Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
8 500 zł
4
zł / m²
2 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.11.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 500 zł (tj. 4 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0013.352 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
352
Powierzchnia ewidencyjna
2 300 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
8 500 zł
Cena / m²
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0013.352Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
41 zł/m²
2021
9 transakcji
93 zł/m²
2022
6 transakcji
57 zł/m²
2023
7 transakcji
117 zł/m²
2024
5 transakcji
60 zł/m²
2025
10 transakcji
166 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 270 600 zł
27.05.2026
356
760 m² · 665 m
Działka 290 000 zł
18.02.2026
162
1 791 m² · 874 m
Działka 1 580 000 zł
31.10.2025
227
6 958 m² · 975 m
Działka 285 000 zł
07.10.2025
246
1 159 m² · 941 m
Działka 210 000 zł
31.07.2025
199
1 057 m² · 941 m
Działka 250 000 zł
11.06.2025
42
5 900 m² · 585 m
Działka 760 000 zł
23.04.2025
272
2 798 m² · 939 m
Działka 100 000 zł
10.04.2025
78
1 278 m² · 412 m
Działka 7 680 zł
20.03.2025
60
128 m² · 804 m
Działka 4 140 zł
20.03.2025
60
69 m² · 862 m
Działka 40 000 zł
22.01.2025
40
1 000 m² · 965 m
Działka 20 000 zł
02.09.2024
30
660 m² · 199 m
Działka 440 000 zł
14.08.2024
1 100
400 m² · 584 m
Działka 781 050 zł
30.07.2024
363
2 153 m² · 952 m
Działka 80 000 zł
04.07.2024
88
911 m² · 915 m
Działka 30 000 zł
16.05.2024
19
1 561 m² · 926 m
Działka 110 000 zł
18.03.2024
144
764 m² · 719 m
Działka 120 000 zł
06.02.2024
117
1 027 m² · 619 m
Działka 74 538 zł
04.10.2023
110
678 m² · 677 m
Działka 250 000 zł
10.08.2023
57
4 400 m² · 861 m
Działka 1 035 000 zł
29.05.2023
182
5 700 m² · 976 m
Działka 1 063 000 zł
18.05.2023
180
5 900 m² · 948 m
Działka 40 000 zł
20.03.2023
10
4 100 m² · 282 m
Działka 200 000 zł
17.03.2023
102
1 968 m² · 401 m
Działka 16 500 zł
24.01.2023
10
1 600 m² · 233 m
Działka 5 000 zł
18.01.2023
36
139 m² · 821 m
Działka 725 000 zł
24.10.2022
245
2 959 m² · 843 m
Działka 180 000 zł
11.10.2022
163
1 104 m² · 653 m
Działka 76 500 zł
18.08.2022
10
7 400 m² · 309 m
Działka 205 000 zł
06.05.2022
91
2 265 m² · 662 m
Działka 2 000 zł
27.04.2022
47
43 m² · 537 m
Działka 110 000 zł
17.03.2022
110
1 000 m² · 601 m
Działka 140 000 zł
28.01.2022
96
1 455 m² · 489 m
Działka 155 000 zł
12.01.2022
99
1 565 m² · 338 m
Działka 140 000 zł
05.01.2022
89
1 571 m² · 366 m
Działka 15 000 zł
10.11.2021
14
1 104 m² · 653 m
Działka 114 000 zł
25.10.2021
41
2 804 m² · 603 m
Działka 300 000 zł
08.09.2021
106
2 821 m² · 973 m
Działka 65 000 zł
05.07.2021
9
7 241 m² · 922 m
Działka 70 000 zł
02.06.2021
80
872 m² · 746 m
Działka 307 008 zł
25.05.2021
246
1 248 m² · 488 m
Działka 13 000 zł
14.05.2021
5
2 600 m² · 253 m
Działka 19 056 zł
10.12.2020
43
445 m² · 565 m
Działka 100 000 zł
13.10.2020
63
1 600 m² · 674 m
Działka 74 538 zł
16.12.2019
66
1 127 m² · 460 m
Działka 67 650 zł
24.04.2019
96
705 m² · 828 m
Działka 50 000 zł
01.03.2019
41
1 222 m² · 511 m
Działka 90 000 zł
29.08.2018
37
2 431 m² · 475 m
Działka 1 845 000 zł
11.06.2018
265
6 958 m² · 959 m
Działka 36 000 zł
22.01.2018
19
1 900 m² · 576 m
Działka 105 000 zł
14.11.2017
30
3 500 m² · 387 m
Działka 50 000 zł
27.12.2016
79
635 m² · 889 m
Działka 28 000 zł
20.12.2016
85
328 m² · 923 m
Działka 45 000 zł
26.09.2016
41
1 109 m² · 971 m
Działka 1 089 800 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 27 · 17.06.2016
144
7 570 m² · 764 m
Działka 30 000 zł
27.04.2016
6
5 200 m² · 134 m
Działka 79 705 zł
19.11.2015
12
6 795 m² · 992 m
Działka 6 000 zł
03.11.2015
2
2 500 m² · 396 m
Działka 10 500 zł
03.07.2015
6
1 855 m² · 820 m
Działka 200 zł
02.06.2015
2
128 m² · 527 m
Działka 105 000 zł
21.05.2015
44
2 400 m² · 566 m
Działka 35 000 zł
05.11.2014
5
6 500 m² · 823 m
Działka 10 400 zł
02.09.2014
4
2 600 m² · 243 m
Działka 30 000 zł
06.06.2014
16
1 900 m² · 576 m
Działka 250 000 zł
23.12.2013
45
5 594 m² · 927 m
Działka 5 916 zł
17.10.2013
160
37 m² · 876 m
Działka 337 000 zł
22.11.2012
157
2 153 m² · 967 m
Działka 49 200 zł
24.10.2012
397
124 m² · 594 m
Działka 35 000 zł
01.09.2011
25
1 400 m² · 281 m
Działka 35 000 zł
16.06.2011
11
3 200 m² · 236 m
Działka 6 695 502 zł
04.01.2011
376
17 790 m² · 608 m
Działka 3 300 zł
30.09.2010
1
3 260 m² · 808 m
Działka 7 000 zł
28.09.2010
2
3 600 m² · 415 m
Działka 74 000 zł
31.08.2010
27
2 700 m² · 800 m
Działka 10 000 zł
25.05.2010
25
404 m² · 334 m
Działka 6 319 600 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 51 · 14.05.2010
124
50 788 m² · 995 m
Działka 357 000 zł
11.03.2010
116
3 075 m² · 530 m
Działka 4 200 zł
15.02.2010
3
1 400 m² · 254 m
Działka 15 616 zł
27.11.2009
61
257 m² · 908 m
Działka 1 900 000 zł
07.04.2009
430
4 418 m² · 562 m
Działka 20 800 zł
07.04.2009
34
617 m² · 566 m
Działka 12 000 zł
02.02.2009
7
1 700 m² · 760 m
Działka 30 000 zł
15.12.2008
8
3 754 m² · 949 m
Działka 7 200 zł
25.11.2008
3
2 400 m² · 648 m
Działka 120 000 zł
05.11.2008
24
4 944 m² · 985 m
Działka 50 000 zł
29.10.2008
26
1 940 m² · 815 m
Działka 40 000 zł
06.10.2008
16
2 547 m² · 429 m
Działka 260 000 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 75 · 16.09.2008
44
5 961 m² · 442 m
Działka 24 500 zł
30.07.2008
7
3 500 m² · 222 m
Działka 13 300 zł
03.07.2008
3
4 000 m² · 240 m
Działka 9 000 zł
03.07.2008
2
4 200 m² · 802 m
Działka 300 000 zł
26.06.2008
158
1 900 m² · 950 m
Działka 1 830 000 zł
12.06.2008
6 949
263 m² · 687 m
Działka 22 662 zł
30.05.2008
8
3 000 m² · 479 m
Działka 120 000 zł
08.04.2008
60
2 000 m² · 720 m
Działka 50 000 zł
19.03.2008
31
1 612 m² · 595 m
Działka 5 000 zł
11.03.2008
2
2 300 m² · 131 m
Działka 20 000 zł
27.02.2008
18
1 127 m² · 460 m
Działka 4 087 000 zł
14.02.2008
986
4 145 m² · 620 m
Działka 103 000 zł
04.02.2008
116
885 m² · 750 m
Działka 103 000 zł
04.02.2008
80
1 289 m² · 758 m
Działka 1 968 918 zł
31.01.2008
260
7 573 m² · 981 m
Działka 125 000 zł
21.12.2007
41
3 042 m² · 389 m
Działka 88 000 zł
05.11.2007
106
831 m² · 399 m
Działka 3 000 zł
23.08.2007
1
3 000 m² · 574 m
Działka 1 952 000 zł
09.07.2007
258
7 573 m² · 981 m
Działka 160 000 zł
28.06.2007
83
1 926 m² · 962 m
Działka 75 000 zł
30.04.2007
28
2 700 m² · 800 m
Działka 10 000 zł
15.03.2007
5
1 900 m² · 576 m
Działka 15 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 401 · 21.06.2006
42
359 m² · 990 m
Działka 5 000 zł
15.11.2005
7
700 m² · 756 m
Działka 8 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 85 · 25.11.2004
3
2 800 m² · 610 m
Działka 20 000 zł
28.06.2004
23
883 m² · 787 m
Działka 800 zł
15.03.2004
2
503 m² · 472 m
Działka 5 000 zł
15.03.2004
1
3 479 m² · 485 m
Działka 150 zł
15.03.2004
2
99 m² · 492 m
Działka 3 000 zł
29.01.2004
1
2 900 m² · 569 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 300 m² została zawarta za kwotę 8 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.11.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
8 500 zł
Powierzchnia
2 300 m²
Cena za metr kwadratowy
4 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
8 500 zł
4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−97%
mediana: 122 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
45–81
0
81–117
0
117–154
1
154–190
0
190–226
0
226–262
1
262–299
1
299–335
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Cena o 97,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 1 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 101 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
122 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+278,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Podbory Skawińskie
100 000 zł 78 zł/m²
Transakcja
270 600 zł 356 zł/m²
Transakcja
289 000 zł 166 zł/m²
Skotnica
2 100 zł 60 zł/m²
Podbory Skawińskie
760 000 zł 272 zł/m²
Bagienki
40 000 zł 40 zł/m²
Kotacz
320 000 zł 126 zł/m²
Górki
72 000 zł 48 zł/m²
Borek Szlachecki
339 000 zł 328 zł/m²
Górki
105 000 zł 16 zł/m²
Transakcja
190 000 zł 346 zł/m²
Transakcja
170 000 zł 330 zł/m²
Transakcja
240 000 zł 343 zł/m²
Bagienki
100 000 zł 100 zł/m²
Bagienki
100 000 zł 101 zł/m²
Babiniec
185 000 zł 58 zł/m²
Kamienna
230 000 zł 158 zł/m²
Borek Szlachecki
18 696 zł 121 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 495 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
3 punktów w promieniu 2 km
72,7dB
S02
D_12_000200_001 · 1 184 m · 29.05.2018
Bardzo głośno
Dzień72,7 dB
Noc67,7 dB
Pełne dane pomiaru
Skawina
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 72,7 dB
- Data / okres
- 28.05.2018 – 29.05.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,7 dB
- Data / okres
- 28.05.2018 – 29.05.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,4dB
S15
D_12_000214_001 · 1 261 m · 21.08.2018
Głośno
Dzień67,4 dB
Noc62,0 dB
Pełne dane pomiaru
Skawina
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,4 dB
- Data / okres
- 20.08.2018 – 21.08.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,0 dB
- Data / okres
- 20.08.2018 – 21.08.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,0dB
S23
D_12_000222_001 · 1 323 m · 29.11.2018
Głośno
Dzień69,0 dB
Noc62,0 dB
Pełne dane pomiaru
Skawina
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 69,0 dB
- Data / okres
- 28.11.2018 – 29.11.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,0 dB
- Data / okres
- 28.11.2018 – 29.11.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 97,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 278,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 184 metrów stąd, wyniósł 72,7 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 97,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 101 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości