Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 8 kwietnia 2025 · Graniczna 82, Michałowice

  • 8 kwietnia 2025
  • Graniczna 82, Michałowice
  • 4 składniki

Cena łączna

1 204 835zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

503m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

8 kwietnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
503 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 033 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
2 395 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
90250
Pełny adres
Graniczna 82, Michałowice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

8 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 503 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 204 835 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Graniczna 82, Michałowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1140/3 (503 m²), działkę nr 1139 (144 m², udział 2/8) oraz działkę nr 1140/1 (386 m², udział 2/8).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
503 m² 3D
36 m² udział 2/8 3D
96,5 m² udział 2/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120608_2.0006.1139

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0006.1139Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 143,70 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120608_2.0006.1140/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0006.1140/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 385,39 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120608_2.0006.1140/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0006.1140/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 502,81 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 za mało danych 1 transakcja
  2. 2025 7 213 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Michałowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Michałowice, ulica Graniczna 82

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 410 000 zł 7 735 zł/m² 182,3 m² 26 czerwca 2026 927 m
930 917 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2026 976 m
1 620 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2026 918 m
1 735 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2026 716 m
910 000 zł 7 275 zł/m² 125,09 m² 12 lutego 2026 974 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 905 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2025 911 m
2 200 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2025 832 m
1 600 000 zł 9 839 zł/m² 162,61 m² 24 listopada 2025 917 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 24 października 2025 930 m
900 000 zł 7 195 zł/m² 125,09 m² 14 października 2025 973 m
830 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2025 987 m
1 389 000 zł 10 615 zł/m² 130,85 m² 16 maja 2025 812 m
1 149 835 zł 8 344 zł/m² 137,8 m² 13 maja 2025 49 m
1 148 500 zł brak danych brak danych 27 marca 2025 16 m
1 149 835 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 32 m
1 330 000 zł 9 048 zł/m² 147 m² 10 marca 2025 792 m
865 671 zł 5 984 zł/m² 144,67 m² 7 marca 2025 982 m
1 046 000 zł 7 230 zł/m² 144,67 m² 7 marca 2025 988 m
790 000 zł 6 315 zł/m² 125,09 m² 25 lutego 2025 980 m
859 887 zł 5 944 zł/m² 144,67 m² 25 lutego 2025 984 m
790 000 zł 6 315 zł/m² 125,09 m² 20 lutego 2025 979 m
2 525 000 zł brak danych brak danych 8 października 2024 934 m
1 575 000 zł 9 217 zł/m² 170,88 m² 4 września 2024 718 m
1 300 200 zł brak danych brak danych 2 lipca 2024 752 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2024 836 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2024 716 m
1 080 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 86 m
935 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2024 789 m
270 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2024 534 m
899 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2024 792 m
1 380 000 zł brak danych brak danych 27 października 2023 711 m
870 000 zł brak danych brak danych 12 września 2023 474 m
1 295 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 771 m
1 055 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2023 955 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 737 m
1 295 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2023 734 m
780 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2023 789 m
1 129 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 755 m
1 002 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2023 773 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2023 753 m
860 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2023 793 m
1 075 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2023 964 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2022 953 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 948 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2022 958 m
920 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 961 m
1 470 000 zł brak danych brak danych 5 października 2022 804 m
875 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2022 951 m
935 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2022 946 m
690 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 832 m
655 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2022 762 m
755 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2022 739 m
650 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2022 809 m
980 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2022 781 m
1 630 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2022 634 m
755 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 785 m
655 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 856 m
600 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2022 418 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2021 106 m
560 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 0 m
600 000 zł brak danych brak danych 14 września 2021 753 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 199B
 801 020 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 223 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 162
 1 000 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2021 777 m
860 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 873 m
325 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 695 m
790 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 695 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna -
 450 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2021 695 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna -
 610 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 839 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 171
 830 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2021 495 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2021 897 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 38
 980 000 zł brak danych brak danych 21 października 2020 594 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 76
 840 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2020 179 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 543 m
725 000 zł 5 570 zł/m² 130,17 m² 1 czerwca 2020 680 m
725 000 zł 5 547 zł/m² 130,7 m² 1 czerwca 2020 692 m
638 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2020 878 m
526 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2020 863 m
594 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2020 848 m
560 000 zł 3 491 zł/m² 160,4 m² 28 lutego 2020 831 m
570 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2020 439 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna 130
 640 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2019 885 m
559 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2019 981 m
700 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 847 m
590 000 zł brak danych brak danych 2 września 2019 75 m
815 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2019 75 m
598 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2019 79 m
500 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 73 m
580 000 zł 4 427 zł/m² 131 m² 15 maja 2019 929 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 190
 2 650 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2019 323 m
670 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 897 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 205
 650 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 154 m
525 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2019 752 m
545 246 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2019 760 m
550 000 zł 4 198 zł/m² 131 m² 13 grudnia 2018 906 m
550 000 zł 3 429 zł/m² 160,4 m² 14 listopada 2018 881 m
665 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2018 708 m
555 000 zł 4 237 zł/m² 131 m² 1 października 2018 856 m
590 000 zł brak danych brak danych 18 września 2018 803 m
910 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 667 m
560 246 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2018 734 m
220 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2018 774 m
550 246 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 726 m
110 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2018 736 m
530 246 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2018 699 m
530 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 804 m
605 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2018 834 m
475 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2018 658 m
590 000 zł brak danych brak danych 6 października 2017 856 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 986 m
630 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2017 983 m
Budynek
Wola Zachariaszowska, ulica Wola Zachariaszowska 152
 635 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2017 760 m
681 750 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 801 m
Budynek
Wola Zachariaszowska, ulica Wola Zachariaszowska -
 150 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2016 736 m
410 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2016 984 m
Budynek
Wola Zachariaszowska, ulica Wola Zachariaszowska -
 135 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 736 m
470 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2016 671 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna -
 400 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2016 839 m
Budynek
Bibice, ulica Graniczna 143D
 755 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2016 811 m
910 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 587 m
450 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2016 946 m
530 123 zł 5 391 zł/m² 98,33 m² 12 maja 2016 787 m
520 123 zł 5 290 zł/m² 98,33 m² 5 lutego 2016 812 m
499 123 zł 5 076 zł/m² 98,33 m² 12 stycznia 2016 804 m
575 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2015 707 m
Budynek
Bibice, ulica Leszczynowa 1
 610 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2015 352 m
490 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 779 m
555 666 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 907 m
540 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2015 494 m
535 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2015 829 m
420 000 zł brak danych brak danych 14 września 2015 836 m
599 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2015 711 m
447 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2015 662 m
563 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 885 m
Budynek
Wola Zachariaszowska, ulica Wola Zachariaszowska -
 160 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2014 736 m
Budynek
Bibice, ulica Leszczynowa 1
 610 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2014 352 m
409 000 zł 2 337 zł/m² 175 m² 23 stycznia 2014 676 m
434 200 zł brak danych brak danych 26 października 2013 789 m
Budynek
Bibice, ulica Graniczna 153A
 330 000 zł 2 418 zł/m² 136,5 m² 2 września 2013 665 m
417 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2013 808 m
310 000 zł 2 271 zł/m² 136,5 m² 27 czerwca 2013 685 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 205
 650 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2013 154 m
Budynek
Wola Zachariaszowska, ulica Wola Zachariaszowska 99
 760 000 zł 4 750 zł/m² 160 m² 12 kwietnia 2013 813 m
Budynek
Bibice, ulica Graniczna 135C,135D
 450 000 zł 3 183 zł/m² 141,37 m² 12 lutego 2013 847 m
Budynek
Wola Zachariaszowska, ulica Wola Zachariaszowska 67
 396 800 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2012 966 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 76B
 1 000 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2012 197 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna 101
 760 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2011 709 m
Budynek
Bibice, ulica Graniczna 143E
 745 000 zł 3 493 zł/m² 213,3 m² 6 maja 2011 821 m
750 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2010 773 m
Budynek
Bibice, ulica Graniczna 143B
 834 600 zł 3 548 zł/m² 235,2 m² 10 grudnia 2010 788 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 76C
 529 920 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2010 205 m
Budynek
Bibice, ulica Graniczna 155C
 710 000 zł 3 925 zł/m² 180,9 m² 8 września 2010 602 m
720 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2010 700 m
Budynek
Bibice, ulica Graniczna 133E
 483 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2010 880 m
Budynek
Bibice, ulica Graniczna 133D
 490 000 zł 3 063 zł/m² 160 m² 29 lipca 2010 879 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 76
 550 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2010 171 m
Budynek
Bibice, ulica Graniczna 155B
 635 000 zł 3 510 zł/m² 180,9 m² 31 maja 2010 614 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 76A
 550 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2010 181 m
Budynek
Bibice, ulica Graniczna 133B,133C
 450 000 zł brak danych brak danych 19 października 2009 852 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 66
 529 000 zł 5 510 zł/m² 96 m² 15 października 2009 304 m
460 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2009 852 m
Budynek
Bibice, ulica Graniczna 149
 581 228 zł 2 282 zł/m² 254,7 m² 23 marca 2009 696 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 66D
 600 000 zł brak danych brak danych 17 października 2008 265 m
465 000 zł brak danych brak danych 1 października 2008 304 m
Budynek
Bibice, ulica Graniczna 143A
 795 000 zł 3 727 zł/m² 213,3 m² 18 sierpnia 2008 788 m
Budynek
Bibice, ulica Graniczna 143F
 767 708 zł brak danych brak danych 21 lipca 2008 788 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 199B
 8 902 000 zł 48 618 zł/m² 183,1 m² 5 czerwca 2008 224 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 199A
 750 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2008 220 m
Budynek
Wola Zachariaszowska, ulica Wola Zachariaszowska 181
 465 000 zł 2 962 zł/m² 157 m² 11 kwietnia 2008 549 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 66A
 596 000 zł 3 947 zł/m² 151 m² 18 grudnia 2007 295 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 66B
 493 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2007 284 m
Budynek
Bibice, ulica Bibice 550
 315 000 zł 2 647 zł/m² 119 m² 20 lipca 2006 347 m
Budynek
Bibice, ulica Bibice 550
 250 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2006 291 m
Budynek
Michałowice, ulica Sosnowa -
 213 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2005 918 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 204 835 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl