Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
80 000 zł
9
zł / m²
8 800 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.02.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł (tj. 9 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120615_2.0001.498 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
498
Powierzchnia ewidencyjna
8 800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
80 000 zł
Cena / m²
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
05.02.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0001.498Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
126 zł/m²
2021
18 transakcji
81 zł/m²
2022
8 transakcji
34 zł/m²
2023
8 transakcji
124 zł/m²
2024
6 transakcji
243 zł/m²
2025
8 transakcji
21 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 120 000 zł
20.04.2026
21
5 736 m² · 724 m
Działka 380 000 zł
07.10.2025
259
1 467 m² · 667 m
Działka 100 000 zł
23.07.2025
100
1 002 m² · 878 m
Działka 380 000 zł
06.06.2025
259
1 467 m² · 667 m
Działka 264 000 zł
02.06.2025
250
1 057 m² · 507 m
Działka 250 000 zł
02.06.2025
237
1 057 m² · 519 m
Działka 95 000 zł
06.05.2025
117
814 m² · 785 m
Działka 28 000 zł
25.04.2025
275
102 m² · 934 m
Działka 14 000 zł
24.04.2025
275
51 m² · 934 m
Działka 196 000 zł
22.04.2025
275
713 m² · 934 m
Działka 170 000 zł
13.03.2025
11
16 158 m² · 99 m
Działka 230 000 zł
30.12.2024
147
1 567 m² · 162 m
Działka 170 000 zł
19.12.2024
10
16 200 m² · 99 m
Działka 265 000 zł
08.08.2024
246
1 079 m² · 899 m
Działka 20 250 zł
16.04.2024
175
116 m² · 917 m
Działka 379 000 zł
21.02.2024
95
3 993 m² · 367 m
Działka 5 000 zł
07.08.2023
54
92 m² · 259 m
Działka 280 000 zł
15.05.2023
252
1 111 m² · 911 m
Działka 94 000 zł
15.05.2023
10
9 699 m² · 911 m
Działka 10 000 zł
06.04.2023
13
770 m² · 776 m
Działka 43 000 zł
22.02.2023
130
330 m² · 804 m
Działka 387 000 zł
18.01.2023
131
2 948 m² · 818 m
Działka 310 000 zł
30.05.2022
152
2 040 m² · 891 m
Działka 188 700 zł
11.04.2022
100
1 887 m² · 564 m
Działka 150 000 zł
24.03.2022
25
5 974 m² · 772 m
Działka 137 000 zł
03.03.2022
86
1 584 m² · 805 m
Działka 350 000 zł
23.02.2022
65
5 400 m² · 711 m
Działka 34 800 zł
11.02.2022
75
464 m² · 563 m
Działka 400 000 zł
20.12.2021
138
2 900 m² · 666 m
Działka 1 250 000 zł
17.12.2021
394
3 169 m² · 995 m
Działka 210 000 zł
01.12.2021
160
1 315 m² · 899 m
Działka 425 300 zł
29.11.2021
93
4 576 m² · 685 m
Działka 130 000 zł
26.11.2021
93
1 400 m² · 388 m
Działka 25 000 zł
18.08.2021
130
192 m² · 779 m
Działka 107 000 zł
17.08.2021
140
767 m² · 826 m
Działka 180 000 zł
01.07.2021
150
1 200 m² · 376 m
Działka 108 000 zł
24.06.2021
62
1 751 m² · 137 m
Działka 180 000 zł
05.05.2021
138
1 308 m² · 790 m
Działka 400 000 zł
04.05.2021
121
3 305 m² · 861 m
Działka 136 000 zł
29.04.2021
161
845 m² · 689 m
Działka 250 000 zł
09.04.2021
45
5 530 m² · 378 m
Działka 697 500 zł
07.04.2021
134
5 200 m² · 829 m
Działka 320 000 zł
29.03.2021
164
1 952 m² · 961 m
Działka 250 000 zł
08.03.2021
44
5 700 m² · 724 m
Działka 170 000 zł
17.02.2021
34
4 975 m² · 418 m
Działka 990 000 zł
Bębło, ul. Zachruście 8 · 14.01.2021
521
1 900 m² · 887 m
Działka 210 000 zł
21.12.2020
164
1 280 m² · 936 m
Działka 200 000 zł
17.12.2020
169
1 183 m² · 878 m
Działka 110 000 zł
04.11.2020
17
6 300 m² · 202 m
Działka 285 000 zł
30.09.2020
115
2 485 m² · 965 m
Działka 260 000 zł
11.09.2020
161
1 616 m² · 802 m
Działka 250 000 zł
03.09.2020
65
3 850 m² · 828 m
Działka 315 000 zł
26.06.2020
253
1 243 m² · 932 m
Działka 142 000 zł
16.06.2020
31
4 652 m² · 860 m
Działka 10 000 zł
06.05.2020
10
1 012 m² · 378 m
Działka 8 000 zł
30.01.2020
1
9 680 m² · 555 m
Działka 710 000 zł
Bębło, ul. Ojcowska 15 · 14.10.2019
178
4 000 m² · 727 m
Działka 100 000 zł
01.10.2019
12
8 436 m² · 739 m
Działka 5 900 zł
19.07.2019
100
59 m² · 735 m
Działka 170 000 zł
30.05.2019
68
2 494 m² · 436 m
Działka 170 000 zł
17.05.2019
12
14 500 m² · 583 m
Działka 21 240 zł
13.05.2019
120
177 m² · 753 m
Działka 11 000 zł
14.12.2018
88
125 m² · 951 m
Działka 234 000 zł
13.11.2018
150
1 560 m² · 994 m
Działka 150 000 zł
05.07.2018
153
983 m² · 900 m
Działka 87 000 zł
18.05.2018
48
1 810 m² · 884 m
Działka 144 000 zł
26.02.2018
144
1 000 m² · 935 m
Działka 112 222 zł
Bębło, ul. Leśna 40 · 14.02.2018
66
1 700 m² · 86 m
Działka 550 000 zł
30.01.2018
187
2 945 m² · 980 m
Działka 170 000 zł
26.07.2017
111
1 527 m² · 675 m
Działka 138 000 zł
26.07.2017
105
1 310 m² · 675 m
Działka 74 375 zł
17.07.2017
16
4 518 m² · 378 m
Działka 200 000 zł
04.07.2017
163
1 228 m² · 900 m
Działka 136 500 zł
16.02.2017
115
1 185 m² · 835 m
Działka 125 000 zł
05.01.2017
105
1 189 m² · 835 m
Działka 185 000 zł
07.12.2016
110
1 676 m² · 973 m
Działka 55 000 zł
26.07.2016
62
886 m² · 760 m
Działka 120 000 zł
22.06.2016
101
1 188 m² · 835 m
Działka 535 000 zł
29.04.2016
67
7 940 m² · 857 m
Działka 63 000 zł
12.04.2016
53
1 181 m² · 778 m
Działka 89 000 zł
11.01.2016
101
879 m² · 924 m
Działka 53 000 zł
Wierzchowie, ul. Osiedle Murownia 277 · 19.10.2015
11
4 665 m² · 640 m
Działka 80 000 zł
30.09.2015
33
2 418 m² · 868 m
Działka 530 000 zł
07.09.2015
166
3 200 m² · 265 m
Działka 105 000 zł
24.04.2015
29
3 650 m² · 539 m
Działka 247 500 zł
10.04.2015
45
5 500 m² · 717 m
Działka 10 000 zł
26.10.2014
119
84 m² · 932 m
Działka 49 000 zł
14.08.2014
5
10 800 m² · 332 m
Działka 162 000 zł
Bębło, ul. Brzozowa - · 16.01.2014
135
1 200 m² · 566 m
Działka 130 000 zł
09.12.2013
20
6 500 m² · 545 m
Działka 10 000 zł
07.12.2013
92
109 m² · 963 m
Działka 10 000 zł
02.09.2013
8
1 182 m² · 875 m
Działka 35 100 zł
05.08.2013
45
780 m² · 735 m
Działka 10 000 zł
22.05.2013
9
1 150 m² · 950 m
Działka 65 000 zł
19.04.2013
15
4 334 m² · 740 m
Działka 117 000 zł
27.03.2013
90
1 300 m² · 318 m
Działka 40 000 zł
01.03.2013
16
2 485 m² · 902 m
Działka 200 000 zł
02.10.2012
100
1 994 m² · 678 m
Działka 30 000 zł
27.06.2012
252
119 m² · 977 m
Działka 25 000 zł
31.05.2012
3
8 000 m² · 604 m
Działka 10 000 zł
22.05.2012
14
700 m² · 781 m
Działka 30 000 zł
22.05.2012
4
7 700 m² · 809 m
Działka 35 000 zł
11.05.2012
13
2 700 m² · 737 m
Działka 117 000 zł
20.02.2012
15
7 794 m² · 632 m
Działka 220 000 zł
22.11.2011
168
1 309 m² · 311 m
Działka 157 000 zł
04.11.2011
160
983 m² · 900 m
Działka 150 000 zł
03.10.2011
63
2 400 m² · 865 m
Działka 350 000 zł
28.06.2011
153
2 289 m² · 936 m
Działka 173 000 zł
13.06.2011
75
2 300 m² · 870 m
Działka 220 000 zł
28.04.2011
79
2 777 m² · 174 m
Działka 100 000 zł
23.11.2010
100
1 002 m² · 878 m
Działka 200 000 zł
29.10.2010
36
5 500 m² · 717 m
Działka 70 000 zł
17.09.2010
15
4 532 m² · 590 m
Działka 12 000 zł
12.07.2010
5
2 313 m² · 973 m
Działka 110 000 zł
24.05.2010
122
904 m² · 935 m
Działka 150 000 zł
26.03.2010
109
1 374 m² · 944 m
Działka 140 000 zł
22.02.2010
104
1 350 m² · 749 m
Działka 9 100 zł
20.10.2009
50
182 m² · 614 m
Działka 418 000 zł
26.05.2009
42
9 890 m² · 834 m
Działka 150 000 zł
30.04.2009
150
1 000 m² · 781 m
Działka 120 000 zł
24.02.2009
98
1 227 m² · 773 m
Działka 490 000 zł
24.11.2008
99
4 949 m² · 844 m
Działka 325 000 zł
05.11.2008
217
1 500 m² · 993 m
Działka 32 000 zł
18.09.2008
12
2 760 m² · 963 m
Działka 100 000 zł
02.09.2008
13
7 600 m² · 525 m
Działka 80 000 zł
19.05.2008
27
3 003 m² · 690 m
Działka 55 000 zł
27.12.2007
9
6 020 m² · 733 m
Działka 450 000 zł
18.12.2007
47
9 580 m² · 980 m
Działka 35 000 zł
01.10.2007
17
2 100 m² · 531 m
Działka 50 000 zł
29.06.2007
8
6 040 m² · 865 m
Działka 180 000 zł
28.05.2007
22
8 200 m² · 833 m
Działka 76 000 zł
21.05.2007
19
3 940 m² · 645 m
Działka 190 000 zł
18.04.2007
142
1 335 m² · 667 m
Działka 123 000 zł
10.01.2007
49
2 494 m² · 436 m
Działka 95 000 zł
Wierzchowie, ul. Osiedle Murownia 266 · 12.06.2006
74
1 280 m² · 712 m
Działka 73 500 zł
24.05.2006
72
1 018 m² · 726 m
Działka 16 000 zł
24.03.2006
4
3 940 m² · 645 m
Działka 30 000 zł
02.08.2005
7
4 613 m² · 753 m
Działka 43 000 zł
02.02.2005
34
1 280 m² · 936 m
Działka 34 000 zł
Bębło, ul. Turkusowa 12 · 04.10.2004
34
1 000 m² · 676 m
Działka 60 000 zł
05.04.2004
6
10 007 m² · 678 m
Działka 43 000 zł
06.02.2004
34
1 280 m² · 936 m
Działka 50 000 zł
Bębło, ul. Zachruście 8 · 12.01.2004
26
1 900 m² · 887 m
Działka 72 000 zł
Wierzchowie, ul. Osiedle Murownia 235 · 07.11.2003
10
7 000 m² · 775 m
Działka 10 000 zł
07.11.2003
3
3 200 m² · 887 m
Działka 50 000 zł
Bębło, ul. Zachruście 10 · 04.07.2003
28
1 800 m² · 930 m
Działka 80 000 zł
Wierzchowie, ul. Dworska 13 · 23.04.2003
19
4 287 m² · 921 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 8 800 m² została zawarta za kwotę 80 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.02.2008.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
8 800 m²
Cena za metr kwadratowy
9 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
80 000 zł
9 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−90,9%
mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
10–43
0
43–76
1
76–109
0
109–142
1
142–175
0
175–208
0
208–241
2
241–274
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 98 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Cena o 90,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−88%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Podjanie
170 000 zł 10 zł/m²
Podjanie
170 000 zł 11 zł/m²
Podjanie
230 000 zł 147 zł/m²
Krzemionka
264 000 zł 250 zł/m²
Kolonia Południowa
380 000 zł 285 zł/m²
Transakcja
120 000 zł 21 zł/m²
Rynek
100 000 zł 100 zł/m²
Murownia
520 000 zł 347 zł/m²
Podgaj
37 346 zł 309 zł/m²
Transakcja
349 000 zł 356 zł/m²
Transakcja
1 000 zł 8 zł/m²
Transakcja
150 000 zł 36 zł/m²
Bębło
1 070 000 zł 242 zł/m²
Pradła
65 000 zł 12 zł/m²
Transakcja
3 500 zł 11 zł/m²
ul. Krakowska
225 000 zł 302 zł/m²
Czajowice
25 000 zł 8 zł/m²
Czajowice
3 000 zł 13 zł/m²
Czajowice
3 000 zł 16 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 171 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 90,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 88,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości