Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
7 000 zł
18
zł / m²
400 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.09.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 7 000 zł (tj. 18 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0013.1177/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1177/2
Powierzchnia ewidencyjna
400 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
7 000 zł
Cena / m²
18 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
24.09.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0013.1177/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
70 zł/m²
2021
12 transakcji
39 zł/m²
2022
12 transakcji
39 zł/m²
2023
7 transakcji
117 zł/m²
2024
11 transakcji
66 zł/m²
2025
8 transakcji
207 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 330 000 zł
20.02.2026
294
1 123 m² · 998 m
Działka 85 000 zł
05.12.2025
95
891 m² · 488 m
Działka 210 000 zł
23.10.2025
26
8 100 m² · 654 m
Działka 72 000 zł
01.07.2025
48
1 500 m² · 334 m
Działka 20 000 zł
12.06.2025
5
3 800 m² · 737 m
Działka 250 000 zł
11.06.2025
42
5 900 m² · 929 m
Działka 600 000 zł
06.06.2025
404
1 486 m² · 907 m
Działka 120 000 zł
16.05.2025
97
1 234 m² · 936 m
Działka 4 140 zł
20.03.2025
60
69 m² · 375 m
Działka 7 680 zł
20.03.2025
60
128 m² · 423 m
Działka 200 000 zł
28.01.2025
71
2 811 m² · 952 m
Działka 105 000 zł
09.12.2024
16
6 500 m² · 689 m
Działka 320 000 zł
05.12.2024
126
2 538 m² · 274 m
Działka 275 000 zł
11.10.2024
89
3 076 m² · 984 m
Działka 230 000 zł
09.10.2024
158
1 455 m² · 615 m
Działka 17 000 zł
28.08.2024
7
2 600 m² · 606 m
Działka 440 000 zł
14.08.2024
1 100
400 m² · 652 m
Działka 80 000 zł
04.07.2024
88
911 m² · 327 m
Działka 45 000 zł
08.05.2024
7
6 400 m² · 536 m
Działka 220 000 zł
22.03.2024
183
1 201 m² · 992 m
Działka 110 000 zł
18.03.2024
144
764 m² · 431 m
Działka 120 000 zł
06.02.2024
117
1 027 m² · 645 m
Działka 221 400 zł
22.01.2024
147
1 505 m² · 841 m
Działka 225 000 zł
27.12.2023
202
1 116 m² · 998 m
Działka 30 000 zł
30.11.2023
18
1 636 m² · 914 m
Działka 135 000 zł
15.11.2023
77
1 748 m² · 301 m
Działka 135 000 zł
15.11.2023
77
1 750 m² · 418 m
Działka 120 000 zł
15.11.2023
22
5 438 m² · 673 m
Działka 210 000 zł
06.09.2023
68
3 100 m² · 358 m
Działka 553 500 zł
29.06.2023
39
14 200 m² · 937 m
Działka 45 000 zł
27.04.2023
37
1 223 m² · 553 m
Działka 40 000 zł
20.03.2023
10
4 100 m² · 925 m
Działka 200 000 zł
17.03.2023
102
1 968 m² · 949 m
Działka 310 000 zł
24.02.2023
92
3 378 m² · 841 m
Działka 70 000 zł
30.01.2023
25
2 800 m² · 664 m
Działka 110 000 zł
09.11.2022
154
715 m² · 829 m
Działka 76 500 zł
18.08.2022
10
7 400 m² · 901 m
Działka 220 000 zł
16.08.2022
175
1 254 m² · 807 m
Działka 22 700 zł
14.07.2022
100
227 m² · 864 m
Działka 295 000 zł
14.07.2022
242
1 219 m² · 916 m
Działka 50 000 zł
30.06.2022
10
5 200 m² · 676 m
Działka 194 000 zł
23.06.2022
212
917 m² · 706 m
Działka 33 000 zł
13.06.2022
11
2 900 m² · 662 m
Działka 18 000 zł
13.06.2022
26
700 m² · 942 m
Działka 2 000 zł
27.04.2022
47
43 m² · 629 m
Działka 105 000 zł
27.04.2022
31
3 400 m² · 949 m
Działka 110 000 zł
17.03.2022
110
1 000 m² · 663 m
Działka 8 000 zł
15.02.2022
3
2 429 m² · 731 m
Działka 155 000 zł
12.01.2022
99
1 565 m² · 935 m
Działka 140 000 zł
05.01.2022
89
1 571 m² · 943 m
Działka 131 000 zł
29.12.2021
98
1 331 m² · 704 m
Działka 114 000 zł
25.10.2021
41
2 804 m² · 953 m
Działka 155 000 zł
13.10.2021
75
2 076 m² · 957 m
Działka 330 000 zł
13.10.2021
137
2 403 m² · 967 m
Działka 90 000 zł
06.09.2021
43
2 100 m² · 260 m
Działka 165 000 zł
27.08.2021
147
1 121 m² · 669 m
Działka 100 000 zł
24.08.2021
34
2 978 m² · 579 m
Działka 330 000 zł
10.06.2021
109
3 018 m² · 969 m
Działka 70 000 zł
02.06.2021
80
872 m² · 469 m
Działka 105 000 zł
24.05.2021
74
1 418 m² · 433 m
Działka 17 000 zł
14.05.2021
10
1 700 m² · 863 m
Działka 13 000 zł
14.05.2021
5
2 600 m² · 952 m
Działka 2 500 zł
22.03.2021
25
101 m² · 124 m
Działka 91 zł
08.02.2021
91
1 m² · 966 m
Działka 363 zł
14.12.2020
91
4 m² · 933 m
Działka 16 560 zł
29.10.2020
2
7 200 m² · 511 m
Działka 299 000 zł
26.10.2020
66
4 546 m² · 950 m
Działka 43 495 zł
16.10.2020
9
4 689 m² · 896 m
Działka 77 000 zł
08.10.2020
53
1 455 m² · 615 m
Działka 26 910 zł
29.09.2020
2
11 700 m² · 527 m
Działka 25 000 zł
27.08.2020
63
400 m² · 438 m
Działka 100 000 zł
16.03.2020
35
2 869 m² · 573 m
Działka 1 000 zł
13.02.2020
28
36 m² · 465 m
Działka 68 500 zł
26.06.2019
73
933 m² · 633 m
Działka 100 000 zł
13.06.2019
63
1 588 m² · 994 m
Działka 5 000 zł
21.03.2019
76
66 m² · 411 m
Działka 555 000 zł
07.03.2019
101
5 479 m² · 950 m
Działka 15 000 zł
17.01.2019
13
1 200 m² · 500 m
Działka 80 000 zł
11.12.2018
110
729 m² · 663 m
Działka 137 000 zł
31.10.2018
149
917 m² · 706 m
Działka 135 000 zł
Radziszów, ul. Łanowa 67 · 12.09.2018
135
1 000 m² · 975 m
Działka 20 000 zł
21.08.2018
32
617 m² · 511 m
Działka 36 000 zł
22.01.2018
19
1 900 m² · 628 m
Działka 130 000 zł
18.01.2018
130
1 000 m² · 882 m
Działka 193 180 zł
28.12.2017
130
1 486 m² · 907 m
Działka 130 000 zł
29.11.2017
130
1 000 m² · 997 m
Działka 105 000 zł
14.11.2017
30
3 500 m² · 763 m
Działka 85 000 zł
Rzozów 353 · 26.10.2017
98
866 m² · 443 m
Działka 200 000 zł
Radziszów, ul. Łanowa 65 · 25.09.2017
100
2 000 m² · 954 m
Działka 96 000 zł
11.08.2017
113
851 m² · 692 m
Działka 30 000 zł
20.06.2017
11
2 750 m² · 695 m
Działka 395 000 zł
20.01.2017
28
14 200 m² · 937 m
Działka 50 000 zł
27.12.2016
79
635 m² · 365 m
Działka 28 000 zł
20.12.2016
85
328 m² · 425 m
Działka 5 658 zł
11.10.2016
57
100 m² · 18 m
Działka 45 000 zł
26.09.2016
41
1 109 m² · 372 m
Działka 2 100 zł
07.09.2016
2
1 012 m² · 483 m
Działka 80 000 zł
16.06.2016
98
817 m² · 791 m
Działka 87 000 zł
22.03.2016
62
1 400 m² · 411 m
Działka 5 500 zł
Radziszów, ul. Łanowa 41 · 04.02.2016
41
133 m² · 828 m
Działka 200 000 zł
15.10.2015
259
772 m² · 763 m
Działka 82 000 zł
14.10.2015
98
835 m² · 776 m
Działka 50 000 zł
05.10.2015
73
682 m² · 752 m
Działka 17 700 zł
18.08.2015
100
177 m² · 801 m
Działka 10 500 zł
03.07.2015
6
1 855 m² · 711 m
Działka 70 000 zł
29.06.2015
82
851 m² · 692 m
Działka 105 000 zł
21.05.2015
44
2 400 m² · 638 m
Działka 93 500 zł
Rzozów, ul. Rzozów 97 · 16.02.2015
85
1 100 m² · 176 m
Działka 35 000 zł
05.11.2014
5
6 500 m² · 727 m
Działka 120 000 zł
21.10.2014
86
1 399 m² · 828 m
Działka 10 400 zł
02.09.2014
4
2 600 m² · 963 m
Działka 17 000 zł
26.06.2014
10
1 687 m² · 946 m
Działka 30 000 zł
06.06.2014
16
1 900 m² · 628 m
Działka 10 000 zł
24.03.2014
6
1 600 m² · 584 m
Działka 30 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 424 · 06.03.2014
30
1 004 m² · 438 m
Działka 65 000 zł
24.10.2013
81
800 m² · 415 m
Działka 4 000 zł
20.06.2013
3
1 516 m² · 953 m
Działka 4 000 zł
02.07.2012
2
2 000 m² · 564 m
Działka 7 000 zł
29.06.2011
3
2 500 m² · 791 m
Działka 35 000 zł
16.06.2011
11
3 200 m² · 972 m
Działka 13 080 zł
18.04.2011
40
327 m² · 215 m
Działka 122 500 zł
24.11.2010
30
4 133 m² · 989 m
Działka 118 000 zł
13.08.2010
42
2 837 m² · 528 m
Działka 98 000 zł
11.08.2010
53
1 840 m² · 811 m
Działka 100 000 zł
30.06.2010
24
4 194 m² · 969 m
Działka 10 000 zł
25.05.2010
25
404 m² · 880 m
Działka 105 000 zł
29.03.2010
25
4 274 m² · 998 m
Działka 4 200 zł
15.02.2010
3
1 400 m² · 896 m
Działka 100 000 zł
16.11.2009
33
3 076 m² · 984 m
Działka 1 500 zł
06.10.2009
3
500 m² · 837 m
Działka 43 200 zł
04.09.2009
40
1 080 m² · 210 m
Działka 12 650 zł
26.01.2009
14
901 m² · 123 m
Działka 18 000 zł
14.11.2008
36
500 m² · 201 m
Działka 50 000 zł
29.10.2008
26
1 940 m² · 655 m
Działka 110 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 439 · 31.07.2008
79
1 400 m² · 390 m
Działka 112 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 428 · 04.07.2008
78
1 442 m² · 343 m
Działka 125 000 zł
21.12.2007
41
3 042 m² · 765 m
Działka 50 000 zł
30.11.2007
31
1 614 m² · 909 m
Działka 156 200 zł
15.11.2007
110
1 420 m² · 804 m
Działka 88 000 zł
05.11.2007
106
831 m² · 774 m
Działka 107 000 zł
16.10.2007
31
3 500 m² · 432 m
Działka 3 000 zł
23.08.2007
1
3 000 m² · 795 m
Działka 58 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 424 · 20.08.2007
41
1 400 m² · 438 m
Działka 117 000 zł
10.08.2007
90
1 300 m² · 860 m
Działka 10 000 zł
15.03.2007
5
1 900 m² · 628 m
Działka 1 540 zł
13.02.2007
60
26 m² · 191 m
Działka 29 500 zł
23.08.2006
27
1 100 m² · 301 m
Działka 30 498 zł
14.07.2006
23
1 326 m² · 851 m
Działka 15 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 401 · 21.06.2006
42
359 m² · 263 m
Działka 55 000 zł
25.05.2006
23
2 405 m² · 846 m
Działka 40 000 zł
17.05.2006
38
1 040 m² · 832 m
Działka 15 000 zł
27.01.2006
6
2 644 m² · 832 m
Działka 14 000 zł
27.01.2006
6
2 182 m² · 851 m
Działka 15 000 zł
18.01.2006
6
2 515 m² · 805 m
Działka 15 000 zł
02.11.2005
20
733 m² · 827 m
Działka 30 000 zł
25.08.2005
10
3 000 m² · 622 m
Działka 8 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 85 · 25.11.2004
3
2 800 m² · 897 m
Działka 4 000 zł
13.04.2004
10
413 m² · 952 m
Działka 8 400 zł
05.04.2004
7
1 189 m² · 319 m
Działka 800 zł
15.03.2004
2
503 m² · 947 m
Działka 3 000 zł
29.01.2004
1
2 900 m² · 790 m
Działka 2 148 zł
15.01.2004
5
413 m² · 952 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 400 m² została zawarta za kwotę 7 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.09.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
7 000 zł
Powierzchnia
400 m²
Cena za metr kwadratowy
18 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
7 000 zł
18 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−78,1%
mediana: 80 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
47–82
2
82–117
0
117–152
0
152–187
0
187–222
0
222–257
0
257–292
1
292–327
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 78,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 231 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
80 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−50,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Skotnica
2 040 zł 60 zł/m²
Koło Dzwonka
600 000 zł 404 zł/m²
Nowa Wieś
250 000 zł 42 zł/m²
Babiniec
120 000 zł 97 zł/m²
Kamienna
200 000 zł 71 zł/m²
Za Mogiłką
275 000 zł 89 zł/m²
Transakcja
320 000 zł 312 zł/m²
Babiniec
225 000 zł 221 zł/m²
Osiedle Radziszowskie
351 000 zł 270 zł/m²
Za Mogiłką
270 000 zł 214 zł/m²
Babiniec
117 450 zł 135 zł/m²
Osiedle Willowe
336 150 zł 270 zł/m²
ul. Groble
350 000 zł 345 zł/m²
Transakcja
200 000 zł 222 zł/m²
Za Mogiłką
100 000 zł 24 zł/m²
Za Mogiłką
270 000 zł 68 zł/m²
Za Mogiłką
260 000 zł 66 zł/m²
Osiedle Willowe
297 000 zł 377 zł/m²
Za Mogiłką
250 000 zł 71 zł/m²
Za Mogiłką
180 000 zł 164 zł/m²
Za Mogiłką
163 700 zł 203 zł/m²
Za Mogiłką
144 420 zł 163 zł/m²
Za Mogiłką
25 000 zł 250 zł/m²
Transakcja
80 000 zł 100 zł/m²
Babiniec
120 000 zł 21 zł/m²
Podbory Skawińskie
209 000 zł 207 zł/m²
Wyszczyczek
98 000 zł 123 zł/m²
Podbory Skawińskie
284 000 zł 255 zł/m²
Wyszczyczek
305 000 zł 127 zł/m²
Transakcja
318 000 zł 398 zł/m²
Wyszczyczek
317 000 zł 149 zł/m²
Wyszczyczek
200 000 zł 250 zł/m²
Transakcja
105 000 zł 169 zł/m²
Dębcza
149 076 zł 159 zł/m²
Transakcja
60 000 zł 68 zł/m²
Dębcza
590 040 zł 164 zł/m²
Dębcza
150 000 zł 173 zł/m²
Zagonie
200 000 zł 176 zł/m²
Brzegi
15 000 zł 7 zł/m²
Brzegi
25 000 zł 11 zł/m²
Jurczyce
85 000 zł 30 zł/m²
Brzegi
150 000 zł 102 zł/m²
Transakcja
20 910 zł 190 zł/m²
Brzegi
199 000 zł 222 zł/m²
Brzegi
199 000 zł 222 zł/m²
ul. Dębca
483 000 zł 704 zł/m²
Borek Szlachecki
5 000 zł 143 zł/m²
Gubałówka
230 000 zł 86 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 305 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 78,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 50,7%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 78,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości