Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat chrzanowski

Akt notarialny z 6 grudnia 2022 · Podskarpie 6, Luszowice

  • 6 grudnia 2022
  • Podskarpie 6, Luszowice
  • 4 składniki

Cena łączna

760 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

2 898m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

6 grudnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chrzanowski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
2 898 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
262 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
31793
Udział
1/1
Pełny adres
Podskarpie 6, Luszowice
Powiat
powiat chrzanowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

6 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 898 m². Łączna cena transakcji wyniosła 760 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego. Adres przypisany do transakcji to Podskarpie 6, Luszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 308/5 (1 169 m²) oraz działkę nr 308/6 (1 729 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

1 169 m² 3D
1 729 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120303_5.0002.308/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120303_5.0002.308/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Plan ogólny gminy Chrzanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 167,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 934,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

120303_5.0002.308/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120303_5.0002.308/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Plan ogólny gminy Chrzanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 725,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 380,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
12,84%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Luszowice, ulica Podskarpie 6

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2025

    Balin, ulica Luszowicka 51

    735 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 513 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2025

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 687 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2025

    7 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 687 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 października 2025

    Luszowice, ulica Styczniowa 11

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 23 lipca 2025

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 25 czerwca 2025

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2025

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2024

    Luszowice, ulica Karola Marcinkowskiego 17B

    107 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 662 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 czerwca 2024

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 22 kwietnia 2024

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 300 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2023

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2023

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2023

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 października 2022

    Luszowice, ulica Piotra Skargi

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2022

    Luszowice, ulica Styczniowa

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 630 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2022

    Balin, ulica Wandy 27

    48 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 stycznia 2022

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 7 października 2021

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 505 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2021

    Balin, ulica Kadetów 27B

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 717 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2019

    Luszowice, ulica Styczniowa

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 287 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 lipca 2019

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 5 czerwca 2019

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 września 2018

    Balin, ulica Radki 33

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 767 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 30 stycznia 2018

    413 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2017

    Balin, ulica Wandy 37G

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 lipca 2017

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 221 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2017

    407 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 14 lutego 2017

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 221 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2017

    407 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2016

    Balin, ulica Radki

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2016

    407 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 352 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2016

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 329 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 września 2016

    Balin, ulica Luszowicka 53A

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 486 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 760 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl