Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)
Cena brutto
3 500 zł
9
zł / m²
400 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.05.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 500 zł (tj. 9 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu dąbrowskiego (kod teryt: 1204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120402_5.0010.1016/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1016/23
Powierzchnia ewidencyjna
400 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
10.05.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120402_5.0010.1016/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 120402
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
17 zł/m²
2021
3 transakcje
7 zł/m²
2022
5 transakcji
17 zł/m²
2023
3 transakcje
3 zł/m²
2024
2 transakcje
3 zł/m²
2025
7 transakcji
5 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat dąbrowski
do 1 km
Działka 15 000 zł
29.05.2026
12
1 300 m² · 636 m
Działka 1 200 zł
17.03.2026
5
267 m² · 730 m
Działka 22 000 zł
04.03.2026
2
11 300 m² · 845 m
Działka 20 000 zł
22.12.2025
2
10 300 m² · 366 m
Działka 24 000 zł
15.12.2025
4
5 500 m² · 768 m
Działka 1 000 zł
02.12.2025
4
248 m² · 918 m
Działka 15 000 zł
31.10.2025
8
2 000 m² · 896 m
Działka 47 470 zł
20.10.2025
59
809 m² · 614 m
Działka 20 000 zł
10.09.2025
3
7 600 m² · 493 m
Działka 3 000 zł
18.08.2025
3
1 100 m² · 331 m
Działka 65 000 zł
18.08.2025
32
2 054 m² · 781 m
Działka 114 000 zł
16.07.2025
51
2 220 m² · 998 m
Działka 8 700 zł
11.07.2025
3
2 700 m² · 573 m
Działka 65 000 zł
11.07.2025
59
1 102 m² · 743 m
Działka 22 000 zł
06.03.2025
2
12 300 m² · 829 m
Działka 15 000 zł
18.02.2025
4
3 660 m² · 505 m
Działka 2 000 zł
06.08.2024
2
1 000 m² · 861 m
Działka 13 000 zł
31.07.2024
4
3 300 m² · 836 m
Działka 40 000 zł
27.04.2023
17
2 300 m² · 748 m
Działka 1 300 zł
17.02.2023
5
238 m² · 442 m
Działka 4 300 zł
10.02.2023
22
200 m² · 275 m
Działka 48 000 zł
15.12.2022
20
2 400 m² · 779 m
Działka 10 100 zł
10.11.2022
3
2 900 m² · 945 m
Działka 6 400 zł
30.09.2022
4
1 800 m² · 993 m
Działka 3 521 zł
27.07.2022
18
200 m² · 383 m
Działka 16 000 zł
13.06.2022
7
2 266 m² · 151 m
Działka 55 000 zł
28.10.2021
23
2 400 m² · 527 m
Działka 75 000 zł
23.09.2021
34
2 219 m² · 830 m
Działka 65 000 zł
17.09.2021
1
43 800 m² · 352 m
Działka 165 000 zł
27.08.2021
6
26 300 m² · 488 m
Działka 13 000 zł
13.07.2021
2
7 800 m² · 765 m
Działka 3 350 zł
05.05.2021
17
202 m² · 362 m
Działka 3 150 zł
10.02.2021
3
1 000 m² · 886 m
Działka 160 000 zł
21.08.2020
133
1 200 m² · 814 m
Działka 1 000 zł
29.06.2020
0
4 600 m² · 478 m
Działka 750 zł
17.06.2020
2
500 m² · 758 m
Działka 2 100 zł
17.06.2020
2
1 400 m² · 779 m
Działka 4 200 zł
28.05.2020
14
300 m² · 238 m
Działka 5 400 zł
07.05.2020
14
400 m² · 364 m
Działka 2 000 zł
05.02.2020
0
9 400 m² · 520 m
Działka 90 000 zł
11.12.2019
5
16 800 m² · 469 m
Działka 8 754 zł
14.10.2019
15
600 m² · 433 m
Działka 13 050 zł
11.10.2019
9
1 400 m² · 378 m
Działka 2 940 zł
17.09.2019
15
200 m² · 363 m
Działka 2 322 zł
24.01.2019
23
100 m² · 205 m
Działka 5 000 zł
09.11.2018
2
2 800 m² · 462 m
Działka 175 000 zł
10.09.2018
46
3 800 m² · 946 m
Działka 7 500 zł
04.07.2018
19
400 m² · 381 m
Działka 30 000 zł
21.06.2018
16
1 900 m² · 0 m
Działka 3 600 zł
23.05.2018
1
4 100 m² · 471 m
Działka 50 000 zł
27.02.2018
4
13 400 m² · 647 m
Działka 71 232 zł
16.03.2017
44
1 623 m² · 899 m
Działka 53 000 zł
08.02.2017
14
3 912 m² · 975 m
Działka 2 500 zł
12.12.2016
1
2 200 m² · 861 m
Działka 2 530 zł
22.07.2016
4
600 m² · 694 m
Działka 58 000 zł
21.03.2016
2
27 400 m² · 938 m
Działka 2 400 zł
15.03.2016
1
1 800 m² · 993 m
Działka — zł
14.12.2015
68 800 m² · 626 m
Działka 6 220 zł
28.10.2015
12
501 m² · 34 m
Działka 3 000 zł
11.09.2015
1
2 600 m² · 269 m
Działka — zł
14.05.2015
5 900 m² · 548 m
Działka 5 000 zł
11.05.2015
1
6 400 m² · 646 m
Działka 4 800 zł
25.04.2014
16
300 m² · 386 m
Działka 6 000 zł
13.12.2013
3
1 900 m² · 98 m
Działka 34 900 zł
30.09.2013
10
3 500 m² · 912 m
Działka 12 600 zł
30.09.2013
6
2 100 m² · 939 m
Działka 27 000 zł
18.09.2013
5
5 000 m² · 934 m
Działka 42 500 zł
28.08.2013
4
10 980 m² · 998 m
Działka 18 000 zł
26.06.2012
1
25 300 m² · 872 m
Działka 42 000 zł
12.08.2011
11
3 912 m² · 975 m
Działka 22 000 zł
01.08.2011
12
1 798 m² · 979 m
Działka 5 000 zł
19.11.2010
3
1 600 m² · 231 m
Działka 13 002 zł
08.05.2010
7
1 900 m² · 960 m
Działka 28 000 zł
01.06.2009
10
2 800 m² · 742 m
Działka 2 000 zł
09.03.2009
4
500 m² · 932 m
Działka 1 100 zł
11.02.2009
5
228 m² · 677 m
Działka 6 000 zł
22.12.2008
1
11 700 m² · 991 m
Działka 710 zł
15.09.2008
4
200 m² · 234 m
Działka 1 250 zł
16.05.2008
3
500 m² · 486 m
Działka 10 000 zł
11.03.2008
4
2 800 m² · 763 m
Działka 2 342 zł
06.02.2008
3
800 m² · 323 m
Działka 7 000 zł
03.09.2007
3
2 800 m² · 659 m
Działka 1 700 zł
07.05.2007
1
2 100 m² · 991 m
Działka 17 680 zł
05.04.2007
3
5 500 m² · 45 m
Działka 2 000 zł
19.02.2007
1
2 200 m² · 916 m
Działka 5 160 zł
24.10.2006
2
2 300 m² · 247 m
Działka 13 301 zł
24.10.2006
1
18 700 m² · 409 m
Działka 4 000 zł
31.05.2006
0
13 000 m² · 922 m
Działka 2 000 zł
23.09.2005
9
221 m² · 158 m
Działka 2 950 zł
27.07.2005
1
5 100 m² · 130 m
Działka 39 000 zł
07.10.2004
10
3 800 m² · 330 m
Działka 4 000 zł
07.05.2003
0
31 800 m² · 396 m
Działka 4 000 zł
26.03.2003
3
1 600 m² · 686 m
Działka 1 010 zł
25.03.2003
2
513 m² · 24 m
Działka 30 000 zł
27.12.2002
0
67 500 m² · 826 m
Działka 510 zł
20.12.2002
3
200 m² · 918 m
Działka 30 000 zł
28.11.2002
27
1 100 m² · 353 m
Działka 2 000 zł
18.11.2002
0
12 400 m² · 889 m
Działka 2 000 zł
31.10.2002
2
1 000 m² · 861 m
Działka 8 000 zł
25.10.2002
9
900 m² · 150 m
Działka 1 000 zł
06.09.2001
0
3 200 m² · 851 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 400 m² została zawarta za kwotę 3 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.05.2011.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
3 500 zł
Powierzchnia
400 m²
Cena za metr kwadratowy
9 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
3 500 zł
9 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+118,8%
mediana: 4 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–2 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
2–9
1
9–16
0
16–23
0
23–30
0
30–37
0
37–44
0
44–51
2
51–58
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 9 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 98 m ?
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 118,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+200%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Szarwark
3 000 zł 3 zł/m²
Szarwark
20 000 zł 2 zł/m²
Podlesie
8 700 zł 3 zł/m²
Szarwark
47 470 zł 59 zł/m²
Transakcja
15 000 zł 12 zł/m²
Szarwark
22 000 zł 2 zł/m²
Szarwark
15 000 zł 8 zł/m²
Podlesie
1 000 zł 4 zł/m²
Podlesie
114 000 zł 57 zł/m²
Szarwark
55 000 zł 6 zł/m²
Szarwark
30 000 zł 3 zł/m²
Transakcja
9 750 zł 3 zł/m²
Podbeleryt
10 000 zł 4 zł/m²
Podbeleryt
11 000 zł 7 zł/m²
Podedworze
7 350 zł 4 zł/m²
Podedworze
11 000 zł 4 zł/m²
Brnik
10 000 zł 3 zł/m²
Podedworze
50 000 zł 4 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 129 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 77.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 58% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 467 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dąbrowskim ?
12 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dąbrowskim ?
7 666,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dąbrowskim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dąbrowskim ?
15,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dąbrowskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 364 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 497 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 118,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 200,0%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 118,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości