Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
300 000 zł
91
zł / m²
3 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.11.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 300 000 zł (tj. 91 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, teren dróg wewnętrznych, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0009.864 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
864
Powierzchnia ewidencyjna
3 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, teren dróg wewnętrznych, inny niewymieniony
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.11.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0009.864Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
102 zł/m²
2021
10 transakcji
67 zł/m²
2022
7 transakcji
17 zł/m²
2023
4 transakcje
72 zł/m²
2024
6 transakcji
84 zł/m²
2025
4 transakcje
58 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 800 zł
12.06.2026
24
33 m² · 729 m
Działka 110 120 zł
26.05.2026
92
1 200 m² · 561 m
Działka 400 000 zł
17.11.2025
129
3 100 m² · 580 m
Działka 57 000 zł
14.11.2025
41
1 400 m² · 439 m
Działka 25 250 zł
29.04.2025
12
2 105 m² · 848 m
Działka 250 000 zł
04.02.2025
128
1 951 m² · 374 m
Działka 2 300 zł
10.12.2024
14
165 m² · 332 m
Działka 180 000 zł
11.10.2024
155
1 160 m² · 602 m
Działka 30 000 zł
05.08.2024
30
1 000 m² · 374 m
Działka 100 000 zł
10.06.2024
21
4 700 m² · 137 m
Działka 120 000 zł
21.05.2024
115
1 047 m² · 713 m
Działka 240 000 zł
13.02.2024
120
2 000 m² · 374 m
Działka 8 500 zł
15.11.2023
70
121 m² · 729 m
Działka 35 000 zł
18.07.2023
11
3 100 m² · 410 m
Działka 5 700 zł
06.06.2023
23
246 m² · 729 m
Działka 20 200 zł
03.02.2023
9
2 200 m² · 570 m
Działka 70 000 zł
18.10.2022
11
6 521 m² · 930 m
Działka 25 000 zł
28.09.2022
49
512 m² · 840 m
Działka 13 336 zł
12.09.2022
67
200 m² · 729 m
Działka 8 000 zł
29.06.2022
5
1 600 m² · 577 m
Działka 60 000 zł
27.06.2022
67
900 m² · 539 m
Działka 300 000 zł
18.02.2022
94
3 200 m² · 838 m
Działka 550 000 zł
03.02.2022
193
2 846 m² · 167 m
Działka 500 001 zł
13.12.2021
59
8 500 m² · 278 m
Działka 47 916 zł
Nawojowa Góra, ul. Podlas 27 · 07.12.2021
36
1 346 m² · 86 m
Działka 2 988 zł
03.12.2021
60
50 m² · 969 m
Działka 67 084 zł
Nawojowa Góra, ul. Podlas 27 · 17.11.2021
63
1 066 m² · 86 m
Działka 270 000 zł
28.10.2021
245
1 100 m² · 872 m
Działka 54 000 zł
06.10.2021
32
1 700 m² · 429 m
Działka 370 000 zł
20.09.2021
740
500 m² · 477 m
Działka 100 000 zł
16.08.2021
19
5 400 m² · 634 m
Działka 150 000 zł
06.08.2021
250
600 m² · 871 m
Działka 415 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Lipowa 36 · 23.07.2021
112
3 700 m² · 873 m
Działka 2 500 zł
06.07.2021
15
167 m² · 729 m
Działka 100 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Doły 21 · 18.05.2021
91
1 100 m² · 869 m
Działka 120 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Podlas 27 · 07.01.2021
178
673 m² · 86 m
Działka 12 000 zł
29.12.2020
6
2 100 m² · 531 m
Działka 170 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Stawki 6 · 07.12.2020
121
1 400 m² · 550 m
Działka 126 000 zł
19.11.2020
105
1 202 m² · 204 m
Działka 100 000 zł
25.09.2020
21
4 700 m² · 988 m
Działka 148 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Cyganka 17 · 05.06.2020
116
1 275 m² · 995 m
Działka 215 000 zł
30.03.2020
98
2 200 m² · 577 m
Działka 43 000 zł
04.12.2019
19
2 300 m² · 993 m
Działka 70 000 zł
22.10.2019
13
5 400 m² · 634 m
Działka 36 000 zł
02.01.2019
60
600 m² · 871 m
Działka 15 000 zł
27.12.2018
7
2 300 m² · 999 m
Działka 55 000 zł
13.06.2018
20
2 799 m² · 355 m
Działka 120 000 zł
09.05.2018
90
1 338 m² · 224 m
Działka 120 000 zł
25.04.2018
100
1 202 m² · 204 m
Działka 100 000 zł
22.01.2018
31
3 200 m² · 673 m
Działka 245 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Lipowa 36 · 14.12.2016
66
3 700 m² · 873 m
Działka 25 000 zł
27.09.2016
83
300 m² · 681 m
Działka 122 000 zł
12.05.2016
85
1 433 m² · 247 m
Działka 105 000 zł
18.12.2015
117
900 m² · 732 m
Działka 43 000 zł
15.12.2015
16
2 706 m² · 742 m
Działka 160 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Marii Pałasińskiej 13 · 11.09.2015
133
1 200 m² · 913 m
Działka 5 000 zł
02.06.2015
7
758 m² · 885 m
Działka 110 000 zł
20.04.2015
92
1 200 m² · 842 m
Działka 145 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Sportowa 17 · 20.04.2015
40
3 600 m² · 998 m
Działka 5 600 zł
06.03.2015
4
1 400 m² · 738 m
Działka 8 671 zł
Nawojowa Góra, ul. Nawojowa Góra 189 · 17.10.2014
377
23 m² · 777 m
Działka 15 000 zł
17.04.2014
2
6 100 m² · 804 m
Działka 105 000 zł
06.03.2014
78
1 340 m² · 552 m
Działka 251 000 zł
03.02.2014
31
8 123 m² · 834 m
Działka 15 000 zł
16.05.2013
2
6 100 m² · 804 m
Działka 90 000 zł
08.04.2013
33
2 700 m² · 741 m
Działka 30 000 zł
06.03.2013
14
2 200 m² · 852 m
Działka 18 000 zł
17.01.2013
24
758 m² · 887 m
Działka 4 000 zł
07.12.2012
10
400 m² · 720 m
Działka 220 000 zł
05.11.2012
23
9 400 m² · 232 m
Działka 6 900 zł
19.07.2012
5
1 500 m² · 429 m
Działka 10 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Stroma 8 · 30.09.2011
3
3 300 m² · 524 m
Działka 65 234 zł
26.07.2011
122
534 m² · 935 m
Działka 70 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Kurniki - · 20.06.2011
59
1 187 m² · 518 m
Działka 13 280 zł
25.01.2011
80
166 m² · 885 m
Działka 30 000 zł
30.09.2010
14
2 200 m² · 852 m
Działka 126 000 zł
30.07.2010
88
1 433 m² · 247 m
Działka 30 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Doły 19 · 19.11.2009
30
1 009 m² · 864 m
Działka 2 600 zł
29.09.2009
2
1 600 m² · 618 m
Działka 3 100 zł
23.09.2009
2
1 900 m² · 260 m
Działka 6 000 zł
02.09.2009
2
3 000 m² · 614 m
Działka 25 000 zł
30.04.2009
70
359 m² · 951 m
Działka 217 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Lipowa 38 · 16.09.2008
70
3 100 m² · 872 m
Działka 40 000 zł
04.08.2008
31
1 300 m² · 593 m
Działka 25 000 zł
11.07.2008
11
2 300 m² · 764 m
Działka 10 000 zł
20.06.2008
4
2 400 m² · 222 m
Działka 121 500 zł
17.06.2008
45
2 700 m² · 410 m
Działka 167 000 zł
06.06.2008
48
3 500 m² · 412 m
Działka 5 000 zł
15.04.2008
2
3 000 m² · 200 m
Działka 15 600 zł
13.12.2007
1
12 700 m² · 280 m
Działka 80 000 zł
31.10.2007
133
600 m² · 906 m
Działka 35 000 zł
23.10.2007
10
3 500 m² · 663 m
Działka 18 000 zł
09.10.2007
30
600 m² · 655 m
Działka 600 zł
20.07.2007
97
6 m² · 421 m
Działka 43 920 zł
Nawojowa Góra, ul. Krakowska 58 · 12.07.2007
4
10 500 m² · 825 m
Działka 47 000 zł
26.06.2007
19
2 500 m² · 553 m
Działka 30 000 zł
19.04.2006
22
1 340 m² · 552 m
Działka 1 167 zł
28.02.2006
2
700 m² · 882 m
Działka 3 500 zł
28.02.2006
5
700 m² · 900 m
Działka 10 500 zł
28.02.2006
5
2 100 m² · 949 m
Działka 24 000 zł
30.12.2005
8
3 200 m² · 673 m
Działka 38 500 zł
27.09.2005
11
3 500 m² · 154 m
Działka 1 900 zł
10.05.2005
1
2 200 m² · 511 m
Działka 25 000 zł
01.03.2005
10
2 400 m² · 414 m
Działka 5 000 zł
25.10.2004
4
1 200 m² · 441 m
Działka 5 400 zł
30.09.2004
1
7 000 m² · 387 m
Działka 15 000 zł
07.09.2004
13
1 200 m² · 698 m
Działka 30 800 zł
14.05.2004
15
2 119 m² · 745 m
Działka 8 600 zł
12.08.2003
22
388 m² · 994 m
Działka 4 000 zł
02.06.2003
3
1 300 m² · 729 m
Działka 25 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Na Skałkę 2 · 18.04.2003
23
1 105 m² · 425 m
Działka 2 600 zł
24.01.2003
1
3 500 m² · 556 m
Działka 1 000 zł
19.12.2002
4
250 m² · 475 m
Działka 1 000 zł
11.12.2002
1
1 000 m² · 500 m
Działka 4 000 zł
12.11.2002
1
3 000 m² · 915 m
Działka 23 100 zł
Nawojowa Góra, ul. Buczyna 3 · 04.09.2002
11
2 100 m² · 77 m
Działka 11 000 zł
19.07.2002
10
1 100 m² · 64 m
Działka 10 000 zł
27.05.2002
6
1 800 m² · 170 m
Działka 4 000 zł
22.03.2002
1
4 200 m² · 659 m
Działka 2 500 zł
12.03.2002
14
184 m² · 941 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 300 m² została zawarta za kwotę 300 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.11.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
3 300 m²
Cena za metr kwadratowy
91 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
300 000 zł
91 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−16,6%
mediana: 109 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
80–113
0
113–145
0
145–178
0
178–211
0
211–244
0
244–276
2
276–309
1
309–342
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 88 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 16,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
109 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+43,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Gwoździec
18 635 zł 109 zł/m²
Zimna Woda
369 000 zł 95 zł/m²
ul. Władysława Reymonta
360 000 zł 362 zł/m²
Zawale
430 000 zł 86 zł/m²
Zawale
100 000 zł 108 zł/m²
Zawale
780 000 zł 77 zł/m²
Ćmany
290 000 zł 304 zł/m²
Ćmany
290 000 zł 304 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 350 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 16,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 43,1%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości