Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
100 000 zł
50
zł / m²
2 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.08.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 50 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0016.318/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
318/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
100 000 zł
Cena / m²
50 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
28.08.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0016.318/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m²
2021
17 transakcji
57 zł/m²
2022
19 transakcji
57 zł/m²
2023
3 transakcje
75 zł/m²
2024
14 transakcji
39 zł/m²
2025
11 transakcji
90 zł/m²
2026
10 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 160 000 zł
12.05.2026
91
1 767 m² · 443 m
Działka 48 400 zł
27.03.2026
200
242 m² · 565 m
Działka 64 000 zł
24.03.2026
80
800 m² · 517 m
Działka 250 000 zł
05.03.2026
153
1 635 m² · 550 m
Działka 182 000 zł
05.03.2026
193
941 m² · 991 m
Działka 100 000 zł
27.02.2026
15
6 830 m² · 522 m
Działka 32 595 zł
23.12.2025
134
243 m² · 245 m
Działka 280 000 zł
28.10.2025
35
7 900 m² · 825 m
Działka 6 000 zł
28.08.2025
28
213 m² · 695 m
Działka 180 000 zł
21.07.2025
209
859 m² · 940 m
Działka 120 000 zł
23.06.2025
39
3 100 m² · 982 m
Działka 175 000 zł
28.05.2025
144
1 217 m² · 999 m
Działka 59 630 zł
25.04.2025
92
651 m² · 267 m
Działka 150 000 zł
20.03.2025
649
231 m² · 992 m
Działka 5 946 zł
17.12.2024
67
89 m² · 857 m
Działka 107 000 zł
Zelczyna 118 · 11.12.2024
82
1 298 m² · 521 m
Działka 40 000 zł
29.10.2024
18
2 200 m² · 930 m
Działka 45 000 zł
07.10.2024
90
500 m² · 666 m
Działka 620 000 zł
23.09.2024
67
9 312 m² · 681 m
Działka 16 000 zł
29.07.2024
84
190 m² · 989 m
Działka 190 000 zł
11.07.2024
165
1 152 m² · 957 m
Działka 18 635 zł
27.06.2024
113
165 m² · 460 m
Działka 43 000 zł
14.06.2024
48
889 m² · 213 m
Działka 2 400 zł
07.06.2024
1
4 000 m² · 379 m
Działka 205 000 zł
17.05.2024
205
1 001 m² · 898 m
Działka 135 000 zł
06.05.2024
113
1 200 m² · 355 m
Działka 6 013 zł
06.05.2024
67
90 m² · 687 m
Działka 63 600 zł
08.04.2024
32
2 000 m² · 998 m
Działka 198 000 zł
06.03.2024
289
685 m² · 957 m
Działka 6 000 zł
25.01.2024
3
2 000 m² · 379 m
Działka 160 000 zł
02.01.2024
64
2 500 m² · 980 m
Działka 5 535 zł
22.12.2023
126
44 m² · 715 m
Działka 250 000 zł
14.11.2023
548
456 m² · 957 m
Działka 7 000 zł
12.07.2023
23
300 m² · 709 m
Działka 63 000 zł
03.02.2023
57
1 100 m² · 357 m
Działka 3 690 zł
29.09.2022
119
31 m² · 713 m
Działka 4 920 zł
29.09.2022
112
44 m² · 718 m
Działka 3 075 zł
29.09.2022
128
24 m² · 721 m
Działka 125 000 zł
09.09.2022
57
2 200 m² · 977 m
Działka 50 000 zł
07.09.2022
35
1 420 m² · 594 m
Działka 103 500 zł
22.07.2022
65
1 596 m² · 379 m
Działka 99 000 zł
27.05.2022
72
1 367 m² · 940 m
Działka 99 000 zł
18.05.2022
72
1 367 m² · 940 m
Działka 119 000 zł
29.04.2022
77
1 538 m² · 940 m
Działka 105 000 zł
11.04.2022
73
1 439 m² · 940 m
Działka 99 000 zł
11.04.2022
72
1 366 m² · 940 m
Działka 30 000 zł
08.04.2022
106
282 m² · 940 m
Działka 115 000 zł
23.03.2022
50
2 300 m² · 993 m
Działka 120 000 zł
21.01.2022
46
2 600 m² · 850 m
Działka 52 000 zł
05.01.2022
20
2 600 m² · 985 m
Działka 150 000 zł
15.12.2021
56
2 658 m² · 776 m
Działka 112 000 zł
10.12.2021
40
2 800 m² · 789 m
Działka 10 000 zł
17.11.2021
8
1 200 m² · 523 m
Działka 47 000 zł
26.10.2021
15
3 100 m² · 848 m
Działka 467 000 zł
14.10.2021
146
3 200 m² · 830 m
Działka 45 000 zł
13.10.2021
25
1 800 m² · 434 m
Działka 23 295 zł
31.08.2021
50
463 m² · 912 m
Działka 8 353 zł
31.08.2021
50
166 m² · 915 m
Działka 8 353 zł
31.08.2021
50
166 m² · 918 m
Działka 2 078 zł
19.08.2021
65
32 m² · 919 m
Działka 70 000 zł
16.07.2021
8
8 800 m² · 581 m
Działka 150 000 zł
02.07.2021
33
4 555 m² · 367 m
Działka 110 000 zł
22.06.2021
87
1 269 m² · 903 m
Działka 80 000 zł
17.06.2021
82
981 m² · 462 m
Działka 129 500 zł
08.06.2021
129
1 001 m² · 898 m
Działka 80 000 zł
08.06.2021
44
1 813 m² · 999 m
Działka 65 000 zł
08.06.2021
35
1 837 m² · 999 m
Działka 79 000 zł
08.06.2021
45
1 770 m² · 999 m
Działka 165 000 zł
23.07.2020
38
4 363 m² · 549 m
Działka 15 000 zł
09.07.2020
52
287 m² · 345 m
Działka 74 000 zł
18.06.2020
44
1 695 m² · 999 m
Działka 69 000 zł
25.05.2020
44
1 576 m² · 999 m
Działka 67 000 zł
29.04.2020
41
1 618 m² · 993 m
Działka 149 076 zł
16.03.2020
55
2 700 m² · 811 m
Działka 69 000 zł
25.02.2020
43
1 610 m² · 999 m
Działka 30 000 zł
03.01.2020
50
600 m² · 866 m
Działka 180 000 zł
04.12.2019
62
2 897 m² · 644 m
Działka 170 000 zł
28.11.2019
57
3 000 m² · 569 m
Działka 1 000 zł
22.10.2019
6
170 m² · 650 m
Działka 175 000 zł
03.10.2019
88
2 000 m² · 0 m
Działka 115 000 zł
31.07.2019
32
3 600 m² · 482 m
Działka 50 000 zł
04.07.2019
27
1 843 m² · 999 m
Działka 1 916 zł
02.07.2019
32
60 m² · 977 m
Działka 49 692 zł
13.06.2019
76
650 m² · 305 m
Działka 150 000 zł
06.05.2019
68
2 195 m² · 242 m
Działka 140 000 zł
Zelczyna, ul. Krakowska 167 · 06.05.2019
200
700 m² · 294 m
Działka 55 000 zł
29.04.2019
56
974 m² · 806 m
Działka 920 zł
18.03.2019
31
30 m² · 542 m
Działka 100 000 zł
12.09.2018
72
1 395 m² · 375 m
Działka 44 500 zł
24.08.2018
44
1 005 m² · 802 m
Działka 8 233 zł
14.05.2018
102
81 m² · 850 m
Działka 20 000 zł
30.04.2018
13
1 500 m² · 677 m
Działka 60 000 zł
29.03.2018
63
949 m² · 831 m
Działka 89 000 zł
10.11.2017
58
1 523 m² · 687 m
Działka 800 zł
25.08.2017
12
65 m² · 534 m
Działka 20 000 zł
21.08.2017
38
531 m² · 394 m
Działka 500 zł
31.07.2017
17
29 m² · 874 m
Działka 120 000 zł
01.06.2017
50
2 400 m² · 493 m
Działka 1 000 zł
20.02.2017
22
45 m² · 888 m
Działka 50 300 zł
23.01.2017
50
1 006 m² · 419 m
Działka 2 500 zł
08.07.2016
34
73 m² · 899 m
Działka 2 500 zł
27.06.2016
27
91 m² · 947 m
Działka 100 000 zł
29.04.2016
17
5 954 m² · 378 m
Działka 105 000 zł
01.01.2016
52
2 008 m² · 386 m
Działka 75 000 zł
14.12.2015
83
900 m² · 235 m
Działka 45 000 zł
27.11.2015
50
900 m² · 912 m
Działka 5 050 zł
29.09.2015
1
5 600 m² · 405 m
Działka 10 000 zł
09.09.2015
16
629 m² · 221 m
Działka 1 600 zł
29.05.2015
25
64 m² · 210 m
Działka 250 000 zł
31.03.2015
50
5 000 m² · 470 m
Działka 1 440 zł
22.12.2014
32
45 m² · 704 m
Działka 62 500 zł
19.11.2014
89
700 m² · 676 m
Działka 500 zł
01.10.2014
19
27 m² · 558 m
Działka 20 000 zł
29.07.2014
7
2 700 m² · 563 m
Działka 120 000 zł
22.07.2014
62
1 933 m² · 939 m
Działka 5 000 zł
11.06.2014
2
2 800 m² · 559 m
Działka 15 000 zł
11.06.2014
6
2 600 m² · 865 m
Działka 3 500 zł
08.05.2014
4
800 m² · 302 m
Działka 105 100 zł
31.03.2014
28
3 700 m² · 196 m
Działka 33 000 zł
19.03.2014
66
500 m² · 277 m
Działka 85 000 zł
19.03.2014
64
1 328 m² · 991 m
Działka 9 000 zł
10.03.2014
1
7 400 m² · 884 m
Działka 140 000 zł
08.01.2014
25
5 600 m² · 611 m
Działka 110 000 zł
11.07.2013
50
2 200 m² · 628 m
Działka 18 000 zł
04.07.2013
20
900 m² · 332 m
Działka 68 000 zł
18.06.2013
27
2 500 m² · 921 m
Działka 64 000 zł
Zelczyna 266 · 16.04.2013
84
760 m² · 997 m
Działka 20 000 zł
15.01.2013
32
622 m² · 600 m
Działka 99 480 zł
10.01.2013
3
28 900 m² · 961 m
Działka 20 000 zł
28.06.2012
7
3 000 m² · 517 m
Działka 6 500 zł
18.11.2011
361
18 m² · 572 m
Działka 2 000 zł
29.04.2011
2
1 200 m² · 333 m
Działka 150 000 zł
31.03.2011
250
600 m² · 561 m
Działka 6 000 zł
28.03.2011
10
600 m² · 816 m
Działka 10 000 zł
26.07.2010
6
1 589 m² · 675 m
Działka 175 000 zł
09.07.2010
60
2 897 m² · 653 m
Działka 75 200 zł
01.07.2010
48
1 574 m² · 644 m
Działka 73 300 zł
31.05.2010
22
3 305 m² · 639 m
Działka 32 500 zł
30.09.2009
54
600 m² · 411 m
Działka 110 000 zł
Zelczyna, ul. Zelczyna 253 · 13.07.2009
81
1 355 m² · 576 m
Działka 44 348 zł
09.04.2009
30
1 500 m² · 155 m
Działka 13 000 zł
27.03.2009
11
1 200 m² · 355 m
Działka 4 000 zł
12.08.2008
2
2 500 m² · 471 m
Działka 141 000 zł
21.05.2008
28
5 040 m² · 807 m
Działka 111 000 zł
Ochodza, ul. Ochodza 233 · 14.05.2008
92
1 205 m² · 817 m
Działka 43 574 zł
28.04.2008
47
933 m² · 927 m
Działka 4 000 zł
14.04.2008
16
246 m² · 646 m
Działka 200 000 zł
03.04.2008
91
2 200 m² · 821 m
Działka 10 000 zł
22.01.2008
9
1 100 m² · 977 m
Działka 14 500 zł
16.01.2008
13
1 100 m² · 974 m
Działka 77 000 zł
Ochodza, ul. Ochodza 228 · 09.11.2007
66
1 175 m² · 815 m
Działka 250 000 zł
05.11.2007
125
2 000 m² · 423 m
Działka 11 250 zł
Ochodza 246 · 05.10.2007
5
2 500 m² · 653 m
Działka 39 800 zł
02.10.2007
4
9 400 m² · 734 m
Działka 66 000 zł
27.09.2007
70
949 m² · 831 m
Działka 138 000 zł
Ochodza, ul. Ochodza 64 · 25.09.2007
112
1 234 m² · 632 m
Działka 9 900 zł
10.08.2007
4
2 600 m² · 704 m
Działka 9 500 zł
10.08.2007
4
2 500 m² · 717 m
Działka 185 000 zł
25.06.2007
20
9 300 m² · 824 m
Działka 330 000 zł
22.06.2007
75
4 400 m² · 535 m
Działka 30 000 zł
16.05.2007
12
2 500 m² · 921 m
Działka 60 000 zł
26.04.2007
19
3 100 m² · 471 m
Działka 4 500 zł
24.04.2007
2
2 400 m² · 949 m
Działka 56 000 zł
29.01.2007
40
1 400 m² · 544 m
Działka 40 000 zł
04.01.2007
9
4 374 m² · 885 m
Działka 68 000 zł
26.04.2006
113
600 m² · 81 m
Działka 11 000 zł
12.12.2005
8
1 355 m² · 576 m
Działka 5 000 zł
22.07.2005
17
300 m² · 720 m
Działka 3 000 zł
08.03.2005
1
2 400 m² · 730 m
Działka 30 000 zł
22.02.2005
5
5 600 m² · 679 m
Działka 3 000 zł
22.12.2004
1
5 200 m² · 350 m
Działka 4 700 zł
03.11.2004
1
7 700 m² · 857 m
Działka 13 000 zł
20.08.2004
4
3 300 m² · 493 m
Działka 5 300 zł
15.03.2004
20
259 m² · 99 m
Działka 5 250 zł
12.03.2004
3
2 100 m² · 825 m
Działka 150 000 zł
23.12.2003
79
1 900 m² · 676 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 000 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.08.2014.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
2 000 m²
Cena za metr kwadratowy
50 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
50 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+35,1%
mediana: 37 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–26 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
14–30
4
30–46
Ta nieruchomość
1
46–62
1
62–78
3
78–94
0
94–110
0
110–126
1
126–142
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 131 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 213 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 159 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 35,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
37 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+144,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zelczyna
59 630 zł 92 zł/m²
Zelczyna
6 000 zł 28 zł/m²
Piaski
120 000 zł 39 zł/m²
Piaski
170 000 zł 57 zł/m²
Na Górce
1 871 zł 67 zł/m²
Ochodza
52 000 zł 14 zł/m²
Na Górce
1 683 zł 80 zł/m²
Sarnianki
105 000 zł 35 zł/m²
Sarnianki
105 000 zł 36 zł/m²
Lamuze
50 000 zł 19 zł/m²
Lamuze
50 000 zł 19 zł/m²
Pod Kolebą
1 400 000 zł 292 zł/m²
Lamuze
300 000 zł 42 zł/m²
Szczęsna
160 000 zł 19 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 88 zł/m²
Pod Ostrą Górą
85 000 zł 14 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 110 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 35,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 144,4%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości