 m
Działka 30 000 zł
11.02.2021
10
2 944 m² · 447 m
Działka 35 000 zł
13.11.2020
70
501 m² · 948 m
Działka 75 349 zł
01.09.2020
16
4 730 m² · 188 m
Działka 144 788 zł
01.09.2020
16
9 089 m² · 240 m
Działka 103 943 zł
01.09.2020
16
6 525 m² · 342 m
Działka 55 000 zł
05.08.2020
26
2 131 m² · 561 m
Działka 125 000 zł
30.07.2020
60
2 073 m² · 237 m
Działka 80 000 zł
21.07.2020
29
2 750 m² · 364 m
Działka 125 000 zł
29.05.2020
64
1 963 m² · 195 m
Działka 14 500 zł
29.05.2020
9
1 697 m² · 574 m
Działka 125 000 zł
23.04.2020
59
2 112 m² · 251 m
Działka 121 000 zł
20.04.2020
52
2 310 m² · 207 m
Działka 120 000 zł
14.02.2020
81
1 482 m² · 510 m
Działka 125 000 zł
13.12.2019
65
1 934 m² · 181 m
Działka 122 500 zł
23.10.2019
51
2 411 m² · 216 m
Działka 80 000 zł
21.10.2019
29
2 750 m² · 364 m
Działka 125 000 zł
02.08.2019
65
1 935 m² · 119 m
Działka 32 000 zł
01.08.2019
8
4 251 m² · 568 m
Działka 208 000 zł
29.05.2019
19
11 022 m² · 485 m
Działka 15 000 zł
12.04.2019
38
393 m² · 976 m
Działka 15 000 zł
05.04.2019
5
2 944 m² · 447 m
Działka 127 500 zł
Młoszowa, ul. Miodowa · 04.04.2019
62
2 061 m² · 86 m
Działka 125 000 zł
Młoszowa, ul. Miodowa · 01.04.2019
63
1 991 m² · 226 m
Działka 105 000 zł
18.02.2019
56
1 872 m² · 110 m
Działka 190 000 zł
01.02.2019
108
1 761 m² · 996 m
Działka 85 000 zł
17.01.2019
40
2 123 m² · 389 m
Działka 105 000 zł
Młoszowa, ul. Miodowa · 14.01.2019
55
1 894 m² · 180 m
Działka 125 000 zł
07.01.2019
64
1 939 m² · 150 m
Działka 3 600 zł
27.12.2018
2
1 637 m² · 775 m
Działka 145 000 zł
17.12.2018
51
2 843 m² · 932 m
Działka 125 000 zł
03.12.2018
64
1 964 m² · 128 m
Działka 112 500 zł
21.11.2018
51
2 199 m² · 170 m
Działka 30 000 zł
08.11.2018
16
1 834 m² · 974 m
Działka 105 000 zł
Młoszowa, ul. Miodowa · 18.10.2018
54
1 939 m² · 151 m
Działka 30 520 zł
18.10.2018
70
436 m² · 338 m
Działka 110 000 zł
09.10.2018
53
2 060 m² · 152 m
Działka 9 000 zł
27.07.2018
5
1 995 m² · 851 m
Działka 100 000 zł
16.07.2018
79
1 264 m² · 260 m
Działka 30 000 zł
01.02.2018
24
1 256 m² · 990 m
Działka 7 500 zł
04.01.2018
9
839 m² · 784 m
Działka 500 000 zł
28.06.2017
421
1 188 m² · 272 m
Działka 80 000 zł
31.05.2017
24
3 402 m² · 836 m
Działka 100 000 zł
23.05.2017
30
3 330 m² · 297 m
Działka 160 000 zł
14.07.2016
2 581
62 m² · 910 m
Działka 267 000 zł
Młoszowa, ul. Miodowa · 27.06.2016
145
1 842 m² · 270 m
Działka 70 000 zł
28.04.2016
5
13 820 m² · 192 m
Działka 100 000 zł
28.04.2016
11
9 348 m² · 448 m
Działka 95 000 zł
Młoszowa, ul. Spacery · 23.04.2016
28
3 444 m² · 295 m
Działka 179 800 zł
13.04.2016
94
1 920 m² · 408 m
Działka 70 000 zł
11.04.2016
10
7 257 m² · 216 m
Działka 20 000 zł
10.11.2015
6
3 175 m² · 739 m
Działka 140 000 zł
02.11.2015
17
8 303 m² · 275 m
Działka 320 000 zł
30.09.2015
48
6 628 m² · 820 m
Działka 65 000 zł
20.02.2015
54
1 200 m² · 458 m
Działka 26 500 zł
23.01.2015
10
2 725 m² · 636 m
Działka 818 026 zł
16.12.2014
2
456 998 m² · 512 m
Działka 160 000 zł
Młoszowa, ul. Krakowska 300 · 05.12.2014
44
3 636 m² · 708 m
Działka 415 000 zł
03.11.2014
76
5 458 m² · 835 m
Działka 5 200 zł
29.09.2014
2
2 733 m² · 412 m
Działka 25 000 zł
04.09.2014
5
5 082 m² · 691 m
Działka 96 000 zł
27.05.2014
54
1 781 m² · 943 m
Działka 90 000 zł
Młoszowa, ul. Krakowska - · 27.03.2014
169
534 m² · 963 m
Działka 523 000 zł
Młoszowa, ul. Krakowska 145 · 24.03.2014
176
2 974 m² · 590 m
Działka 1 230 zł
24.03.2014
30
41 m² · 833 m
Działka 130 000 zł
13.03.2014
35
3 685 m² · 961 m
Działka 80 000 zł
07.03.2014
6
12 492 m² · 795 m
Działka 59 300 zł
30.10.2013
10
6 236 m² · 693 m
Działka 3 640 zł
13.08.2013
3
1 416 m² · 745 m
Działka 70 000 zł
23.07.2013
67
1 043 m² · 922 m
Działka 50 000 zł
18.06.2013
9
5 636 m² · 812 m
Działka 300 000 zł
Młoszowa, ul. Śliska 5 · 22.04.2013
250
1 199 m² · 917 m
Działka 150 000 zł
14.12.2012
13
11 264 m² · 907 m
Działka 75 000 zł
29.11.2012
23
3 330 m² · 316 m
Działka 150 000 zł
20.09.2012
29
5 100 m² · 640 m
Działka 163 000 zł
16.04.2012
30
5 489 m² · 722 m
Działka 160 000 zł
Młoszowa, ul. Trzecia 34 · 15.03.2012
94
1 696 m² · 955 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 940 m² została zawarta za kwotę 750 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
750 000 zł
Powierzchnia
940 m²
Cena za metr kwadratowy
798 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
750 000 zł
798 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+1495,7%
mediana: 50 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–703 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
7–20
1
20–33
1
33–46
1
46–60
0
60–73
0
73–86
0
86–100
Ta nieruchomość
3
100–113
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 1 495,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
50 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+132,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Krawcówka
31 179 zł 10 zł/m²
Krawcówka
40 000 zł 57 zł/m²
Krawcówka
300 000 zł 100 zł/m²
Krawcówka
220 000 zł 111 zł/m²
Pod Gościńcem
20 000 zł 5 zł/m²
Na Stawkach
20 000 zł 43 zł/m²
Na Stawkach
14 011 zł 114 zł/m²
Na Stawkach
35 000 zł 33 zł/m²
Nawsie
145 000 zł 183 zł/m²
Młoszowa
105 000 zł 127 zł/m²
Pod Gościńcem
237 588 zł 127 zł/m²
Piachy
100 000 zł 41 zł/m²
Kamieniec
80 000 zł 99 zł/m²
Jędrowiec
140 000 zł 108 zł/m²
Jędrowiec
140 000 zł 108 zł/m²
Jędrowiec
170 000 zł 147 zł/m²
Dulowa
110 000 zł 55 zł/m²
Przy Karniowicach
79 000 zł 139 zł/m²
Przy Karniowicach
83 000 zł 143 zł/m²
Piachy
160 000 zł 90 zł/m²
Dulowa
50 000 zł 42 zł/m²
Karniowice
20 000 zł 26 zł/m²
Goralówka
16 250 zł 102 zł/m²
Goralówka
12 200 zł 105 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 43.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 702 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 750 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 959 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1 495,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 132,6%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 1 495,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości