Bezprzetargowa
Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
10 400 zł
4
zł / m²
2 600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.09.2014 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 400 zł (tj. 4 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0013.372 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
372
Powierzchnia ewidencyjna
2 600 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
10 400 zł
Cena / m²
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
02.09.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0013.372Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
33 zł/m²
2021
16 transakcji
91 zł/m²
2022
7 transakcji
39 zł/m²
2023
7 transakcji
121 zł/m²
2024
6 transakcji
60 zł/m²
2025
8 transakcji
166 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 270 600 zł
27.05.2026
356
760 m² · 800 m
Działka 290 000 zł
18.02.2026
162
1 791 m² · 845 m
Działka 285 000 zł
07.10.2025
246
1 159 m² · 924 m
Działka 210 000 zł
31.07.2025
199
1 057 m² · 924 m
Działka 250 000 zł
11.06.2025
42
5 900 m² · 361 m
Działka 100 000 zł
10.04.2025
78
1 278 m² · 463 m
Działka 7 680 zł
20.03.2025
60
128 m² · 584 m
Działka 4 140 zł
20.03.2025
60
69 m² · 643 m
Działka 320 000 zł
05.12.2024
126
2 538 m² · 887 m
Działka 20 000 zł
02.09.2024
30
660 m² · 405 m
Działka 440 000 zł
14.08.2024
1 100
400 m² · 502 m
Działka 80 000 zł
04.07.2024
88
911 m² · 698 m
Działka 110 000 zł
18.03.2024
144
764 m² · 545 m
Działka 120 000 zł
06.02.2024
117
1 027 m² · 545 m
Działka 74 538 zł
04.10.2023
110
678 m² · 814 m
Działka 250 000 zł
10.08.2023
57
4 400 m² · 898 m
Działka 553 500 zł
29.06.2023
39
14 200 m² · 791 m
Działka 1 063 000 zł
18.05.2023
180
5 900 m² · 998 m
Działka 40 000 zł
20.03.2023
10
4 100 m² · 41 m
Działka 200 000 zł
17.03.2023
102
1 968 m² · 457 m
Działka 16 500 zł
24.01.2023
10
1 600 m² · 468 m
Działka 5 000 zł
18.01.2023
36
139 m² · 888 m
Działka 8 500 zł
21.11.2022
4
2 300 m² · 243 m
Działka 725 000 zł
24.10.2022
245
2 959 m² · 900 m
Działka 180 000 zł
11.10.2022
163
1 104 m² · 784 m
Działka 76 500 zł
18.08.2022
10
7 400 m² · 70 m
Działka 205 000 zł
06.05.2022
91
2 265 m² · 796 m
Działka 2 000 zł
27.04.2022
47
43 m² · 409 m
Działka 110 000 zł
17.03.2022
110
1 000 m² · 531 m
Działka 140 000 zł
28.01.2022
96
1 455 m² · 577 m
Działka 155 000 zł
12.01.2022
99
1 565 m² · 379 m
Działka 140 000 zł
05.01.2022
89
1 571 m² · 416 m
Działka 15 000 zł
10.11.2021
14
1 104 m² · 784 m
Działka 114 000 zł
25.10.2021
41
2 804 m² · 385 m
Działka 73 220 zł
14.07.2021
41
1 799 m² · 916 m
Działka 65 000 zł
05.07.2021
9
7 241 m² · 789 m
Działka 101 625 zł
21.06.2021
48
2 098 m² · 916 m
Działka 13 000 zł
17.06.2021
43
302 m² · 991 m
Działka 70 000 zł
02.06.2021
80
872 m² · 621 m
Działka 84 985 zł
31.05.2021
35
2 404 m² · 916 m
Działka 307 008 zł
25.05.2021
246
1 248 m² · 571 m
Działka 13 000 zł
14.05.2021
5
2 600 m² · 12 m
Działka 2 500 zł
22.03.2021
25
101 m² · 901 m
Działka 19 056 zł
10.12.2020
43
445 m² · 586 m
Działka 100 000 zł
13.10.2020
63
1 600 m² · 749 m
Działka 100 000 zł
16.03.2020
35
2 869 m² · 978 m
Działka 74 538 zł
16.12.2019
66
1 127 m² · 567 m
Działka 50 000 zł
01.03.2019
41
1 222 m² · 567 m
Działka 90 000 zł
29.08.2018
37
2 431 m² · 553 m
Działka 78 000 zł
28.06.2018
37
2 098 m² · 916 m
Działka 80 875 zł
25.06.2018
21
3 889 m² · 916 m
Działka 36 000 zł
22.01.2018
19
1 900 m² · 476 m
Działka 105 000 zł
14.11.2017
30
3 500 m² · 227 m
Działka 85 000 zł
Rzozów 353 · 26.10.2017
98
866 m² · 995 m
Działka 395 000 zł
20.01.2017
28
14 200 m² · 791 m
Działka 50 000 zł
27.12.2016
79
635 m² · 669 m
Działka 28 000 zł
20.12.2016
85
328 m² · 693 m
Działka 5 658 zł
11.10.2016
57
100 m² · 974 m
Działka 45 000 zł
26.09.2016
41
1 109 m² · 744 m
Działka 1 089 800 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 27 · 17.06.2016
144
7 570 m² · 931 m
Działka 50 000 zł
02.06.2016
43
1 153 m² · 967 m
Działka 30 000 zł
27.04.2016
6
5 200 m² · 282 m
Działka 6 000 zł
03.11.2015
2
2 500 m² · 489 m
Działka 7 000 zł
24.09.2015
18
400 m² · 963 m
Działka 10 500 zł
03.07.2015
6
1 855 m² · 578 m
Działka 200 zł
02.06.2015
2
128 m² · 551 m
Działka 105 000 zł
21.05.2015
44
2 400 m² · 467 m
Działka 93 500 zł
Rzozów, ul. Rzozów 97 · 16.02.2015
85
1 100 m² · 846 m
Działka 35 000 zł
05.11.2014
5
6 500 m² · 581 m
Działka 30 000 zł
06.06.2014
16
1 900 m² · 476 m
Działka 65 000 zł
24.10.2013
81
800 m² · 952 m
Działka 49 200 zł
24.10.2012
397
124 m² · 828 m
Działka 35 000 zł
01.09.2011
25
1 400 m² · 520 m
Działka 35 000 zł
16.06.2011
11
3 200 m² · 285 m
Działka 13 080 zł
18.04.2011
40
327 m² · 868 m
Działka 6 695 502 zł
04.01.2011
376
17 790 m² · 850 m
Działka 3 300 zł
30.09.2010
1
3 260 m² · 861 m
Działka 7 000 zł
28.09.2010
2
3 600 m² · 242 m
Działka 74 000 zł
31.08.2010
27
2 700 m² · 909 m
Działka 10 000 zł
25.05.2010
25
404 m² · 327 m
Działka 357 000 zł
11.03.2010
116
3 075 m² · 761 m
Działka 4 200 zł
15.02.2010
3
1 400 m² · 156 m
Działka 43 200 zł
04.09.2009
40
1 080 m² · 845 m
Działka 20 800 zł
07.04.2009
34
617 m² · 735 m
Działka 1 900 000 zł
07.04.2009
430
4 418 m² · 742 m
Działka 12 000 zł
02.02.2009
7
1 700 m² · 889 m
Działka 12 650 zł
26.01.2009
14
901 m² · 941 m
Działka 30 000 zł
15.12.2008
8
3 754 m² · 989 m
Działka 7 200 zł
25.11.2008
3
2 400 m² · 510 m
Działka 120 000 zł
05.11.2008
24
4 944 m² · 947 m
Działka 50 000 zł
29.10.2008
26
1 940 m² · 573 m
Działka 40 000 zł
06.10.2008
16
2 547 m² · 493 m
Działka 260 000 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 75 · 16.09.2008
44
5 961 m² · 512 m
Działka 110 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 439 · 31.07.2008
79
1 400 m² · 987 m
Działka 24 500 zł
30.07.2008
7
3 500 m² · 332 m
Działka 112 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 428 · 04.07.2008
78
1 442 m² · 968 m
Działka 13 300 zł
03.07.2008
3
4 000 m² · 324 m
Działka 9 000 zł
03.07.2008
2
4 200 m² · 939 m
Działka 1 830 000 zł
12.06.2008
6 949
263 m² · 885 m
Działka 22 662 zł
30.05.2008
8
3 000 m² · 674 m
Działka 120 000 zł
08.04.2008
60
2 000 m² · 859 m
Działka 50 000 zł
19.03.2008
31
1 612 m² · 828 m
Działka 5 000 zł
11.03.2008
2
2 300 m² · 334 m
Działka 20 000 zł
27.02.2008
18
1 127 m² · 567 m
Działka 4 087 000 zł
14.02.2008
986
4 145 m² · 857 m
Działka 103 000 zł
04.02.2008
116
885 m² · 855 m
Działka 103 000 zł
04.02.2008
80
1 289 m² · 871 m
Działka 125 000 zł
21.12.2007
41
3 042 m² · 270 m
Działka 88 000 zł
05.11.2007
106
831 m² · 313 m
Działka 3 000 zł
23.08.2007
1
3 000 m² · 332 m
Działka 75 000 zł
30.04.2007
28
2 700 m² · 909 m
Działka 10 000 zł
15.03.2007
5
1 900 m² · 476 m
Działka 1 540 zł
13.02.2007
60
26 m² · 961 m
Działka 15 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 401 · 21.06.2006
42
359 m² · 844 m
Działka 5 000 zł
15.11.2005
7
700 m² · 939 m
Działka 30 000 zł
25.08.2005
10
3 000 m² · 773 m
Działka 8 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 85 · 25.11.2004
3
2 800 m² · 643 m
Działka 800 zł
15.03.2004
2
503 m² · 528 m
Działka 5 000 zł
15.03.2004
1
3 479 m² · 589 m
Działka 150 zł
15.03.2004
2
99 m² · 610 m
Działka 3 000 zł
29.01.2004
1
2 900 m² · 327 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 600 m² została zawarta za kwotę 10 400 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 400 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.09.2014.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
10 400 zł
Powierzchnia
2 600 m²
Cena za metr kwadratowy
4 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
10 400 zł
4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−96,8%
mediana: 126 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
64–95
1
95–127
0
127–159
1
159–191
0
191–223
0
223–254
0
254–286
1
286–318
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 4 m ?
- Cena o 96,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 29 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 105 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
126 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+278,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Podbory Skawińskie
100 000 zł 78 zł/m²
Skotnica
2 100 zł 60 zł/m²
Transakcja
270 600 zł 356 zł/m²
Transakcja
289 000 zł 166 zł/m²
Kotacz
320 000 zł 126 zł/m²
Podbory Skawińskie
760 000 zł 272 zł/m²
Górki
72 000 zł 48 zł/m²
Bagienki
40 000 zł 40 zł/m²
Górki
105 000 zł 16 zł/m²
Borek Szlachecki
339 000 zł 328 zł/m²
Transakcja
190 000 zł 346 zł/m²
Transakcja
170 000 zł 330 zł/m²
Transakcja
240 000 zł 343 zł/m²
Babiniec
185 000 zł 58 zł/m²
Kamienna
230 000 zł 158 zł/m²
Bagienki
100 000 zł 100 zł/m²
Bagienki
100 000 zł 101 zł/m²
Borek Szlachecki
18 696 zł 121 zł/m²
Babiniec
85 000 zł 32 zł/m²
Babiniec
100 000 zł 23 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 393 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 96,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 278,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 96,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 105 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości