Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

16.08.2018 Styczniowa 52A, Trzebinia
Cena brutto
60 000
3 337
zł / m² lokalu
17,98 m²
Powierzchnia lokalu
5 działek, 1 lokal i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.08.2018 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 230 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203). Adres przypisany do transakcji to Styczniowa 52A, Trzebinia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 12_LOK (18 m²), budynek nr 1_BUD (305 m²), budynek nr 1_BUD (305 m²), budynek nr 1_BUD (305 m²), budynek nr 2_BUD (305 m²), budynek nr 3_BUD (408 m²), budynek nr 4_BUD (17 m²), działkę nr 1927/4 (285 m²), działkę nr 762/9 (2 131 m²), działkę nr 763/4 (3 960 m²), działkę nr 764/1 (322 m²) oraz działkę nr 765/5 (532 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120305_4.0014.764/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0014.764/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120305_4.0014.763/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0014.763/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120305_4.0014.762/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0014.762/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 054 zł/m² 2020 6 transakcji
3 415 zł/m² 2021 8 transakcji
2 683 zł/m² 2022 7 transakcji
2 577 zł/m² 2023 3 transakcje
3 689 zł/m² 2024 14 transakcji
4 873 zł/m² 2025 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Styczniowa 52A, Trzebinia Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trzebionka)

Sprzedane lokale w pobliżu – Trzebinia, ul. Styczniowa 52A

do 1 km
Lokal 180 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51A · 01.12.2025 5 545 32 m² · 622 m Lokal 319 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 63 · 01.12.2025 2 248 142 m² · 946 m Lokal 200 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51 · 25.11.2025 4 486 45 m² · 630 m Lokal 48 650 zł 10.10.2025 4 031 12 m² · 57 m Lokal 270 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51 · 18.09.2025 6 100 44 m² · 630 m Lokal 5 400 zł Trzebinia, ul. Dworska 1 · 31.07.2025 1 021 5 m² · 954 m Lokal 273 000 zł 16.07.2025 5 342 51 m² · 47 m Lokal 217 500 zł 07.05.2025 5 848 37 m² · 47 m Lokal 220 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51A · 30.04.2025 4 873 45 m² · 622 m Lokal 55 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51 · 16.01.2025 3 327 17 m² · 630 m Lokal 208 000 zł 13.01.2025 5 675 37 m² · 47 m Lokal 179 000 zł Trzebinia, ul. Dworska 7 · 10.12.2024 3 611 50 m² · 921 m Lokal 5 000 zł Trzebinia, ul. Dworska 1 · 08.10.2024 151 33 m² · 954 m Lokal 190 000 zł 04.10.2024 3 766 50 m² · 57 m Lokal 150 000 zł 30.08.2024 3 971 38 m² · 47 m Lokal 600 000 zł 03.08.2024 3 618 166 m² · 997 m Lokal 40 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51 · 02.08.2024 2 420 17 m² · 630 m Lokal 280 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 57 · 10.05.2024 5 891 48 m² · 901 m Lokal 176 000 zł Trzebinia, ul. Dworska 5a · 25.04.2024 3 551 50 m² · 883 m Lokal 110 000 zł Trzebinia, ul. Dworska 7 · 26.03.2024 2 919 38 m² · 921 m Lokal 130 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 57 · 22.03.2024 1 552 84 m² · 901 m Lokal 55 000 zł Trzebinia, ul. Lipcowa 42 · 18.03.2024 1 228 45 m² · 344 m Lokal 217 500 zł Trzebinia, ul. Dworska 7b · 04.03.2024 4 388 50 m² · 865 m Lokal 215 000 zł 19.02.2024 4 249 51 m² · 57 m Lokal 130 000 zł 20.06.2023 3 496 37 m² · 47 m Lokal 65 000 zł 01.06.2023 2 577 25 m² · 57 m Lokal 30 000 zł 30.05.2023 2 486 12 m² · 57 m Lokal 30 000 zł Trzebinia, ul. Tysiąclecia Państwa Polskiego · 24.10.2022 1 145 26 m² · 247 m Lokal 150 000 zł 22.09.2022 3 322 45 m² · 57 m Lokal 89 000 zł Trzebinia, ul. Lipcowa 42 · 26.08.2022 1 239 72 m² · 344 m Lokal 100 000 zł Trzebinia, ul. Lipcowa 41b · 16.08.2022 2 060 49 m² · 450 m Lokal 170 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51A · 27.05.2022 5 375 32 m² · 622 m Lokal 270 000 zł 04.05.2022 5 378 50 m² · 47 m Lokal 85 000 zł Trzebinia, ul. Tysiąclecia Państwa Polskiego · 11.02.2022 2 683 32 m² · 247 m Lokal 250 000 zł Trzebinia, ul. Poprzeczna 4 · 28.10.2021 3 672 68 m² · 110 m Lokal 280 000 zł 28.10.2021 1 973 142 m² · 946 m Lokal 145 000 zł Trzebinia, ul. Lipcowa 42 · 24.09.2021 2 313 63 m² · 344 m Lokal 175 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 59c · 16.09.2021 2 280 77 m² · 779 m Lokal 210 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51 · 12.04.2021 4 721 44 m² · 630 m Lokal — zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51 · 07.04.2021 44 m² · 630 m Lokal 140 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51 · 23.03.2021 4 129 34 m² · 630 m Lokal 210 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51A · 01.03.2021 6 316 33 m² · 622 m Lokal 158 500 zł Trzebinia, ul. Styczniowa 50 · 28.01.2021 3 157 50 m² · 47 m Lokal 95 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51 · 15.12.2020 2 802 34 m² · 630 m Lokal 168 000 zł 28.10.2020 3 307 51 m² · 57 m Lokal 123 000 zł 06.10.2020 3 356 37 m² · 47 m Lokal 120 000 zł 13.08.2020 2 362 51 m² · 57 m Lokal 90 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51A · 25.02.2020 2 685 34 m² · 590 m Lokal 209 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51A · 16.01.2020 4 680 45 m² · 590 m Lokal 155 000 zł Trzebinia, ul. Styczniowa 50 · 20.09.2019 3 088 50 m² · 47 m Lokal 84 000 zł Trzebinia, ul. Dworska 7b · 12.08.2019 2 189 38 m² · 865 m Lokal 150 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 59a · 13.06.2019 1 609 93 m² · 869 m Lokal 65 000 zł Trzebinia, ul. Lipcowa 42 · 05.06.2019 1 533 42 m² · 344 m Lokal 34 000 zł Trzebinia, ul. Lipcowa 42 · 22.02.2019 1 438 24 m² · 344 m Lokal 105 000 zł 22.01.2019 2 074 51 m² · 57 m Lokal 145 000 zł Trzebinia, ul. Dworska 5b · 20.12.2018 2 925 50 m² · 863 m Lokal 80 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51A · 29.11.2018 1 791 45 m² · 622 m Lokal 100 000 zł Trzebinia, ul. Styczniowa 52a · 30.10.2018 1 541 65 m² · 62 m Lokal 122 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 55 · 27.09.2018 1 405 87 m² · 832 m Lokal 43 000 zł 19.09.2018 1 837 23 m² · 57 m Lokal 80 000 zł Trzebinia, ul. Dworska 1 · 13.09.2018 2 133 38 m² · 954 m Lokal 75 000 zł Trzebinia, ul. Lipcowa 42 · 22.06.2018 1 042 72 m² · 344 m Lokal 116 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51 · 15.05.2018 2 608 44 m² · 630 m Lokal 30 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51 · 16.03.2018 2 701 11 m² · 630 m Lokal 69 500 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51A · 12.01.2018 2 141 32 m² · 622 m Lokal 142 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 63 · 20.10.2017 1 492 95 m² · 946 m Lokal 96 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 63 · 19.10.2017 677 142 m² · 946 m Lokal 89 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51 · 23.08.2017 2 756 32 m² · 599 m Lokal 128 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51 · 26.07.2017 2 881 44 m² · 599 m Lokal 120 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51A · 12.06.2017 3 580 34 m² · 622 m Lokal 73 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51A · 05.05.2017 2 192 33 m² · 622 m Lokal 125 000 zł Trzebinia, ul. Generała Zawadzkiego 7c · 24.03.2017 2 522 50 m² · 831 m Lokal 133 000 zł Trzebinia, ul. 24 Stycznia 18 · 23.02.2017 1 406 95 m² · 846 m Lokal 70 000 zł Trzebinia, ul. 24 Stycznia 50a · 05.01.2017 1 882 37 m² · 47 m Lokal 85 500 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51 · 03.10.2016 2 702 32 m² · 630 m Lokal 40 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51A · 18.08.2016 2 387 17 m² · 590 m Lokal 140 000 zł Trzebinia, ul. 24 Stycznia 50a · 19.05.2016 2 789 50 m² · 62 m Lokal 55 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51A · 22.01.2016 1 728 32 m² · 590 m Lokal 65 000 zł Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51A · 04.01.2016 2 002 32 m² · 622 m Lokal 70 000 zł Trzebinia, ul. 24 Stycznia 50a · 19.11.2015 1 882 37 m² · 62 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
17,98 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 60 000 zł 3 337 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +14,3% mediana: 2 919 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–8 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 25 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 256 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 14,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 919 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+41,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
18 121 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
18 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
17 773 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 41,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-02-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości