Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
13 000 zł
4
zł / m²
3 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.08.2004 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 13 000 zł (tj. 4 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0016.200 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
200
Powierzchnia ewidencyjna
3 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
13 000 zł
Cena / m²
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
20.08.2004
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0016.200Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
35 zł/m²
2021
16 transakcji
56 zł/m²
2022
10 transakcji
54 zł/m²
2023
8 transakcji
67 zł/m²
2024
12 transakcji
64 zł/m²
2025
4 transakcje
99 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 160 000 zł
12.05.2026
91
1 767 m² · 286 m
Działka 48 400 zł
27.03.2026
200
242 m² · 197 m
Działka 64 000 zł
24.03.2026
80
800 m² · 887 m
Działka 250 000 zł
05.03.2026
153
1 635 m² · 927 m
Działka 100 000 zł
27.02.2026
15
6 830 m² · 173 m
Działka 32 595 zł
23.12.2025
134
243 m² · 577 m
Działka 280 000 zł
28.10.2025
35
7 900 m² · 839 m
Działka 6 000 zł
28.08.2025
28
213 m² · 450 m
Działka 59 630 zł
25.04.2025
92
651 m² · 613 m
Działka 5 946 zł
17.12.2024
67
89 m² · 594 m
Działka 107 000 zł
Zelczyna 118 · 11.12.2024
82
1 298 m² · 506 m
Działka 1 871 zł
02.12.2024
67
28 m² · 848 m
Działka 802 zł
Zelczyna 235 · 02.12.2024
67
12 m² · 861 m
Działka 1 683 zł
11.10.2024
80
21 m² · 898 m
Działka 620 000 zł
23.09.2024
67
9 312 m² · 855 m
Działka 190 000 zł
11.07.2024
165
1 152 m² · 475 m
Działka 1 937 zł
28.06.2024
67
29 m² · 874 m
Działka 18 635 zł
27.06.2024
113
165 m² · 501 m
Działka 43 000 zł
14.06.2024
48
889 m² · 412 m
Działka 2 400 zł
07.06.2024
1
4 000 m² · 869 m
Działka 2 500 zł
24.05.2024
57
44 m² · 737 m
Działka 245 000 zł
14.05.2024
172
1 422 m² · 790 m
Działka 135 000 zł
06.05.2024
113
1 200 m² · 774 m
Działka 198 000 zł
06.03.2024
289
685 m² · 475 m
Działka 85 000 zł
26.02.2024
10
8 200 m² · 722 m
Działka 6 000 zł
25.01.2024
3
2 000 m² · 869 m
Działka 170 000 zł
01.12.2023
128
1 331 m² · 520 m
Działka 250 000 zł
14.11.2023
548
456 m² · 475 m
Działka 230 000 zł
31.10.2023
143
1 606 m² · 530 m
Działka 3 185 zł
19.10.2023
60
53 m² · 751 m
Działka 5 050 zł
05.10.2023
50
101 m² · 698 m
Działka 180 000 zł
21.07.2023
187
962 m² · 790 m
Działka 1 946 zł
15.05.2023
47
41 m² · 909 m
Działka 2 000 zł
08.05.2023
49
41 m² · 802 m
Działka 854 zł
08.03.2023
47
18 m² · 811 m
Działka 63 000 zł
03.02.2023
57
1 100 m² · 707 m
Działka 2 859 zł
24.01.2023
50
57 m² · 968 m
Działka 4 413 zł
25.10.2022
47
93 m² · 946 m
Działka 50 000 zł
07.09.2022
35
1 420 m² · 846 m
Działka 230 000 zł
11.08.2022
128
1 800 m² · 973 m
Działka 103 500 zł
22.07.2022
65
1 596 m² · 218 m
Działka 218 000 zł
02.06.2022
141
1 546 m² · 553 m
Działka 140 000 zł
29.03.2022
156
896 m² · 757 m
Działka 520 000 zł
24.03.2022
255
2 041 m² · 980 m
Działka 120 000 zł
11.03.2022
112
1 068 m² · 773 m
Działka 138 000 zł
19.01.2022
100
1 383 m² · 728 m
Działka 160 000 zł
19.01.2022
108
1 481 m² · 751 m
Działka 287 000 zł
18.01.2022
102
2 821 m² · 705 m
Działka 112 000 zł
10.12.2021
40
2 800 m² · 396 m
Działka 134 450 zł
22.11.2021
75
1 803 m² · 570 m
Działka 10 000 zł
17.11.2021
8
1 200 m² · 62 m
Działka 45 000 zł
13.10.2021
25
1 800 m² · 196 m
Działka 23 295 zł
31.08.2021
50
463 m² · 597 m
Działka 8 353 zł
31.08.2021
50
166 m² · 612 m
Działka 8 353 zł
31.08.2021
50
166 m² · 621 m
Działka 2 078 zł
19.08.2021
65
32 m² · 627 m
Działka 70 000 zł
16.07.2021
8
8 800 m² · 158 m
Działka 150 000 zł
02.07.2021
33
4 555 m² · 320 m
Działka 80 000 zł
17.06.2021
82
981 m² · 453 m
Działka 150 000 zł
18.05.2021
54
2 802 m² · 591 m
Działka 5 000 zł
13.04.2021
3
1 900 m² · 774 m
Działka 45 000 zł
22.01.2021
19
2 400 m² · 950 m
Działka 55 000 zł
22.01.2021
19
2 900 m² · 953 m
Działka 484 zł
09.09.2020
25
19 m² · 842 m
Działka 165 000 zł
23.07.2020
38
4 363 m² · 907 m
Działka 15 000 zł
09.07.2020
52
287 m² · 462 m
Działka 170 000 zł
28.11.2019
57
3 000 m² · 748 m
Działka 175 000 zł
03.10.2019
88
2 000 m² · 493 m
Działka 70 000 zł
17.09.2019
10
6 800 m² · 959 m
Działka 450 000 zł
Zelczyna, ul. Lawendowa 25 · 02.09.2019
593
759 m² · 720 m
Działka 115 000 zł
31.07.2019
32
3 600 m² · 24 m
Działka 2 900 zł
23.07.2019
32
91 m² · 749 m
Działka 1 916 zł
02.07.2019
32
60 m² · 674 m
Działka 49 692 zł
13.06.2019
76
650 m² · 666 m
Działka 150 000 zł
06.05.2019
68
2 195 m² · 619 m
Działka 140 000 zł
Zelczyna, ul. Krakowska 167 · 06.05.2019
200
700 m² · 684 m
Działka 4 100 zł
21.03.2019
36
115 m² · 785 m
Działka 920 zł
18.03.2019
31
30 m² · 412 m
Działka 100 000 zł
12.09.2018
72
1 395 m² · 370 m
Działka 20 000 zł
30.04.2018
13
1 500 m² · 371 m
Działka 56 000 zł
Zelczyna, ul. Lawendowa 25 · 02.03.2018
74
759 m² · 720 m
Działka 161 000 zł
28.12.2017
57
2 808 m² · 822 m
Działka 20 000 zł
18.12.2017
29
700 m² · 879 m
Działka 89 000 zł
10.11.2017
58
1 523 m² · 554 m
Działka 800 zł
25.08.2017
12
65 m² · 421 m
Działka 20 000 zł
21.08.2017
38
531 m² · 104 m
Działka 500 zł
31.07.2017
17
29 m² · 598 m
Działka 120 000 zł
01.06.2017
50
2 400 m² · 388 m
Działka 60 000 zł
11.05.2017
94
637 m² · 805 m
Działka 1 000 zł
20.02.2017
22
45 m² · 603 m
Działka 50 300 zł
23.01.2017
50
1 006 m² · 86 m
Działka 100 zł
14.10.2016
5
19 m² · 954 m
Działka 800 zł
26.07.2016
24
34 m² · 833 m
Działka 2 500 zł
08.07.2016
34
73 m² · 612 m
Działka 2 500 zł
27.06.2016
27
91 m² · 651 m
Działka 100 000 zł
29.04.2016
17
5 954 m² · 572 m
Działka 105 000 zł
01.01.2016
52
2 008 m² · 117 m
Działka 75 000 zł
14.12.2015
83
900 m² · 639 m
Działka 5 050 zł
29.09.2015
1
5 600 m² · 895 m
Działka 10 000 zł
09.09.2015
16
629 m² · 709 m
Działka 1 600 zł
29.05.2015
25
64 m² · 679 m
Działka 121 000 zł
01.04.2015
79
1 526 m² · 699 m
Działka 250 000 zł
31.03.2015
50
5 000 m² · 919 m
Działka 120 000 zł
Borek Szlachecki, ul. Długa 133 · 10.01.2015
51
2 358 m² · 987 m
Działka 1 440 zł
22.12.2014
32
45 m² · 938 m
Działka 62 500 zł
19.11.2014
89
700 m² · 315 m
Działka 500 zł
01.10.2014
19
27 m² · 389 m
Działka 100 000 zł
28.08.2014
50
2 000 m² · 493 m
Działka 120 000 zł
22.07.2014
62
1 933 m² · 624 m
Działka 10 100 zł
26.06.2014
32
320 m² · 805 m
Działka 5 000 zł
11.06.2014
2
2 800 m² · 160 m
Działka 15 000 zł
11.06.2014
6
2 600 m² · 401 m
Działka 3 500 zł
08.05.2014
4
800 m² · 762 m
Działka 105 100 zł
31.03.2014
28
3 700 m² · 673 m
Działka 33 000 zł
19.03.2014
66
500 m² · 470 m
Działka 85 000 zł
19.03.2014
64
1 328 m² · 673 m
Działka 140 000 zł
08.01.2014
25
5 600 m² · 977 m
Działka 125 000 zł
21.10.2013
60
2 067 m² · 980 m
Działka 110 000 zł
11.07.2013
50
2 200 m² · 250 m
Działka 18 000 zł
04.07.2013
20
900 m² · 748 m
Działka 24 000 zł
28.06.2013
5
4 400 m² · 727 m
Działka 64 000 zł
Zelczyna 266 · 16.04.2013
84
760 m² · 703 m
Działka 99 480 zł
10.01.2013
3
28 900 m² · 469 m
Działka 30 000 zł
27.12.2012
5
5 800 m² · 731 m
Działka 20 000 zł
28.06.2012
7
3 000 m² · 205 m
Działka 3 700 zł
21.05.2012
5
724 m² · 973 m
Działka 16 000 zł
21.05.2012
4
4 092 m² · 995 m
Działka 7 000 zł
17.04.2012
50
141 m² · 972 m
Działka 50 000 zł
25.01.2012
48
1 045 m² · 966 m
Działka 60 000 zł
07.11.2011
24
2 500 m² · 915 m
Działka 2 000 zł
29.04.2011
2
1 200 m² · 624 m
Działka 150 000 zł
31.03.2011
250
600 m² · 1 000 m
Działka 103 000 zł
Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 314 · 09.11.2010
57
1 800 m² · 932 m
Działka 130 000 zł
31.03.2010
98
1 329 m² · 810 m
Działka 85 000 zł
23.02.2010
86
986 m² · 951 m
Działka 93 330 zł
14.01.2010
149
625 m² · 786 m
Działka 10 000 zł
02.10.2009
24
424 m² · 737 m
Działka 32 500 zł
30.09.2009
54
600 m² · 101 m
Działka 110 000 zł
Zelczyna, ul. Zelczyna 253 · 13.07.2009
81
1 355 m² · 437 m
Działka 44 348 zł
09.04.2009
30
1 500 m² · 639 m
Działka 13 000 zł
27.03.2009
11
1 200 m² · 774 m
Działka 4 000 zł
12.08.2008
2
2 500 m² · 198 m
Działka 27 100 zł
05.06.2008
4
6 300 m² · 651 m
Działka 7 980 zł
06.05.2008
10
776 m² · 566 m
Działka 43 574 zł
28.04.2008
47
933 m² · 616 m
Działka 4 000 zł
14.04.2008
16
246 m² · 905 m
Działka 30 000 zł
22.02.2008
6
4 800 m² · 726 m
Działka 4 500 zł
16.01.2008
2
2 900 m² · 953 m
Działka 3 000 zł
14.01.2008
1
2 600 m² · 683 m
Działka 250 000 zł
05.11.2007
125
2 000 m² · 104 m
Działka 90 000 zł
23.10.2007
335
269 m² · 800 m
Działka 39 800 zł
02.10.2007
4
9 400 m² · 950 m
Działka 9 900 zł
10.08.2007
4
2 600 m² · 947 m
Działka 9 500 zł
10.08.2007
4
2 500 m² · 950 m
Działka 70 000 zł
27.07.2007
12
5 700 m² · 763 m
Działka 185 000 zł
25.06.2007
20
9 300 m² · 942 m
Działka 330 000 zł
22.06.2007
75
4 400 m² · 891 m
Działka 60 000 zł
26.04.2007
19
3 100 m² · 43 m
Działka 40 000 zł
24.04.2007
7
5 600 m² · 629 m
Działka 50 000 zł
06.04.2007
40
1 255 m² · 839 m
Działka 13 500 zł
26.03.2007
2
6 000 m² · 633 m
Działka 56 000 zł
29.01.2007
40
1 400 m² · 636 m
Działka 68 000 zł
26.04.2006
113
600 m² · 508 m
Działka 30 000 zł
05.04.2006
8
3 700 m² · 855 m
Działka 4 400 zł
18.01.2006
1
4 400 m² · 676 m
Działka 5 800 zł
18.01.2006
1
5 800 m² · 702 m
Działka 11 000 zł
12.12.2005
8
1 355 m² · 437 m
Działka 6 150 zł
02.06.2005
1
7 800 m² · 838 m
Działka 3 000 zł
08.03.2005
1
2 400 m² · 303 m
Działka 30 000 zł
22.02.2005
5
5 600 m² · 956 m
Działka 3 000 zł
22.12.2004
1
5 200 m² · 224 m
Działka 12 300 zł
02.12.2004
3
4 190 m² · 763 m
Działka 5 300 zł
15.03.2004
20
259 m² · 548 m
Działka 15 000 zł
11.03.2004
2
8 200 m² · 809 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 300 m² została zawarta za kwotę 13 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 13 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.08.2004.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
13 000 zł
Powierzchnia
3 300 m²
Cena za metr kwadratowy
4 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
13 000 zł
4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−89,1%
mediana: 36 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
11–23
1
23–34
4
34–45
0
45–56
2
56–67
0
67–78
1
78–89
2
89–100
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 52 m ?
- Cena o 89,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
36 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−27,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zelczyna
6 000 zł 28 zł/m²
Zelczyna
59 630 zł 92 zł/m²
Na Górce
1 871 zł 67 zł/m²
Na Górce
1 683 zł 80 zł/m²
Piaski
120 000 zł 39 zł/m²
Sarnianki
105 000 zł 36 zł/m²
Sarnianki
105 000 zł 35 zł/m²
Lamuze
50 000 zł 19 zł/m²
Lamuze
50 000 zł 19 zł/m²
Piaski
170 000 zł 57 zł/m²
Pod Ostrą Górą
85 000 zł 14 zł/m²
Ochodza
52 000 zł 14 zł/m²
Borek Szlachecki
18 696 zł 121 zł/m²
Zagórze
16 200 zł 6 zł/m²
Lamuze
300 000 zł 42 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 437 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
70,2dB
P1
D_12_000303_001 · 797 m · 06.10.2021
Bardzo głośno
Dzień70,2 dB
Wieczór68,5 dB
Noc65,2 dB
Pełne dane pomiaru
Zelczyna
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,2 dB
- Data / okres
- 15.03.2021 – 06.10.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 68,5 dB
- Data / okres
- 15.03.2021 – 06.10.2021
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 65,2 dB
- Data / okres
- 15.03.2021 – 06.10.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 89,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,1%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 797 metrów stąd, wyniósł 70,2 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 89,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości