Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Kraków (kod teryt: 1261)

18.11.2025 KRAKÓW
Cena brutto
168 000
188
zł / m²
894 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji KRAKÓW, obejmującą działkę o powierzchni 894 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 168 000 zł (tj. 188 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Krakowa (kod teryt: 1261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126103_9.0014.29/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 126103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
131 zł/m² 2021 6 transakcji
174 zł/m² 2022 7 transakcji
178 zł/m² 2023 19 transakcji
226 zł/m² 2024 8 transakcji
232 zł/m² 2025 8 transakcji
339 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NH-14)

Sprzedane działki w pobliżu – KRAKÓW

do 1 km
Działka 880 000 zł 12.06.2026 673 1 308 m² · 545 m Działka 220 000 zł 29.05.2026 339 649 m² · 863 m Działka 100 000 zł 26.11.2025 222 451 m² · 765 m Działka 275 000 zł 16.10.2025 269 1 021 m² · 838 m Działka 551 600 zł 01.10.2025 151 3 649 m² · 472 m Działka 275 000 zł 23.09.2025 269 1 021 m² · 815 m Działka 275 000 zł 23.09.2025 269 1 022 m² · 886 m Działka 350 000 zł 16.09.2025 358 978 m² · 637 m Działka 275 000 zł 16.09.2025 269 1 022 m² · 862 m Działka 450 000 zł 05.09.2025 271 1 659 m² · 440 m Działka 270 000 zł 05.08.2025 258 1 046 m² · 258 m Działka 120 000 zł KRAKÓW, ul. CYPRIANA GODEBSKIEGO · 17.07.2025 179 670 m² · 423 m Działka 1 980 000 zł 04.06.2025 198 9 999 m² · 771 m Działka 1 150 000 zł 10.04.2025 224 5 134 m² · 771 m Działka 165 000 zł 24.02.2025 79 2 100 m² · 664 m Działka 180 000 zł 12.12.2024 187 963 m² · 701 m Działka 330 000 zł 15.11.2024 261 1 266 m² · 609 m Działka 350 000 zł 05.11.2024 345 1 014 m² · 479 m Działka 1 500 000 zł 25.09.2024 154 9 727 m² · 893 m Działka 380 000 zł 17.09.2024 284 1 336 m² · 485 m Działka 380 000 zł KRAKÓW · 12.09.2024 359 1 058 m² · 672 m Działka 323 000 zł 29.07.2024 181 1 780 m² · 338 m Działka 185 000 zł 09.07.2024 189 978 m² · 679 m Działka 290 000 zł 03.07.2024 260 1 116 m² · 543 m Działka 185 000 zł 03.07.2024 189 978 m² · 619 m Działka 182 zł 02.07.2024 0 1 053 m² · 616 m Działka 113 400 zł 26.06.2024 56 2 035 m² · 543 m Działka 375 000 zł 29.04.2024 281 1 334 m² · 306 m Działka 527 000 zł 26.04.2024 917 575 m² · 455 m Działka 190 000 zł 23.02.2024 20 9 600 m² · 798 m Działka 440 000 zł 08.12.2023 336 1 310 m² · 667 m Działka 200 000 zł 29.11.2023 249 802 m² · 269 m Działka 200 000 zł 21.11.2023 198 1 008 m² · 262 m Działka 810 000 zł 21.11.2023 508 1 594 m² · 420 m Działka 560 000 zł 14.11.2023 173 3 228 m² · 472 m Działka 320 000 zł 07.11.2023 293 1 092 m² · 619 m Działka 78 000 zł KRAKÓW · 25.10.2023 31 2 554 m² · 855 m Działka 5 000 zł KRAKÓW · 12.10.2023 51 98 m² · 854 m Działka 194 000 zł 02.10.2023 242 802 m² · 248 m Działka 5 000 zł KRAKÓW · 21.09.2023 51 98 m² · 854 m Działka 65 000 zł 21.09.2023 128 506 m² · 911 m Działka 165 000 zł 14.09.2023 170 972 m² · 723 m Działka 55 000 zł 29.08.2023 182 303 m² · 907 m Działka 185 000 zł KRAKÓW · 16.08.2023 226 820 m² · 811 m Działka 63 000 zł 06.07.2023 155 406 m² · 841 m Działka 250 000 zł 22.06.2023 213 1 176 m² · 622 m Działka 270 000 zł 20.06.2023 152 1 780 m² · 588 m Działka 165 000 zł 19.06.2023 191 864 m² · 298 m Działka 389 000 zł 14.06.2023 227 1 712 m² · 648 m Działka 10 000 zł 13.06.2023 28 363 m² · 180 m Działka 569 119 zł 09.06.2023 196 2 900 m² · 373 m Działka 160 000 zł 04.05.2023 159 1 005 m² · 282 m Działka 150 000 zł KRAKÓW · 12.04.2023 172 874 m² · 802 m Działka 10 000 zł 06.04.2023 62 162 m² · 911 m Działka 259 000 zł KRAKÓW · 23.03.2023 226 1 146 m² · 609 m Działka 162 500 zł 07.03.2023 171 950 m² · 658 m Działka 2 500 zł 07.03.2023 91 28 m² · 683 m Działka 160 000 zł 01.02.2023 178 897 m² · 279 m Działka 14 300 zł 28.12.2022 79 180 m² · 624 m Działka 335 700 zł 28.12.2022 210 1 600 m² · 633 m Działka 140 000 zł 02.12.2022 174 803 m² · 251 m Działka 5 000 zł KRAKÓW · 02.12.2022 124 40 m² · 795 m Działka 235 000 zł KRAKÓW · 02.12.2022 255 920 m² · 825 m Działka 136 000 zł 29.03.2022 56 2 450 m² · 766 m Działka 390 000 zł 01.02.2022 218 1 793 m² · 446 m Działka 785 000 zł 07.01.2022 200 3 925 m² · 472 m Działka 113 400 zł 21.12.2021 44 2 568 m² · 543 m Działka 200 000 zł 24.11.2021 97 2 055 m² · 596 m Działka 5 000 zł 06.10.2021 44 113 m² · 747 m Działka 143 000 zł 28.06.2021 56 2 576 m² · 586 m Działka 270 000 zł 17.06.2021 98 2 755 m² · 607 m Działka 165 500 zł 19.04.2021 91 1 817 m² · 680 m Działka 150 000 zł 13.04.2021 66 2 263 m² · 479 m Działka 310 000 zł 31.03.2021 84 3 710 m² · 684 m Działka 173 000 zł 16.03.2021 95 1 827 m² · 704 m Działka 92 000 zł 22.02.2021 153 601 m² · 753 m Działka 90 000 zł 27.01.2021 138 652 m² · 849 m Działka 100 000 zł 27.01.2021 154 649 m² · 863 m Działka 87 500 zł 04.01.2021 115 759 m² · 738 m Działka 87 500 zł 04.01.2021 123 709 m² · 767 m Działka 798 000 zł 30.12.2020 70 11 400 m² · 519 m Działka 120 000 zł 17.12.2020 29 4 195 m² · 603 m Działka 90 000 zł 26.11.2020 135 669 m² · 727 m Działka 90 000 zł 26.11.2020 149 603 m² · 759 m Działka 92 000 zł 23.11.2020 140 659 m² · 719 m Działka 195 000 zł 22.10.2020 39 5 000 m² · 708 m Działka 120 000 zł 02.10.2020 46 2 599 m² · 542 m Działka 417 000 zł 07.09.2020 272 1 533 m² · 756 m Działka 105 000 zł 30.07.2020 59 1 794 m² · 686 m Działka 365 000 zł 03.07.2020 63 5 799 m² · 570 m Działka 141 932 zł 21.05.2020 90 1 569 m² · 473 m Działka 415 000 zł 07.05.2020 284 1 461 m² · 739 m Działka 349 000 zł Dojazdów, ul. Lipowa 43 · 06.03.2020 109 3 200 m² · 808 m Działka 75 000 zł 20.02.2020 31 2 427 m² · 458 m Działka 112 000 zł 23.01.2020 86 1 300 m² · 801 m Działka 153 000 zł 09.01.2020 38 4 000 m² · 743 m Działka 100 000 zł 10.12.2019 48 2 100 m² · 931 m Działka 370 000 zł 02.07.2019 253 1 461 m² · 747 m Działka 260 000 zł 25.06.2019 322 808 m² · 936 m Działka 125 000 zł 31.05.2019 96 1 300 m² · 856 m Działka 190 000 zł 17.05.2019 85 2 246 m² · 746 m Działka 500 zł 04.03.2019 19 27 m² · 636 m Działka 125 000 zł 15.10.2018 96 1 300 m² · 884 m Działka 420 000 zł Dojazdów, ul. Dworska 12 · 11.07.2018 528 795 m² · 932 m Działka 250 000 zł 27.04.2018 321 780 m² · 935 m Działka 57 000 zł 19.02.2018 101 566 m² · 621 m Działka 90 000 zł 18.01.2018 30 3 000 m² · 641 m Działka 138 500 zł 16.10.2017 107 1 300 m² · 913 m Działka 270 000 zł 25.07.2017 256 1 055 m² · 390 m Działka 106 000 zł 31.03.2017 41 2 600 m² · 636 m Działka 106 500 zł 08.03.2017 130 821 m² · 674 m Działka 40 000 zł 19.10.2016 48 837 m² · 926 m Działka 275 000 zł 30.09.2016 72 3 800 m² · 747 m Działka 80 000 zł 02.09.2016 37 2 141 m² · 852 m Działka 99 000 zł 28.04.2016 94 1 055 m² · 390 m Działka 100 000 zł 10.12.2015 38 2 600 m² · 684 m Działka 73 000 zł 09.10.2015 65 1 122 m² · 402 m Działka 84 000 zł 11.09.2015 38 2 200 m² · 641 m Działka 62 000 zł 15.07.2015 28 2 246 m² · 768 m Działka 115 000 zł 27.06.2015 68 1 698 m² · 730 m Działka 160 000 zł Dojazdów, ul. Soczyny 106 · 19.06.2015 94 1 698 m² · 721 m Działka 90 000 zł 08.04.2015 45 2 000 m² · 618 m Działka 131 500 zł Dojazdów, ul. Dworska 12 · 23.03.2015 41 3 220 m² · 932 m Działka 50 000 zł 13.11.2014 18 2 797 m² · 732 m Działka 22 750 zł 09.04.2014 18 1 300 m² · 801 m Działka 70 000 zł 20.03.2014 32 2 200 m² · 591 m Działka 83 000 zł 20.03.2013 83 1 000 m² · 381 m Działka 70 000 zł Dojazdów, ul. Chabrowa 8 · 07.02.2013 54 1 300 m² · 828 m Działka 110 000 zł 18.10.2012 63 1 746 m² · 389 m Działka 108 000 zł Dojazdów, ul. Soczyny 18 · 12.10.2012 100 1 077 m² · 365 m Działka 100 000 zł 08.10.2012 99 1 009 m² · 383 m Działka 80 000 zł 03.09.2012 70 1 137 m² · 381 m Działka 19 000 zł 16.08.2012 581 33 m² · 397 m Działka 325 000 zł 26.07.2012 717 453 m² · 336 m Działka 220 000 zł 04.07.2012 61 3 600 m² · 798 m Działka 50 304 zł 05.05.2011 9 5 600 m² · 608 m Działka 107 500 zł 05.05.2011 108 1 000 m² · 696 m Działka 128 500 zł 13.12.2010 43 3 000 m² · 553 m Działka 160 000 zł 19.10.2010 62 2 600 m² · 884 m Działka 125 000 zł 10.08.2010 96 1 300 m² · 458 m Działka 102 500 zł 10.05.2010 39 2 647 m² · 732 m Działka 102 500 zł 23.04.2010 79 1 300 m² · 756 m Działka 102 500 zł 12.03.2010 42 2 467 m² · 806 m Działka 3 500 zł 05.03.2010 81 43 m² · 766 m Działka 900 zł 09.02.2010 90 10 m² · 715 m Działka 100 000 zł 08.02.2010 41 2 467 m² · 819 m Działka 102 500 zł 08.02.2010 42 2 467 m² · 832 m Działka 102 500 zł Dojazdów, ul. Dojazdów 327 · 08.02.2010 42 2 467 m² · 858 m Działka 102 500 zł 08.02.2010 42 2 467 m² · 885 m Działka 120 000 zł 12.01.2010 63 1 900 m² · 647 m Działka 276 000 zł 02.09.2009 2 236 123 m² · 807 m Działka 155 000 zł 07.07.2009 117 1 328 m² · 922 m Działka 80 000 zł 29.06.2009 53 1 500 m² · 744 m Działka 200 000 zł 28.04.2009 3 771 53 m² · 681 m Działka 390 000 zł 27.03.2009 488 800 m² · 667 m Działka 50 000 zł 13.10.2008 42 1 191 m² · 715 m Działka 196 420 zł 22.02.2008 1 250 157 m² · 626 m Działka 196 880 zł 05.02.2008 1 214 162 m² · 648 m Działka 19 925 zł 18.12.2007 66 300 m² · 930 m Działka 290 000 zł 02.07.2007 402 721 m² · 910 m Działka 210 000 zł 06.06.2007 36 5 900 m² · 410 m Działka 140 000 zł 07.05.2007 35 4 055 m² · 506 m Działka 80 600 zł 04.05.2007 34 2 355 m² · 480 m Działka 62 000 zł 04.05.2007 30 2 055 m² · 489 m Działka 34 500 zł 09.03.2007 14 2 548 m² · 684 m Działka 200 000 zł 06.02.2007 67 3 000 m² · 625 m Działka 38 000 zł 28.06.2006 16 2 374 m² · 667 m Działka 38 000 zł 28.06.2006 46 820 m² · 675 m Działka 34 559 zł 02.06.2006 31 1 129 m² · 493 m Działka 28 161 zł 25.05.2006 30 925 m² · 441 m Działka 30 610 zł 25.05.2006 31 1 000 m² · 452 m Działka 34 559 zł Dojazdów, ul. Dojazdów 287 · 25.05.2006 31 1 129 m² · 470 m Działka 35 000 zł 23.05.2006 14 2 548 m² · 711 m Działka 35 000 zł Dojazdów, ul. Dojazdów 284 · 23.05.2006 14 2 548 m² · 728 m Działka 15 800 zł 18.05.2006 40 400 m² · 655 m Działka 16 000 zł 18.05.2006 19 830 m² · 660 m Działka 3 726 zł 05.04.2006 54 69 m² · 933 m Działka 32 200 zł 28.12.2005 41 785 m² · 647 m Działka 26 208 zł 26.09.2005 52 504 m² · 835 m Działka 31 860 zł 26.09.2005 59 540 m² · 848 m Działka 40 000 zł 19.09.2005 40 1 000 m² · 696 m Działka 4 543 zł 25.07.2005 59 77 m² · 838 m Działka 74 989 zł 25.07.2005 59 1 271 m² · 841 m Działka 702 zł 30.03.2005 54 13 m² · 897 m Działka 1 080 zł 30.03.2005 54 20 m² · 901 m Działka 45 000 zł 24.03.2005 30 1 500 m² · 529 m Działka 3 564 zł Dojazdów, ul. Dojazdów 239 · 16.03.2005 54 66 m² · 923 m Działka 40 000 zł 02.09.2004 20 2 000 m² · 747 m Działka 40 000 zł 19.08.2004 44 900 m² · 842 m Działka 20 000 zł 05.07.2004 20 992 m² · 357 m Działka 90 000 zł 24.06.2004 33 2 700 m² · 881 m Działka 10 000 zł 09.10.2003 3 3 580 m² · 798 m Działka 50 000 zł 16.09.2003 50 1 000 m² · 444 m Działka 22 500 zł 25.03.2003 25 900 m² · 842 m Działka 9 350 zł 21.02.2003 5 1 749 m² · 526 m Działka 9 350 zł 21.02.2003 5 1 768 m² · 543 m Działka 9 350 zł 21.02.2003 5 1 822 m² · 582 m Działka 3 900 zł 21.02.2003 5 794 m² · 608 m Działka 188 240 zł 09.08.2002 35 5 400 m² · 907 m Działka 15 000 zł 01.07.2002 6 2 500 m² · 681 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 894 m² została zawarta za kwotę 168 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
168 000 zł
Powierzchnia
894 m²
Cena za metr kwadratowy
188 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 168 000 zł 188 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +64,8% mediana: 114 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–67 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 216 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 64,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
114 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+667,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 308 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krakowie ?
11 419,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krakowie ?
121,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krakowie ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Krakowie ?
14,4 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Kraków

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 64,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 667,5%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 216 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 64,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości