Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
65 000 zł
31
zł / m²
2 100 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.07.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł (tj. 31 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0008.472 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
472
Powierzchnia ewidencyjna
2 100 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
65 000 zł
Cena / m²
31 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
03.07.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0008.472Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
31 zł/m²
2020
4 transakcje
19 zł/m²
2021
7 transakcji
90 zł/m²
2023
9 transakcji
21 zł/m²
2024
4 transakcje
42 zł/m²
2025
11 transakcji
86 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 60 000 zł
09.06.2026
86
696 m² · 976 m
Działka 490 000 zł
07.05.2026
193
2 544 m² · 956 m
Działka 10 000 zł
21.04.2026
84
119 m² · 210 m
Działka 3 203 zł
16.03.2026
41
78 m² · 602 m
Działka 82 650 zł
30.01.2026
20
4 100 m² · 688 m
Działka 4 024 zł
15.12.2025
41
98 m² · 586 m
Działka 40 000 zł
12.12.2025
14
2 800 m² · 731 m
Działka 300 000 zł
03.12.2025
42
7 100 m² · 938 m
Działka 120 000 zł
16.09.2025
133
903 m² · 661 m
Działka 118 000 zł
16.09.2025
144
818 m² · 690 m
Działka 220 000 zł
14.08.2025
31
7 200 m² · 748 m
Działka 175 000 zł
08.08.2025
141
1 240 m² · 632 m
Działka 240 000 zł
22.05.2025
141
1 700 m² · 575 m
Działka 120 000 zł
27.03.2025
131
915 m² · 631 m
Działka 130 000 zł
12.02.2025
142
918 m² · 549 m
Działka 50 000 zł
10.02.2025
19
2 700 m² · 855 m
Działka 50 000 zł
10.02.2025
19
2 700 m² · 879 m
Działka 85 000 zł
06.11.2024
14
6 200 m² · 893 m
Działka 3 368 zł
17.10.2024
41
83 m² · 479 m
Działka 170 000 zł
19.08.2024
137
1 240 m² · 697 m
Działka 190 000 zł
20.02.2024
22
8 700 m² · 627 m
Działka 257 880 zł
28.12.2023
120
2 149 m² · 630 m
Działka 232 680 zł
21.12.2023
120
1 939 m² · 650 m
Działka 55 000 zł
21.12.2023
18
3 100 m² · 971 m
Działka 110 000 zł
12.07.2023
76
1 449 m² · 228 m
Działka 119 000 zł
19.06.2023
90
1 329 m² · 893 m
Działka 122 000 zł
24.05.2023
91
1 335 m² · 914 m
Działka 80 000 zł
28.03.2023
31
2 600 m² · 278 m
Działka 90 000 zł
15.03.2023
78
1 150 m² · 699 m
Działka 50 000 zł
23.09.2022
42
1 180 m² · 630 m
Działka 120 000 zł
01.07.2022
116
1 037 m² · 176 m
Działka 44 000 zł
17.02.2022
11
4 100 m² · 913 m
Działka 110 000 zł
21.12.2021
59
1 852 m² · 228 m
Działka 30 000 zł
15.11.2021
43
700 m² · 146 m
Działka 175 000 zł
20.09.2021
53
3 330 m² · 825 m
Działka 50 000 zł
18.08.2021
9
5 400 m² · 545 m
Działka 70 000 zł
18.08.2021
9
7 400 m² · 723 m
Działka 62 000 zł
16.08.2021
28
2 200 m² · 707 m
Działka 55 000 zł
22.01.2021
19
2 900 m² · 760 m
Działka 45 000 zł
22.01.2021
19
2 400 m² · 770 m
Działka 110 000 zł
16.12.2020
27
4 100 m² · 673 m
Działka 25 000 zł
30.11.2020
5
5 000 m² · 781 m
Działka 70 000 zł
22.10.2020
50
1 400 m² · 609 m
Działka 323 900 zł
27.07.2020
51
6 352 m² · 391 m
Działka 70 000 zł
27.07.2020
36
1 931 m² · 401 m
Działka 40 000 zł
04.06.2020
35
1 150 m² · 699 m
Działka 70 000 zł
17.03.2020
36
1 931 m² · 406 m
Działka 130 000 zł
16.12.2019
47
2 760 m² · 372 m
Działka 145 000 zł
03.12.2019
68
2 134 m² · 660 m
Działka 12 000 zł
03.12.2019
3
4 800 m² · 975 m
Działka 70 000 zł
17.09.2019
10
6 800 m² · 694 m
Działka 57 000 zł
06.08.2019
29
1 936 m² · 372 m
Działka 1 000 zł
05.07.2019
6
169 m² · 372 m
Działka 55 000 zł
05.07.2019
28
1 938 m² · 372 m
Działka 40 000 zł
13.02.2019
31
1 300 m² · 295 m
Działka 54 410 zł
04.01.2019
15
3 516 m² · 526 m
Działka 6 060 zł
04.09.2018
15
400 m² · 928 m
Działka 75 000 zł
06.08.2018
56
1 333 m² · 935 m
Działka 10 000 zł
07.06.2018
24
416 m² · 679 m
Działka 25 000 zł
19.02.2018
25
1 000 m² · 263 m
Działka 6 000 zł
15.01.2018
51
118 m² · 302 m
Działka 4 000 zł
05.10.2017
20
200 m² · 119 m
Działka 50 000 zł
07.08.2017
19
2 700 m² · 562 m
Działka 15 000 zł
03.07.2017
5
2 917 m² · 811 m
Działka 18 000 zł
31.03.2017
1
12 700 m² · 991 m
Działka 20 000 zł
16.03.2017
5
4 300 m² · 472 m
Działka 20 000 zł
03.03.2017
4
4 600 m² · 490 m
Działka 130 000 zł
07.10.2016
76
1 700 m² · 957 m
Działka 67 750 zł
29.04.2016
3
26 097 m² · 721 m
Działka 200 000 zł
28.04.2016
7
28 405 m² · 719 m
Działka 40 000 zł
15.04.2016
17
2 400 m² · 719 m
Działka 20 000 zł
02.03.2016
3
7 000 m² · 941 m
Działka 260 010 zł
Krzęcin, ul. Krzęcin 359 · 30.12.2015
144
1 800 m² · 693 m
Działka 11 480 zł
10.11.2015
3
4 100 m² · 913 m
Działka 90 000 zł
27.10.2015
82
1 100 m² · 167 m
Działka 440 000 zł
09.04.2015
400
1 100 m² · 242 m
Działka 18 000 zł
02.04.2015
10
1 800 m² · 692 m
Działka 26 000 zł
27.11.2014
8
3 200 m² · 665 m
Działka 134 000 zł
Krzęcin, ul. Krzęcin 395 · 27.06.2014
86
1 567 m² · 383 m
Działka 25 000 zł
10.02.2014
7
3 800 m² · 937 m
Działka 69 003 zł
29.10.2013
49
1 400 m² · 56 m
Działka 60 000 zł
10.10.2013
67
900 m² · 239 m
Działka 90 000 zł
28.11.2012
30
2 998 m² · 470 m
Działka 30 000 zł
02.11.2012
6
4 700 m² · 660 m
Działka 15 000 zł
03.07.2012
4
3 500 m² · 795 m
Działka 19 100 zł
20.06.2012
3
5 600 m² · 802 m
Działka 16 000 zł
05.06.2012
2
7 400 m² · 819 m
Działka 10 000 zł
Krzęcin, ul. Wierzbowa 18 · 29.05.2012
3
4 000 m² · 456 m
Działka 57 000 zł
17.05.2012
9
6 500 m² · 838 m
Działka 35 000 zł
Krzęcin, ul. Krzęcin 391 · 16.05.2012
29
1 198 m² · 149 m
Działka 16 150 zł
23.03.2012
7
2 300 m² · 942 m
Działka 25 000 zł
Krzęcin, ul. Krzęcin 392 · 29.02.2012
26
973 m² · 161 m
Działka 22 200 zł
Krzęcin, ul. Krzęcin 390 · 26.01.2012
27
826 m² · 132 m
Działka 80 000 zł
14.01.2012
9
9 100 m² · 573 m
Działka 29 000 zł
30.09.2011
11
2 600 m² · 777 m
Działka 64 500 zł
07.09.2011
4
16 200 m² · 919 m
Działka 25 000 zł
25.08.2011
3
7 500 m² · 762 m
Działka 45 000 zł
03.08.2011
9
5 200 m² · 871 m
Działka 21 000 zł
17.09.2010
3
7 200 m² · 976 m
Działka 138 000 zł
19.08.2010
27
5 200 m² · 270 m
Działka 90 000 zł
08.06.2010
7
12 900 m² · 744 m
Działka 150 000 zł
13.05.2010
10
14 800 m² · 551 m
Działka 69 665 zł
22.03.2010
38
1 852 m² · 289 m
Działka 5 750 zł
21.01.2010
80
72 m² · 540 m
Działka 41 800 zł
19.01.2010
5
9 202 m² · 847 m
Działka 17 000 zł
11.01.2010
14
1 229 m² · 148 m
Działka 70 000 zł
01.10.2009
5
13 900 m² · 890 m
Działka 3 300 zł
24.09.2009
3
1 300 m² · 760 m
Działka 30 500 zł
16.09.2009
2
17 500 m² · 922 m
Działka 13 400 zł
27.07.2009
2
6 400 m² · 914 m
Działka 12 000 zł
27.07.2009
4
2 700 m² · 992 m
Działka 23 100 zł
24.07.2009
7
3 300 m² · 728 m
Działka 105 000 zł
Krzęcin, ul. Krzęcin 395 · 21.05.2009
67
1 567 m² · 383 m
Działka 135 000 zł
23.04.2009
64
2 100 m² · 52 m
Działka 22 400 zł
04.03.2009
8
2 800 m² · 731 m
Działka 57 600 zł
04.03.2009
8
7 200 m² · 748 m
Działka 22 300 zł
25.11.2008
2
9 600 m² · 802 m
Działka 500 zł
23.09.2008
15
33 m² · 299 m
Działka 500 zł
09.09.2008
6
77 m² · 290 m
Działka 97 000 zł
Krzęcin, ul. Krzęcin 145 · 31.07.2008
85
1 138 m² · 414 m
Działka 80 000 zł
05.05.2008
20
4 100 m² · 914 m
Działka 10 000 zł
12.02.2008
3
3 000 m² · 735 m
Działka 19 200 zł
06.02.2008
8
2 400 m² · 745 m
Działka 70 000 zł
18.01.2008
27
2 600 m² · 720 m
Działka 4 500 zł
16.01.2008
2
2 900 m² · 760 m
Działka 28 000 zł
11.01.2008
11
2 500 m² · 721 m
Działka 85 000 zł
27.12.2007
40
2 100 m² · 0 m
Działka 6 500 zł
28.11.2007
3
2 000 m² · 914 m
Działka 85 000 zł
18.10.2007
35
2 400 m² · 589 m
Działka 18 000 zł
17.09.2007
14
1 300 m² · 628 m
Działka 25 000 zł
04.09.2007
31
800 m² · 0 m
Działka 25 000 zł
04.09.2007
19
1 300 m² · 52 m
Działka 30 000 zł
02.08.2007
5
5 700 m² · 937 m
Działka 70 000 zł
20.07.2007
8
8 485 m² · 696 m
Działka 25 000 zł
Krzęcin, ul. Krzęcin 373 · 22.05.2007
39
637 m² · 383 m
Działka 47 000 zł
Krzęcin, ul. Krzęcin 145 · 18.05.2007
41
1 138 m² · 414 m
Działka 11 000 zł
18.05.2007
1
12 700 m² · 991 m
Działka 12 700 zł
08.05.2007
6
2 300 m² · 942 m
Działka 18 000 zł
07.03.2007
15
1 226 m² · 720 m
Działka 26 000 zł
26.01.2007
22
1 200 m² · 427 m
Działka 37 000 zł
24.07.2006
22
1 700 m² · 957 m
Działka 12 000 zł
15.05.2006
20
600 m² · 89 m
Działka 20 000 zł
12.05.2006
12
1 700 m² · 37 m
Działka 14 000 zł
20.03.2006
147
95 m² · 599 m
Działka 7 000 zł
14.10.2005
5
1 397 m² · 814 m
Działka 6 000 zł
22.07.2005
1
8 300 m² · 832 m
Działka 25 000 zł
15.02.2005
3
7 600 m² · 751 m
Działka 1 500 zł
20.09.2004
0
10 400 m² · 579 m
Działka 5 000 zł
28.07.2004
3
1 776 m² · 581 m
Działka 1 400 zł
09.01.2004
2
690 m² · 702 m
Działka 2 600 zł
Krzęcin 360 · 27.11.2003
4
680 m² · 412 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 100 m² została zawarta za kwotę 65 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.07.2013.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
65 000 zł
Powierzchnia
2 100 m²
Cena za metr kwadratowy
31 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
65 000 zł
31 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+62,9%
mediana: 19 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–26 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
7–16
3
16–24
Ta nieruchomość
0
24–33
1
33–41
1
41–50
1
50–59
0
59–67
1
67–76
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 120 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 62,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
19 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+52,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Lamuze
50 000 zł 19 zł/m²
Lamuze
50 000 zł 19 zł/m²
Pod Ostrą Górą
85 000 zł 14 zł/m²
Lamuze
300 000 zł 42 zł/m²
Zagórze
16 200 zł 6 zł/m²
Gościniec
10 000 zł 8 zł/m²
Zelczyna
59 630 zł 92 zł/m²
Szczęsna
160 000 zł 19 zł/m²
Piaski
120 000 zł 39 zł/m²
Piaski
170 000 zł 57 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 219 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
70,2dB
P1
D_12_000303_001 · 1 743 m · 06.10.2021
Bardzo głośno
Dzień70,2 dB
Wieczór68,5 dB
Noc65,2 dB
Pełne dane pomiaru
Zelczyna
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,2 dB
- Data / okres
- 15.03.2021 – 06.10.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 68,5 dB
- Data / okres
- 15.03.2021 – 06.10.2021
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 65,2 dB
- Data / okres
- 15.03.2021 – 06.10.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 62,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 52,6%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 743 metrów stąd, wyniósł 70,2 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 62,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości