Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
10 500 zł
6
zł / m²
1 855 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.07.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 855 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 500 zł (tj. 6 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0013.968/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
968/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 855 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
10 500 zł
Cena / m²
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
03.07.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0013.968/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m²
2020
3 transakcje
33 zł/m²
2021
16 transakcji
19 zł/m²
2022
6 transakcji
39 zł/m²
2023
3 transakcje
121 zł/m²
2024
6 transakcji
59 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 185 000 zł
18.11.2025
58
3 200 m² · 921 m
Działka 210 000 zł
23.10.2025
26
8 100 m² · 859 m
Działka 72 000 zł
01.07.2025
48
1 500 m² · 971 m
Działka 250 000 zł
11.06.2025
42
5 900 m² · 301 m
Działka 100 000 zł
10.04.2025
78
1 278 m² · 878 m
Działka 7 680 zł
20.03.2025
60
128 m² · 327 m
Działka 4 140 zł
20.03.2025
60
69 m² · 351 m
Działka 320 000 zł
05.12.2024
126
2 538 m² · 815 m
Działka 20 000 zł
02.09.2024
30
660 m² · 970 m
Działka 440 000 zł
14.08.2024
1 100
400 m² · 738 m
Działka 80 000 zł
04.07.2024
88
911 m² · 388 m
Działka 110 000 zł
18.03.2024
144
764 m² · 524 m
Działka 120 000 zł
06.02.2024
117
1 027 m² · 773 m
Działka 221 400 zł
22.01.2024
147
1 505 m² · 506 m
Działka 135 000 zł
15.11.2023
77
1 748 m² · 975 m
Działka 553 500 zł
29.06.2023
39
14 200 m² · 288 m
Działka 45 000 zł
27.04.2023
37
1 223 m² · 695 m
Działka 90 000 zł
19.04.2023
29
3 100 m² · 920 m
Działka 40 000 zł
20.03.2023
10
4 100 m² · 541 m
Działka 200 000 zł
17.03.2023
102
1 968 m² · 906 m
Działka 310 000 zł
24.02.2023
92
3 378 m² · 506 m
Działka 8 500 zł
21.11.2022
4
2 300 m² · 820 m
Działka 76 500 zł
18.08.2022
10
7 400 m² · 514 m
Działka 33 000 zł
13.06.2022
11
2 900 m² · 860 m
Działka 18 000 zł
13.06.2022
26
700 m² · 876 m
Działka 2 000 zł
27.04.2022
47
43 m² · 614 m
Działka 105 000 zł
27.04.2022
31
3 400 m² · 975 m
Działka 110 000 zł
17.03.2022
110
1 000 m² · 774 m
Działka 155 000 zł
12.01.2022
99
1 565 m² · 841 m
Działka 140 000 zł
05.01.2022
89
1 571 m² · 873 m
Działka 131 000 zł
29.12.2021
98
1 331 m² · 975 m
Działka 114 000 zł
25.10.2021
41
2 804 m² · 310 m
Działka 90 000 zł
06.09.2021
43
2 100 m² · 833 m
Działka 100 000 zł
24.08.2021
34
2 978 m² · 810 m
Działka 73 220 zł
14.07.2021
41
1 799 m² · 899 m
Działka 65 000 zł
05.07.2021
9
7 241 m² · 715 m
Działka 101 625 zł
21.06.2021
48
2 098 m² · 899 m
Działka 70 000 zł
02.06.2021
80
872 m² · 698 m
Działka 84 985 zł
31.05.2021
35
2 404 m² · 899 m
Działka 307 008 zł
25.05.2021
246
1 248 m² · 990 m
Działka 13 000 zł
14.05.2021
5
2 600 m² · 568 m
Działka 17 000 zł
14.05.2021
10
1 700 m² · 857 m
Działka 2 500 zł
22.03.2021
25
101 m² · 596 m
Działka 19 056 zł
10.12.2020
43
445 m² · 918 m
Działka 9 150 zł
Gołuchowice 179 · 21.08.2020
30
305 m² · 928 m
Działka 10 200 zł
21.08.2020
30
340 m² · 971 m
Działka 65 000 zł
Gołuchowice 179 · 25.10.2019
77
844 m² · 922 m
Działka 65 000 zł
25.10.2019
76
852 m² · 966 m
Działka 5 000 zł
21.03.2019
76
66 m² · 988 m
Działka 50 000 zł
01.03.2019
41
1 222 m² · 953 m
Działka 90 000 zł
29.08.2018
37
2 431 m² · 972 m
Działka 78 000 zł
28.06.2018
37
2 098 m² · 899 m
Działka 80 875 zł
25.06.2018
21
3 889 m² · 899 m
Działka 36 000 zł
22.01.2018
19
1 900 m² · 691 m
Działka 105 000 zł
14.11.2017
30
3 500 m² · 551 m
Działka 85 000 zł
Rzozów 353 · 26.10.2017
98
866 m² · 997 m
Działka 28 000 zł
19.09.2017
3
8 600 m² · 565 m
Działka 395 000 zł
20.01.2017
28
14 200 m² · 288 m
Działka 50 000 zł
27.12.2016
79
635 m² · 351 m
Działka 28 000 zł
20.12.2016
85
328 m² · 288 m
Działka 5 658 zł
11.10.2016
57
100 m² · 728 m
Działka 45 000 zł
26.09.2016
41
1 109 m² · 346 m
Działka 30 000 zł
27.04.2016
6
5 200 m² · 841 m
Działka 87 000 zł
22.03.2016
62
1 400 m² · 988 m
Działka 6 000 zł
03.11.2015
2
2 500 m² · 966 m
Działka 7 000 zł
24.09.2015
18
400 m² · 711 m
Działka 200 zł
02.06.2015
2
128 m² · 899 m
Działka 105 000 zł
21.05.2015
44
2 400 m² · 690 m
Działka 93 500 zł
Rzozów, ul. Rzozów 97 · 16.02.2015
85
1 100 m² · 537 m
Działka 35 000 zł
05.11.2014
5
6 500 m² · 17 m
Działka 10 400 zł
02.09.2014
4
2 600 m² · 578 m
Działka 30 000 zł
06.06.2014
16
1 900 m² · 691 m
Działka 10 000 zł
24.03.2014
6
1 600 m² · 630 m
Działka 65 000 zł
24.10.2013
81
800 m² · 471 m
Działka 5 000 zł
21.08.2012
6
891 m² · 902 m
Działka 4 000 zł
02.07.2012
2
2 000 m² · 625 m
Działka 7 000 zł
29.06.2011
3
2 500 m² · 546 m
Działka 35 000 zł
16.06.2011
11
3 200 m² · 793 m
Działka 13 080 zł
18.04.2011
40
327 m² · 516 m
Działka 7 000 zł
28.09.2010
2
3 600 m² · 499 m
Działka 630 000 zł
30.06.2010
2
279 100 m² · 698 m
Działka 10 000 zł
25.05.2010
25
404 m² · 766 m
Działka 93 000 zł
12.04.2010
16
5 900 m² · 941 m
Działka 4 200 zł
15.02.2010
3
1 400 m² · 642 m
Działka 1 500 zł
06.10.2009
3
500 m² · 528 m
Działka 43 200 zł
04.09.2009
40
1 080 m² · 509 m
Działka 43 500 zł
30.07.2009
2
21 600 m² · 586 m
Działka 12 650 zł
26.01.2009
14
901 m² · 767 m
Działka 7 200 zł
25.11.2008
3
2 400 m² · 571 m
Działka 18 000 zł
14.11.2008
36
500 m² · 773 m
Działka 50 000 zł
29.10.2008
26
1 940 m² · 58 m
Działka 40 000 zł
06.10.2008
16
2 547 m² · 912 m
Działka 260 000 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 75 · 16.09.2008
44
5 961 m² · 932 m
Działka 110 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 439 · 31.07.2008
79
1 400 m² · 960 m
Działka 24 500 zł
30.07.2008
7
3 500 m² · 847 m
Działka 112 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 428 · 04.07.2008
78
1 442 m² · 920 m
Działka 13 300 zł
03.07.2008
3
4 000 m² · 823 m
Działka 5 000 zł
11.03.2008
2
2 300 m² · 897 m
Działka 3 200 zł
21.02.2008
4
900 m² · 859 m
Działka 125 000 zł
21.12.2007
41
3 042 m² · 613 m
Działka 88 000 zł
05.11.2007
106
831 m² · 668 m
Działka 107 000 zł
16.10.2007
31
3 500 m² · 937 m
Działka 3 000 zł
23.08.2007
1
3 000 m² · 247 m
Działka 10 000 zł
15.03.2007
5
1 900 m² · 691 m
Działka 1 540 zł
13.02.2007
60
26 m² · 824 m
Działka 29 500 zł
23.08.2006
27
1 100 m² · 653 m
Działka 15 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 401 · 21.06.2006
42
359 m² · 768 m
Działka 2 500 zł
18.04.2006
1
2 500 m² · 867 m
Działka 14 000 zł
27.01.2006
6
2 182 m² · 448 m
Działka 15 000 zł
27.01.2006
6
2 644 m² · 500 m
Działka 15 000 zł
18.01.2006
6
2 515 m² · 476 m
Działka 15 000 zł
02.11.2005
20
733 m² · 465 m
Działka 30 000 zł
25.08.2005
10
3 000 m² · 211 m
Działka 15 000 zł
03.11.2004
1
11 919 m² · 991 m
Działka 8 400 zł
05.04.2004
7
1 189 m² · 783 m
Działka 800 zł
15.03.2004
2
503 m² · 955 m
Działka 3 000 zł
29.01.2004
1
2 900 m² · 251 m
Działka 3 600 zł
23.01.2004
2
1 800 m² · 909 m
Działka 2 000 zł
21.01.2004
2
1 100 m² · 872 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 855 m² została zawarta za kwotę 10 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.07.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
10 500 zł
Powierzchnia
1 855 m²
Cena za metr kwadratowy
6 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
10 500 zł
6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−90,6%
mediana: 60 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
50–58
1
58–67
0
67–75
1
75–83
0
83–92
0
92–100
0
100–108
1
108–117
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 84 m ?
- Cena o 90,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 65 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
60 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−42,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Skotnica
2 100 zł 60 zł/m²
Kotacz
320 000 zł 126 zł/m²
Podbory Skawińskie
100 000 zł 78 zł/m²
Babiniec
185 000 zł 58 zł/m²
Górki
72 000 zł 48 zł/m²
Transakcja
289 000 zł 166 zł/m²
Transakcja
270 600 zł 356 zł/m²
Kamienna
230 000 zł 158 zł/m²
Górki
105 000 zł 16 zł/m²
Podbory Skawińskie
760 000 zł 272 zł/m²
Borek Szlachecki
339 000 zł 328 zł/m²
Babiniec
85 000 zł 32 zł/m²
Babiniec
100 000 zł 23 zł/m²
Transakcja
240 000 zł 343 zł/m²
Transakcja
170 000 zł 330 zł/m²
Transakcja
190 000 zł 346 zł/m²
Bagienki
40 000 zł 40 zł/m²
Cegielnia
560 000 zł 82 zł/m²
Borek Szlachecki
18 696 zł 121 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 385 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
3 punktów w promieniu 2 km
65,6dB
P5
D_12_000241_001 · 1 231 m · 30.09.2019
Głośno
Dzień65,6 dB
Wieczór63,6 dB
Noc58,9 dB
Pełne dane pomiaru
Gołuchowice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,6 dB
- Data / okres
- 20.09.2019 – 30.09.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 63,6 dB
- Data / okres
- 20.09.2019 – 30.09.2019
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 58,9 dB
- Data / okres
- 20.09.2019 – 30.09.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
72,7dB
S02
D_12_000200_001 · 1 622 m · 29.05.2018
Bardzo głośno
Dzień72,7 dB
Noc67,7 dB
Pełne dane pomiaru
Skawina
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 72,7 dB
- Data / okres
- 28.05.2018 – 29.05.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,7 dB
- Data / okres
- 28.05.2018 – 29.05.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,0dB
S23
D_12_000222_001 · 1 782 m · 29.11.2018
Głośno
Dzień69,0 dB
Noc62,0 dB
Pełne dane pomiaru
Skawina
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 69,0 dB
- Data / okres
- 28.11.2018 – 29.11.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,0 dB
- Data / okres
- 28.11.2018 – 29.11.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 90,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 42,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 231 metrów stąd, wyniósł 65,6 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 90,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości