Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

29.09.2020
Cena brutto
26 910
2
zł / m²
11 700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.09.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 11 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 26 910 zł (tj. 2 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0013.1313Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
67 zł/m² 2020 10 transakcji
66 zł/m² 2021 13 transakcji
154 zł/m² 2022 11 transakcji
72 zł/m² 2023 6 transakcji
89 zł/m² 2024 11 transakcji
60 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rzozów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 361 750 zł 19.02.2026 248 1 459 m² · 995 m Działka 85 000 zł 05.12.2025 95 891 m² · 517 m Działka 210 000 zł 23.10.2025 26 8 100 m² · 907 m Działka 6 000 zł 03.09.2025 20 299 m² · 801 m Działka 72 000 zł 01.07.2025 48 1 500 m² · 397 m Działka 27 540 zł 17.06.2025 2 13 263 m² · 971 m Działka 20 000 zł 12.06.2025 5 3 800 m² · 745 m Działka 928 000 zł 04.04.2025 323 2 873 m² · 940 m Działka 4 140 zł 20.03.2025 60 69 m² · 900 m Działka 7 680 zł 20.03.2025 60 128 m² · 944 m Działka 200 000 zł 28.01.2025 71 2 811 m² · 425 m Działka 105 000 zł 09.12.2024 16 6 500 m² · 508 m Działka 320 000 zł 05.12.2024 126 2 538 m² · 549 m Działka 560 000 zł 28.11.2024 82 6 798 m² · 733 m Działka 275 000 zł 11.10.2024 89 3 076 m² · 920 m Działka 230 000 zł 09.10.2024 158 1 455 m² · 323 m Działka 17 000 zł 28.08.2024 7 2 600 m² · 127 m Działka 89 000 zł 26.08.2024 95 941 m² · 762 m Działka 80 000 zł 04.07.2024 88 911 m² · 853 m Działka 45 000 zł 08.05.2024 7 6 400 m² · 24 m Działka 110 000 zł 18.03.2024 144 764 m² · 886 m Działka 120 000 zł 06.02.2024 117 1 027 m² · 980 m Działka 30 000 zł 30.11.2023 18 1 636 m² · 435 m Działka 135 000 zł 15.11.2023 77 1 748 m² · 335 m Działka 135 000 zł 15.11.2023 77 1 750 m² · 339 m Działka 120 000 zł 15.11.2023 22 5 438 m² · 461 m Działka 210 000 zł 06.09.2023 68 3 100 m² · 377 m Działka 160 000 zł Radziszów, ul. Przemysłowa 8 · 03.07.2023 145 1 100 m² · 894 m Działka 45 000 zł 27.04.2023 37 1 223 m² · 898 m Działka 70 000 zł 30.01.2023 25 2 800 m² · 610 m Działka 110 000 zł 09.11.2022 154 715 m² · 537 m Działka 910 000 zł 19.08.2022 226 4 029 m² · 962 m Działka 220 000 zł 16.08.2022 175 1 254 m² · 986 m Działka 90 000 zł 11.07.2022 67 1 336 m² · 595 m Działka 31 058 zł 05.07.2022 259 120 m² · 896 m Działka 50 000 zł 30.06.2022 10 5 200 m² · 588 m Działka 194 000 zł 23.06.2022 212 917 m² · 647 m Działka 33 000 zł 13.06.2022 11 2 900 m² · 917 m Działka 12 000 zł 06.06.2022 37 322 m² · 743 m Działka 650 000 zł Skawina, ul. Radziszowska 19 · 16.05.2022 1 474 441 m² · 993 m Działka 630 000 zł Skawina, ul. Radziszowska 21 · 11.05.2022 1 370 460 m² · 984 m Działka 110 000 zł 17.03.2022 110 1 000 m² · 1 000 m Działka 8 000 zł 15.02.2022 3 2 429 m² · 628 m Działka 131 000 zł 29.12.2021 98 1 331 m² · 884 m Działka 100 000 zł 15.10.2021 56 1 791 m² · 958 m Działka 155 000 zł 13.10.2021 75 2 076 m² · 735 m Działka 39 500 zł 30.09.2021 4 10 337 m² · 907 m Działka 90 000 zł 06.09.2021 43 2 100 m² · 495 m Działka 165 000 zł 27.08.2021 147 1 121 m² · 701 m Działka 100 000 zł 24.08.2021 34 2 978 m² · 852 m Działka 120 000 zł 21.06.2021 57 2 100 m² · 929 m Działka 70 000 zł 02.06.2021 80 872 m² · 832 m Działka 105 000 zł 24.05.2021 74 1 418 m² · 327 m Działka 2 500 zł 22.03.2021 25 101 m² · 644 m Działka 175 000 zł 11.03.2021 94 1 856 m² · 975 m Działka 91 zł 08.02.2021 91 1 m² · 460 m Działka 363 zł 14.12.2020 91 4 m² · 419 m Działka 167 711 zł 26.11.2020 77 2 186 m² · 474 m Działka 35 000 zł 20.11.2020 5 6 477 m² · 876 m Działka 170 000 zł 06.11.2020 72 2 350 m² · 851 m Działka 16 560 zł 29.10.2020 2 7 200 m² · 37 m Działka 43 495 zł 16.10.2020 9 4 689 m² · 412 m Działka 77 000 zł 08.10.2020 53 1 455 m² · 323 m Działka 70 000 zł 02.10.2020 15 4 804 m² · 976 m Działka 25 000 zł 27.08.2020 63 400 m² · 410 m Działka 100 000 zł 16.03.2020 35 2 869 m² · 643 m Działka 1 000 zł 13.02.2020 28 36 m² · 506 m Działka 68 327 zł 28.11.2019 33 2 100 m² · 929 m Działka 105 780 zł 04.11.2019 41 2 579 m² · 972 m Działka 68 500 zł 26.06.2019 73 933 m² · 280 m Działka 100 000 zł 13.06.2019 63 1 588 m² · 823 m Działka 92 603 zł 09.05.2019 34 2 764 m² · 971 m Działka 5 000 zł 21.03.2019 76 66 m² · 489 m Działka 90 000 zł 26.02.2019 52 1 727 m² · 840 m Działka 15 000 zł 17.01.2019 13 1 200 m² · 469 m Działka 80 000 zł 11.12.2018 110 729 m² · 436 m Działka 137 000 zł 31.10.2018 149 917 m² · 647 m Działka 20 000 zł 21.08.2018 32 617 m² · 529 m Działka 168 000 zł 24.07.2018 186 901 m² · 993 m Działka 8 004 zł 12.02.2018 18 449 m² · 801 m Działka 103 000 zł 26.01.2018 62 1 670 m² · 861 m Działka 79 000 zł 28.10.2017 47 1 694 m² · 946 m Działka 85 000 zł Rzozów 353 · 26.10.2017 98 866 m² · 524 m Działka 100 000 zł 07.10.2017 63 1 588 m² · 861 m Działka 455 000 zł 25.08.2017 371 1 227 m² · 944 m Działka 96 000 zł 11.08.2017 113 851 m² · 757 m Działka 30 000 zł 20.06.2017 11 2 750 m² · 617 m Działka 50 000 zł 27.12.2016 79 635 m² · 892 m Działka 28 000 zł 20.12.2016 85 328 m² · 951 m Działka 5 658 zł 11.10.2016 57 100 m² · 511 m Działka 45 000 zł 26.09.2016 41 1 109 m² · 896 m Działka 2 100 zł 07.09.2016 2 1 012 m² · 433 m Działka 80 000 zł 16.06.2016 98 817 m² · 927 m Działka 180 000 zł 30.03.2016 86 2 086 m² · 927 m Działka 87 000 zł 22.03.2016 62 1 400 m² · 489 m Działka 5 500 zł Radziszów, ul. Łanowa 41 · 04.02.2016 41 133 m² · 948 m Działka 80 000 zł 01.02.2016 52 1 525 m² · 861 m Działka 80 000 zł 29.10.2015 65 1 227 m² · 944 m Działka 200 000 zł 15.10.2015 259 772 m² · 883 m Działka 82 000 zł 14.10.2015 98 835 m² · 904 m Działka 50 000 zł 05.10.2015 73 682 m² · 866 m Działka 7 000 zł 24.09.2015 18 400 m² · 527 m Działka 17 700 zł 18.08.2015 100 177 m² · 940 m Działka 8 610 zł 11.08.2015 94 92 m² · 960 m Działka 125 000 zł 30.07.2015 83 1 500 m² · 953 m Działka 61 500 zł 28.07.2015 76 807 m² · 884 m Działka 70 000 zł 29.06.2015 82 851 m² · 757 m Działka 11 685 zł 19.02.2015 88 133 m² · 953 m Działka 93 500 zł Rzozów, ul. Rzozów 97 · 16.02.2015 85 1 100 m² · 702 m Działka 100 000 zł 31.01.2015 63 1 588 m² · 873 m Działka 15 990 zł 29.12.2014 92 173 m² · 954 m Działka 11 439 zł 22.12.2014 87 132 m² · 914 m Działka 11 316 zł 22.12.2014 86 131 m² · 933 m Działka 29 766 zł 22.12.2014 87 341 m² · 983 m Działka 59 630 zł 27.11.2014 82 724 m² · 867 m Działka 282 800 zł Radziszów, ul. Przemysłowa 12 · 30.10.2014 92 3 081 m² · 970 m Działka 69 569 zł 06.10.2014 102 679 m² · 908 m Działka 168 953 zł 07.08.2014 102 1 652 m² · 902 m Działka 81 992 zł 24.07.2014 102 807 m² · 884 m Działka 68 327 zł 10.07.2014 104 660 m² · 882 m Działka 17 000 zł 26.06.2014 10 1 687 m² · 788 m Działka 135 805 zł 24.06.2014 58 2 347 m² · 944 m Działka 137 995 zł 24.06.2014 61 2 280 m² · 964 m Działka 10 000 zł 24.03.2014 6 1 600 m² · 965 m Działka 30 000 zł Rzozów, ul. Rzozów 424 · 06.03.2014 30 1 004 m² · 505 m Działka 65 000 zł 24.10.2013 81 800 m² · 882 m Działka 4 000 zł 20.06.2013 3 1 516 m² · 766 m Działka 80 000 zł 29.08.2012 120 665 m² · 861 m Działka 4 000 zł 02.07.2012 2 2 000 m² · 947 m Działka 109 040 zł 04.04.2012 34 3 248 m² · 905 m Działka 13 080 zł 18.04.2011 40 327 m² · 730 m Działka 50 000 zł 06.09.2010 71 700 m² · 950 m Działka 118 000 zł 13.08.2010 42 2 837 m² · 447 m Działka 98 000 zł 11.08.2010 53 1 840 m² · 937 m Działka 207 530 zł 14.07.2010 79 2 630 m² · 867 m Działka 10 000 zł 27.05.2010 12 860 m² · 912 m Działka 45 000 zł 17.02.2010 29 1 578 m² · 652 m Działka 100 000 zł 16.11.2009 33 3 076 m² · 920 m Działka 43 200 zł 04.09.2009 40 1 080 m² · 732 m Działka 25 000 zł 02.06.2009 6 4 349 m² · 675 m Działka 12 650 zł 26.01.2009 14 901 m² · 497 m Działka 85 000 zł 19.12.2008 109 777 m² · 975 m Działka 108 000 zł 09.12.2008 110 986 m² · 970 m Działka 18 000 zł 14.11.2008 36 500 m² · 521 m Działka 110 000 zł Rzozów, ul. Rzozów 439 · 31.07.2008 79 1 400 m² · 498 m Działka 112 000 zł Rzozów, ul. Rzozów 428 · 04.07.2008 78 1 442 m² · 493 m Działka 232 000 zł 30.05.2008 106 2 186 m² · 475 m Działka 259 505 zł 08.05.2008 49 5 296 m² · 903 m Działka 50 000 zł 30.11.2007 31 1 614 m² · 728 m Działka 156 200 zł 15.11.2007 110 1 420 m² · 894 m Działka 107 000 zł 16.10.2007 31 3 500 m² · 556 m Działka 58 000 zł Rzozów, ul. Rzozów 424 · 20.08.2007 41 1 400 m² · 505 m Działka 44 000 zł 05.04.2007 40 1 100 m² · 969 m Działka 300 000 zł 30.03.2007 61 4 906 m² · 561 m Działka 21 000 zł Radziszów, ul. Słoneczna 42 · 06.03.2007 35 600 m² · 912 m Działka 1 540 zł 13.02.2007 60 26 m² · 469 m Działka 29 500 zł 23.08.2006 27 1 100 m² · 695 m Działka 15 000 zł Rzozów, ul. Rzozów 401 · 21.06.2006 42 359 m² · 589 m Działka 55 000 zł 25.05.2006 23 2 405 m² · 963 m Działka 40 000 zł 17.05.2006 38 1 040 m² · 985 m Działka 20 000 zł 12.05.2006 7 2 938 m² · 945 m Działka 4 000 zł 13.04.2004 10 413 m² · 623 m Działka 8 400 zł 05.04.2004 7 1 189 m² · 601 m Działka 30 000 zł 19.02.2004 21 1 459 m² · 518 m Działka 14 000 zł 03.02.2004 6 2 479 m² · 580 m Działka 1 000 zł 03.02.2004 2 422 m² · 581 m Działka 2 148 zł 15.01.2004 5 413 m² · 623 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 11 700 m² została zawarta za kwotę 26 910 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
26 910 zł
Powierzchnia
11 700 m²
Cena za metr kwadratowy
2 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 26 910 zł 2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −96,8% mediana: 71 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 209 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 191 m ?
  • Cena o 96,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 8 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 218 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
71 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−36,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 461 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

69,0dB
S23
D_12_000222_001 · 1 451 m · 29.11.2018 Głośno
Dzień69,0 dB Noc62,0 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,0 dB
Data / okres
28.11.2018 – 29.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,0 dB
Data / okres
28.11.2018 – 29.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,6dB
P5
D_12_000241_001 · 1 752 m · 30.09.2019 Głośno
Dzień65,6 dB Wieczór63,6 dB Noc58,9 dB
Pełne dane pomiaru

Gołuchowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,6 dB
Data / okres
20.09.2019 – 30.09.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
63,6 dB
Data / okres
20.09.2019 – 30.09.2019
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,9 dB
Data / okres
20.09.2019 – 30.09.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 96,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 36,5%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 451 metrów stąd, wyniósł 69,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości