Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
57 000 zł
9
zł / m²
6 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.05.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 57 000 zł (tj. 9 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0008.907 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
907
Powierzchnia ewidencyjna
6 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
57 000 zł
Cena / m²
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
17.05.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0008.907Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
31 zł/m²
2020
4 transakcje
19 zł/m²
2021
7 transakcji
73 zł/m²
2022
2 transakcje
76 zł/m²
2023
4 transakcje
14 zł/m²
2024
5 transakcji
22 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 10 000 zł
21.04.2026
84
119 m² · 682 m
Działka 40 000 zł
12.12.2025
14
2 800 m² · 257 m
Działka 220 000 zł
14.08.2025
31
7 200 m² · 243 m
Działka 175 000 zł
08.08.2025
141
1 240 m² · 478 m
Działka 16 200 zł
20.03.2025
6
2 700 m² · 784 m
Działka 85 000 zł
06.11.2024
14
6 200 m² · 291 m
Działka 20 000 zł
29.08.2024
6
3 100 m² · 895 m
Działka 170 000 zł
19.08.2024
137
1 240 m² · 464 m
Działka 190 000 zł
11.07.2024
165
1 152 m² · 874 m
Działka 198 000 zł
06.03.2024
289
685 m² · 874 m
Działka 85 000 zł
26.02.2024
10
8 200 m² · 809 m
Działka 170 000 zł
01.12.2023
128
1 331 m² · 896 m
Działka 250 000 zł
14.11.2023
548
456 m² · 874 m
Działka 230 000 zł
31.10.2023
143
1 606 m² · 854 m
Działka 110 000 zł
12.07.2023
76
1 449 m² · 851 m
Działka 80 000 zł
28.03.2023
31
2 600 m² · 887 m
Działka 90 000 zł
15.03.2023
78
1 150 m² · 345 m
Działka 80 000 zł
23.08.2022
5
16 000 m² · 794 m
Działka 120 000 zł
01.07.2022
116
1 037 m² · 937 m
Działka 218 000 zł
02.06.2022
141
1 546 m² · 870 m
Działka 110 000 zł
21.12.2021
59
1 852 m² · 851 m
Działka 134 450 zł
22.11.2021
75
1 803 m² · 994 m
Działka 30 000 zł
15.11.2021
43
700 m² · 708 m
Działka 175 000 zł
20.09.2021
53
3 330 m² · 478 m
Działka 50 000 zł
18.08.2021
9
5 400 m² · 993 m
Działka 150 000 zł
18.05.2021
54
2 802 m² · 929 m
Działka 5 000 zł
13.04.2021
3
1 900 m² · 834 m
Działka 45 000 zł
22.01.2021
19
2 400 m² · 418 m
Działka 55 000 zł
22.01.2021
19
2 900 m² · 427 m
Działka 110 000 zł
16.12.2020
27
4 100 m² · 419 m
Działka 25 000 zł
30.11.2020
5
5 000 m² · 610 m
Działka 70 000 zł
22.10.2020
50
1 400 m² · 429 m
Działka 70 000 zł
27.07.2020
36
1 931 m² · 666 m
Działka 323 900 zł
27.07.2020
51
6 352 m² · 701 m
Działka 40 000 zł
04.06.2020
35
1 150 m² · 345 m
Działka 70 000 zł
17.03.2020
36
1 931 m² · 677 m
Działka 130 000 zł
16.12.2019
47
2 760 m² · 707 m
Działka 145 000 zł
03.12.2019
68
2 134 m² · 444 m
Działka 70 000 zł
17.09.2019
10
6 800 m² · 649 m
Działka 57 000 zł
06.08.2019
29
1 936 m² · 707 m
Działka 1 000 zł
05.07.2019
6
169 m² · 707 m
Działka 55 000 zł
05.07.2019
28
1 938 m² · 707 m
Działka 40 000 zł
13.02.2019
31
1 300 m² · 793 m
Działka 6 060 zł
04.09.2018
15
400 m² · 480 m
Działka 25 000 zł
19.02.2018
25
1 000 m² · 616 m
Działka 89 000 zł
10.11.2017
58
1 523 m² · 994 m
Działka 4 000 zł
05.10.2017
20
200 m² · 748 m
Działka 15 000 zł
03.07.2017
5
2 917 m² · 534 m
Działka 20 000 zł
16.03.2017
5
4 300 m² · 415 m
Działka 20 000 zł
03.03.2017
4
4 600 m² · 400 m
Działka 67 750 zł
29.04.2016
3
26 097 m² · 884 m
Działka 40 000 zł
15.04.2016
17
2 400 m² · 509 m
Działka 20 000 zł
02.03.2016
3
7 000 m² · 950 m
Działka 90 000 zł
27.10.2015
82
1 100 m² · 989 m
Działka 15 000 zł
09.06.2015
4
4 002 m² · 645 m
Działka 62 500 zł
19.11.2014
89
700 m² · 963 m
Działka 134 000 zł
Krzęcin, ul. Krzęcin 395 · 27.06.2014
86
1 567 m² · 787 m
Działka 15 000 zł
11.06.2014
6
2 600 m² · 882 m
Działka 69 003 zł
29.10.2013
49
1 400 m² · 893 m
Działka 60 000 zł
10.10.2013
67
900 m² · 654 m
Działka 65 000 zł
03.07.2013
31
2 100 m² · 838 m
Działka 24 000 zł
28.06.2013
5
4 400 m² · 854 m
Działka 99 480 zł
10.01.2013
3
28 900 m² · 957 m
Działka 30 000 zł
27.12.2012
5
5 800 m² · 881 m
Działka 90 000 zł
28.11.2012
30
2 998 m² · 959 m
Działka 30 000 zł
02.11.2012
6
4 700 m² · 755 m
Działka 10 000 zł
Krzęcin, ul. Wierzbowa 18 · 29.05.2012
3
4 000 m² · 440 m
Działka 35 000 zł
Krzęcin, ul. Krzęcin 391 · 16.05.2012
29
1 198 m² · 886 m
Działka 16 150 zł
23.03.2012
7
2 300 m² · 586 m
Działka 25 000 zł
Krzęcin, ul. Krzęcin 392 · 29.02.2012
26
973 m² · 891 m
Działka 22 200 zł
Krzęcin, ul. Krzęcin 390 · 26.01.2012
27
826 m² · 906 m
Działka 80 000 zł
14.01.2012
9
9 100 m² · 757 m
Działka 45 000 zł
03.08.2011
9
5 200 m² · 33 m
Działka 14 200 zł
29.12.2010
3
4 100 m² · 833 m
Działka 5 000 zł
15.09.2010
7
700 m² · 745 m
Działka 138 000 zł
19.08.2010
27
5 200 m² · 622 m
Działka 90 000 zł
08.06.2010
7
12 900 m² · 338 m
Działka 69 665 zł
22.03.2010
38
1 852 m² · 817 m
Działka 5 750 zł
21.01.2010
80
72 m² · 564 m
Działka 17 000 zł
11.01.2010
14
1 229 m² · 719 m
Działka 40 100 zł
10.12.2009
9
4 300 m² · 639 m
Działka 3 300 zł
24.09.2009
3
1 300 m² · 689 m
Działka 13 400 zł
27.07.2009
2
6 400 m² · 409 m
Działka 23 100 zł
24.07.2009
7
3 300 m² · 804 m
Działka 105 000 zł
Krzęcin, ul. Krzęcin 395 · 21.05.2009
67
1 567 m² · 787 m
Działka 135 000 zł
23.04.2009
64
2 100 m² · 882 m
Działka 57 600 zł
04.03.2009
8
7 200 m² · 243 m
Działka 22 400 zł
04.03.2009
8
2 800 m² · 257 m
Działka 22 300 zł
25.11.2008
2
9 600 m² · 71 m
Działka 500 zł
23.09.2008
15
33 m² · 973 m
Działka 500 zł
09.09.2008
6
77 m² · 961 m
Działka 2 500 zł
28.07.2008
1
2 800 m² · 658 m
Działka 27 100 zł
05.06.2008
4
6 300 m² · 603 m
Działka 6 565 zł
16.05.2008
3
1 982 m² · 572 m
Działka 7 980 zł
06.05.2008
10
776 m² · 795 m
Działka 19 200 zł
06.02.2008
8
2 400 m² · 740 m
Działka 70 000 zł
18.01.2008
27
2 600 m² · 150 m
Działka 4 500 zł
16.01.2008
2
2 900 m² · 427 m
Działka 28 000 zł
11.01.2008
11
2 500 m² · 884 m
Działka 35 000 zł
03.01.2008
10
3 500 m² · 615 m
Działka 85 000 zł
27.12.2007
40
2 100 m² · 838 m
Działka 90 000 zł
23.10.2007
335
269 m² · 462 m
Działka 25 000 zł
04.09.2007
31
800 m² · 838 m
Działka 25 000 zł
04.09.2007
19
1 300 m² · 882 m
Działka 30 000 zł
02.08.2007
5
5 700 m² · 274 m
Działka 12 700 zł
08.05.2007
6
2 300 m² · 586 m
Działka 13 500 zł
26.03.2007
2
6 000 m² · 621 m
Działka 27 500 zł
16.01.2007
14
1 900 m² · 791 m
Działka 12 000 zł
15.05.2006
20
600 m² · 771 m
Działka 20 000 zł
12.05.2006
12
1 700 m² · 875 m
Działka 14 000 zł
20.03.2006
147
95 m² · 969 m
Działka 5 800 zł
18.01.2006
1
5 800 m² · 631 m
Działka 4 400 zł
18.01.2006
1
4 400 m² · 646 m
Działka 7 000 zł
14.10.2005
5
1 397 m² · 959 m
Działka 40 700 zł
21.06.2005
9
4 770 m² · 217 m
Działka 7 000 zł
25.03.2005
1
8 200 m² · 780 m
Działka 25 000 zł
15.02.2005
3
7 600 m² · 315 m
Działka 7 000 zł
18.10.2004
1
6 000 m² · 824 m
Działka 1 400 zł
09.01.2004
2
690 m² · 885 m
Działka 2 600 zł
Krzęcin 360 · 27.11.2003
4
680 m² · 867 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 500 m² została zawarta za kwotę 57 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 57 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.05.2012.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
57 000 zł
Powierzchnia
6 500 m²
Cena za metr kwadratowy
9 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 26 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
57 000 zł
9 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−89,6%
mediana: 84 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
8
12–31
1
31–50
0
50–69
5
69–89
4
89–108
0
108–127
5
127–146
3
146–165
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 46 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 89,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
84 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
−22,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pod Cmentarzem
220 000 zł 31 zł/m²
Pod Cmentarzem
40 000 zł 14 zł/m²
Pod Ostrą Górą
175 000 zł 141 zł/m²
Pod Cmentarzem
280 000 zł 35 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 15 zł/m²
Transakcja
18 000 zł 81 zł/m²
Zelczyna
107 000 zł 82 zł/m²
Transakcja
159 000 zł 99 zł/m²
Gościniec
305 000 zł 105 zł/m²
Dział
130 000 zł 142 zł/m²
Szczęsna
40 000 zł 18 zł/m²
Gołuchowice
220 000 zł 77 zł/m²
Dział
120 000 zł 131 zł/m²
Dział
120 000 zł 133 zł/m²
Brzegi
208 000 zł 171 zł/m²
Dział
118 000 zł 144 zł/m²
Brzegi
155 000 zł 78 zł/m²
Brzegi
193 000 zł 149 zł/m²
Transakcja
2 000 zł 91 zł/m²
Brzegi
15 000 zł 7 zł/m²
Brzegi
25 000 zł 11 zł/m²
Transakcja
60 000 zł 86 zł/m²
Transakcja
490 000 zł 193 zł/m²
Babiniec
120 000 zł 21 zł/m²
Transakcja
181 118 zł 95 zł/m²
Jurczyce
85 000 zł 30 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 89,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,9%.
- Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości