Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 20 lutego 2026 · 853, Rączna
Cena łączna
1 875 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 018zł/m²
Powierzchnia budynku
166,23m²
Data aktu notarialnego
20 lutego 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 3 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 929 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 018 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 94403
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- 853, Rączna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
20 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 166 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 929 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 875 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 853, Rączna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (83 m²), budynek (83 m²), działkę nr 214/3 (287 m²), działkę nr 214/4 (280 m²) oraz działkę nr 214/6 (121 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120607_2.0012.214/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0012.214/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0012.214/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rączna 853
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 973 323 zł | 11 715 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 27 sierpnia 2026 | 0 m | |
| 250 000 zł | 4 678 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 26 stycznia 2026 | 545 m | |
| 719 230 zł | 13 013 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 20 stycznia 2026 | 912 m | |
| 633 000 zł | 11 428 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 30 grudnia 2025 | 922 m | |
| 688 123 zł | 8 515 zł/m² | 81 m² | 23 grudnia 2025 | 915 m | |
| 719 615 zł | 8 905 zł/m² | 81 m² | 22 grudnia 2025 | 921 m | |
| 694 230 zł | 8 591 zł/m² | 81 m² | 18 grudnia 2025 | 913 m | |
| 645 615 zł | 7 989 zł/m² | 81 m² | 18 grudnia 2025 | 917 m | |
| 680 230 zł | 8 418 zł/m² | 81 m² | 12 grudnia 2025 | 918 m | |
| 650 230 zł | 117 795 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 28 listopada 2025 | 915 m | |
| 700 230 zł | 126 922 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 25 listopada 2025 | 912 m | |
| 680 230 zł | 123 163 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 21 listopada 2025 | 913 m | |
| 1 075 000 zł | 12 953 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 31 października 2025 | 22 m | |
| 1 475 000 zł | 14 694 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 12 sierpnia 2025 | 708 m | |
| 1 025 000 zł | 12 351 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 14 lipca 2025 | 22 m | |
| 1 030 000 zł | 7 864 zł/m² | 131 m² | 19 maja 2025 | 641 m | |
| 450 000 zł | 1 807 ~ zł/m² | 249 ~ m² | 30 kwietnia 2025 | 809 m | |
| 1 500 000 zł | 10 813 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 9 kwietnia 2025 | 668 m | |
| 1 070 000 zł | 9 370 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 3 kwietnia 2025 | 930 m | |
| 960 000 zł | 8 530 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 10 stycznia 2025 | 952 m | |
| 950 000 zł | 8 406 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 5 listopada 2024 | 947 m | |
| 1 100 000 zł | 4 470 ~ zł/m² | 246 ~ m² | 15 lipca 2024 | 969 m | |
| 1 030 000 zł | 7 031 zł/m² | 147 m² | 2 lipca 2024 | 938 m | |
| 711 000 zł | 9 087 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 26 marca 2024 | 249 m | |
| 700 230 zł | 9 081 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 21 marca 2024 | 248 m | |
| 699 000 zł | 8 941 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 14 marca 2024 | 255 m | |
| 697 770 zł | 8 981 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 13 marca 2024 | 253 m | |
| 590 000 zł | 4 899 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 29 stycznia 2024 | 792 m | |
| 10 000 zł | 104 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 29 stycznia 2024 | 795 m | |
| 800 000 zł | 5 125 zł/m² | 156 m² | 8 września 2023 | 642 m | |
| 990 000 zł | 7 015 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 24 czerwca 2022 | 125 m | |
| 955 000 zł | 6 676 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 13 czerwca 2022 | 314 m | |
| 850 000 zł | 8 632 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 22 marca 2022 | 779 m | |
| 665 000 zł | 5 773 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 2 września 2021 | 953 m | |
| 875 000 zł | 6 653 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 29 czerwca 2021 | 889 m | |
| 570 000 zł | 5 113 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 13 maja 2021 | 911 m | |
| 950 000 zł | 3 425 ~ zł/m² | 277 ~ m² | 10 maja 2021 | 850 m | |
| 960 000 zł | 8 000 zł/m² | 120 m² | 30 kwietnia 2021 | 996 m | |
| 1 590 000 zł | 7 764 ~ zł/m² | 205 ~ m² | 29 kwietnia 2021 | 180 m | |
| 640 000 zł | 5 667 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 16 marca 2021 | 921 m | |
| 580 000 zł | 5 189 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 10 marca 2021 | 914 m | |
| 695 000 zł | 4 982 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 2 października 2019 | 99 m | |
| 128 000 zł | 334 ~ zł/m² | 384 ~ m² | 6 września 2019 | 277 m | |
| 830 000 zł | 5 706 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 15 marca 2019 | 273 m | |
| 850 000 zł | 3 240 ~ zł/m² | 262 ~ m² | 3 stycznia 2019 | 346 m | |
| 500 000 zł | 4 202 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 10 września 2018 | 510 m | |
| 950 000 zł | 5 865 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 7 września 2018 | 846 m | |
| 384 000 zł | 7 824 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 21 września 2017 | 753 m | |
| 381 000 zł | 7 365 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 27 lipca 2017 | 733 m | |
| 930 000 zł | 6 622 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 22 czerwca 2017 | 487 m | |
| 90 000 zł | 483 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 17 maja 2017 | 141 m | |
| 470 000 zł | 3 369 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 7 stycznia 2016 | 99 m | |
| 440 000 zł | 3 115 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 22 maja 2014 | 53 m | |
| 470 000 zł | 3 322 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 17 kwietnia 2014 | 73 m | |
| 400 000 zł | 2 221 zł/m² | 180 m² | 19 grudnia 2013 | 65 m | |
|
Budynek
Rączna, ulica Rączna 548 |
930 000 zł | 5 226 zł/m² | 178 m² | 25 listopada 2013 | 499 m |
|
Budynek
Rączna, ulica Rączna 272 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2013 | 954 m |
| 330 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2013 | 720 m | |
| 25 000 zł | 196 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 12 lutego 2013 | 390 m | |
| 465 000 zł | 2 582 zł/m² | 180 m² | 16 października 2012 | 65 m | |
| 500 000 zł | 3 543 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 14 sierpnia 2012 | 125 m | |
|
Budynek
Rączna, ulica Rączna 272 |
170 000 zł | 1 476 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 14 lutego 2012 | 953 m |
| 260 000 zł | 2 737 zł/m² | 95 m² | 10 marca 2006 | 909 m | |
| 340 000 zł | 607 zł/m² | 560 m² | 15 lutego 2005 | 330 m | |
| 342 000 zł | 1 800 zł/m² | 190 m² | 29 września 2004 | 340 m | |
| 340 000 zł | 1 857 zł/m² | 183 m² | 6 lipca 2004 | 310 m | |
| 140 000 zł | 1 167 zł/m² | 120 m² | 22 marca 2004 | 737 m | |
| 110 000 zł | brak danych | 0 m² | 26 czerwca 2003 | 764 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 166 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 875 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.