Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

28.05.2007
Cena brutto
2 000 zł
1
zł / m²
1 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.05.2007 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 000 zł (tj. 1 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0008.533Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m² 2021 5 transakcji
51 zł/m² 2022 8 transakcji
25 zł/m² 2023 3 transakcje
77 zł/m² 2024 1 transakcja
31 zł/m² 2025 7 transakcji
32 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kocmyrzów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 165 000 zł 12.08.2026 45 3 700 m² · 863 m Działka 2 000 zł 28.07.2026 4 463 m² · 592 m Działka 170 000 zł 23.03.2026 19 8 800 m² · 923 m Działka 155 000 zł 26.02.2026 32 4 800 m² · 583 m Działka 290 000 zł 12.02.2026 289 1 005 m² · 622 m Działka 200 000 zł 03.11.2025 15 13 100 m² · 515 m Działka 635 000 zł 22.10.2025 244 2 600 m² · 847 m Działka 79 000 zł 04.08.2025 29 2 713 m² · 936 m Działka 290 000 zł 26.05.2025 290 1 000 m² · 579 m Działka 368 000 zł 17.04.2025 245 1 500 m² · 902 m Działka 3 000 zł 17.04.2025 51 59 m² · 912 m Działka 121 000 zł 24.03.2025 39 3 100 m² · 594 m Działka 65 000 zł 25.02.2025 13 5 200 m² · 566 m Działka 80 000 zł 05.02.2025 11 7 329 m² · 813 m Działka 255 000 zł 09.01.2025 132 1 929 m² · 547 m Działka 100 000 zł 09.01.2025 31 3 198 m² · 743 m Działka 80 000 zł 09.01.2025 11 7 329 m² · 813 m Działka 169 000 zł 19.06.2024 77 2 200 m² · 529 m Działka 10 000 zł 14.12.2023 8 1 300 m² · 903 m Działka 79 000 zł 23.11.2023 29 2 713 m² · 936 m Działka 120 000 zł 20.11.2023 153 786 m² · 716 m Działka 295 000 zł 01.06.2023 187 1 580 m² · 581 m Działka 140 000 zł 15.03.2023 164 856 m² · 818 m Działka 50 000 zł 05.01.2023 25 2 006 m² · 797 m Działka 131 750 zł 08.07.2022 43 3 100 m² · 708 m Działka 80 000 zł 23.06.2022 19 4 115 m² · 424 m Działka 55 000 zł 14.06.2022 39 1 400 m² · 839 m Działka 169 500 zł 08.06.2022 46 3 700 m² · 863 m Działka 310 000 zł Dojazdów, ul. Wąska 5 · 27.04.2022 100 3 102 m² · 835 m Działka 495 000 zł 23.03.2022 56 8 800 m² · 923 m Działka 97 500 zł 04.03.2022 98 1 000 m² · 646 m Działka 135 000 zł 01.03.2022 75 1 796 m² · 581 m Działka 178 000 zł 16.02.2022 231 772 m² · 833 m Działka 270 000 zł 31.01.2022 129 2 093 m² · 759 m Działka 8 000 zł 19.01.2022 7 1 100 m² · 939 m Działka 160 000 zł 25.10.2021 27 6 000 m² · 946 m Działka 187 000 zł 28.09.2021 263 712 m² · 907 m Działka 135 000 zł 20.08.2021 34 4 000 m² · 773 m Działka 85 000 zł 13.08.2021 131 648 m² · 812 m Działka 350 000 zł 12.07.2021 107 3 258 m² · 747 m Działka 120 000 zł 08.07.2021 120 1 000 m² · 925 m Działka 100 000 zł 30.06.2021 17 5 930 m² · 427 m Działka 30 000 zł 25.06.2021 23 1 290 m² · 793 m Działka 190 000 zł 24.06.2021 70 2 731 m² · 918 m Działka 80 000 zł 11.06.2021 33 2 400 m² · 760 m Działka 140 000 zł 20.05.2021 45 3 100 m² · 696 m Działka 190 000 zł 19.04.2021 33 5 706 m² · 59 m Działka 185 000 zł 04.03.2021 45 4 115 m² · 351 m Działka 85 000 zł 02.03.2021 108 786 m² · 702 m Działka 80 000 zł 01.03.2021 102 786 m² · 666 m Działka 83 000 zł 24.02.2021 106 786 m² · 677 m Działka 50 000 zł 15.12.2020 19 2 700 m² · 936 m Działka 68 000 zł 14.12.2020 113 600 m² · 831 m Działka 185 000 zł 03.12.2020 61 3 023 m² · 458 m Działka 87 000 zł 08.10.2020 28 3 100 m² · 742 m Działka 87 000 zł 06.10.2020 48 1 808 m² · 523 m Działka 43 000 zł 26.08.2020 15 2 800 m² · 739 m Działka 15 000 zł 30.07.2020 10 1 500 m² · 919 m Działka 18 800 zł 30.06.2020 4 5 200 m² · 714 m Działka 170 000 zł 22.06.2020 61 2 800 m² · 485 m Działka 45 000 zł 12.03.2020 32 1 411 m² · 738 m Działka 1 000 zł 06.03.2020 1 1 200 m² · 937 m Działka 80 000 zł 03.03.2020 133 600 m² · 831 m Działka 190 000 zł 18.12.2019 11 16 700 m² · 944 m Działka 460 000 zł Dojazdów, ul. Krakowska 99 · 29.11.2019 767 600 m² · 914 m Działka 520 000 zł 11.10.2019 162 3 212 m² · 667 m Działka 130 000 zł 09.07.2019 105 1 244 m² · 911 m Działka 110 000 zł 05.07.2019 51 2 157 m² · 870 m Działka 490 000 zł Dojazdów, ul. Magnoliowa 2 · 21.05.2019 674 727 m² · 854 m Działka 16 000 zł 07.02.2019 78 205 m² · 826 m Działka 10 000 zł 28.01.2019 25 400 m² · 607 m Działka 90 000 zł 22.11.2018 72 1 244 m² · 894 m Działka 41 300 zł 10.10.2018 13 3 148 m² · 888 m Działka 220 000 zł 27.09.2018 268 820 m² · 645 m Działka 160 000 zł 10.08.2018 100 1 600 m² · 863 m Działka 13 500 zł 31.07.2018 8 1 800 m² · 532 m Działka 35 000 zł 18.04.2018 4 8 200 m² · 946 m Działka 120 000 zł 05.03.2018 135 889 m² · 949 m Działka 44 000 zł 27.12.2017 19 2 300 m² · 739 m Działka 90 000 zł 20.12.2017 34 2 654 m² · 130 m Działka 89 000 zł 22.11.2017 36 2 458 m² · 925 m Działka 3 900 zł 09.11.2017 3 1 300 m² · 774 m Działka 25 000 zł 18.08.2017 4 6 100 m² · 361 m Działka 110 000 zł 07.07.2017 34 3 201 m² · 909 m Działka 90 000 zł 26.06.2017 85 1 056 m² · 845 m Działka 72 000 zł 22.03.2017 64 1 118 m² · 894 m Działka 40 000 zł 27.10.2016 4 10 100 m² · 901 m Działka 103 000 zł 14.10.2016 63 1 644 m² · 948 m Działka 100 000 zł 11.10.2016 25 3 938 m² · 705 m Działka 10 500 zł 06.08.2016 12 844 m² · 928 m Działka 52 000 zł 14.07.2016 40 1 300 m² · 676 m Działka 30 000 zł 21.04.2016 10 3 100 m² · 594 m Działka 32 000 zł 05.04.2016 3 10 200 m² · 816 m Działka 3 400 zł 24.03.2016 10 341 m² · 918 m Działka 98 000 zł 29.10.2015 85 1 155 m² · 894 m Działka 20 000 zł 21.10.2015 2 8 700 m² · 907 m Działka 90 000 zł 19.10.2015 18 5 055 m² · 886 m Działka 25 000 zł 08.07.2015 4 7 000 m² · 538 m Działka 150 000 zł 15.06.2015 88 1 700 m² · 927 m Działka 130 000 zł 11.06.2015 52 2 496 m² · 660 m Działka 1 000 zł 21.05.2015 5 200 m² · 494 m Działka 65 000 zł 15.05.2015 52 1 248 m² · 617 m Działka 290 000 zł 29.01.2015 390 744 m² · 876 m Działka 25 000 zł 03.12.2014 3 9 900 m² · 331 m Działka 80 000 zł 20.11.2014 72 1 104 m² · 914 m Działka 3 000 zł 19.11.2014 12 244 m² · 894 m Działka 105 000 zł 17.11.2014 53 1 980 m² · 140 m Działka 565 000 zł Kocmyrzów 307 · 06.11.2014 384 1 473 m² · 830 m Działka 20 000 zł 14.10.2014 3 5 900 m² · 571 m Działka 160 000 zł 10.09.2014 75 2 131 m² · 910 m Działka 13 500 zł 28.08.2014 69 196 m² · 923 m Działka 240 000 zł 21.08.2014 120 2 000 m² · 948 m Działka 124 000 zł 08.08.2014 121 1 023 m² · 933 m Działka 25 000 zł 14.04.2014 2 11 700 m² · 337 m Działka 70 000 zł 25.03.2014 68 1 023 m² · 933 m Działka 80 000 zł 06.03.2014 27 3 000 m² · 434 m Działka 10 000 zł 13.02.2014 2 4 300 m² · 705 m Działka 50 000 zł 08.11.2013 18 2 800 m² · 909 m Działka 70 000 zł 19.09.2013 41 1 725 m² · 133 m Działka 107 500 zł 16.08.2013 89 1 208 m² · 912 m Działka 12 150 zł 01.08.2013 4 3 000 m² · 434 m Działka 110 000 zł 30.07.2013 88 1 255 m² · 910 m Działka 96 000 zł 11.07.2013 91 1 052 m² · 912 m Działka 5 000 zł 22.05.2013 1 3 700 m² · 573 m Działka 70 000 zł 15.05.2013 26 2 700 m² · 559 m Działka 4 000 zł 25.02.2013 4 965 m² · 592 m Działka 77 000 zł 09.01.2013 71 1 083 m² · 557 m Działka 150 000 zł Dojazdów 338 · 19.12.2012 125 1 203 m² · 787 m Działka 87 000 zł 07.08.2012 81 1 073 m² · 878 m Działka 11 000 zł 28.05.2012 5 2 200 m² · 728 m Działka 1 500 zł 16.05.2012 0 3 800 m² · 911 m Działka 20 000 zł 05.04.2012 4 5 400 m² · 565 m Działka 100 000 zł 29.12.2011 50 1 999 m² · 130 m Działka 85 000 zł 29.12.2011 47 1 812 m² · 164 m Działka 410 000 zł 28.11.2011 230 1 786 m² · 581 m Działka 15 600 zł 24.11.2011 13 1 200 m² · 69 m Działka 4 000 zł 16.06.2011 4 965 m² · 592 m Działka 100 000 zł 28.04.2011 125 800 m² · 868 m Działka 50 000 zł 06.04.2011 50 1 000 m² · 903 m Działka 5 000 zł 29.03.2011 4 1 200 m² · 896 m Działka 72 000 zł 03.01.2011 40 1 786 m² · 592 m Działka 6 222 zł 18.11.2010 30 208 m² · 710 m Działka 80 000 zł 11.11.2010 42 1 909 m² · 592 m Działka 300 zł 12.10.2010 1 535 m² · 635 m Działka 120 000 zł 12.10.2010 98 1 225 m² · 950 m Działka 50 000 zł 07.10.2010 11 4 500 m² · 568 m Działka 6 000 zł 02.08.2010 3 2 300 m² · 620 m Działka 5 000 zł 02.08.2010 2 2 900 m² · 648 m Działka 7 500 zł 11.03.2010 75 100 m² · 725 m Działka 60 000 zł 11.03.2010 20 3 000 m² · 768 m Działka 140 000 zł 07.12.2009 89 1 574 m² · 697 m Działka 50 000 zł 13.11.2009 47 1 056 m² · 845 m Działka 140 000 zł 09.11.2009 104 1 348 m² · 940 m Działka 11 200 zł 03.11.2009 2 5 600 m² · 532 m Działka 5 000 zł 26.10.2009 2 2 900 m² · 648 m Działka 80 000 zł 28.09.2009 114 700 m² · 700 m Działka 68 750 zł 22.07.2009 3 27 500 m² · 608 m Działka 39 500 zł 03.07.2009 4 11 200 m² · 466 m Działka 1 000 zł 02.07.2009 15 65 m² · 898 m Działka 119 000 zł 01.07.2009 97 1 225 m² · 908 m Działka 249 000 zł 04.03.2009 84 2 969 m² · 726 m Działka 10 000 zł 13.11.2008 8 1 200 m² · 930 m Działka 200 000 zł 12.11.2008 49 4 103 m² · 614 m Działka 148 000 zł Kocmyrzów, ul. Kocmyrzów 290 · 15.10.2008 710 209 m² · 952 m Działka 13 800 zł 22.09.2008 3 4 600 m² · 661 m Działka 44 000 zł 26.08.2008 5 8 800 m² · 923 m Działka 80 000 zł 30.07.2008 38 2 100 m² · 611 m Działka 256 800 zł Kocmyrzów, ul. Kocmyrzów 284 · 24.04.2008 1 227 209 m² · 946 m Działka 21 600 zł 15.04.2008 33 648 m² · 932 m Działka 274 176 zł 15.04.2008 1 288 213 m² · 940 m Działka 3 000 zł 05.03.2008 2 1 500 m² · 631 m Działka 65 000 zł 09.01.2008 10 6 600 m² · 616 m Działka 120 000 zł 20.12.2007 150 800 m² · 827 m Działka 128 550 zł 20.12.2007 161 800 m² · 868 m Działka 256 200 zł 16.11.2007 86 2 980 m² · 891 m Działka 295 000 zł Kocmyrzów, ul. Kocmyrzów 74 · 19.09.2007 720 410 m² · 697 m Działka 208 000 zł 16.08.2007 70 2 980 m² · 891 m Działka 4 200 zł 18.07.2007 2 2 800 m² · 389 m Działka 400 zł 12.07.2007 1 400 m² · 503 m Działka 20 000 zł 14.05.2007 8 2 600 m² · 576 m Działka 100 000 zł 14.03.2007 7 15 200 m² · 902 m Działka 47 500 zł 22.02.2007 48 1 000 m² · 906 m Działka 60 000 zł 22.02.2007 59 1 019 m² · 930 m Działka 13 090 zł 20.02.2007 2 7 700 m² · 511 m Działka 9 180 zł 20.02.2007 2 5 400 m² · 515 m Działka 60 000 zł 09.02.2007 11 5 607 m² · 59 m Działka 75 000 zł 08.02.2007 50 1 500 m² · 879 m Działka 106 000 zł 08.02.2007 71 1 500 m² · 902 m Działka 30 000 zł 29.06.2006 6 5 196 m² · 566 m Działka 8 400 zł 23.06.2006 2 5 600 m² · 678 m Działka 41 600 zł 09.05.2006 26 1 600 m² · 863 m Działka 4 000 zł 09.09.2005 1 5 100 m² · 498 m Działka 30 000 zł Dojazdów, ul. Wąska 6 · 31.03.2005 21 1 407 m² · 798 m Działka 900 zł 16.02.2005 1 900 m² · 881 m Działka 60 000 zł 01.10.2004 100 600 m² · 687 m Działka 3 000 zł 24.08.2004 2 1 640 m² · 435 m Działka 5 000 zł 24.06.2004 1 8 900 m² · 594 m Działka 48 200 zł 20.08.2002 24 2 000 m² · 948 m Działka 6 000 zł 31.07.2002 2 2 491 m² · 801 m Działka 5 000 zł 20.03.2002 2 2 700 m² · 614 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 500 m² została zawarta za kwotę 2 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
2 000 zł
Powierzchnia
1 500 m²
Cena za metr kwadratowy
1 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 000 zł 1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −95,7% mediana: 31 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 95,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 188 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
31 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−8,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Dojazdów 3 100 m² · 2025-03 · 594 m 121 000 zł 39 zł/m² Kolonia 3 198 m² · 2025-01 · 743 m 100 000 zł 31 zł/m² Kolonia 7 329 m² · 2025-01 · 813 m 80 000 zł 11 zł/m² Kolonia 7 329 m² · 2025-02 · 813 m 80 000 zł 11 zł/m² Kocmyrzów 2 600 m² · 2025-10 · 847 m 635 000 zł 244 zł/m² Baran 3 700 m² · 2026-08 · 863 m 165 000 zł 45 zł/m² Sodfiny 1 500 m² · 2025-04 · 902 m 368 000 zł 245 zł/m² Kolonia 8 800 m² · 2026-03 · 923 m 170 000 zł 19 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kocmyrzów-Luborzyca

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 237 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 23.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 779 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 801,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
7 226,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 600 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
4 408 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kocmyrzów-Luborzyca; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 95,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,6%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 95,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-09-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości