Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 18 grudnia 2025 · 922, Rączna
Cena łączna
645 615zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 989zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
80,81m²
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 7 989 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 80,81 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 204 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 127 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 93474
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- 922, Rączna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 80,81 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 204 m². Łączna cena transakcji wyniosła 645 615 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 922, Rączna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 80,81 m²), działkę nr 403/13 (204 m²), działkę nr 403/8 (465 m², udział 1/10) oraz działkę nr 403/9 (458 m², udział 1/10).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120607_2.0012.403/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0012.403/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0012.403/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rączna 922
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 973 323 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2026 | 917 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2026 | 773 m | |
| 1 875 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2026 | 917 m | |
| 640 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2026 | 823 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2026 | 877 m | |
| 719 230 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2026 | 91 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2026 | 951 m | |
| 633 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2025 | 39 m | |
| 688 123 zł | 8 515 zł/m² | 80,81 m² | 23 grudnia 2025 | 22 m | |
| 719 615 zł | 8 905 zł/m² | 80,81 m² | 22 grudnia 2025 | 30 m | |
| 694 230 zł | 8 591 zł/m² | 80,81 m² | 18 grudnia 2025 | 52 m | |
| 680 230 zł | 8 418 zł/m² | 80,81 m² | 12 grudnia 2025 | 8 m | |
| 650 230 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2025 | 30 m | |
| 700 230 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2025 | 82 m | |
| 680 230 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2025 | 60 m | |
| 1 075 000 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2025 | 922 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2025 | 909 m | |
| 1 025 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2025 | 922 m | |
| 1 030 000 zł | 7 864 zł/m² | 130,97 m² | 19 maja 2025 | 298 m | |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2025 | 441 m | |
| 653 100 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2025 | 800 m | |
| 711 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2024 | 674 m | |
| 700 230 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2024 | 674 m | |
| 699 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2024 | 674 m | |
| 697 770 zł | brak danych | brak danych | 13 marca 2024 | 674 m | |
| 800 000 zł | 5 125 zł/m² | 156,09 m² | 8 września 2023 | 280 m | |
| 990 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2022 | 976 m | |
| 955 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2022 | 621 m | |
| 604 352 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2021 | 965 m | |
| 595 000 zł | brak danych | brak danych | 12 października 2021 | 965 m | |
| 665 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2021 | 74 m | |
| 495 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2021 | 965 m | |
|
Budynek
Rączna 734 |
499 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2021 | 964 m |
| 490 000 zł | 5 154 zł/m² | 95,07 m² | 8 czerwca 2021 | 965 m | |
| 485 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2021 | 964 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2021 | 179 m | |
| 1 590 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2021 | 753 m | |
| 479 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2021 | 964 m | |
| 558 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2021 | 964 m | |
| 523 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2021 | 966 m | |
| 695 000 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2019 | 971 m | |
| 830 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2019 | 676 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2019 | 576 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2018 | 856 m | |
| 930 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2017 | 833 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2017 | 810 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 7 stycznia 2016 | 971 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2014 | 901 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2014 | 942 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2014 | 968 m | |
| 400 000 zł | 2 221 zł/m² | 180,07 m² | 19 grudnia 2013 | 975 m | |
|
Budynek
Rączna, ulica Rączna 548 |
930 000 zł | 5 226 zł/m² | 177,96 m² | 25 listopada 2013 | 828 m |
|
Budynek
Rączna, ulica Rączna 272 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2013 | 62 m |
| 465 000 zł | 2 582 zł/m² | 180,07 m² | 16 października 2012 | 975 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2012 | 976 m | |
|
Budynek
Rączna, ulica Rączna 272 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2012 | 74 m |
| 382 500 zł | 4 781 zł/m² | 80 m² | 17 sierpnia 2009 | 961 m | |
| 250 000 zł | 3 125 zł/m² | 80 m² | 31 sierpnia 2007 | 961 m | |
| 47 619 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2005 | 720 m | |
| 153 000 zł | 1 700 zł/m² | 90 m² | 30 maja 2005 | 809 m | |
| 340 000 zł | 607 zł/m² | 560 m² | 15 lutego 2005 | 801 m | |
| 342 000 zł | 1 800 zł/m² | 190 m² | 29 września 2004 | 594 m | |
| 340 000 zł | 1 857 zł/m² | 183,1 m² | 6 lipca 2004 | 626 m | |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2003 | 861 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 80,81 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 645 615 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.