Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat chrzanowski

Akt notarialny z 17 marca 2023 · Borowcowa 251, Chrzanów

  • 17 marca 2023
  • Borowcowa 251, Chrzanów
  • 3 składniki

Cena łączna

2 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

312,5m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

17 marca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chrzanowski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
5 625 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
312,5 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
6,40 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32397
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/18
Pełny adres
Borowcowa 251, Chrzanów
Powiat
powiat chrzanowski

Podsumowanie transakcji

17 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 625 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/18.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego. Adres przypisany do transakcji to Borowcowa 251, Chrzanów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 2334/7 (5 561 m², udział 1/18) oraz działkę nr 2531 (64 m², udział 1/18).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 1/18
308,94 m² udział 1/18 3D
3,56 m² udział 1/18 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120303_4.0005.2531

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120303_4.0005.2531Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Plan ogólny gminy Chrzanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

53SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 64,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 51,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

120303_4.0005.2334/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120303_4.0005.2334/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Plan ogólny gminy Chrzanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

53SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,76% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 151,50 m² z 5 553,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

28SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,24% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie401,97 m² z 5 553,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zagórze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chrzanów, ulica Borowcowa 251

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 czerwca 2025

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 138 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 lutego 2025

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 234 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lutego 2024

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2023, 136 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 7 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 258 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 kwietnia 2023

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 74 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 lutego 2023

    1 620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 351 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 247 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 8 grudnia 2021

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 588 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 listopada 2021

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 173 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 9 lutego 2021

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 listopada 2020

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lutego 2020

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 212 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 listopada 2019

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 września 2019

    336 328 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 322 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 marca 2019

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2018

    73 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2017

    207 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 26 lutego 2016

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 133 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2014

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 198 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2009

    Chrzanów, ulica Borowcowa 149

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 154 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl