Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
140 000 zł
70
zł / m²
1 986 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.10.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 986 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 140 000 zł (tj. 70 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0001.384/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
384/14
Powierzchnia ewidencyjna
1 986 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
140 000 zł
Cena / m²
70 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0001.384/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
65 zł/m²
2021
15 transakcji
89 zł/m²
2022
15 transakcji
64 zł/m²
2023
18 transakcji
67 zł/m²
2024
8 transakcji
38 zł/m²
2025
5 transakcji
200 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 48 400 zł
27.03.2026
200
242 m² · 874 m
Działka 6 000 zł
28.08.2025
28
213 m² · 793 m
Działka 8 500 zł
31.03.2025
17
495 m² · 683 m
Działka 5 000 zł
11.03.2025
143
35 m² · 881 m
Działka 580 000 zł
07.03.2025
150
3 865 m² · 657 m
Działka 3 000 zł
04.02.2025
53
56 m² · 671 m
Działka 5 946 zł
17.12.2024
67
89 m² · 681 m
Działka 802 zł
Zelczyna 235 · 02.12.2024
67
12 m² · 433 m
Działka 1 871 zł
02.12.2024
67
28 m² · 444 m
Działka 1 683 zł
11.10.2024
80
21 m² · 406 m
Działka 18 696 zł
08.10.2024
121
155 m² · 962 m
Działka 3 000 zł
23.07.2024
20
148 m² · 298 m
Działka 190 000 zł
11.07.2024
165
1 152 m² · 813 m
Działka 1 937 zł
28.06.2024
67
29 m² · 423 m
Działka 2 500 zł
24.05.2024
57
44 m² · 422 m
Działka 245 000 zł
14.05.2024
172
1 422 m² · 344 m
Działka 198 000 zł
06.03.2024
289
685 m² · 813 m
Działka 1 700 000 zł
26.02.2024
39
43 716 m² · 467 m
Działka 85 000 zł
26.02.2024
10
8 200 m² · 719 m
Działka 235 000 zł
19.12.2023
68
3 460 m² · 643 m
Działka 400 000 zł
12.12.2023
553
723 m² · 800 m
Działka 170 000 zł
01.12.2023
128
1 331 m² · 743 m
Działka 250 000 zł
14.11.2023
548
456 m² · 813 m
Działka 230 000 zł
31.10.2023
143
1 606 m² · 784 m
Działka 3 185 zł
19.10.2023
60
53 m² · 527 m
Działka 260 000 zł
16.10.2023
118
2 195 m² · 498 m
Działka 2 500 zł
12.10.2023
184
14 m² · 528 m
Działka 2 500 zł
12.10.2023
184
14 m² · 528 m
Działka 34 000 zł
10.10.2023
29
1 191 m² · 402 m
Działka 5 050 zł
05.10.2023
50
101 m² · 472 m
Działka 480 000 zł
05.09.2023
77
6 200 m² · 168 m
Działka 180 000 zł
21.07.2023
187
962 m² · 344 m
Działka 120 000 zł
21.07.2023
100
1 200 m² · 841 m
Działka 72 000 zł
20.07.2023
16
4 453 m² · 865 m
Działka 1 946 zł
15.05.2023
47
41 m² · 399 m
Działka 2 000 zł
08.05.2023
49
41 m² · 496 m
Działka 300 000 zł
05.04.2023
71
4 197 m² · 298 m
Działka 854 zł
08.03.2023
47
18 m² · 488 m
Działka 2 859 zł
24.01.2023
50
57 m² · 364 m
Działka 560 000 zł
04.11.2022
168
3 341 m² · 663 m
Działka 4 413 zł
25.10.2022
47
93 m² · 376 m
Działka 230 000 zł
11.08.2022
128
1 800 m² · 413 m
Działka 492 000 zł
30.06.2022
216
2 276 m² · 702 m
Działka 145 000 zł
23.06.2022
58
2 514 m² · 437 m
Działka 87 000 zł
06.06.2022
47
1 844 m² · 400 m
Działka 218 000 zł
02.06.2022
141
1 546 m² · 746 m
Działka 140 000 zł
29.03.2022
156
896 m² · 378 m
Działka 520 000 zł
24.03.2022
255
2 041 m² · 177 m
Działka 120 000 zł
11.03.2022
112
1 068 m² · 327 m
Działka 103 000 zł
20.01.2022
120
859 m² · 555 m
Działka 160 000 zł
19.01.2022
108
1 481 m² · 346 m
Działka 138 000 zł
19.01.2022
100
1 383 m² · 361 m
Działka 287 000 zł
18.01.2022
102
2 821 m² · 380 m
Działka 112 000 zł
10.12.2021
40
2 800 m² · 648 m
Działka 134 450 zł
22.11.2021
75
1 803 m² · 607 m
Działka 1 000 zł
16.09.2021
74
14 m² · 528 m
Działka 6 000 zł
16.09.2021
98
61 m² · 736 m
Działka 23 295 zł
31.08.2021
50
463 m² · 587 m
Działka 8 353 zł
31.08.2021
50
166 m² · 598 m
Działka 8 353 zł
31.08.2021
50
166 m² · 605 m
Działka 2 078 zł
19.08.2021
65
32 m² · 610 m
Działka 165 000 zł
29.07.2021
136
1 209 m² · 895 m
Działka 125 000 zł
08.07.2021
95
1 318 m² · 389 m
Działka 95 000 zł
08.07.2021
73
1 300 m² · 395 m
Działka 300 000 zł
18.06.2021
132
2 276 m² · 702 m
Działka 65 000 zł
09.06.2021
65
1 000 m² · 312 m
Działka 75 000 zł
09.06.2021
75
1 000 m² · 369 m
Działka 150 000 zł
18.05.2021
54
2 802 m² · 656 m
Działka 5 000 zł
13.04.2021
3
1 900 m² · 680 m
Działka 85 750 zł
10.02.2021
143
600 m² · 509 m
Działka 4 500 zł
10.02.2021
165
27 m² · 528 m
Działka 197 000 zł
05.11.2020
141
1 395 m² · 558 m
Działka 484 zł
09.09.2020
25
19 m² · 451 m
Działka 72 000 zł
14.02.2020
76
950 m² · 770 m
Działka 450 000 zł
Zelczyna, ul. Lawendowa 25 · 02.09.2019
593
759 m² · 586 m
Działka 2 900 zł
23.07.2019
32
91 m² · 523 m
Działka 1 916 zł
02.07.2019
32
60 m² · 563 m
Działka 4 100 zł
21.03.2019
36
115 m² · 503 m
Działka 40 000 zł
19.12.2018
16
2 500 m² · 816 m
Działka 16 500 zł
17.10.2018
7
2 258 m² · 399 m
Działka 21 500 zł
22.08.2018
25
851 m² · 450 m
Działka 15 000 zł
21.08.2018
9
1 700 m² · 975 m
Działka 20 000 zł
30.04.2018
13
1 500 m² · 774 m
Działka 399 zł
26.03.2018
23
17 m² · 204 m
Działka 56 000 zł
Zelczyna, ul. Lawendowa 25 · 02.03.2018
74
759 m² · 586 m
Działka 65 000 zł
23.01.2018
34
1 894 m² · 183 m
Działka 161 000 zł
28.12.2017
57
2 808 m² · 378 m
Działka 20 000 zł
18.12.2017
29
700 m² · 725 m
Działka 500 zł
31.07.2017
17
29 m² · 656 m
Działka 40 000 zł
06.06.2017
29
1 356 m² · 877 m
Działka 60 000 zł
11.05.2017
94
637 m² · 459 m
Działka 120 000 zł
27.02.2017
40
3 000 m² · 872 m
Działka 1 000 zł
20.02.2017
22
45 m² · 638 m
Działka 300 zł
30.12.2016
13
24 m² · 278 m
Działka 100 zł
14.10.2016
5
19 m² · 377 m
Działka 10 960 zł
02.09.2016
20
548 m² · 300 m
Działka 800 zł
26.07.2016
24
34 m² · 466 m
Działka 2 500 zł
08.07.2016
34
73 m² · 628 m
Działka 2 500 zł
27.06.2016
27
91 m² · 589 m
Działka 90 000 zł
13.06.2016
53
1 700 m² · 709 m
Działka 81 000 zł
25.06.2015
62
1 300 m² · 687 m
Działka 121 000 zł
01.04.2015
79
1 526 m² · 505 m
Działka 120 000 zł
Borek Szlachecki, ul. Długa 133 · 10.01.2015
51
2 358 m² · 125 m
Działka 120 000 zł
22.07.2014
62
1 933 m² · 568 m
Działka 10 100 zł
26.06.2014
32
320 m² · 558 m
Działka 15 000 zł
11.06.2014
6
2 600 m² · 908 m
Działka 50 000 zł
26.05.2014
26
1 900 m² · 696 m
Działka 85 000 zł
19.03.2014
64
1 328 m² · 532 m
Działka 100 000 zł
03.02.2014
23
4 386 m² · 261 m
Działka 6 000 zł
03.01.2014
59
102 m² · 858 m
Działka 125 000 zł
21.10.2013
60
2 067 m² · 178 m
Działka 1 000 zł
04.10.2013
5
200 m² · 293 m
Działka 24 000 zł
28.06.2013
5
4 400 m² · 670 m
Działka 64 000 zł
Zelczyna 266 · 16.04.2013
84
760 m² · 566 m
Działka 122 000 zł
18.03.2013
26
4 767 m² · 502 m
Działka 74 100 zł
25.02.2013
8
9 100 m² · 313 m
Działka 99 480 zł
10.01.2013
3
28 900 m² · 721 m
Działka 30 000 zł
27.12.2012
5
5 800 m² · 641 m
Działka 20 000 zł
28.06.2012
7
3 000 m² · 920 m
Działka 3 700 zł
21.05.2012
5
724 m² · 36 m
Działka 16 000 zł
21.05.2012
4
4 092 m² · 130 m
Działka 7 000 zł
17.04.2012
50
141 m² · 191 m
Działka 20 670 zł
01.02.2012
52
400 m² · 734 m
Działka 50 000 zł
25.01.2012
48
1 045 m² · 200 m
Działka 60 000 zł
07.11.2011
24
2 500 m² · 585 m
Działka 52 000 zł
15.03.2011
65
800 m² · 967 m
Działka 103 000 zł
Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 314 · 09.11.2010
57
1 800 m² · 144 m
Działka 45 000 zł
27.07.2010
69
650 m² · 271 m
Działka 50 000 zł
12.04.2010
39
1 286 m² · 281 m
Działka 130 000 zł
31.03.2010
98
1 329 m² · 329 m
Działka 30 000 zł
19.03.2010
17
1 800 m² · 671 m
Działka 85 000 zł
23.02.2010
86
986 m² · 224 m
Działka 65 000 zł
08.02.2010
51
1 282 m² · 773 m
Działka 93 330 zł
14.01.2010
149
625 m² · 532 m
Działka 15 800 zł
07.12.2009
3
5 200 m² · 120 m
Działka 95 000 zł
13.11.2009
78
1 211 m² · 756 m
Działka 100 000 zł
26.10.2009
56
1 800 m² · 995 m
Działka 19 000 zł
15.10.2009
10
1 900 m² · 611 m
Działka 21 600 zł
15.10.2009
8
2 700 m² · 649 m
Działka 70 000 zł
15.10.2009
329
213 m² · 796 m
Działka 10 000 zł
02.10.2009
24
424 m² · 469 m
Działka 2 000 zł
24.09.2009
17
121 m² · 765 m
Działka 240 000 zł
02.06.2009
91
2 645 m² · 711 m
Działka 260 000 zł
26.09.2008
520
500 m² · 945 m
Działka 28 000 zł
11.09.2008
13
2 100 m² · 697 m
Działka 90 000 zł
10.09.2008
23
4 000 m² · 801 m
Działka 80 000 zł
02.09.2008
67
1 200 m² · 757 m
Działka 4 000 zł
12.08.2008
2
2 500 m² · 966 m
Działka 7 980 zł
06.05.2008
10
776 m² · 829 m
Działka 43 574 zł
28.04.2008
47
933 m² · 581 m
Działka 95 000 zł
13.03.2008
33
2 905 m² · 505 m
Działka 30 000 zł
22.02.2008
6
4 800 m² · 288 m
Działka 30 000 zł
14.01.2008
50
600 m² · 286 m
Działka 3 000 zł
14.01.2008
1
2 600 m² · 413 m
Działka 150 000 zł
21.08.2007
300
500 m² · 945 m
Działka 70 000 zł
27.07.2007
12
5 700 m² · 497 m
Działka 50 000 zł
05.07.2007
26
1 900 m² · 653 m
Działka 22 000 zł
02.07.2007
9
2 500 m² · 878 m
Działka 135 000 zł
18.05.2007
23
5 900 m² · 682 m
Działka 40 000 zł
24.04.2007
7
5 600 m² · 388 m
Działka 50 000 zł
06.04.2007
40
1 255 m² · 295 m
Działka 75 000 zł
12.01.2007
23
3 300 m² · 810 m
Działka 44 000 zł
11.01.2007
15
2 881 m² · 723 m
Działka 28 278 zł
Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 337 · 29.06.2006
14
2 082 m² · 603 m
Działka 105 000 zł
22.06.2006
1
139 200 m² · 406 m
Działka 28 278 zł
Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 336 · 16.05.2006
14
2 082 m² · 596 m
Działka 30 000 zł
05.04.2006
8
3 700 m² · 622 m
Działka 5 800 zł
18.01.2006
1
5 800 m² · 942 m
Działka 4 400 zł
18.01.2006
1
4 400 m² · 943 m
Działka 5 000 zł
03.06.2005
3
1 700 m² · 709 m
Działka 6 150 zł
02.06.2005
1
7 800 m² · 168 m
Działka 3 000 zł
08.03.2005
1
2 400 m² · 714 m
Działka 12 300 zł
02.12.2004
3
4 190 m² · 282 m
Działka 19 000 zł
22.10.2004
20
943 m² · 699 m
Działka 13 500 zł
26.07.2004
0
27 200 m² · 996 m
Działka 10 500 zł
13.07.2004
3
3 460 m² · 643 m
Działka 36 000 zł
07.07.2004
8
4 608 m² · 743 m
Działka 12 000 zł
16.06.2004
13
932 m² · 682 m
Działka 15 000 zł
11.03.2004
2
8 200 m² · 324 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 986 m² została zawarta za kwotę 140 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.10.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
140 000 zł
Powierzchnia
1 986 m²
Cena za metr kwadratowy
70 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 32 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
140 000 zł
70 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−25,8%
mediana: 95 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
9
13–40
2
40–67
Ta nieruchomość
5
67–94
3
94–121
6
121–148
3
148–175
1
175–202
3
202–229
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 25 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 160 m ?
- Cena o 25,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 55 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
95 zł/m²
Transakcje ?
32
Trend roczny ?
−3,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Borek Szlachecki
20 000 zł 38 zł/m²
Borek Szlachecki
5 000 zł 143 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 15 zł/m²
Transakcja
159 000 zł 99 zł/m²
Zelczyna
107 000 zł 82 zł/m²
Pod Cmentarzem
220 000 zł 31 zł/m²
Podbory Skawińskie
284 000 zł 255 zł/m²
Pod Cmentarzem
40 000 zł 14 zł/m²
Podbory Skawińskie
209 000 zł 207 zł/m²
Sarnianki
900 000 zł 382 zł/m²
Transakcja
150 000 zł 162 zł/m²
Brzegi
15 000 zł 7 zł/m²
Brzegi
25 000 zł 11 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 141 zł/m²
Babiniec
120 000 zł 21 zł/m²
Brzegi
208 000 zł 171 zł/m²
Przeryta
245 000 zł 21 zł/m²
Transakcja
2 000 zł 91 zł/m²
Brzegi
193 000 zł 149 zł/m²
Ochodza
45 000 zł 90 zł/m²
Pod Cmentarzem
280 000 zł 35 zł/m²
Brzegi
155 000 zł 78 zł/m²
Ochodza
30 000 zł 63 zł/m²
Przeryta
350 000 zł 188 zł/m²
Ochodza
110 000 zł 109 zł/m²
Ochodza
110 000 zł 114 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 121 zł/m²
Nowa Wieś
250 000 zł 42 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 121 zł/m²
Transakcja
18 000 zł 81 zł/m²
Przeryta
157 500 zł 125 zł/m²
Pod Ostrą Górą
175 000 zł 141 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 162 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 25,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,5%.
- Płynność rynku: 32 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości