metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)

08.09.2022 Warszawska -, Dąbrowa Tarnowska
Cena brutto
309 000 zł
348
zł / m²
122,81 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.09.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 123 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 888 m². Łączna cena transakcji wyniosła 309 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dąbrowskiego (kod teryt: 1204). Adres przypisany do transakcji to Warszawska -, Dąbrowa Tarnowska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 259_BUD (123 m²) oraz działkę nr 327/9 (888 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120402_4.0003.327/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
913 zł/m² 2018 1 transakcja
3 312 zł/m² 2019 4 transakcje
3 475 zł/m² 2020 7 transakcji
1 286 zł/m² 2021 2 transakcje
4 538 zł/m² 2024 9 transakcji
5 187 zł/m² 2025 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Warszawska -, Dąbrowa Tarnowska Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ruda)

Sprzedane budynki w pobliżu – Dąbrowa Tarnowska, ul. Warszawska -

do 1 km
Budynek 854 400 zł 15.12.2025 672 ~ 1 272 ~ m² · 459 m Budynek 540 000 zł 21.07.2025 4 494 ~ 120 ~ m² · 543 m Budynek 50 000 zł 29.05.2025 824 ~ 61 ~ m² · 606 m Budynek 895 000 zł 20.05.2025 5 945 151 m² · 113 m Budynek 476 000 zł 13.11.2024 3 544 ~ 134 ~ m² · 312 m Budynek 1 900 000 zł 08.07.2024 7 074 269 m² · 949 m Budynek 670 000 zł 25.04.2024 2 768 ~ 242 ~ m² · 632 m Budynek 49 500 zł 28.02.2024 1 966 ~ 25 ~ m² · 966 m Budynek 230 000 zł 12.04.2021 1 435 ~ 160 ~ m² · 109 m Budynek 220 000 zł 24.03.2021 1 136 ~ 194 ~ m² · 815 m Budynek 200 000 zł Gruszów Mały 45D · 24.08.2020 1 167 171 m² · 775 m Budynek 395 000 zł 21.08.2020 3 655 ~ 108 ~ m² · 259 m Budynek 270 000 zł 23.07.2020 3 475 78 m² · 558 m Budynek 180 000 zł 20.05.2020 1 577 ~ 114 ~ m² · 413 m Budynek 80 000 zł 07.01.2020 2 569 ~ 31 ~ m² · 316 m Budynek 670 000 zł 01.07.2019 3 401 ~ 197 ~ m² · 627 m Budynek 460 000 zł 23.05.2019 1 301 354 m² · 867 m Budynek 330 000 zł 11.06.2018 942 ~ 350 ~ m² · 655 m Budynek 85 000 zł 14.08.2017 608 ~ 140 ~ m² · 999 m Budynek 70 000 zł 09.01.2017 1 176 ~ 60 ~ m² · 304 m Budynek 180 000 zł 21.07.2016 1 125 ~ 160 ~ m² · 847 m Budynek 35 000 zł 22.04.2016 343 ~ 102 ~ m² · 164 m Budynek 20 000 zł 14.07.2015 100 ~ 201 ~ m² · 185 m Budynek 1 597 021 zł 07.02.2015 1 256 ~ 1 272 ~ m² · 439 m Budynek 30 000 zł 30.05.2014 1 248 ~ 24 ~ m² · 222 m Budynek 261 000 zł 02.01.2014 1 271 ~ 205 ~ m² · 312 m Budynek 2 600 000 zł 14.06.2013 1 978 ~ 1 315 ~ m² · 439 m Budynek 237 999 zł 18.12.2009 2 380 100 m² · 563 m Budynek 115 000 zł 09.09.2009 1 974 ~ 58 ~ m² · 627 m Budynek 100 000 zł 03.03.2007 992 m Budynek 50 000 zł 10.04.2003 497 m Budynek 50 000 zł 29.11.2002 132 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Warszawska Województwo małopolskie Powiat powiat dąbrowski Gmina Dąbrowa Tarnowska Jednostka ewidencyjna Dąbrowa Tarnowska - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ruda, Dąbrowa Tarnowska Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie dąbrowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
309 000 zł
Powierzchnia
122,81 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 309 000 zł 2 516 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −27,3% mediana: 3 459 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 209 m ?
  • Cena o 27,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 459 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
+76,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Warszawska 122,8 m² · 2022-09 · 0 m 309 000 zł 2 516 zł/m² ul. Warszawska 120,2 m² · 2025-07 · 543 m 540 000 zł 4 494 zł/m² ul. Sucharskiego 2 754,1 m² · 2021-12 · 1090 m 1 000 000 zł 363 zł/m² ul. Gruszowska 108,9 m² · 2022-12 · 1170 m 360 000 zł 3 306 zł/m² ul. Gruszowska 106,4 m² · 2022-11 · 1173 m 371 000 zł 3 488 zł/m² ul. Gruszowska 106,4 m² · 2022-11 · 1177 m 368 000 zł 3 459 zł/m² ul. Gruszowska 106,4 m² · 2022-11 · 1181 m 368 025 zł 3 459 zł/m² ul. Gruszowska 106,4 m² · 2022-11 · 1184 m 368 000 zł 3 459 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 425 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

65,1dB
77
D_12_000328_001 · 1 402 m · 12.09.2023 Głośno
Dzień65,1 dB Noc56,0 dB
Pełne dane pomiaru

Dąbrowa Tarnowska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,1 dB
Data / okres
11.09.2023 – 12.09.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,0 dB
Data / okres
11.09.2023 – 12.09.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,1dB
78
D_12_000329_001 · 1 669 m · 27.09.2023 Głośno
Dzień66,1 dB Noc57,3 dB
Pełne dane pomiaru

Dąbrowa Tarnowska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,1 dB
Data / okres
26.09.2023 – 27.09.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,3 dB
Data / okres
26.09.2023 – 27.09.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat dąbrowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 350 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dąbrowskim ?
12 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dąbrowskim ?
7 666,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dąbrowskim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dąbrowskim ?
15,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 708 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
9 593 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat dąbrowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 27,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 76,2%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 402 metrów stąd, wyniósł 65,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 27,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości