Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

29.12.2025
Cena brutto
74 301
70
zł / m²
1 068 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 068 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 74 301 zł (tj. 70 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120303_4.0001.1929/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
57 zł/m² 2020 11 transakcji
29 zł/m² 2021 8 transakcji
96 zł/m² 2022 5 transakcji
91 zł/m² 2023 5 transakcji
183 zł/m² 2024 2 transakcje
130 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chrzanów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski

do 1 km
Działka 140 000 zł 10.12.2025 156 900 m² · 348 m Działka 415 500 zł 30.10.2025 288 1 445 m² · 644 m Działka 40 000 zł 07.10.2025 58 689 m² · 314 m Działka 18 410 zł 01.10.2025 194 95 m² · 393 m Działka 2 500 zł 03.09.2025 139 18 m² · 799 m Działka 880 000 zł 29.07.2025 368 2 391 m² · 295 m Działka 417 000 zł 15.07.2025 289 1 442 m² · 628 m Działka 21 000 zł 07.04.2025 121 174 m² · 388 m Działka 7 500 zł 19.03.2025 4 455 2 m² · 451 m Działka 900 zł 10.12.2024 137 7 m² · 853 m Działka 500 000 zł 06.12.2024 355 1 410 m² · 525 m Działka 140 000 zł 14.08.2024 216 648 m² · 591 m Działka 258 300 zł Chrzanów, ul. Grunwaldzka 19 · 24.07.2024 387 668 m² · 821 m Działka 1 000 zł 16.07.2024 229 4 m² · 853 m Działka 85 000 zł 08.05.2024 1 164 73 m² · 796 m Działka 2 000 zł 22.09.2023 27 73 m² · 800 m Działka 23 200 zł 21.08.2023 159 146 m² · 605 m Działka 300 zł 17.08.2023 41 7 m² · 853 m Działka 7 650 zł 05.07.2023 150 51 m² · 505 m Działka 400 zł 25.05.2023 91 4 m² · 853 m Działka 17 170 zł 27.10.2022 145 118 m² · 271 m Działka 640 000 zł 01.09.2022 1 306 490 m² · 850 m Działka 51 000 zł 10.05.2022 35 1 475 m² · 697 m Działka 36 000 zł 13.04.2022 59 615 m² · 105 m Działka 2 625 zł 05.01.2022 60 44 m² · 790 m Działka 20 000 zł 04.01.2022 96 209 m² · 430 m Działka 24 600 zł 28.12.2021 13 1 957 m² · 348 m Działka 434 300 zł 28.10.2021 182 2 391 m² · 295 m Działka 60 600 zł 27.10.2021 165 367 m² · 733 m Działka 25 000 zł 20.09.2021 20 1 266 m² · 457 m Działka 180 000 zł 16.08.2021 28 6 519 m² · 149 m Działka 2 723 zł 09.08.2021 39 70 m² · 447 m Działka 15 000 zł 22.06.2021 11 1 342 m² · 543 m Działka 210 000 zł 17.05.2021 79 2 673 m² · 728 m Działka 82 000 zł 08.03.2021 94 868 m² · 171 m Działka — zł 31.12.2020 7 131 m² · 468 m Działka 6 000 zł 21.12.2020 10 631 m² · 271 m Działka 1 000 zł 15.12.2020 1 681 m² · 740 m Działka 1 000 zł 09.12.2020 1 681 m² · 740 m Działka 81 810 zł 27.11.2020 49 1 682 m² · 218 m Działka 105 040 zł 27.11.2020 59 1 770 m² · 272 m Działka 2 828 000 zł 19.11.2020 164 17 200 m² · 528 m Działka 100 000 zł 07.10.2020 132 755 m² · 572 m Działka 376 240 zł 29.09.2020 130 2 894 m² · 504 m Działka 12 000 zł 17.09.2020 57 209 m² · 435 m Działka 36 436 zł 05.08.2020 62 589 m² · 516 m Działka 350 000 zł 21.07.2020 290 1 205 m² · 834 m Działka 155 000 zł 20.04.2020 44 3 500 m² · 430 m Działka 100 000 zł 27.02.2020 76 1 321 m² · 767 m Działka 209 532 zł 27.01.2020 86 2 445 m² · 698 m Działka 1 500 zł 24.01.2020 1 1 252 m² · 105 m Działka 10 000 zł Chrzanów, ul. Łowiecka · 03.01.2020 45 224 m² · 813 m Działka 127 282 zł 27.11.2019 136 937 m² · 752 m Działka 72 000 zł 14.10.2019 360 200 m² · 381 m Działka 40 000 zł 19.09.2019 50 802 m² · 166 m Działka 170 000 zł 30.08.2019 73 2 327 m² · 819 m Działka 10 300 zł 05.08.2019 29 351 m² · 691 m Działka — zł 29.07.2019 90 m² · 414 m Działka 30 000 zł 24.07.2019 38 800 m² · 746 m Działka 250 000 zł 15.05.2019 348 718 m² · 816 m Działka 1 400 zł 08.05.2019 54 26 m² · 99 m Działka 39 030 zł 25.04.2019 179 218 m² · 579 m Działka 30 000 zł 21.02.2019 38 799 m² · 154 m Działka 16 000 zł 30.01.2019 13 1 221 m² · 420 m Działka 167 000 zł 10.01.2019 150 1 114 m² · 819 m Działka 33 763 zł 30.10.2018 121 278 m² · 406 m Działka 107 500 zł 13.06.2018 42 2 536 m² · 728 m Działka 140 000 zł 13.06.2018 53 2 645 m² · 728 m Działka 109 500 zł 11.06.2018 43 2 554 m² · 728 m Działka — zł 15.05.2018 17 593 m² · 462 m Działka 3 009 800 zł 15.05.2018 171 17 593 m² · 462 m Działka 111 500 zł 16.04.2018 43 2 565 m² · 728 m Działka 115 500 zł 03.04.2018 44 2 598 m² · 728 m Działka 1 500 zł 26.01.2018 2 681 m² · 740 m Działka 50 000 zł 30.11.2017 25 2 025 m² · 929 m Działka 180 000 zł 09.11.2017 103 1 755 m² · 572 m Działka 417 zł 08.11.2017 37 11 m² · 780 m Działka 403 000 zł 30.10.2017 124 3 243 m² · 478 m Działka 80 000 zł 27.10.2017 444 180 m² · 509 m Działka 371 zł 18.10.2017 37 10 m² · 780 m Działka 84 600 zł 21.09.2017 43 1 990 m² · 277 m Działka 40 000 zł 28.08.2017 172 233 m² · 510 m Działka 4 000 zł 17.08.2017 6 622 m² · 145 m Działka 40 000 zł 07.08.2017 103 390 m² · 655 m Działka 278 450 zł 05.06.2017 113 2 467 m² · 648 m Działka 48 648 zł 17.05.2017 117 418 m² · 728 m Działka 131 000 zł 16.05.2017 388 338 m² · 682 m Działka 20 000 zł 05.05.2017 61 326 m² · 504 m Działka 10 000 zł 05.05.2017 87 115 m² · 552 m Działka — zł 05.05.2017 3 387 m² · 780 m Działka 25 000 zł 13.12.2016 41 605 m² · 660 m Działka 40 000 zł 18.11.2016 30 1 335 m² · 821 m Działka — zł 14.09.2016 647 m² · 630 m Działka 22 000 zł 14.09.2016 52 420 m² · 700 m Działka 14 000 zł 22.06.2016 10 1 405 m² · 808 m Działka 22 200 zł 28.04.2016 120 185 m² · 500 m Działka 60 000 zł 28.04.2016 53 1 131 m² · 593 m Działka 1 500 zł 20.04.2016 119 13 m² · 740 m Działka — zł 18.03.2016 1 302 m² · 809 m Działka 45 000 zł 27.01.2016 35 1 271 m² · 747 m Działka 40 000 zł 26.01.2016 43 930 m² · 932 m Działka 30 300 zł 08.12.2015 72 421 m² · 626 m Działka — zł 11.09.2015 2 572 m² · 154 m Działka 29 500 zł 24.08.2015 87 338 m² · 556 m Działka 32 000 zł 19.08.2015 11 2 837 m² · 887 m Działka 30 000 zł 29.07.2015 16 1 931 m² · 832 m Działka 1 500 zł 26.05.2015 1 1 292 m² · 799 m Działka 457 000 zł 17.04.2015 156 2 928 m² · 752 m Działka 119 000 zł 30.03.2015 114 1 048 m² · 775 m Działka 99 000 zł 30.03.2015 115 863 m² · 795 m Działka 15 000 zł Chrzanów, ul. Oświęcimska 58a · 30.01.2015 39 383 m² · 832 m Działka 50 500 zł 29.12.2014 65 773 m² · 407 m Działka 17 000 zł 29.12.2014 94 180 m² · 509 m Działka 15 000 zł 18.09.2014 18 827 m² · 171 m Działka 24 200 zł 12.09.2014 95 255 m² · 778 m Działka 42 000 zł Chrzanów, ul. Łowiecka · 25.07.2014 89 472 m² · 894 m Działka 45 000 zł 24.07.2014 92 490 m² · 850 m Działka 240 000 zł Chrzanów, ul. Balińska 29 · 16.06.2014 457 525 m² · 660 m Działka 181 800 zł 11.06.2014 120 1 519 m² · 559 m Działka 46 000 zł 05.06.2014 49 930 m² · 932 m Działka 30 000 zł 09.05.2014 56 539 m² · 612 m Działka 300 000 zł 06.05.2014 836 359 m² · 779 m Działka 25 000 zł 25.04.2014 33 749 m² · 295 m Działka 45 031 zł 18.12.2013 18 2 450 m² · 841 m Działka 18 074 zł 10.12.2013 8 2 292 m² · 619 m Działka 5 500 zł 04.10.2013 2 2 726 m² · 746 m Działka 37 500 zł 30.09.2013 120 312 m² · 565 m Działka 105 500 zł Chrzanów, ul. Balińska 25b · 05.08.2013 152 694 m² · 612 m Działka 18 057 zł 19.07.2013 71 255 m² · 932 m Działka 108 000 zł 02.07.2013 84 1 288 m² · 456 m Działka 10 000 zł 01.07.2013 12 827 m² · 164 m Działka 100 000 zł 18.06.2013 83 1 205 m² · 586 m Działka 25 000 zł 16.05.2013 41 604 m² · 338 m Działka 20 000 zł 29.04.2013 12 1 636 m² · 253 m Działka 97 094 zł 10.04.2013 81 1 195 m² · 765 m Działka 25 000 zł Chrzanów, ul. Słowackiego 7 · 05.04.2013 13 1 880 m² · 805 m Działka 7 500 zł 22.03.2013 18 409 m² · 552 m Działka 7 605 zł 16.01.2013 13 585 m² · 602 m Działka 287 850 zł Chrzanów, ul. Kościuszki 1 · 22.10.2012 720 400 m² · 764 m Działka 500 zł 01.10.2012 1 419 m² · 609 m Działka 10 000 zł Chrzanów, ul. Al.Henryka 11a · 06.07.2012 27 366 m² · 902 m Działka 82 zł 11.06.2012 41 2 m² · 757 m Działka 5 000 zł 03.04.2012 7 730 m² · 903 m Działka 99 500 zł 20.03.2012 100 995 m² · 548 m Działka 7 580 zł 29.12.2011 80 95 m² · 795 m Działka 3 000 zł 14.12.2011 43 70 m² · 900 m Działka 85 000 zł 07.11.2011 60 1 412 m² · 792 m Działka 3 500 zł 22.08.2011 2 1 669 m² · 929 m Działka 280 000 zł Chrzanów, ul. Ośwęcimska 48D · 04.07.2011 84 3 348 m² · 807 m Działka 2 000 zł 16.10.2009 3 800 m² · 924 m Działka 113 120 zł 07.10.2009 100 1 127 m² · 870 m Działka 129 349 zł Chrzanów, ul. Śląska 9 · 24.09.2009 735 176 m² · 891 m Działka 20 000 zł 04.09.2009 27 741 m² · 262 m Działka 12 000 zł 11.08.2009 16 736 m² · 267 m Działka 120 200 zł 24.07.2009 101 1 192 m² · 804 m Działka 112 500 zł 24.07.2009 101 1 114 m² · 819 m Działka 136 350 zł 24.07.2009 101 1 350 m² · 901 m Działka 20 000 zł 10.07.2009 18 1 097 m² · 931 m Działka 62 000 zł 09.07.2009 332 187 m² · 822 m Działka 162 000 zł 19.06.2009 90 1 802 m² · 322 m Działka 20 000 zł 16.06.2009 10 2 025 m² · 929 m Działka 18 000 zł 26.05.2009 59 306 m² · 333 m Działka 25 000 zł 24.02.2009 40 622 m² · 328 m Działka 477 000 zł Chrzanów, ul. Śląska 49kb · 29.04.2008 444 1 075 m² · 357 m Działka 55 000 zł 06.03.2008 41 1 346 m² · 606 m Działka 360 000 zł Chrzanów, ul. Oświęcimska 62a · 16.10.2007 481 748 m² · 808 m Działka 10 000 zł 06.08.2007 476 21 m² · 379 m Działka 105 000 zł 06.08.2007 16 6 765 m² · 827 m Działka 7 500 zł 05.06.2007 375 20 m² · 431 m Działka 10 000 zł 21.05.2007 357 28 m² · 922 m Działka 12 000 zł 11.05.2007 600 20 m² · 437 m Działka 8 000 zł 22.03.2007 11 719 m² · 263 m Działka 12 000 zł 22.03.2007 632 19 m² · 887 m Działka 12 000 zł 14.03.2007 600 20 m² · 451 m Działka 25 000 zł Chrzanów, ul. Śląska 35a · 26.01.2007 20 1 256 m² · 310 m Działka 163 000 zł Chrzanów, ul. Borelowskiego 1a · 09.01.2007 265 616 m² · 921 m Działka 35 000 zł Chrzanów, ul. Oświęcimska 58 · 28.12.2006 50 697 m² · 915 m Działka 12 500 zł 09.11.2006 595 21 m² · 412 m Działka 370 000 zł 28.09.2006 444 834 m² · 690 m Działka 75 750 zł 07.09.2006 25 3 030 m² · 516 m Działka 12 000 zł 05.09.2006 600 20 m² · 852 m Działka 12 000 zł 31.08.2006 600 20 m² · 378 m Działka 10 000 zł 11.07.2006 303 33 m² · 752 m Działka 10 000 zł 11.07.2006 303 33 m² · 752 m Działka 30 000 zł 03.07.2006 48 625 m² · 569 m Działka 30 000 zł 03.07.2006 48 625 m² · 569 m Działka 8 000 zł 16.05.2006 205 39 m² · 727 m Działka 30 300 zł 12.04.2006 25 1 212 m² · 764 m Działka 10 000 zł 20.03.2006 196 51 m² · 745 m Działka 14 000 zł 23.02.2006 609 23 m² · 370 m Działka 10 000 zł 25.01.2006 370 27 m² · 869 m Działka 10 500 zł 28.11.2005 525 20 m² · 373 m Działka 10 600 zł 30.09.2005 589 18 m² · 898 m Działka 206 000 zł 27.09.2005 129 1 596 m² · 436 m Działka 134 200 zł 09.09.2005 84 1 607 m² · 521 m Działka 835 zł 05.09.2005 44 19 m² · 931 m Działka 3 935 zł 05.09.2005 207 19 m² · 934 m Działka 3 691 zł 05.09.2005 205 18 m² · 936 m Działka 185 797 zł Chrzanów, ul. Śląska 32b · 26.07.2005 502 370 m² · 377 m Działka 62 220 zł 15.07.2005 42 1 465 m² · 599 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 068 m² została zawarta za kwotę 74 301 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
74 301 zł
Powierzchnia
1 068 m²
Cena za metr kwadratowy
70 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 74 301 zł 70 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +98,8% mediana: 35 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–37 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 3 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 8 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 98,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
35 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−72,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Śródmieście 615 m² · 2022-04 · 105 m 36 000 zł 59 zł/m² Kąty 1 957 m² · 2021-12 · 348 m 24 600 zł 13 zł/m² Kąty 1 266 m² · 2021-09 · 457 m 25 000 zł 20 zł/m² Kopanina 1 475 m² · 2022-05 · 697 m 51 000 zł 35 zł/m² Osiedle Północ 6 444 m² · 2022-02 · 962 m 700 000 zł 109 zł/m² Ratki 2 908 m² · 2022-03 · 985 m 500 000 zł 172 zł/m² Kąty 3 456 m² · 2023-06 · 998 m 80 000 zł 23 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 406 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
33 193 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
33 382 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
31 466 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 98,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 72,6%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-05-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości