Przetargowa

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

09.12.2009
Cena brutto
120 780
201
zł / m²
600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.12.2009 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 780 zł (tj. 201 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0009.1198/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
119 zł/m² 2021 19 transakcji
141 zł/m² 2022 7 transakcji
55 zł/m² 2023 4 transakcje
157 zł/m² 2024 15 transakcji
163 zł/m² 2025 7 transakcji
206 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mogilany)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 350 000 zł 29.05.2026 254 1 376 m² · 319 m Działka 560 000 zł 26.02.2026 91 6 144 m² · 944 m Działka 800 000 zł 20.01.2026 226 3 547 m² · 519 m Działka 490 000 zł 30.12.2025 163 3 000 m² · 672 m Działka 19 193 zł 20.11.2025 2 9 199 m² · 994 m Działka 280 000 zł 31.10.2025 123 2 279 m² · 529 m Działka 680 000 zł 31.10.2025 257 2 644 m² · 712 m Działka 600 000 zł 22.10.2025 92 6 500 m² · 564 m Działka 699 000 zł 03.10.2025 214 3 264 m² · 279 m Działka 5 535 000 zł Włosań, ul. Świątnicka 122 · 25.09.2025 1 029 5 381 m² · 714 m Działka 7 000 zł 31.03.2025 3 2 500 m² · 884 m Działka 112 460 zł 28.03.2025 276 407 m² · 971 m Działka 190 000 zł 14.02.2025 126 1 506 m² · 737 m Działka 960 000 zł 16.11.2024 528 1 820 m² · 603 m Działka 308 000 zł 06.11.2024 213 1 443 m² · 225 m Działka 350 000 zł 31.10.2024 264 1 328 m² · 368 m Działka 25 500 zł 15.10.2024 183 139 m² · 497 m Działka 245 000 zł 18.07.2024 78 3 133 m² · 312 m Działka 190 000 zł 17.07.2024 21 9 096 m² · 853 m Działka 6 600 zł 15.07.2024 40 166 m² · 558 m Działka 390 000 zł 12.06.2024 245 1 593 m² · 368 m Działka 16 500 zł 29.05.2024 183 90 m² · 510 m Działka 255 500 zł 18.03.2024 204 1 253 m² · 169 m Działka 475 000 zł 05.01.2024 190 2 498 m² · 981 m Działka 470 000 zł 04.10.2023 89 5 279 m² · 798 m Działka 267 000 zł 07.09.2023 38 7 062 m² · 754 m Działka 300 000 zł 28.07.2023 59 5 111 m² · 862 m Działka 843 000 zł 03.04.2023 145 5 799 m² · 953 m Działka 298 000 zł 18.11.2022 177 1 679 m² · 169 m Działka 121 000 zł 02.09.2022 29 4 111 m² · 365 m Działka 455 000 zł 25.04.2022 212 2 143 m² · 412 m Działka 350 000 zł 08.04.2022 136 2 570 m² · 873 m Działka 204 000 zł 06.04.2022 141 1 449 m² · 856 m Działka 87 500 zł 09.02.2022 127 691 m² · 952 m Działka 240 000 zł 07.02.2022 214 1 120 m² · 292 m Działka 204 993 zł 05.01.2022 207 988 m² · 208 m Działka 204 441 zł 05.01.2022 139 1 466 m² · 226 m Działka 175 000 zł 20.12.2021 78 2 244 m² · 876 m Działka 150 000 zł 17.12.2021 87 1 730 m² · 944 m Działka 150 000 zł 15.12.2021 90 1 666 m² · 996 m Działka 318 000 zł 03.12.2021 74 4 285 m² · 626 m Działka 880 000 zł 19.11.2021 277 3 177 m² · 67 m Działka 115 000 zł 28.10.2021 14 8 415 m² · 772 m Działka 21 660 zł 08.10.2021 5 4 332 m² · 642 m Działka 250 000 zł 08.07.2021 119 2 100 m² · 621 m Działka 150 000 zł 30.06.2021 142 1 054 m² · 362 m Działka 4 700 000 zł 10.05.2021 244 19 300 m² · 768 m Działka 110 000 zł 28.04.2021 35 3 100 m² · 404 m Działka 150 000 zł 13.04.2021 90 1 674 m² · 974 m Działka 150 000 zł 23.03.2021 150 1 000 m² · 223 m Działka 340 000 zł 17.03.2021 148 2 300 m² · 491 m Działka 993 000 zł 12.03.2021 157 6 308 m² · 212 m Działka 7 000 zł 12.03.2021 3 2 600 m² · 588 m Działka 215 000 zł 24.02.2021 127 1 698 m² · 966 m Działka 240 000 zł 19.10.2020 68 3 547 m² · 519 m Działka 350 000 zł Mogilany, ul. Markoszów 28 · 16.10.2020 58 6 000 m² · 560 m Działka 267 500 zł 17.09.2020 123 2 182 m² · 795 m Działka 212 500 zł 31.08.2020 122 1 747 m² · 387 m Działka 585 000 zł 17.08.2020 532 1 100 m² · 268 m Działka 115 000 zł 17.07.2020 115 1 000 m² · 537 m Działka 25 000 zł 09.07.2020 26 950 m² · 774 m Działka 187 000 zł 20.05.2020 176 1 063 m² · 757 m Działka 177 000 zł 14.02.2020 177 1 000 m² · 970 m Działka 118 260 zł 26.09.2019 180 657 m² · 154 m Działka 97 500 zł 10.09.2019 98 1 000 m² · 537 m Działka 117 626 zł 11.04.2019 2 57 100 m² · 371 m Działka 240 000 zł 07.01.2019 120 2 006 m² · 840 m Działka 120 000 zł 28.11.2018 133 900 m² · 387 m Działka 332 000 zł 01.08.2018 302 1 100 m² · 362 m Działka 234 500 zł 15.06.2018 279 841 m² · 311 m Działka 345 000 zł 22.05.2018 246 1 400 m² · 178 m Działka 205 000 zł 16.02.2018 171 1 201 m² · 901 m Działka 8 200 zł 26.01.2018 27 300 m² · 349 m Działka 90 600 zł 11.01.2018 101 900 m² · 387 m Działka 185 000 zł 03.08.2017 174 1 063 m² · 757 m Działka 185 000 zł 17.03.2017 92 2 006 m² · 840 m Działka 170 000 zł 07.03.2017 106 1 600 m² · 425 m Działka 10 500 zł 02.03.2017 64 163 m² · 724 m Działka 145 000 zł 15.12.2016 91 1 590 m² · 670 m Działka 168 000 zł 10.10.2016 96 1 747 m² · 387 m Działka 145 000 zł 15.06.2016 159 910 m² · 686 m Działka 165 000 zł 01.06.2016 75 2 196 m² · 994 m Działka 385 000 zł 25.04.2016 133 2 900 m² · 654 m Działka 165 000 zł 24.02.2016 68 2 416 m² · 472 m Działka 22 500 zł 27.01.2016 114 197 m² · 486 m Działka 415 000 zł 11.09.2015 42 9 996 m² · 301 m Działka 100 000 zł 10.09.2015 50 2 006 m² · 934 m Działka 8 990 zł 27.08.2015 11 800 m² · 710 m Działka 75 000 zł 17.08.2015 7 10 200 m² · 430 m Działka 180 000 zł 24.07.2015 18 10 100 m² · 715 m Działka 172 000 zł 15.05.2015 143 1 200 m² · 350 m Działka 110 000 zł 14.05.2015 91 1 209 m² · 867 m Działka 110 000 zł 14.05.2015 89 1 241 m² · 903 m Działka 135 700 zł 08.05.2015 113 1 200 m² · 265 m Działka 265 000 zł 18.02.2015 100 2 637 m² · 844 m Działka 200 000 zł 29.08.2014 188 1 065 m² · 547 m Działka 150 000 zł 31.07.2014 103 1 450 m² · 769 m Działka 69 840 zł 27.06.2014 40 1 746 m² · 244 m Działka 130 000 zł 23.04.2014 90 1 450 m² · 769 m Działka 90 000 zł 03.09.2013 57 1 588 m² · 936 m Działka 127 000 zł 06.08.2013 83 1 531 m² · 747 m Działka 50 000 zł 28.06.2013 19 2 600 m² · 804 m Działka 100 000 zł 15.04.2013 51 1 952 m² · 226 m Działka 238 320 zł 15.04.2013 168 1 420 m² · 234 m Działka 150 000 zł 05.12.2012 15 10 000 m² · 966 m Działka 836 700 zł 18.09.2012 54 15 515 m² · 632 m Działka 100 000 zł 16.04.2012 56 1 800 m² · 212 m Działka 515 000 zł 07.02.2012 839 614 m² · 927 m Działka 300 000 zł 14.11.2011 155 1 939 m² · 286 m Działka 200 000 zł 14.11.2011 133 1 507 m² · 854 m Działka 150 000 zł 18.07.2011 10 14 900 m² · 956 m Działka 225 000 zł 03.06.2011 181 1 240 m² · 167 m Działka 642 051 zł 26.04.2011 99 6 512 m² · 597 m Działka 60 000 zł 27.01.2011 50 1 200 m² · 350 m Działka 165 000 zł 26.01.2011 174 950 m² · 908 m Działka 100 000 zł 25.01.2011 33 3 003 m² · 922 m Działka 535 000 zł 05.01.2011 669 800 m² · 191 m Działka 66 792 zł 10.12.2010 134 500 m² · 900 m Działka 69 665 zł 10.12.2010 174 400 m² · 904 m Działka 20 000 zł 19.11.2010 12 1 700 m² · 272 m Działka 150 000 zł 16.09.2010 188 800 m² · 191 m Działka 150 000 zł 16.09.2010 188 800 m² · 191 m Działka 45 000 zł 11.09.2010 64 700 m² · 853 m Działka 155 000 zł 31.03.2010 190 816 m² · 179 m Działka 27 500 zł 25.03.2010 5 5 500 m² · 651 m Działka 240 000 zł 19.11.2009 169 1 420 m² · 124 m Działka 217 600 zł 03.09.2009 200 1 088 m² · 166 m Działka 139 000 zł 02.09.2009 185 752 m² · 204 m Działka 372 000 zł 03.08.2009 93 4 007 m² · 848 m Działka 120 000 zł 24.04.2009 120 1 000 m² · 987 m Działka 12 501 zł 11.02.2009 25 500 m² · 876 m Działka 262 300 zł 16.12.2008 157 1 667 m² · 971 m Działka 138 000 zł 12.08.2008 173 800 m² · 574 m Działka 20 000 zł 06.06.2008 26 765 m² · 759 m Działka 240 000 zł Mogilany, ul. Świątnicka 63 · 04.06.2008 195 1 228 m² · 200 m Działka 150 000 zł 05.05.2008 125 1 201 m² · 100 m Działka 160 000 zł 31.03.2008 84 1 900 m² · 381 m Działka 253 000 zł 06.02.2008 230 1 100 m² · 150 m Działka 375 500 zł 18.01.2008 265 1 417 m² · 795 m Działka 128 500 zł 08.01.2008 39 3 310 m² · 677 m Działka 580 000 zł 03.01.2008 831 698 m² · 117 m Działka 500 000 zł Mogilany, ul. Osiedlowa 36A · 21.12.2007 298 1 680 m² · 1 000 m Działka 12 000 zł 18.12.2007 17 696 m² · 994 m Działka 200 000 zł 27.11.2007 120 1 667 m² · 971 m Działka 200 000 zł 20.11.2007 67 3 003 m² · 922 m Działka 100 000 zł 06.11.2007 125 800 m² · 574 m Działka 225 000 zł 31.10.2007 132 1 700 m² · 221 m Działka 180 000 zł Włosań, ul. Słoneczna 19A · 31.10.2007 149 1 212 m² · 959 m Działka 266 900 zł 09.10.2007 180 1 483 m² · 314 m Działka 170 000 zł 23.07.2007 17 10 200 m² · 430 m Działka 155 000 zł 14.06.2007 111 1 400 m² · 981 m Działka 480 000 zł 31.05.2007 150 3 200 m² · 165 m Działka 70 000 zł 23.05.2007 7 10 000 m² · 943 m Działka 588 000 zł 22.05.2007 105 5 600 m² · 830 m Działka 250 000 zł 27.04.2007 173 1 449 m² · 830 m Działka 290 000 zł 25.04.2007 242 1 200 m² · 207 m Działka 300 000 zł 10.04.2007 61 4 900 m² · 772 m Działka 93 000 zł 04.04.2007 55 1 700 m² · 221 m Działka 410 000 zł Mogilany, ul. Świątnicka 81 · 28.03.2007 260 1 577 m² · 456 m Działka 90 000 zł 29.01.2007 75 1 200 m² · 922 m Działka 342 950 zł 17.08.2006 18 18 666 m² · 340 m Działka 116 200 zł 26.07.2006 51 2 260 m² · 947 m Działka 95 000 zł 03.07.2006 59 1 600 m² · 717 m Działka 153 000 zł 29.06.2006 191 803 m² · 356 m Działka 144 000 zł 05.06.2006 69 2 100 m² · 517 m Działka 17 000 zł 19.05.2006 43 400 m² · 927 m Działka 63 000 zł 19.05.2006 33 1 923 m² · 937 m Działka 260 000 zł 24.04.2006 81 3 224 m² · 996 m Działka 201 000 zł 08.03.2006 21 9 800 m² · 280 m Działka 170 000 zł 07.03.2006 59 2 900 m² · 654 m Działka 75 000 zł Mogilany, ul. Cegielniana 4 · 05.01.2006 62 1 205 m² · 680 m Działka 33 000 zł Mogilany, ul. Działy 46 · 20.09.2005 18 1 851 m² · 503 m Działka 180 000 zł 09.09.2005 62 2 900 m² · 197 m Działka 90 000 zł Mogilany, ul. Krótka 23 · 31.08.2005 67 1 339 m² · 322 m Działka 60 000 zł Mogilany, ul. Działy 44 · 30.08.2005 23 2 600 m² · 527 m Działka 10 000 zł 09.06.2005 5 1 945 m² · 611 m Działka 50 000 zł 16.05.2005 10 4 900 m² · 772 m Działka 25 000 zł 03.02.2005 10 2 631 m² · 234 m Działka 155 000 zł 24.01.2005 11 14 500 m² · 780 m Działka 697 600 zł 20.01.2005 16 43 600 m² · 497 m Działka 36 000 zł 14.09.2004 6 5 600 m² · 967 m Działka 107 000 zł 30.04.2004 50 2 140 m² · 212 m Działka 48 000 zł 25.03.2004 30 1 577 m² · 456 m Działka 160 000 zł 19.03.2004 39 4 100 m² · 483 m Działka 100 000 zł 01.03.2004 78 1 285 m² · 314 m Działka 135 000 zł 19.12.2003 8 17 575 m² · 891 m Działka 32 000 zł 19.12.2003 10 3 224 m² · 996 m Działka 58 000 zł 28.07.2003 48 1 201 m² · 350 m Działka 60 000 zł Mogilany, ul. Skrzyszów 16A · 11.07.2003 30 2 000 m² · 910 m Działka 20 000 zł 04.07.2003 9 2 352 m² · 468 m Działka 28 000 zł Mogilany, ul. Działy 32B · 05.03.2003 5 5 400 m² · 458 m Działka 70 000 zł 31.01.2003 45 1 544 m² · 188 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 600 m² została zawarta za kwotę 120 780 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 780 zł
Powierzchnia
600 m²
Cena za metr kwadratowy
201 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 120 780 zł 201 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +51,4% mediana: 133 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–41 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 90 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 94 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 51,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
133 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−44,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Mogilany

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 250 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
19 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 17 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mogilany ?
16 594 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mogilany ?
4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mogilany ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mogilany ?
8 476,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mogilany ?
15 189 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mogilany ?
8 100 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 51,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,3%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 51,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości