Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
550 000 zł
193
zł / m²
2 846 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.02.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 846 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 550 000 zł (tj. 193 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg publicznych, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0009.889/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
889/3
Powierzchnia ewidencyjna
2 846 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0009.889/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
91 zł/m²
2021
9 transakcji
58 zł/m²
2022
6 transakcji
17 zł/m²
2023
4 transakcje
72 zł/m²
2024
6 transakcji
84 zł/m²
2025
4 transakcje
58 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 800 zł
12.06.2026
24
33 m² · 568 m
Działka 110 120 zł
26.05.2026
92
1 200 m² · 463 m
Działka 400 000 zł
17.11.2025
129
3 100 m² · 518 m
Działka 57 000 zł
14.11.2025
41
1 400 m² · 329 m
Działka 25 250 zł
29.04.2025
12
2 105 m² · 860 m
Działka 250 000 zł
04.02.2025
128
1 951 m² · 501 m
Działka 2 300 zł
10.12.2024
14
165 m² · 183 m
Działka 180 000 zł
11.10.2024
155
1 160 m² · 447 m
Działka 30 000 zł
05.08.2024
30
1 000 m² · 246 m
Działka 100 000 zł
10.06.2024
21
4 700 m² · 296 m
Działka 120 000 zł
21.05.2024
115
1 047 m² · 560 m
Działka 240 000 zł
13.02.2024
120
2 000 m² · 501 m
Działka 8 500 zł
15.11.2023
70
121 m² · 568 m
Działka 35 000 zł
18.07.2023
11
3 100 m² · 245 m
Działka 5 700 zł
06.06.2023
23
246 m² · 568 m
Działka 225 000 zł
29.05.2023
176
1 281 m² · 976 m
Działka 20 200 zł
03.02.2023
9
2 200 m² · 634 m
Działka 70 000 zł
18.10.2022
11
6 521 m² · 823 m
Działka 25 000 zł
28.09.2022
49
512 m² · 713 m
Działka 13 336 zł
12.09.2022
67
200 m² · 568 m
Działka 8 000 zł
29.06.2022
5
1 600 m² · 629 m
Działka 60 000 zł
27.06.2022
67
900 m² · 673 m
Działka 300 000 zł
18.02.2022
94
3 200 m² · 762 m
Działka 500 001 zł
13.12.2021
59
8 500 m² · 384 m
Działka 47 916 zł
Nawojowa Góra, ul. Podlas 27 · 07.12.2021
36
1 346 m² · 176 m
Działka 67 084 zł
Nawojowa Góra, ul. Podlas 27 · 17.11.2021
63
1 066 m² · 176 m
Działka 54 000 zł
06.10.2021
32
1 700 m² · 295 m
Działka 370 000 zł
20.09.2021
740
500 m² · 594 m
Działka 100 000 zł
16.08.2021
19
5 400 m² · 617 m
Działka 150 000 zł
06.08.2021
250
600 m² · 726 m
Działka 415 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Lipowa 36 · 23.07.2021
112
3 700 m² · 805 m
Działka 2 500 zł
06.07.2021
15
167 m² · 568 m
Działka 115 000 zł
02.06.2021
72
1 596 m² · 997 m
Działka 6 654 zł
19.05.2021
58
114 m² · 912 m
Działka 100 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Doły 21 · 18.05.2021
91
1 100 m² · 737 m
Działka 120 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Podlas 27 · 07.01.2021
178
673 m² · 176 m
Działka 12 000 zł
29.12.2020
6
2 100 m² · 620 m
Działka 170 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Stawki 6 · 07.12.2020
121
1 400 m² · 687 m
Działka 126 000 zł
19.11.2020
105
1 202 m² · 42 m
Działka 100 000 zł
25.09.2020
21
4 700 m² · 822 m
Działka 215 000 zł
30.03.2020
98
2 200 m² · 411 m
Działka 43 000 zł
04.12.2019
19
2 300 m² · 827 m
Działka 70 000 zł
22.10.2019
13
5 400 m² · 617 m
Działka 350 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Białka 8 · 25.05.2019
159
2 200 m² · 985 m
Działka 36 000 zł
02.01.2019
60
600 m² · 726 m
Działka 15 000 zł
27.12.2018
7
2 300 m² · 833 m
Działka 17 000 zł
27.12.2018
7
2 500 m² · 954 m
Działka 300 000 zł
14.11.2018
91
3 300 m² · 167 m
Działka 55 000 zł
13.06.2018
20
2 799 m² · 508 m
Działka 120 000 zł
09.05.2018
90
1 338 m² · 64 m
Działka 120 000 zł
25.04.2018
100
1 202 m² · 42 m
Działka 100 000 zł
22.01.2018
31
3 200 m² · 526 m
Działka 245 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Lipowa 36 · 14.12.2016
66
3 700 m² · 805 m
Działka 25 000 zł
27.09.2016
83
300 m² · 540 m
Działka 122 000 zł
12.05.2016
85
1 433 m² · 88 m
Działka 105 000 zł
18.12.2015
117
900 m² · 633 m
Działka 43 000 zł
15.12.2015
16
2 706 m² · 906 m
Działka 160 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Marii Pałasińskiej 13 · 11.09.2015
133
1 200 m² · 771 m
Działka 5 000 zł
02.06.2015
7
758 m² · 785 m
Działka 110 000 zł
20.04.2015
92
1 200 m² · 697 m
Działka 145 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Sportowa 17 · 20.04.2015
40
3 600 m² · 837 m
Działka 5 600 zł
06.03.2015
4
1 400 m² · 862 m
Działka 8 000 zł
24.02.2015
3
2 400 m² · 903 m
Działka 8 671 zł
Nawojowa Góra, ul. Nawojowa Góra 189 · 17.10.2014
377
23 m² · 649 m
Działka 42 000 zł
26.09.2014
60
700 m² · 877 m
Działka 15 000 zł
17.04.2014
2
6 100 m² · 755 m
Działka 105 000 zł
06.03.2014
78
1 340 m² · 458 m
Działka 251 000 zł
03.02.2014
31
8 123 m² · 999 m
Działka 15 000 zł
16.05.2013
2
6 100 m² · 755 m
Działka 90 000 zł
08.04.2013
33
2 700 m² · 619 m
Działka 30 000 zł
06.03.2013
14
2 200 m² · 793 m
Działka 18 000 zł
17.01.2013
24
758 m² · 788 m
Działka 4 000 zł
07.12.2012
10
400 m² · 590 m
Działka 220 000 zł
05.11.2012
23
9 400 m² · 377 m
Działka 6 900 zł
19.07.2012
5
1 500 m² · 319 m
Działka 10 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Stroma 8 · 30.09.2011
3
3 300 m² · 682 m
Działka 70 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Kurniki - · 20.06.2011
59
1 187 m² · 402 m
Działka 85 000 zł
20.04.2011
18
4 600 m² · 876 m
Działka 13 280 zł
25.01.2011
80
166 m² · 756 m
Działka 8 200 zł
09.12.2010
2
4 900 m² · 955 m
Działka 30 000 zł
30.09.2010
14
2 200 m² · 793 m
Działka 126 000 zł
30.07.2010
88
1 433 m² · 88 m
Działka 30 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Doły 19 · 19.11.2009
30
1 009 m² · 739 m
Działka 2 600 zł
29.09.2009
2
1 600 m² · 725 m
Działka 3 100 zł
23.09.2009
2
1 900 m² · 278 m
Działka 6 000 zł
02.09.2009
2
3 000 m² · 719 m
Działka 217 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Lipowa 38 · 16.09.2008
70
3 100 m² · 800 m
Działka 40 000 zł
04.08.2008
31
1 300 m² · 426 m
Działka 25 000 zł
11.07.2008
11
2 300 m² · 598 m
Działka 10 000 zł
20.06.2008
4
2 400 m² · 130 m
Działka 121 500 zł
17.06.2008
45
2 700 m² · 271 m
Działka 167 000 zł
06.06.2008
48
3 500 m² · 277 m
Działka 5 000 zł
15.04.2008
2
3 000 m² · 93 m
Działka 15 600 zł
13.12.2007
1
12 700 m² · 188 m
Działka 80 000 zł
31.10.2007
133
600 m² · 754 m
Działka 35 000 zł
23.10.2007
10
3 500 m² · 523 m
Działka 18 000 zł
09.10.2007
30
600 m² · 498 m
Działka 600 zł
20.07.2007
97
6 m² · 408 m
Działka 43 920 zł
Nawojowa Góra, ul. Krakowska 58 · 12.07.2007
4
10 500 m² · 847 m
Działka 47 000 zł
26.06.2007
19
2 500 m² · 538 m
Działka 20 000 zł
18.04.2007
13
1 500 m² · 941 m
Działka 30 000 zł
19.04.2006
22
1 340 m² · 458 m
Działka 1 167 zł
28.02.2006
2
700 m² · 894 m
Działka 3 500 zł
28.02.2006
5
700 m² · 909 m
Działka 10 500 zł
28.02.2006
5
2 100 m² · 955 m
Działka 24 000 zł
30.12.2005
8
3 200 m² · 526 m
Działka 38 500 zł
27.09.2005
11
3 500 m² · 251 m
Działka 1 900 zł
10.05.2005
1
2 200 m² · 538 m
Działka 25 000 zł
01.03.2005
10
2 400 m² · 572 m
Działka 5 000 zł
25.10.2004
4
1 200 m² · 363 m
Działka 5 400 zł
30.09.2004
1
7 000 m² · 382 m
Działka 15 000 zł
07.09.2004
13
1 200 m² · 819 m
Działka 30 800 zł
14.05.2004
15
2 119 m² · 745 m
Działka 4 000 zł
02.06.2003
3
1 300 m² · 893 m
Działka 25 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Na Skałkę 2 · 18.04.2003
23
1 105 m² · 564 m
Działka 2 600 zł
24.01.2003
1
3 500 m² · 552 m
Działka 1 000 zł
19.12.2002
4
250 m² · 329 m
Działka 1 000 zł
11.12.2002
1
1 000 m² · 599 m
Działka 4 000 zł
12.11.2002
1
3 000 m² · 750 m
Działka 23 100 zł
Nawojowa Góra, ul. Buczyna 3 · 04.09.2002
11
2 100 m² · 165 m
Działka 11 000 zł
19.07.2002
10
1 100 m² · 123 m
Działka 3 000 zł
26.06.2002
1
2 500 m² · 842 m
Działka 10 000 zł
27.05.2002
6
1 800 m² · 323 m
Działka 4 000 zł
22.03.2002
1
4 200 m² · 703 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 846 m² została zawarta za kwotę 550 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.02.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
550 000 zł
Powierzchnia
2 846 m²
Cena za metr kwadratowy
193 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
550 000 zł
193 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+89,5%
mediana: 102 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–260 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
79–106
2
106–134
0
134–161
0
161–189
Ta nieruchomość
0
189–216
0
216–244
0
244–271
1
271–299
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 28 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 89,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
102 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−24,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zimna Woda
369 000 zł 95 zł/m²
Gwoździec
18 635 zł 109 zł/m²
ul. Władysława Reymonta
360 000 zł 362 zł/m²
Zawale
430 000 zł 86 zł/m²
Zawale
100 000 zł 108 zł/m²
Zawale
780 000 zł 77 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 241 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 89,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 24,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości