Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

09.04.2003
Cena brutto
21 500
3
zł / m²
6 186 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.04.2003 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 186 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 21 500 zł (tj. 3 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0017.8/79Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
99 zł/m² 2021 14 transakcji
148 zł/m² 2022 6 transakcji
176 zł/m² 2023 3 transakcje
283 zł/m² 2024 3 transakcje
252 zł/m² 2025 10 transakcji
24 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rudawa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 510 000 zł 08.05.2026 232 2 202 m² · 779 m Działka 187 500 zł 13.03.2026 220 854 m² · 828 m Działka 190 000 zł 06.03.2026 223 854 m² · 828 m Działka 120 000 zł 02.02.2026 24 4 900 m² · 943 m Działka 255 000 zł 28.01.2026 196 1 300 m² · 909 m Działka 265 000 zł 24.11.2025 167 1 583 m² · 474 m Działka 20 000 zł 20.11.2025 732 27 m² · 329 m Działka 400 000 zł 14.08.2025 160 2 500 m² · 488 m Działka 342 000 zł 05.08.2025 285 1 200 m² · 509 m Działka 245 000 zł 11.07.2025 188 1 300 m² · 905 m Działka 32 229 zł 10.07.2025 304 106 m² · 636 m Działka 33 195 zł 10.07.2025 253 131 m² · 636 m Działka 640 000 zł 14.06.2025 356 1 800 m² · 137 m Działka 300 000 zł 16.04.2025 251 1 195 m² · 870 m Działka 340 000 zł 03.03.2025 285 1 194 m² · 844 m Działka 15 000 zł 21.02.2025 182 82 m² · 440 m Działka 65 000 zł 21.01.2025 93 698 m² · 712 m Działka 148 000 zł 14.01.2025 213 695 m² · 673 m Działka 324 645 zł 17.10.2024 270 1 201 m² · 400 m Działka 200 000 zł 29.05.2024 154 1 300 m² · 905 m Działka 400 000 zł 17.05.2024 338 1 185 m² · 372 m Działka 480 000 zł 15.05.2024 150 3 208 m² · 937 m Działka 245 000 zł 22.06.2023 174 1 410 m² · 507 m Działka 260 000 zł 22.03.2023 185 1 408 m² · 555 m Działka 125 000 zł 17.10.2022 11 11 143 m² · 936 m Działka 153 500 zł 30.09.2022 209 736 m² · 360 m Działka 118 000 zł 28.09.2022 197 600 m² · 960 m Działka 40 000 zł 16.09.2022 100 400 m² · 995 m Działka 330 000 zł 13.09.2022 197 1 676 m² · 989 m Działka 430 000 zł 12.09.2022 251 1 711 m² · 491 m Działka 215 000 zł 23.04.2022 29 7 400 m² · 423 m Działka 379 500 zł 18.02.2022 299 1 270 m² · 450 m Działka 5 000 zł 25.10.2021 10 500 m² · 949 m Działka 120 000 zł 18.10.2021 40 3 000 m² · 872 m Działka 160 000 zł 08.10.2021 79 2 029 m² · 820 m Działka 260 000 zł 20.09.2021 130 2 000 m² · 967 m Działka 300 000 zł 17.09.2021 150 2 000 m² · 987 m Działka 185 000 zł 10.09.2021 32 5 700 m² · 508 m Działka 340 000 zł Rudawa, ul. Stanisława Polaczka 14 · 17.08.2021 425 800 m² · 648 m Działka 174 000 zł 12.08.2021 84 2 069 m² · 558 m Działka 220 000 zł 27.07.2021 199 1 107 m² · 473 m Działka 210 000 zł 06.07.2021 109 1 927 m² · 507 m Działka 250 000 zł 06.07.2021 240 1 042 m² · 658 m Działka 19 000 zł 10.06.2021 13 1 500 m² · 158 m Działka 85 000 zł 08.06.2021 101 842 m² · 301 m Działka 503 100 zł Rudawa, ul. Stanisława Wyspiańskiego 15 · 01.06.2021 419 1 200 m² · 866 m Działka 490 000 zł 18.05.2021 112 4 365 m² · 767 m Działka 80 000 zł 29.04.2021 27 3 000 m² · 692 m Działka 238 000 zł 17.03.2021 187 1 270 m² · 450 m Działka 40 000 zł 13.03.2021 160 250 m² · 700 m Działka 293 000 zł 25.01.2021 98 3 000 m² · 929 m Działka 503 820 zł 02.12.2020 90 5 598 m² · 979 m Działka 275 000 zł Rudawa, ul. Henryka Sienkiewicza 24 · 13.10.2020 175 1 570 m² · 919 m Działka 220 000 zł 05.10.2020 122 1 800 m² · 894 m Działka 120 000 zł 29.09.2020 120 1 000 m² · 263 m Działka 70 000 zł 22.09.2020 100 700 m² · 968 m Działka 109 000 zł 13.08.2020 156 700 m² · 705 m Działka 20 000 zł 21.07.2020 366 55 m² · 230 m Działka 120 000 zł 03.03.2020 155 773 m² · 835 m Działka 75 000 zł 30.01.2020 107 700 m² · 935 m Działka 200 000 zł Rudawa, ul. Księdza Marcina Siedleckiego 7 · 25.01.2020 200 1 000 m² · 647 m Działka 120 000 zł Rudawa, ul. Henryka Sienkiewicza 76 · 23.12.2019 60 1 987 m² · 959 m Działka 158 000 zł 16.12.2019 122 1 300 m² · 994 m Działka 55 000 zł 25.11.2019 34 1 600 m² · 670 m Działka 185 000 zł 15.11.2019 148 1 247 m² · 547 m Działka 310 000 zł 29.10.2019 129 2 402 m² · 847 m Działka 330 000 zł Rudawa, ul. Ludwika Konińskiego 43 · 22.10.2019 367 900 m² · 979 m Działka 1 000 zł 10.09.2019 25 40 m² · 614 m Działka 144 000 zł 10.09.2019 180 800 m² · 667 m Działka 150 000 zł 30.08.2019 78 1 927 m² · 507 m Działka 156 000 zł 12.07.2019 111 1 404 m² · 557 m Działka 220 000 zł 08.07.2019 92 2 401 m² · 987 m Działka 4 500 zł 13.06.2019 118 38 m² · 329 m Działka 740 000 zł 31.05.2019 125 5 900 m² · 497 m Działka 141 760 zł 19.03.2019 10 14 176 m² · 818 m Działka 120 000 zł 18.03.2019 86 1 400 m² · 752 m Działka 100 000 zł 15.03.2019 67 1 501 m² · 625 m Działka 118 000 zł 02.03.2019 74 1 600 m² · 667 m Działka 60 000 zł 31.01.2019 50 1 206 m² · 943 m Działka 118 300 zł 14.01.2019 91 1 300 m² · 735 m Działka 140 000 zł 04.01.2019 95 1 477 m² · 718 m Działka 234 000 zł 14.12.2018 88 2 653 m² · 979 m Działka 1 880 zł 10.12.2018 23 80 m² · 824 m Działka 1 880 zł 10.12.2018 23 80 m² · 824 m Działka 1 880 zł 10.12.2018 23 80 m² · 824 m Działka 11 283 zł 10.12.2018 23 483 m² · 824 m Działka 2 460 zł 02.08.2018 98 25 m² · 199 m Działka 100 000 zł Rudawa, ul. Stanisława Polaczka 7 · 31.07.2018 167 600 m² · 720 m Działka 124 000 zł 23.07.2018 78 1 600 m² · 652 m Działka 1 020 000 zł 13.07.2018 85 12 068 m² · 302 m Działka 90 000 zł 25.09.2017 129 700 m² · 324 m Działka 90 000 zł 26.05.2017 90 1 000 m² · 920 m Działka 240 000 zł 16.03.2017 55 4 400 m² · 735 m Działka 410 000 zł Rudawa, ul. Księdza Kardynała Albina Dunajewskiego 32 · 05.01.2017 205 2 000 m² · 337 m Działka 1 107 000 zł 19.08.2016 103 10 799 m² · 270 m Działka 65 000 zł 25.04.2016 13 5 200 m² · 604 m Działka 106 000 zł 29.02.2016 88 1 200 m² · 93 m Działka 148 500 zł 25.02.2016 87 1 709 m² · 520 m Działka 234 000 zł 24.02.2016 137 1 711 m² · 512 m Działka 350 000 zł 21.12.2015 95 3 668 m² · 747 m Działka 330 000 zł Rudawa, ul. Stanisława Polaczka 37 · 27.11.2015 471 700 m² · 860 m Działka 160 000 zł 28.10.2015 74 2 170 m² · 930 m Działka 150 000 zł Rudawa, ul. Antoniny Domańskiej 3 · 28.08.2015 300 500 m² · 678 m Działka 107 500 zł 02.07.2015 59 1 831 m² · 838 m Działka 33 000 zł 09.06.2015 55 600 m² · 251 m Działka 75 000 zł Rudawa, ul. Rynek 7 · 26.05.2015 28 2 700 m² · 473 m Działka 380 000 zł Rudawa, ul. Henryka Sienkiewicza 92 · 04.05.2015 253 1 500 m² · 990 m Działka 194 000 zł 16.02.2015 69 2 800 m² · 376 m Działka 120 000 zł 30.12.2014 27 4 500 m² · 588 m Działka 93 000 zł 24.09.2014 72 1 300 m² · 245 m Działka 1 000 zł 13.08.2014 3 400 m² · 353 m Działka 150 000 zł 13.08.2014 120 1 251 m² · 566 m Działka 98 000 zł 31.05.2014 140 702 m² · 642 m Działka 50 000 zł 30.11.2012 16 3 208 m² · 937 m Działka 50 000 zł 01.10.2012 50 1 000 m² · 891 m Działka 130 000 zł 20.09.2012 109 1 198 m² · 400 m Działka 349 860 zł 30.08.2012 150 2 334 m² · 400 m Działka 130 000 zł 01.08.2012 93 1 400 m² · 587 m Działka 142 888 zł 19.01.2012 87 1 645 m² · 995 m Działka 150 000 zł 27.12.2011 71 2 118 m² · 485 m Działka 120 000 zł Rudawa, ul. Olszynowa - · 14.12.2011 170 707 m² · 450 m Działka 113 000 zł Rudawa, ul. Olszynowa 34 · 01.09.2011 160 705 m² · 467 m Działka 174 000 zł 25.08.2011 73 2 400 m² · 652 m Działka 125 000 zł 02.08.2011 83 1 501 m² · 610 m Działka 140 000 zł 22.07.2011 233 600 m² · 780 m Działka 14 500 zł 21.06.2010 3 5 200 m² · 604 m Działka 110 000 zł 16.06.2010 92 1 200 m² · 782 m Działka 4 000 zł 09.06.2010 7 608 m² · 724 m Działka 45 200 zł 22.02.2010 7 6 700 m² · 211 m Działka 116 000 zł 11.12.2009 63 1 831 m² · 562 m Działka 118 500 zł 11.12.2009 65 1 810 m² · 570 m Działka 160 000 zł 08.12.2009 74 2 168 m² · 478 m Działka 120 000 zł 25.08.2009 150 800 m² · 486 m Działka 24 000 zł 08.05.2009 60 400 m² · 528 m Działka 110 000 zł 26.02.2009 89 1 236 m² · 580 m Działka 130 000 zł 30.12.2008 105 1 236 m² · 580 m Działka 46 000 zł 25.09.2008 92 500 m² · 667 m Działka 648 000 zł 21.05.2008 60 10 799 m² · 270 m Działka 120 000 zł 15.03.2008 1 403 86 m² · 987 m Działka 64 000 zł 19.02.2008 15 4 200 m² · 755 m Działka 86 000 zł 12.02.2008 178 483 m² · 884 m Działka 1 236 300 zł 23.10.2007 2 920 423 m² · 302 m Działka 190 000 zł 19.10.2007 183 1 040 m² · 634 m Działka 35 000 zł 07.09.2007 70 500 m² · 263 m Działka 160 000 zł 07.09.2007 137 1 172 m² · 772 m Działka 148 000 zł 31.08.2007 103 1 441 m² · 446 m Działka 92 000 zł Rudawa, ul. Osiedlowa 59 · 31.08.2007 102 901 m² · 490 m Działka 98 000 zł 25.07.2007 7 14 000 m² · 539 m Działka 95 000 zł 12.07.2007 50 1 900 m² · 250 m Działka 8 000 zł 21.06.2007 40 201 m² · 843 m Działka 193 560 zł 20.06.2007 60 3 226 m² · 508 m Działka 260 000 zł 15.06.2007 40 6 500 m² · 330 m Działka 350 000 zł 06.06.2007 39 9 000 m² · 663 m Działka 228 000 zł 14.03.2007 60 3 800 m² · 527 m Działka 68 000 zł 01.02.2007 62 1 100 m² · 116 m Działka 34 400 zł 06.01.2007 36 960 m² · 707 m Działka 53 500 zł 06.01.2007 38 1 400 m² · 724 m Działka 19 500 zł 06.01.2007 33 590 m² · 741 m Działka 20 000 zł 06.01.2007 22 900 m² · 749 m Działka 30 000 zł 16.03.2006 16 1 900 m² · 250 m Działka 110 000 zł Rudawa, ul. Osiedlowa 47 · 24.11.2005 55 2 000 m² · 427 m Działka 3 300 zł 10.05.2005 1 4 400 m² · 604 m Działka 13 170 zł 05.05.2005 30 439 m² · 768 m Działka 44 286 zł 10.02.2005 40 1 119 m² · 997 m Działka 105 000 zł 14.01.2005 70 1 500 m² · 608 m Działka 10 000 zł 10.12.2004 10 1 000 m² · 891 m Działka 8 600 zł 16.07.2004 14 600 m² · 944 m Działka 28 000 zł 30.04.2004 20 1 400 m² · 976 m Działka 15 200 zł 29.04.2004 19 800 m² · 972 m Działka 30 000 zł 24.10.2003 21 1 400 m² · 729 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 186 m² została zawarta za kwotę 21 500 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
21 500 zł
Powierzchnia
6 186 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 21 500 zł 3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −98,6% mediana: 243 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 115 m ?
  • Cena o 98,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
243 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
+11,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Rudawa 1 800 m² · 2025-06 · 137 m 640 000 zł 356 zł/m² Przymiarki 698 m² · 2025-01 · 712 m 65 000 zł 93 zł/m² Transakcja 700 m² · 2026-03 · 804 m 187 500 zł 268 zł/m² Transakcja 700 m² · 2026-03 · 820 m 190 000 zł 271 zł/m² Przymiarki 2 094 m² · 2025-12 · 1122 m 324 570 zł 155 zł/m² Transakcja 800 m² · 2026-05 · 1235 m 325 000 zł 406 zł/m² Transakcja 800 m² · 2026-05 · 1261 m 325 000 zł 406 zł/m² Niegoszowice 700 m² · 2025-11 · 1288 m 240 000 zł 343 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zabierzów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 238 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
91 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 464 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabierzów ?
30 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabierzów ?
9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabierzów ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabierzów ?
8 754,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabierzów ?
29 621 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabierzów ?
27 758 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 98,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,1%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 98,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości