Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
387 000 zł
131
zł / m²
2 948 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.01.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 948 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 387 000 zł (tj. 131 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120615_2.0012.128/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
128/5
Powierzchnia ewidencyjna
2 948 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
387 000 zł
Cena / m²
131 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.01.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0012.128/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
61 zł/m²
2020
7 transakcji
139 zł/m²
2021
20 transakcji
86 zł/m²
2022
11 transakcji
40 zł/m²
2023
7 transakcji
101 zł/m²
2024
8 transakcji
275 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 970 000 zł
29.05.2026
58
16 836 m² · 773 m
Działka 520 000 zł
18.08.2025
347
1 500 m² · 350 m
Działka 100 000 zł
23.07.2025
100
1 002 m² · 968 m
Działka 95 000 zł
06.05.2025
117
814 m² · 134 m
Działka 28 000 zł
25.04.2025
275
102 m² · 131 m
Działka 14 000 zł
24.04.2025
275
51 m² · 131 m
Działka 196 000 zł
22.04.2025
275
713 m² · 131 m
Działka 170 000 zł
13.03.2025
11
16 158 m² · 799 m
Działka 230 000 zł
30.12.2024
147
1 567 m² · 710 m
Działka 37 346 zł
23.12.2024
309
121 m² · 678 m
Działka 170 000 zł
19.12.2024
10
16 200 m² · 799 m
Działka 370 000 zł
10.05.2024
210
1 764 m² · 710 m
Działka 50 000 zł
27.03.2024
100
498 m² · 798 m
Działka 2 000 zł
21.02.2024
40
50 m² · 871 m
Działka 379 000 zł
21.02.2024
95
3 993 m² · 964 m
Działka 10 000 zł
17.10.2023
58
173 m² · 733 m
Działka 215 200 zł
30.08.2023
40
5 380 m² · 980 m
Działka 5 000 zł
07.08.2023
54
92 m² · 569 m
Działka 180 000 zł
21.07.2023
31
5 750 m² · 484 m
Działka 180 000 zł
21.07.2023
34
5 310 m² · 497 m
Działka 230 000 zł
17.07.2023
44
5 220 m² · 990 m
Działka 15 300 zł
02.05.2023
300
51 m² · 909 m
Działka 10 000 zł
06.04.2023
13
770 m² · 773 m
Działka 43 000 zł
22.02.2023
130
330 m² · 15 m
Działka 6 000 zł
25.11.2022
146
41 m² · 475 m
Działka 145 500 zł
Wierzchowie, ul. Osiedle Murownia 146 · 20.10.2022
47
3 078 m² · 397 m
Działka 490 000 zł
03.08.2022
179
2 737 m² · 613 m
Działka 95 000 zł
14.07.2022
72
1 313 m² · 578 m
Działka 188 700 zł
11.04.2022
100
1 887 m² · 461 m
Działka 150 000 zł
28.03.2022
136
1 100 m² · 748 m
Działka 137 000 zł
03.03.2022
86
1 584 m² · 163 m
Działka 350 000 zł
23.02.2022
65
5 400 m² · 211 m
Działka 2 240 zł
21.02.2022
140
16 m² · 507 m
Działka 34 800 zł
11.02.2022
75
464 m² · 814 m
Działka 68 000 zł
14.01.2022
35
1 942 m² · 770 m
Działka 400 000 zł
20.12.2021
138
2 900 m² · 674 m
Działka 425 300 zł
29.11.2021
93
4 576 m² · 393 m
Działka 130 000 zł
26.11.2021
93
1 400 m² · 968 m
Działka 279 300 zł
30.09.2021
210
1 333 m² · 957 m
Działka 110 000 zł
06.09.2021
43
2 550 m² · 617 m
Działka 25 000 zł
18.08.2021
130
192 m² · 122 m
Działka 107 000 zł
17.08.2021
140
767 m² · 193 m
Działka 50 000 zł
28.07.2021
30
1 687 m² · 406 m
Działka 475 000 zł
16.07.2021
43
11 076 m² · 690 m
Działka 180 000 zł
01.07.2021
150
1 200 m² · 911 m
Działka 108 000 zł
24.06.2021
62
1 751 m² · 728 m
Działka 500 zł
27.05.2021
6
84 m² · 770 m
Działka 180 000 zł
05.05.2021
138
1 308 m² · 874 m
Działka 186 000 zł
30.04.2021
145
1 283 m² · 736 m
Działka 225 620 zł
30.04.2021
145
1 556 m² · 772 m
Działka 170 560 zł
28.04.2021
160
1 066 m² · 761 m
Działka 336 000 zł
22.04.2021
136
2 462 m² · 809 m
Działka 219 820 zł
21.04.2021
145
1 516 m² · 771 m
Działka 250 000 zł
09.04.2021
45
5 530 m² · 591 m
Działka 145 460 zł
01.04.2021
140
1 039 m² · 726 m
Działka 320 000 zł
29.03.2021
164
1 952 m² · 934 m
Działka 250 000 zł
Wierzchowie, ul. Osiedle Murownia - · 18.03.2021
153
1 633 m² · 470 m
Działka 178 500 zł
18.03.2021
150
1 190 m² · 708 m
Działka 170 000 zł
17.02.2021
34
4 975 m² · 659 m
Działka 275 000 zł
30.10.2020
173
1 594 m² · 611 m
Działka 285 000 zł
30.09.2020
115
2 485 m² · 919 m
Działka 260 000 zł
11.09.2020
161
1 616 m² · 899 m
Działka 250 000 zł
03.09.2020
65
3 850 m² · 964 m
Działka 200 000 zł
02.09.2020
113
1 764 m² · 710 m
Działka 45 000 zł
24.07.2020
33
1 372 m² · 355 m
Działka 315 000 zł
26.06.2020
253
1 243 m² · 926 m
Działka 10 000 zł
06.05.2020
10
1 012 m² · 591 m
Działka 260 000 zł
Wierzchowie, ul. Słoneczna 1 · 26.03.2020
205
1 270 m² · 873 m
Działka 115 000 zł
13.02.2020
61
1 882 m² · 390 m
Działka 8 000 zł
30.01.2020
1
9 680 m² · 290 m
Działka 710 000 zł
Bębło, ul. Ojcowska 15 · 14.10.2019
178
4 000 m² · 957 m
Działka 5 900 zł
19.07.2019
100
59 m² · 87 m
Działka 170 000 zł
30.05.2019
68
2 494 m² · 596 m
Działka 170 000 zł
17.05.2019
12
14 500 m² · 383 m
Działka 21 240 zł
13.05.2019
120
177 m² · 75 m
Działka 13 000 zł
Wierzchowie, ul. Rynek 11 · 28.02.2019
89
146 m² · 922 m
Działka 11 000 zł
14.12.2018
88
125 m² · 715 m
Działka 550 000 zł
14.09.2018
224
2 451 m² · 241 m
Działka 8 600 zł
04.07.2018
200
43 m² · 317 m
Działka 87 000 zł
18.05.2018
48
1 810 m² · 357 m
Działka 123 000 zł
22.03.2018
56
2 213 m² · 860 m
Działka 112 222 zł
Bębło, ul. Leśna 40 · 14.02.2018
66
1 700 m² · 734 m
Działka 550 000 zł
30.01.2018
187
2 945 m² · 200 m
Działka 170 000 zł
26.07.2017
111
1 527 m² · 160 m
Działka 138 000 zł
26.07.2017
105
1 310 m² · 160 m
Działka 74 375 zł
17.07.2017
16
4 518 m² · 591 m
Działka 15 000 zł
20.04.2017
14
1 110 m² · 806 m
Działka 20 000 zł
21.03.2017
15
1 298 m² · 884 m
Działka 21 500 zł
26.02.2016
131
164 m² · 598 m
Działka 53 000 zł
Wierzchowie, ul. Osiedle Murownia 277 · 19.10.2015
11
4 665 m² · 245 m
Działka 80 000 zł
30.09.2015
33
2 418 m² · 334 m
Działka 120 000 zł
Biały Kościół, ul. ks. Twardowskiego - · 10.09.2015
80
1 500 m² · 350 m
Działka 530 000 zł
07.09.2015
166
3 200 m² · 916 m
Działka 120 000 zł
09.07.2015
109
1 100 m² · 748 m
Działka 65 000 zł
30.04.2015
6
10 833 m² · 974 m
Działka 105 000 zł
24.04.2015
29
3 650 m² · 890 m
Działka 145 000 zł
Biały Kościół, ul. Krakowska 186 · 14.01.2015
103
1 413 m² · 942 m
Działka 10 000 zł
26.10.2014
119
84 m² · 926 m
Działka 130 000 zł
09.12.2013
20
6 500 m² · 738 m
Działka 10 000 zł
07.12.2013
92
109 m² · 957 m
Działka 20 000 zł
15.10.2013
8
2 423 m² · 851 m
Działka 45 000 zł
15.10.2013
18
2 492 m² · 885 m
Działka 10 000 zł
02.09.2013
8
1 182 m² · 678 m
Działka 13 500 zł
28.08.2013
94
143 m² · 882 m
Działka 35 100 zł
05.08.2013
45
780 m² · 585 m
Działka 10 000 zł
22.05.2013
9
1 150 m² · 745 m
Działka 117 000 zł
27.03.2013
90
1 300 m² · 935 m
Działka 40 000 zł
01.03.2013
16
2 485 m² · 885 m
Działka 20 000 zł
04.07.2012
8
2 423 m² · 851 m
Działka 40 000 zł
04.07.2012
5
8 410 m² · 885 m
Działka 25 000 zł
31.05.2012
3
8 000 m² · 923 m
Działka 10 000 zł
22.05.2012
14
700 m² · 944 m
Działka 30 000 zł
22.05.2012
4
7 700 m² · 991 m
Działka 35 000 zł
11.05.2012
13
2 700 m² · 983 m
Działka 15 000 zł
24.02.2012
7
2 219 m² · 880 m
Działka 10 000 zł
10.02.2012
2
5 220 m² · 990 m
Działka 220 000 zł
22.11.2011
168
1 309 m² · 875 m
Działka 220 000 zł
28.04.2011
79
2 777 m² · 668 m
Działka 14 300 zł
14.04.2011
36
392 m² · 683 m
Działka 470 000 zł
14.04.2011
729
645 m² · 690 m
Działka 150 000 zł
25.03.2011
15
10 100 m² · 786 m
Działka 7 500 zł
26.01.2011
5
1 400 m² · 522 m
Działka 100 000 zł
23.11.2010
100
1 002 m² · 968 m
Działka 277 500 zł
22.09.2010
93
3 000 m² · 363 m
Działka 12 000 zł
12.07.2010
5
2 313 m² · 176 m
Działka 12 024 zł
02.06.2010
72
167 m² · 545 m
Działka 87 000 zł
26.04.2010
15
5 910 m² · 800 m
Działka 60 000 zł
11.03.2010
46
1 313 m² · 578 m
Działka 140 000 zł
22.02.2010
104
1 350 m² · 71 m
Działka 7 200 zł
11.01.2010
72
100 m² · 813 m
Działka 200 000 zł
11.09.2009
34
5 900 m² · 773 m
Działka 4 880 zł
03.07.2009
56
87 m² · 922 m
Działka 418 000 zł
26.05.2009
42
9 890 m² · 870 m
Działka 120 000 zł
24.02.2009
98
1 227 m² · 50 m
Działka 2 000 zł
27.10.2008
2
1 136 m² · 939 m
Działka 14 640 zł
08.09.2008
56
263 m² · 929 m
Działka 100 000 zł
02.09.2008
13
7 600 m² · 905 m
Działka 55 000 zł
04.08.2008
37
1 500 m² · 736 m
Działka 10 000 zł
02.06.2008
3
3 000 m² · 941 m
Działka 310 000 zł
20.03.2008
22
14 274 m² · 605 m
Działka 80 000 zł
05.02.2008
9
8 800 m² · 818 m
Działka 35 000 zł
01.10.2007
17
2 100 m² · 845 m
Działka 25 000 zł
05.09.2007
4
5 880 m² · 974 m
Działka 50 000 zł
29.06.2007
8
6 040 m² · 426 m
Działka 35 000 zł
16.06.2007
6
5 540 m² · 725 m
Działka 76 000 zł
21.05.2007
19
3 940 m² · 965 m
Działka 35 000 zł
30.04.2007
7
5 300 m² · 819 m
Działka 123 000 zł
10.01.2007
49
2 494 m² · 596 m
Działka 95 000 zł
Wierzchowie, ul. Osiedle Murownia 266 · 12.06.2006
74
1 280 m² · 107 m
Działka 73 500 zł
24.05.2006
72
1 018 m² · 93 m
Działka 50 000 zł
24.03.2006
5
10 936 m² · 752 m
Działka 16 000 zł
24.03.2006
4
3 940 m² · 965 m
Działka 8 000 zł
22.11.2005
2
4 820 m² · 937 m
Działka 15 000 zł
07.10.2005
5
3 010 m² · 782 m
Działka 30 000 zł
02.08.2005
7
4 613 m² · 162 m
Działka 35 000 zł
25.07.2005
16
2 214 m² · 848 m
Działka 2 000 zł
14.07.2004
2
1 136 m² · 939 m
Działka 140 000 zł
Wierzchowie, ul. Słoneczna 30 · 08.07.2004
74
1 890 m² · 925 m
Działka 60 000 zł
05.04.2004
6
10 007 m² · 146 m
Działka 7 000 zł
23.03.2004
1
5 220 m² · 990 m
Działka 72 000 zł
Wierzchowie, ul. Osiedle Murownia 235 · 07.11.2003
10
7 000 m² · 146 m
Działka 80 000 zł
Wierzchowie, ul. Dworska 13 · 23.04.2003
19
4 287 m² · 969 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 948 m² została zawarta za kwotę 387 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 387 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.01.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
387 000 zł
Powierzchnia
2 948 m²
Cena za metr kwadratowy
131 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
387 000 zł
131 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+6,7%
mediana: 123 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–25 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
10–51
0
51–92
Ta nieruchomość
1
92–133
1
133–174
0
174–215
0
215–255
0
255–296
2
296–337
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 287 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 6,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
123 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Murownia
520 000 zł 347 zł/m²
Podgaj
37 346 zł 309 zł/m²
Podjanie
230 000 zł 147 zł/m²
Podjanie
170 000 zł 10 zł/m²
Podjanie
170 000 zł 11 zł/m²
Rynek
100 000 zł 100 zł/m²
Pradła
65 000 zł 12 zł/m²
Transakcja
3 500 zł 11 zł/m²
Krzemionka
264 000 zł 250 zł/m²
ul. Krakowska
225 000 zł 302 zł/m²
Transakcja
120 000 zł 21 zł/m²
Kolonia Południowa
380 000 zł 285 zł/m²
Transakcja
500 000 zł 250 zł/m²
Pastwisko
38 000 zł 270 zł/m²
Łączki
100 000 zł 12 zł/m²
Transakcja
1 000 zł 8 zł/m²
Transakcja
349 000 zł 356 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 183 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
42 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 278 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 6,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości