Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 28 października 2016 · Nad Potokiem 13, Kocmyrzów
Cena łączna
230 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
366zł/m²
Powierzchnia budynku
84,51m²
Data aktu notarialnego
28 października 2016
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 628 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 366 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 października 2016
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 51383
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Nad Potokiem 13, Kocmyrzów
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
28 października 2016 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 85 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 628 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Nad Potokiem 13, Kocmyrzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (85 m²), działkę nr 350/8 (412 m²) oraz działkę nr 351/8 (216 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120605_2.0008.350/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120605_2.0008.351/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kocmyrzów, ulica Nad Potokiem 13
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 000 zł | 6 779 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 18 sierpnia 2026 | 794 m | |
| 1 300 000 zł | 9 192 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 14 sierpnia 2026 | 112 m | |
| 861 000 zł | 23 261 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 26 lutego 2026 | 772 m | |
| 850 000 zł | 22 908 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 4 lutego 2026 | 758 m | |
| 1 100 000 zł | 9 890 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 14 listopada 2025 | 765 m | |
| 450 000 zł | 11 351 ~ zł/m² | 40 ~ m² | 7 lipca 2025 | 944 m | |
| 410 000 zł | 2 914 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 24 stycznia 2025 | 685 m | |
| 1 010 000 zł | 15 170 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 22 stycznia 2024 | 87 m | |
| 799 000 zł | 10 475 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 2 listopada 2023 | 51 m | |
| 896 747 zł | 4 041 ~ zł/m² | 222 ~ m² | 18 października 2023 | 681 m | |
| 780 000 zł | 10 204 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 12 czerwca 2023 | 54 m | |
| 760 560 zł | 6 165 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 27 stycznia 2023 | 816 m | |
| 95 000 zł | 1 261 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 19 lipca 2022 | 825 m | |
| 705 000 zł | 10 680 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 2 listopada 2021 | 109 m | |
| 840 000 zł | 12 632 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 21 października 2021 | 106 m | |
| 620 000 zł | 8 664 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 27 września 2021 | 831 m | |
| 490 000 zł | 7 155 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 15 września 2021 | 815 m | |
| 480 000 zł | 7 242 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 6 sierpnia 2021 | 104 m | |
| 469 000 zł | 7 105 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 2 sierpnia 2021 | 109 m | |
| 477 000 zł | 7 009 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 23 czerwca 2021 | 818 m | |
| 349 000 zł | 3 888 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 26 marca 2021 | 573 m | |
| 480 000 zł | 7 290 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 17 marca 2021 | 128 m | |
| 339 000 zł | 3 777 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 21 grudnia 2020 | 568 m | |
| 1 600 000 zł | 17 800 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 2 listopada 2020 | 579 m | |
| 599 000 zł | 6 666 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 20 października 2020 | 561 m | |
| 300 000 zł | 4 538 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 23 lipca 2020 | 120 m | |
| 282 000 zł | 3 138 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 20 grudnia 2019 | 561 m | |
| 590 000 zł | 4 172 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 11 grudnia 2019 | 112 m | |
| 400 000 zł | 6 015 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 11 października 2019 | 106 m | |
| 399 000 zł | 5 993 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 28 maja 2019 | 87 m | |
| 289 000 zł | 2 491 zł/m² | 116 m² | 1 marca 2019 | 474 m | |
| 420 000 zł | 3 371 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 18 stycznia 2019 | 648 m | |
| 200 000 zł | 1 865 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 10 października 2018 | 932 m | |
| 237 000 zł | 3 852 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 14 sierpnia 2018 | 846 m | |
| 800 000 zł | 4 144 ~ zł/m² | 193 ~ m² | 12 czerwca 2018 | 577 m | |
| 599 000 zł | 6 390 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 26 lutego 2018 | 740 m | |
| 316 000 zł | 2 237 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 12 lutego 2018 | 73 m | |
| 233 000 zł | 3 538 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 6 lutego 2018 | 830 m | |
| 512 000 zł | 3 272 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 12 czerwca 2017 | 733 m | |
| 235 000 zł | 2 983 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 13 października 2016 | 32 m | |
| 700 000 zł | 6 508 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 29 października 2015 | 720 m | |
| 186 000 zł | 1 935 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 15 września 2015 | 701 m | |
| 230 000 zł | 1 985 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 29 kwietnia 2015 | 945 m | |
| 316 500 zł | 2 952 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 19 czerwca 2014 | 932 m | |
| 250 000 zł | 2 196 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 28 maja 2014 | 907 m | |
| 347 000 zł | 2 169 zł/m² | 160 m² | 15 lipca 2013 | 267 m | |
| 350 000 zł | 1 346 zł/m² | 260 m² | 28 czerwca 2013 | 374 m | |
| 275 000 zł | 2 288 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 7 grudnia 2012 | 954 m | |
| 380 500 zł | 3 797 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 14 grudnia 2011 | 20 m | |
| 570 000 zł | 4 502 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 22 marca 2011 | 933 m | |
| 200 000 zł | 2 166 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 22 września 2010 | 123 m | |
|
Budynek
Kocmyrzów, ulica Kocmyrzów 74 |
130 000 zł | 1 444 zł/m² | 90 m² | 23 czerwca 2006 | 135 m |
| 75 000 zł | brak danych | 0 m² | 31 maja 2005 | 670 m | |
| 120 000 zł | 857 zł/m² | 140 m² | 29 kwietnia 2005 | 240 m | |
| 61 000 zł | brak danych | 0 m² | 11 grudnia 2003 | 267 m | |
| 120 000 zł | brak danych | 0 m² | 15 października 2003 | 770 m | |
| 33 000 zł | 733 zł/m² | 45 m² | 12 września 2003 | 281 m | |
| 112 000 zł | 1 337 zł/m² | 84 m² | 24 czerwca 2003 | 259 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 85 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2016.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 października 2016
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.