metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

01.09.2011
Cena brutto
35 000 zł
25
zł / m²
1 400 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.09.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł (tj. 25 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0013.444/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
53 zł/m² 2021 8 transakcji
91 zł/m² 2022 9 transakcji
36 zł/m² 2023 5 transakcji
144 zł/m² 2024 5 transakcji
42 zł/m² 2025 3 transakcje
356 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rzozów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 270 600 zł 27.05.2026 356 760 m² · 671 m Działka 300 000 zł 17.12.2025 33 9 224 m² · 890 m Działka 1 580 000 zł 31.10.2025 227 6 958 m² · 734 m Działka 250 000 zł 11.06.2025 42 5 900 m² · 866 m Działka 100 000 zł 10.04.2025 78 1 278 m² · 569 m Działka 54 000 zł 04.03.2025 16 3 372 m² · 819 m Działka 40 000 zł 22.01.2025 40 1 000 m² · 710 m Działka 399 750 zł 24.09.2024 188 2 124 m² · 916 m Działka 20 000 zł 02.09.2024 30 660 m² · 158 m Działka 440 000 zł 14.08.2024 1 100 400 m² · 718 m Działka 781 050 zł 30.07.2024 363 2 153 m² · 763 m Działka 30 000 zł 16.05.2024 19 1 561 m² · 648 m Działka 110 000 zł 18.03.2024 144 764 m² · 920 m Działka 120 000 zł 06.02.2024 117 1 027 m² · 741 m Działka 74 538 zł 04.10.2023 110 678 m² · 678 m Działka 250 000 zł 10.08.2023 57 4 400 m² · 967 m Działka 40 000 zł 20.03.2023 10 4 100 m² · 556 m Działka 200 000 zł 17.03.2023 102 1 968 m² · 442 m Działka 16 500 zł 24.01.2023 10 1 600 m² · 167 m Działka 5 000 zł 18.01.2023 36 139 m² · 898 m Działka 8 500 zł 21.11.2022 4 2 300 m² · 281 m Działka 16 700 zł 04.11.2022 51 327 m² · 797 m Działka 725 000 zł 24.10.2022 245 2 959 m² · 930 m Działka 180 000 zł 11.10.2022 163 1 104 m² · 666 m Działka 391 878 zł 13.09.2022 185 2 124 m² · 916 m Działka 76 500 zł 18.08.2022 10 7 400 m² · 583 m Działka 46 000 zł 25.05.2022 13 3 593 m² · 906 m Działka 205 000 zł 06.05.2022 91 2 265 m² · 528 m Działka 2 000 zł 27.04.2022 47 43 m² · 717 m Działka 110 000 zł 17.03.2022 110 1 000 m² · 722 m Działka 140 000 zł 28.01.2022 96 1 455 m² · 591 m Działka 155 000 zł 12.01.2022 99 1 565 m² · 423 m Działka 140 000 zł 05.01.2022 89 1 571 m² · 429 m Działka 355 000 zł 25.11.2021 253 1 402 m² · 990 m Działka 15 000 zł 10.11.2021 14 1 104 m² · 666 m Działka 114 000 zł 25.10.2021 41 2 804 m² · 884 m Działka 70 000 zł 02.06.2021 80 872 m² · 901 m Działka 307 008 zł 25.05.2021 246 1 248 m² · 595 m Działka 13 000 zł 14.05.2021 5 2 600 m² · 530 m Działka 261 498 zł 29.12.2020 77 3 405 m² · 956 m Działka 19 056 zł 10.12.2020 43 445 m² · 719 m Działka 100 000 zł 13.10.2020 63 1 600 m² · 620 m Działka 100 000 zł 30.12.2019 71 1 402 m² · 990 m Działka 74 538 zł 16.12.2019 66 1 127 m² · 547 m Działka 50 000 zł 18.11.2019 13 3 771 m² · 890 m Działka 67 650 zł 24.04.2019 96 705 m² · 742 m Działka 185 000 zł 18.04.2019 62 3 002 m² · 958 m Działka 50 000 zł 01.03.2019 41 1 222 m² · 642 m Działka 2 890 500 zł 21.12.2018 366 7 907 m² · 907 m Działka 90 000 zł 29.08.2018 37 2 431 m² · 589 m Działka 1 845 000 zł 11.06.2018 265 6 958 m² · 712 m Działka 59 040 zł 28.05.2018 123 480 m² · 891 m Działka 75 000 zł 03.02.2018 53 1 402 m² · 997 m Działka 36 000 zł 22.01.2018 19 1 900 m² · 728 m Działka 105 000 zł 14.11.2017 30 3 500 m² · 613 m Działka 1 089 800 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 27 · 17.06.2016 144 7 570 m² · 706 m Działka 30 000 zł 27.04.2016 6 5 200 m² · 275 m Działka 79 705 zł 19.11.2015 12 6 795 m² · 913 m Działka 6 000 zł 03.11.2015 2 2 500 m² · 392 m Działka 25 000 zł 10.09.2015 8 3 002 m² · 958 m Działka 4 811 zł 12.08.2015 19 249 m² · 999 m Działka 200 zł 02.06.2015 2 128 m² · 684 m Działka 105 000 zł 21.05.2015 44 2 400 m² · 717 m Działka 8 907 zł 11.03.2015 19 461 m² · 900 m Działka 10 400 zł 02.09.2014 4 2 600 m² · 520 m Działka 30 000 zł 06.06.2014 16 1 900 m² · 728 m Działka 250 000 zł 23.12.2013 45 5 594 m² · 716 m Działka 5 916 zł 17.10.2013 160 37 m² · 655 m Działka 38 000 zł 28.08.2013 35 1 098 m² · 992 m Działka 337 000 zł 22.11.2012 157 2 153 m² · 776 m Działka 49 200 zł 24.10.2012 397 124 m² · 387 m Działka 70 904 zł 12.09.2012 19 3 670 m² · 947 m Działka 58 887 zł 11.09.2012 19 3 048 m² · 880 m Działka 37 133 zł 11.09.2012 19 1 922 m² · 899 m Działka 11 495 zł 11.09.2012 19 595 m² · 937 m Działka 30 796 zł 10.09.2012 19 1 594 m² · 885 m Działka 49 478 zł 10.09.2012 19 2 561 m² · 953 m Działka 8 028 zł 08.02.2012 151 53 m² · 811 m Działka 3 083 028 zł 04.01.2012 6 481 476 m² · 864 m Działka 500 000 zł 05.08.2011 35 14 264 m² · 870 m Działka 35 000 zł 16.06.2011 11 3 200 m² · 374 m Działka 6 695 502 zł 04.01.2011 376 17 790 m² · 334 m Działka 40 000 zł 27.10.2010 7 6 077 m² · 969 m Działka 16 000 zł Skawina, ul. Groble 16 · 14.10.2010 11 1 430 m² · 986 m Działka 3 300 zł 30.09.2010 1 3 260 m² · 901 m Działka 7 000 zł 28.09.2010 2 3 600 m² · 690 m Działka 13 000 zł Skawina, ul. Groble 16 · 09.09.2010 9 1 430 m² · 986 m Działka 74 000 zł 31.08.2010 27 2 700 m² · 684 m Działka 10 000 zł 25.05.2010 25 404 m² · 468 m Działka 6 319 600 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 51 · 14.05.2010 124 50 788 m² · 873 m Działka 357 000 zł 11.03.2010 116 3 075 m² · 346 m Działka 4 200 zł 15.02.2010 3 1 400 m² · 483 m Działka 15 616 zł 27.11.2009 61 257 m² · 721 m Działka 1 900 000 zł 07.04.2009 430 4 418 m² · 510 m Działka 20 800 zł 07.04.2009 34 617 m² · 532 m Działka 12 000 zł 02.02.2009 7 1 700 m² · 621 m Działka 30 000 zł 15.12.2008 8 3 754 m² · 909 m Działka 7 200 zł 25.11.2008 3 2 400 m² · 900 m Działka 40 000 zł 06.10.2008 16 2 547 m² · 570 m Działka 260 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 75 · 16.09.2008 44 5 961 m² · 573 m Działka 24 500 zł 30.07.2008 7 3 500 m² · 397 m Działka 13 300 zł 03.07.2008 3 4 000 m² · 428 m Działka 9 000 zł 03.07.2008 2 4 200 m² · 647 m Działka 300 000 zł 26.06.2008 158 1 900 m² · 776 m Działka 1 830 000 zł 12.06.2008 6 949 263 m² · 578 m Działka 22 662 zł 30.05.2008 8 3 000 m² · 273 m Działka 120 000 zł 08.04.2008 60 2 000 m² · 571 m Działka 50 000 zł 19.03.2008 31 1 612 m² · 396 m Działka 5 000 zł 11.03.2008 2 2 300 m² · 268 m Działka 20 000 zł 27.02.2008 18 1 127 m² · 547 m Działka 4 087 000 zł 14.02.2008 986 4 145 m² · 399 m Działka 103 000 zł 04.02.2008 80 1 289 m² · 641 m Działka 103 000 zł 04.02.2008 116 885 m² · 645 m Działka 1 968 918 zł 31.01.2008 260 7 573 m² · 897 m Działka 125 000 zł 21.12.2007 41 3 042 m² · 589 m Działka 8 000 zł 12.12.2007 328 24 m² · 981 m Działka 25 324 zł 12.12.2007 17 1 511 m² · 987 m Działka 1 860 zł 12.12.2007 17 111 m² · 990 m Działka 2 175 zł 12.12.2007 18 118 m² · 1 000 m Działka 88 000 zł 05.11.2007 106 831 m² · 573 m Działka 3 000 zł 23.08.2007 1 3 000 m² · 852 m Działka 1 952 000 zł 09.07.2007 258 7 573 m² · 897 m Działka 160 000 zł 28.06.2007 83 1 926 m² · 780 m Działka 75 000 zł 30.04.2007 28 2 700 m² · 684 m Działka 10 000 zł 15.03.2007 5 1 900 m² · 728 m Działka 5 000 zł 15.11.2005 7 700 m² · 540 m Działka 8 000 zł Rzozów, ul. Rzozów 85 · 25.11.2004 3 2 800 m² · 621 m Działka 143 000 zł 30.06.2004 474 302 m² · 913 m Działka 151 210 zł 30.06.2004 65 2 323 m² · 919 m Działka 124 000 zł 30.06.2004 65 1 904 m² · 927 m Działka 135 790 zł 30.06.2004 65 2 089 m² · 950 m Działka 11 000 zł 29.06.2004 5 2 335 m² · 897 m Działka 20 000 zł 28.06.2004 23 883 m² · 514 m Działka 150 zł 15.03.2004 2 99 m² · 417 m Działka 5 000 zł 15.03.2004 1 3 479 m² · 434 m Działka 800 zł 15.03.2004 2 503 m² · 489 m Działka 3 000 zł 29.01.2004 1 2 900 m² · 847 m Działka 32 000 zł 27.01.2004 22 1 441 m² · 820 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 400 m² została zawarta za kwotę 35 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Skawina Jednostka ewidencyjna Skawina - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rzozów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
35 000 zł
Powierzchnia
1 400 m²
Cena za metr kwadratowy
25 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 35 000 zł 25 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −80,2% mediana: 126 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 15 m ?
  • Cena o 80,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 18 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 284 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 115 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
126 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+339,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Podbory Skawińskie 1 278 m² · 2025-04 · 569 m 100 000 zł 78 zł/m² Transakcja 760 m² · 2026-05 · 671 m 270 600 zł 356 zł/m² Bagienki 1 000 m² · 2025-01 · 710 m 40 000 zł 40 zł/m² Podbory Skawińskie 2 798 m² · 2025-04 · 1008 m 760 000 zł 272 zł/m² Transakcja 1 744 m² · 2026-02 · 1042 m 289 000 zł 166 zł/m² Skotnica 35 m² · 2025-03 · 1124 m 2 100 zł 60 zł/m² Kotacz 2 538 m² · 2024-12 · 1181 m 320 000 zł 126 zł/m² Bagienki 996 m² · 2025-02 · 1199 m 100 000 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

67,4dB
S15
D_12_000214_001 · 998 m · 21.08.2018 Głośno
Dzień67,4 dB Noc62,0 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,4 dB
Data / okres
20.08.2018 – 21.08.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,0 dB
Data / okres
20.08.2018 – 21.08.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,0dB
S23
D_12_000222_001 · 1 194 m · 29.11.2018 Głośno
Dzień69,0 dB Noc62,0 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,0 dB
Data / okres
28.11.2018 – 29.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,0 dB
Data / okres
28.11.2018 – 29.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
72,7dB
S02
D_12_000200_001 · 1 198 m · 29.05.2018 Bardzo głośno
Dzień72,7 dB Noc67,7 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
72,7 dB
Data / okres
28.05.2018 – 29.05.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,7 dB
Data / okres
28.05.2018 – 29.05.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,3dB
S26
D_12_000225_001 · 1 952 m · 13.12.2018 Głośno
Dzień65,3 dB Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,3 dB
Data / okres
12.12.2018 – 13.12.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,9 dB
Data / okres
12.12.2018 – 13.12.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 80,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 339,7%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 998 metrów stąd, wyniósł 67,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 80,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości