Przetargowa

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

02.10.2009
Cena brutto
10 000
24
zł / m²
424 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.10.2009 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 424 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 000 zł (tj. 24 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0016.461/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
59 zł/m² 2021 16 transakcji
89 zł/m² 2022 16 transakcji
60 zł/m² 2023 19 transakcji
67 zł/m² 2024 7 transakcji
33 zł/m² 2025 4 transakcje
107 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zelczyna)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 48 400 zł 27.03.2026 200 242 m² · 553 m Działka 100 000 zł 27.02.2026 15 6 830 m² · 893 m Działka 6 000 zł 28.08.2025 28 213 m² · 374 m Działka 8 500 zł 31.03.2025 17 495 m² · 925 m Działka 580 000 zł 07.03.2025 150 3 865 m² · 837 m Działka 3 000 zł 04.02.2025 53 56 m² · 951 m Działka 5 946 zł 17.12.2024 67 89 m² · 227 m Działka 1 871 zł 02.12.2024 67 28 m² · 111 m Działka 802 zł Zelczyna 235 · 02.12.2024 67 12 m² · 124 m Działka 1 683 zł 11.10.2024 80 21 m² · 163 m Działka 3 000 zł 23.07.2024 20 148 m² · 688 m Działka 190 000 zł 11.07.2024 165 1 152 m² · 796 m Działka 1 937 zł 28.06.2024 67 29 m² · 138 m Działka 2 500 zł 24.05.2024 57 44 m² · 595 m Działka 245 000 zł 14.05.2024 172 1 422 m² · 564 m Działka 198 000 zł 06.03.2024 289 685 m² · 796 m Działka 85 000 zł 26.02.2024 10 8 200 m² · 853 m Działka 1 700 000 zł 26.02.2024 39 43 716 m² · 899 m Działka 235 000 zł 19.12.2023 68 3 460 m² · 366 m Działka 400 000 zł 12.12.2023 553 723 m² · 987 m Działka 170 000 zł 01.12.2023 128 1 331 m² · 756 m Działka 15 000 zł 21.11.2023 9 1 600 m² · 958 m Działka 250 000 zł 14.11.2023 548 456 m² · 796 m Działka 112 333 932 zł 07.11.2023 175 640 265 m² · 756 m Działka 230 000 zł 31.10.2023 143 1 606 m² · 801 m Działka 25 000 zł 20.10.2023 5 4 900 m² · 970 m Działka 3 185 zł 19.10.2023 60 53 m² · 65 m Działka 260 000 zł 16.10.2023 118 2 195 m² · 590 m Działka 2 500 zł 12.10.2023 184 14 m² · 870 m Działka 2 500 zł 12.10.2023 184 14 m² · 870 m Działka 34 000 zł 10.10.2023 29 1 191 m² · 469 m Działka 5 050 zł 05.10.2023 50 101 m² · 613 m Działka 480 000 zł 05.09.2023 77 6 200 m² · 630 m Działka 180 000 zł 21.07.2023 187 962 m² · 564 m Działka 120 000 zł 21.07.2023 100 1 200 m² · 912 m Działka 1 946 zł 15.05.2023 47 41 m² · 175 m Działka 2 000 zł 08.05.2023 49 41 m² · 78 m Działka 300 000 zł 05.04.2023 71 4 197 m² · 688 m Działka 854 zł 08.03.2023 47 18 m² · 83 m Działka 2 859 zł 24.01.2023 50 57 m² · 241 m Działka 560 000 zł 04.11.2022 168 3 341 m² · 818 m Działka 4 413 zł 25.10.2022 47 93 m² · 217 m Działka 230 000 zł 11.08.2022 128 1 800 m² · 238 m Działka 103 500 zł 22.07.2022 65 1 596 m² · 950 m Działka 492 000 zł 30.06.2022 216 2 276 m² · 973 m Działka 145 000 zł 23.06.2022 58 2 514 m² · 802 m Działka 87 000 zł 06.06.2022 47 1 844 m² · 776 m Działka 218 000 zł 02.06.2022 141 1 546 m² · 779 m Działka 140 000 zł 29.03.2022 156 896 m² · 568 m Działka 520 000 zł 24.03.2022 255 2 041 m² · 579 m Działka 120 000 zł 11.03.2022 112 1 068 m² · 528 m Działka 103 000 zł 20.01.2022 120 859 m² · 925 m Działka 138 000 zł 19.01.2022 100 1 383 m² · 517 m Działka 160 000 zł 19.01.2022 108 1 481 m² · 525 m Działka 287 000 zł 18.01.2022 102 2 821 m² · 515 m Działka 112 000 zł 10.12.2021 40 2 800 m² · 345 m Działka 134 450 zł 22.11.2021 75 1 803 m² · 654 m Działka 10 000 zł 17.11.2021 8 1 200 m² · 775 m Działka 140 000 zł 14.10.2021 70 1 986 m² · 469 m Działka 45 000 zł 13.10.2021 25 1 800 m² · 654 m Działka 1 000 zł 16.09.2021 74 14 m² · 870 m Działka 8 353 zł 31.08.2021 50 166 m² · 153 m Działka 8 353 zł 31.08.2021 50 166 m² · 154 m Działka 23 295 zł 31.08.2021 50 463 m² · 155 m Działka 2 078 zł 19.08.2021 65 32 m² · 155 m Działka 70 000 zł 16.07.2021 8 8 800 m² · 836 m Działka 95 000 zł 08.07.2021 73 1 300 m² · 273 m Działka 125 000 zł 08.07.2021 95 1 318 m² · 286 m Działka 300 000 zł 18.06.2021 132 2 276 m² · 973 m Działka 65 000 zł 09.06.2021 65 1 000 m² · 709 m Działka 75 000 zł 09.06.2021 75 1 000 m² · 752 m Działka 150 000 zł 18.05.2021 54 2 802 m² · 718 m Działka 5 000 zł 13.04.2021 3 1 900 m² · 849 m Działka 85 750 zł 10.02.2021 143 600 m² · 844 m Działka 4 500 zł 10.02.2021 165 27 m² · 870 m Działka 197 000 zł 05.11.2020 141 1 395 m² · 700 m Działka 484 zł 09.09.2020 25 19 m² · 105 m Działka 15 000 zł 09.07.2020 52 287 m² · 775 m Działka 450 000 zł Zelczyna, ul. Lawendowa 25 · 02.09.2019 593 759 m² · 117 m Działka 115 000 zł 31.07.2019 32 3 600 m² · 725 m Działka 2 900 zł 23.07.2019 32 91 m² · 60 m Działka 1 916 zł 02.07.2019 32 60 m² · 99 m Działka 4 100 zł 21.03.2019 36 115 m² · 68 m Działka 40 000 zł 19.12.2018 16 2 500 m² · 916 m Działka 16 500 zł 17.10.2018 7 2 258 m² · 492 m Działka 12 000 zł 19.09.2018 5 2 400 m² · 774 m Działka 21 500 zł 22.08.2018 25 851 m² · 582 m Działka 20 000 zł 30.04.2018 13 1 500 m² · 396 m Działka 399 zł 26.03.2018 23 17 m² · 648 m Działka 56 000 zł Zelczyna, ul. Lawendowa 25 · 02.03.2018 74 759 m² · 117 m Działka 65 000 zł 23.01.2018 34 1 894 m² · 605 m Działka 161 000 zł 28.12.2017 57 2 808 m² · 108 m Działka 20 000 zł 18.12.2017 29 700 m² · 298 m Działka 20 000 zł 21.08.2017 38 531 m² · 813 m Działka 500 zł 31.07.2017 17 29 m² · 204 m Działka 60 000 zł 11.05.2017 94 637 m² · 69 m Działka 1 000 zł 20.02.2017 22 45 m² · 187 m Działka 50 300 zł 23.01.2017 50 1 006 m² · 743 m Działka 300 zł 30.12.2016 13 24 m² · 745 m Działka 100 zł 14.10.2016 5 19 m² · 224 m Działka 10 960 zł 02.09.2016 20 548 m² · 765 m Działka 800 zł 26.07.2016 24 34 m² · 97 m Działka 2 500 zł 08.07.2016 34 73 m² · 175 m Działka 2 500 zł 27.06.2016 27 91 m² · 129 m Działka 90 000 zł 13.06.2016 53 1 700 m² · 430 m Działka 105 000 zł 01.01.2016 52 2 008 m² · 830 m Działka 121 000 zł 01.04.2015 79 1 526 m² · 45 m Działka 4 000 zł 12.01.2015 1 5 300 m² · 909 m Działka 120 000 zł Borek Szlachecki, ul. Długa 133 · 10.01.2015 51 2 358 m² · 545 m Działka 62 500 zł 19.11.2014 89 700 m² · 968 m Działka 120 000 zł 22.07.2014 62 1 933 m² · 128 m Działka 10 100 zł 26.06.2014 32 320 m² · 125 m Działka 15 000 zł 11.06.2014 6 2 600 m² · 841 m Działka 5 000 zł 11.06.2014 2 2 800 m² · 858 m Działka 50 000 zł 26.05.2014 26 1 900 m² · 480 m Działka 4 500 zł 08.05.2014 9 500 m² · 881 m Działka 85 000 zł 19.03.2014 64 1 328 m² · 77 m Działka 33 000 zł 19.03.2014 66 500 m² · 843 m Działka 100 000 zł 03.02.2014 23 4 386 m² · 509 m Działka 125 000 zł 21.10.2013 60 2 067 m² · 579 m Działka 1 000 zł 04.10.2013 5 200 m² · 488 m Działka 110 000 zł 11.07.2013 50 2 200 m² · 918 m Działka 24 000 zł 28.06.2013 5 4 400 m² · 815 m Działka 64 000 zł Zelczyna 266 · 16.04.2013 84 760 m² · 97 m Działka 122 000 zł 18.03.2013 26 4 767 m² · 292 m Działka 74 100 zł 25.02.2013 8 9 100 m² · 438 m Działka 99 480 zł 10.01.2013 3 28 900 m² · 702 m Działka 30 000 zł 27.12.2012 5 5 800 m² · 793 m Działka 20 000 zł 28.06.2012 7 3 000 m² · 579 m Działka 16 000 zł 21.05.2012 4 4 092 m² · 377 m Działka 3 700 zł 21.05.2012 5 724 m² · 458 m Działka 7 000 zł 17.04.2012 50 141 m² · 583 m Działka 20 670 zł 01.02.2012 52 400 m² · 501 m Działka 50 000 zł 25.01.2012 48 1 045 m² · 586 m Działka 60 000 zł 07.11.2011 24 2 500 m² · 221 m Działka 103 000 zł Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 314 · 09.11.2010 57 1 800 m² · 512 m Działka 45 000 zł 27.07.2010 69 650 m² · 596 m Działka 50 000 zł 12.04.2010 39 1 286 m² · 688 m Działka 130 000 zł 31.03.2010 98 1 329 m² · 568 m Działka 30 000 zł 19.03.2010 17 1 800 m² · 462 m Działka 85 000 zł 23.02.2010 86 986 m² · 593 m Działka 65 000 zł 08.02.2010 51 1 282 m² · 844 m Działka 93 330 zł 14.01.2010 149 625 m² · 91 m Działka 15 800 zł 07.12.2009 3 5 200 m² · 456 m Działka 95 000 zł 13.11.2009 78 1 211 m² · 849 m Działka 19 000 zł 15.10.2009 10 1 900 m² · 352 m Działka 21 600 zł 15.10.2009 8 2 700 m² · 409 m Działka 70 000 zł 15.10.2009 329 213 m² · 861 m Działka 32 500 zł 30.09.2009 54 600 m² · 828 m Działka 2 000 zł 24.09.2009 17 121 m² · 812 m Działka 240 000 zł 02.06.2009 91 2 645 m² · 637 m Działka 28 000 zł 11.09.2008 13 2 100 m² · 391 m Działka 80 000 zł 02.09.2008 67 1 200 m² · 880 m Działka 4 000 zł 12.08.2008 2 2 500 m² · 620 m Działka 7 980 zł 06.05.2008 10 776 m² · 859 m Działka 43 574 zł 28.04.2008 47 933 m² · 140 m Działka 95 000 zł 13.03.2008 33 2 905 m² · 496 m Działka 30 000 zł 22.02.2008 6 4 800 m² · 269 m Działka 3 000 zł 14.01.2008 1 2 600 m² · 112 m Działka 30 000 zł 14.01.2008 50 600 m² · 597 m Działka 250 000 zł 05.11.2007 125 2 000 m² · 719 m Działka 39 800 zł 02.10.2007 4 9 400 m² · 976 m Działka 9 500 zł 10.08.2007 4 2 500 m² · 998 m Działka 70 000 zł 27.07.2007 12 5 700 m² · 688 m Działka 50 000 zł 05.07.2007 26 1 900 m² · 924 m Działka 60 000 zł 26.04.2007 19 3 100 m² · 718 m Działka 40 000 zł 24.04.2007 7 5 600 m² · 399 m Działka 50 000 zł 06.04.2007 40 1 255 m² · 561 m Działka 75 000 zł 12.01.2007 23 3 300 m² · 990 m Działka 44 000 zł 11.01.2007 15 2 881 m² · 614 m Działka 28 278 zł Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 337 · 29.06.2006 14 2 082 m² · 953 m Działka 105 000 zł 22.06.2006 1 139 200 m² · 874 m Działka 28 278 zł Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 336 · 16.05.2006 14 2 082 m² · 928 m Działka 30 000 zł 05.04.2006 8 3 700 m² · 205 m Działka 5 000 zł 03.06.2005 3 1 700 m² · 430 m Działka 6 150 zł 02.06.2005 1 7 800 m² · 355 m Działka 3 000 zł 08.03.2005 1 2 400 m² · 447 m Działka 3 000 zł 22.12.2004 1 5 200 m² · 731 m Działka 12 300 zł 02.12.2004 3 4 190 m² · 456 m Działka 19 000 zł 22.10.2004 20 943 m² · 798 m Działka 13 000 zł 20.08.2004 4 3 300 m² · 737 m Działka 10 500 zł 13.07.2004 3 3 460 m² · 366 m Działka 15 000 zł 11.03.2004 2 8 200 m² · 146 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 424 m² została zawarta za kwotę 10 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
10 000 zł
Powierzchnia
424 m²
Cena za metr kwadratowy
24 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 10 000 zł 24 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −83,2% mediana: 140 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Cena o 83,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
140 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+538,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 421 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

70,2dB
P1
D_12_000303_001 · 1 435 m · 06.10.2021 Bardzo głośno
Dzień70,2 dB Wieczór68,5 dB Noc65,2 dB
Pełne dane pomiaru

Zelczyna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,2 dB
Data / okres
15.03.2021 – 06.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
68,5 dB
Data / okres
15.03.2021 – 06.10.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
65,2 dB
Data / okres
15.03.2021 – 06.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
72,7dB
S02
D_12_000200_001 · 1 970 m · 29.05.2018 Bardzo głośno
Dzień72,7 dB Noc67,7 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
72,7 dB
Data / okres
28.05.2018 – 29.05.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,7 dB
Data / okres
28.05.2018 – 29.05.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 538,9%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 435 metrów stąd, wyniósł 70,2 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 83,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości