Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 007 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.10.2017.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

27.10.2017

Cena brutto

10 000 zł

zł / m²

2 007 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.10.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 007 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 007 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dąbrowskiego (kod teryt: 1204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1605 (1 126 m²) oraz działkę nr 1620 (881 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Pow. działek 2 007 m²

Śr. cena / m² (szac.) 5 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 27.10.2017

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

120402_4.0002.1605 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1605

Powierzchnia ewidencyjna

1 126 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

10 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

5 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

27.10.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120402_4.0002.1620 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1620

Powierzchnia ewidencyjna

881 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

10 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

5 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

27.10.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120402_4.0002.1605

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120402_4.0002.1605Kod jednostki podziału terytorialnego: 120402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120402_4.0002.1620

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120402_4.0002.1620Kod jednostki podziału terytorialnego: 120402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

35 zł/m² 2020 10 transakcji

30 zł/m² 2021 14 transakcji

36 zł/m² 2022 4 transakcje

24 zł/m² 2023 5 transakcji

40 zł/m² 2024 3 transakcje

15 zł/m² 2025 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bagienica)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat dąbrowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat dąbrowski Gmina Dąbrowa Tarnowska Jednostka ewidencyjna Dąbrowa Tarnowska - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bagienica Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie dąbrowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

10 000 zł

Powierzchnia

2 007 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 10 000 zł 5 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −66,8% mediana: 15 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 6–8

0 8–9

0 9–11

0 11–13

0 13–15

2 15–16

0 16–18

2 18–20

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 39 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 134 m ?
Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 66,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

15 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+7,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Źródła 5 564 m² · 2025-09 · 286 m Ulinów 2 266 m² · 2025-03 · 420 m Ulinów 2 266 m² · 2025-09 · 420 m Ulinów 2 999 m² · 2025-09 · 461 m Ulinów 2 999 m² · 2025-03 · 461 m Czernia 14 430 m² · 2025-09 · 656 m Ulinów 2 695 m² · 2025-12 · 818 m Czernia 3 399 m² · 2025-10 · 1069 m Transakcja 975 m² · 2026-02 · 1108 m Źródła 995 m² · 2025-02 · 1162 m Transakcja 4 863 m² · 2026-03 · 1399 m Bagienica 400 m² · 2024-11 · 1873 m Polany 2 400 m² · 2025-04 · 1883 m Podbeleryt 1 500 m² · 2024-11 · 1890 m Podlasek 5 400 m² · 2025-05 · 1908 m Brnik 5 100 m² · 2025-10 · 1997 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 94% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat dąbrowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

11 350 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

6,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dąbrowskim ?

12 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dąbrowskim ?

7 666,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dąbrowskim ?

81,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dąbrowskim ?

15,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dąbrowskim ?

2,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

10 708 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

9 593 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat dąbrowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 66,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,1%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).