Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
5 000 zł
3
zł / m²
1 900 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.04.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 000 zł (tj. 3 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0008.640/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
640/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
5 000 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.04.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0008.640/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m²
2021
18 transakcji
56 zł/m²
2022
10 transakcji
55 zł/m²
2023
10 transakcji
62 zł/m²
2024
8 transakcji
28 zł/m²
2025
3 transakcje
57 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 160 000 zł
12.05.2026
91
1 767 m² · 912 m
Działka 48 400 zł
27.03.2026
200
242 m² · 786 m
Działka 100 000 zł
27.02.2026
15
6 830 m² · 772 m
Działka 40 000 zł
12.12.2025
14
2 800 m² · 841 m
Działka 6 000 zł
28.08.2025
28
213 m² · 910 m
Działka 220 000 zł
14.08.2025
31
7 200 m² · 825 m
Działka 5 946 zł
17.12.2024
67
89 m² · 922 m
Działka 1 871 zł
02.12.2024
67
28 m² · 914 m
Działka 802 zł
Zelczyna 235 · 02.12.2024
67
12 m² · 915 m
Działka 1 683 zł
11.10.2024
80
21 m² · 919 m
Działka 20 000 zł
29.08.2024
6
3 100 m² · 962 m
Działka 3 000 zł
23.07.2024
20
148 m² · 929 m
Działka 190 000 zł
11.07.2024
165
1 152 m² · 318 m
Działka 1 937 zł
28.06.2024
67
29 m² · 916 m
Działka 2 500 zł
24.05.2024
57
44 m² · 274 m
Działka 245 000 zł
14.05.2024
172
1 422 m² · 341 m
Działka 198 000 zł
06.03.2024
289
685 m² · 318 m
Działka 85 000 zł
26.02.2024
10
8 200 m² · 66 m
Działka 1 700 000 zł
26.02.2024
39
43 716 m² · 995 m
Działka 170 000 zł
01.12.2023
128
1 331 m² · 257 m
Działka 250 000 zł
14.11.2023
548
456 m² · 318 m
Działka 230 000 zł
31.10.2023
143
1 606 m² · 260 m
Działka 3 185 zł
19.10.2023
60
53 m² · 909 m
Działka 5 050 zł
05.10.2023
50
101 m² · 240 m
Działka 480 000 zł
05.09.2023
77
6 200 m² · 744 m
Działka 180 000 zł
21.07.2023
187
962 m² · 341 m
Działka 1 946 zł
15.05.2023
47
41 m² · 921 m
Działka 2 000 zł
08.05.2023
49
41 m² · 922 m
Działka 300 000 zł
05.04.2023
71
4 197 m² · 929 m
Działka 90 000 zł
15.03.2023
78
1 150 m² · 875 m
Działka 854 zł
08.03.2023
47
18 m² · 923 m
Działka 2 859 zł
24.01.2023
50
57 m² · 933 m
Działka 4 413 zł
25.10.2022
47
93 m² · 928 m
Działka 80 000 zł
23.08.2022
5
16 000 m² · 838 m
Działka 230 000 zł
11.08.2022
128
1 800 m² · 972 m
Działka 103 500 zł
22.07.2022
65
1 596 m² · 919 m
Działka 218 000 zł
02.06.2022
141
1 546 m² · 227 m
Działka 140 000 zł
29.03.2022
156
896 m² · 314 m
Działka 520 000 zł
24.03.2022
255
2 041 m² · 527 m
Działka 120 000 zł
11.03.2022
112
1 068 m² · 368 m
Działka 138 000 zł
19.01.2022
100
1 383 m² · 354 m
Działka 160 000 zł
19.01.2022
108
1 481 m² · 356 m
Działka 287 000 zł
18.01.2022
102
2 821 m² · 346 m
Działka 112 000 zł
10.12.2021
40
2 800 m² · 688 m
Działka 134 450 zł
22.11.2021
75
1 803 m² · 234 m
Działka 10 000 zł
17.11.2021
8
1 200 m² · 742 m
Działka 140 000 zł
14.10.2021
70
1 986 m² · 680 m
Działka 45 000 zł
13.10.2021
25
1 800 m² · 903 m
Działka 23 295 zł
31.08.2021
50
463 m² · 838 m
Działka 8 353 zł
31.08.2021
50
166 m² · 861 m
Działka 8 353 zł
31.08.2021
50
166 m² · 876 m
Działka 2 078 zł
19.08.2021
65
32 m² · 885 m
Działka 70 000 zł
16.07.2021
8
8 800 m² · 698 m
Działka 95 000 zł
08.07.2021
73
1 300 m² · 978 m
Działka 125 000 zł
08.07.2021
95
1 318 m² · 979 m
Działka 150 000 zł
02.07.2021
33
4 555 m² · 991 m
Działka 65 000 zł
09.06.2021
65
1 000 m² · 933 m
Działka 75 000 zł
09.06.2021
75
1 000 m² · 989 m
Działka 150 000 zł
18.05.2021
54
2 802 m² · 188 m
Działka 45 000 zł
22.01.2021
19
2 400 m² · 822 m
Działka 55 000 zł
22.01.2021
19
2 900 m² · 834 m
Działka 484 zł
09.09.2020
25
19 m² · 915 m
Działka 40 000 zł
04.06.2020
35
1 150 m² · 875 m
Działka 450 000 zł
Zelczyna, ul. Lawendowa 25 · 02.09.2019
593
759 m² · 935 m
Działka 115 000 zł
31.07.2019
32
3 600 m² · 788 m
Działka 2 900 zł
23.07.2019
32
91 m² · 905 m
Działka 1 916 zł
02.07.2019
32
60 m² · 880 m
Działka 4 100 zł
21.03.2019
36
115 m² · 916 m
Działka 920 zł
18.03.2019
31
30 m² · 936 m
Działka 20 000 zł
30.04.2018
13
1 500 m² · 829 m
Działka 399 zł
26.03.2018
23
17 m² · 577 m
Działka 56 000 zł
Zelczyna, ul. Lawendowa 25 · 02.03.2018
74
759 m² · 935 m
Działka 65 000 zł
23.01.2018
34
1 894 m² · 546 m
Działka 161 000 zł
28.12.2017
57
2 808 m² · 840 m
Działka 89 000 zł
10.11.2017
58
1 523 m² · 959 m
Działka 800 zł
25.08.2017
12
65 m² · 953 m
Działka 20 000 zł
21.08.2017
38
531 m² · 870 m
Działka 500 zł
31.07.2017
17
29 m² · 902 m
Działka 120 000 zł
01.06.2017
50
2 400 m² · 956 m
Działka 60 000 zł
11.05.2017
94
637 m² · 895 m
Działka 1 000 zł
20.02.2017
22
45 m² · 891 m
Działka 50 300 zł
23.01.2017
50
1 006 m² · 854 m
Działka 300 zł
30.12.2016
13
24 m² · 758 m
Działka 100 zł
14.10.2016
5
19 m² · 934 m
Działka 10 960 zł
02.09.2016
20
548 m² · 789 m
Działka 800 zł
26.07.2016
24
34 m² · 920 m
Działka 2 500 zł
08.07.2016
34
73 m² · 888 m
Działka 2 500 zł
27.06.2016
27
91 m² · 885 m
Działka 105 000 zł
01.01.2016
52
2 008 m² · 878 m
Działka 121 000 zł
01.04.2015
79
1 526 m² · 849 m
Działka 120 000 zł
Borek Szlachecki, ul. Długa 133 · 10.01.2015
51
2 358 m² · 572 m
Działka 62 500 zł
19.11.2014
89
700 m² · 679 m
Działka 500 zł
01.10.2014
19
27 m² · 897 m
Działka 120 000 zł
22.07.2014
62
1 933 m² · 843 m
Działka 10 100 zł
26.06.2014
32
320 m² · 974 m
Działka 15 000 zł
11.06.2014
6
2 600 m² · 430 m
Działka 5 000 zł
11.06.2014
2
2 800 m² · 726 m
Działka 85 000 zł
19.03.2014
64
1 328 m² · 852 m
Działka 100 000 zł
03.02.2014
23
4 386 m² · 940 m
Działka 125 000 zł
21.10.2013
60
2 067 m² · 527 m
Działka 1 000 zł
04.10.2013
5
200 m² · 969 m
Działka 110 000 zł
11.07.2013
50
2 200 m² · 691 m
Działka 24 000 zł
28.06.2013
5
4 400 m² · 48 m
Działka 64 000 zł
Zelczyna 266 · 16.04.2013
84
760 m² · 906 m
Działka 74 100 zł
25.02.2013
8
9 100 m² · 977 m
Działka 99 480 zł
10.01.2013
3
28 900 m² · 305 m
Działka 30 000 zł
27.12.2012
5
5 800 m² · 58 m
Działka 20 000 zł
28.06.2012
7
3 000 m² · 842 m
Działka 3 700 zł
21.05.2012
5
724 m² · 647 m
Działka 16 000 zł
21.05.2012
4
4 092 m² · 773 m
Działka 57 000 zł
17.05.2012
9
6 500 m² · 834 m
Działka 7 000 zł
17.04.2012
50
141 m² · 512 m
Działka 50 000 zł
25.01.2012
48
1 045 m² · 501 m
Działka 45 000 zł
03.08.2011
9
5 200 m² · 809 m
Działka 103 000 zł
Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 314 · 09.11.2010
57
1 800 m² · 536 m
Działka 45 000 zł
27.07.2010
69
650 m² · 942 m
Działka 50 000 zł
12.04.2010
39
1 286 m² · 901 m
Działka 130 000 zł
31.03.2010
98
1 329 m² · 352 m
Działka 85 000 zł
23.02.2010
86
986 m² · 474 m
Działka 93 330 zł
14.01.2010
149
625 m² · 940 m
Działka 15 800 zł
07.12.2009
3
5 200 m² · 798 m
Działka 10 000 zł
02.10.2009
24
424 m² · 849 m
Działka 32 500 zł
30.09.2009
54
600 m² · 854 m
Działka 110 000 zł
Zelczyna, ul. Zelczyna 253 · 13.07.2009
81
1 355 m² · 930 m
Działka 57 600 zł
04.03.2009
8
7 200 m² · 825 m
Działka 22 400 zł
04.03.2009
8
2 800 m² · 841 m
Działka 22 300 zł
25.11.2008
2
9 600 m² · 828 m
Działka 4 000 zł
12.08.2008
2
2 500 m² · 877 m
Działka 27 100 zł
05.06.2008
4
6 300 m² · 537 m
Działka 7 980 zł
06.05.2008
10
776 m² · 256 m
Działka 43 574 zł
28.04.2008
47
933 m² · 848 m
Działka 30 000 zł
22.02.2008
6
4 800 m² · 601 m
Działka 70 000 zł
18.01.2008
27
2 600 m² · 983 m
Działka 4 500 zł
16.01.2008
2
2 900 m² · 834 m
Działka 3 000 zł
14.01.2008
1
2 600 m² · 737 m
Działka 30 000 zł
14.01.2008
50
600 m² · 959 m
Działka 250 000 zł
05.11.2007
125
2 000 m² · 860 m
Działka 90 000 zł
23.10.2007
335
269 m² · 475 m
Działka 30 000 zł
02.08.2007
5
5 700 m² · 992 m
Działka 70 000 zł
27.07.2007
12
5 700 m² · 184 m
Działka 60 000 zł
26.04.2007
19
3 100 m² · 802 m
Działka 40 000 zł
24.04.2007
7
5 600 m² · 450 m
Działka 50 000 zł
06.04.2007
40
1 255 m² · 385 m
Działka 13 500 zł
26.03.2007
2
6 000 m² · 542 m
Działka 105 000 zł
22.06.2006
1
139 200 m² · 802 m
Działka 5 800 zł
18.01.2006
1
5 800 m² · 286 m
Działka 4 400 zł
18.01.2006
1
4 400 m² · 296 m
Działka 11 000 zł
12.12.2005
8
1 355 m² · 930 m
Działka 40 700 zł
21.06.2005
9
4 770 m² · 806 m
Działka 6 150 zł
02.06.2005
1
7 800 m² · 598 m
Działka 3 000 zł
08.03.2005
1
2 400 m² · 653 m
Działka 3 000 zł
22.12.2004
1
5 200 m² · 971 m
Działka 12 300 zł
02.12.2004
3
4 190 m² · 437 m
Działka 13 000 zł
20.08.2004
4
3 300 m² · 774 m
Działka 15 000 zł
11.03.2004
2
8 200 m² · 778 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 900 m² została zawarta za kwotę 5 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.04.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
5 000 zł
Powierzchnia
1 900 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
5 000 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−92,3%
mediana: 34 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
7
8–28
3
28–49
2
49–69
1
69–90
1
90–111
1
111–131
0
131–152
1
152–172
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 60 m ?
- Cena o 92,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 143 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
34 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−12,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zelczyna
6 000 zł 28 zł/m²
Na Górce
1 871 zł 67 zł/m²
Na Górce
1 683 zł 80 zł/m²
Pod Ostrą Górą
85 000 zł 14 zł/m²
Zagórze
16 200 zł 6 zł/m²
Zelczyna
59 630 zł 92 zł/m²
Gościniec
10 000 zł 8 zł/m²
Babiniec
85 000 zł 32 zł/m²
Babiniec
100 000 zł 23 zł/m²
Borek Szlachecki
18 696 zł 121 zł/m²
Lamuze
50 000 zł 19 zł/m²
Lamuze
50 000 zł 19 zł/m²
Borek Szlachecki
339 000 zł 328 zł/m²
Sarnianki
105 000 zł 36 zł/m²
Babiniec
185 000 zł 58 zł/m²
Sarnianki
105 000 zł 35 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 92,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,5%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 92,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości