Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 13 grudnia 2021 · 731, Rączna
Cena łączna
604 352zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
760m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
13 grudnia 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 760 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 795 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 13 grudnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 74800
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- 731, Rączna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
13 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 760 m². Łączna cena transakcji wyniosła 604 352 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 731, Rączna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 2226 (237 m²) oraz działkę nr 2232 (523 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120607_2.0012.2226
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0012.2232
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rączna 731
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 640 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2026 | 929 m | |
| 719 230 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2026 | 960 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2026 | 958 m | |
| 633 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2025 | 970 m | |
| 688 123 zł | 8 515 zł/m² | 80,81 m² | 23 grudnia 2025 | 963 m | |
| 719 615 zł | 8 905 zł/m² | 80,81 m² | 22 grudnia 2025 | 969 m | |
| 694 230 zł | 8 591 zł/m² | 80,81 m² | 18 grudnia 2025 | 961 m | |
| 645 615 zł | 7 989 zł/m² | 80,81 m² | 18 grudnia 2025 | 965 m | |
| 680 230 zł | 8 418 zł/m² | 80,81 m² | 12 grudnia 2025 | 966 m | |
| 720 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2025 | 483 m | |
| 650 230 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2025 | 963 m | |
| 700 230 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2025 | 960 m | |
| 680 230 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2025 | 961 m | |
| 830 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2025 | 449 m | |
| 720 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2025 | 453 m | |
| 742 300 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2025 | 464 m | |
| 740 500 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2025 | 468 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2025 | 479 m | |
|
Budynek
Rączna 517 |
960 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2025 | 155 m |
| 653 100 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2025 | 920 m | |
| 4 344 000 zł | 16 486 zł/m² | 263,5 m² | 10 marca 2025 | 438 m | |
| 2 872 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2025 | 414 m | |
| 700 000 zł | 5 983 zł/m² | 117 m² | 28 listopada 2024 | 552 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2024 | 909 m | |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2024 | 969 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2024 | 107 m | |
| 730 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2024 | 123 m | |
| 835 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2023 | 130 m | |
| 445 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2023 | 951 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2023 | 564 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2023 | 494 m | |
| 2 450 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2022 | 726 m | |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2022 | 981 m | |
| 1 120 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2022 | 979 m | |
| 1 060 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2022 | 810 m | |
| 610 000 zł | 3 553 zł/m² | 171,7 m² | 11 stycznia 2022 | 885 m | |
| 600 000 zł | 3 494 zł/m² | 171,7 m² | 11 stycznia 2022 | 900 m | |
| 595 000 zł | brak danych | brak danych | 12 października 2021 | 15 m | |
| 665 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2021 | 921 m | |
| 495 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2021 | 15 m | |
| 125 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2021 | 752 m | |
|
Budynek
Rączna 734 |
499 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2021 | 39 m |
| 490 000 zł | 5 154 zł/m² | 95,07 m² | 8 czerwca 2021 | 0 m | |
| 485 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2021 | 24 m | |
| 479 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2021 | 48 m | |
| 962 500 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2021 | 438 m | |
| 558 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2021 | 63 m | |
| 523 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2021 | 9 m | |
| 170 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2020 | 681 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2020 | 288 m | |
| 1 750 000 zł | 8 274 zł/m² | 211,51 m² | 19 listopada 2019 | 726 m | |
| 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2019 | 292 m | |
| 410 000 zł | 3 504 zł/m² | 117 m² | 3 listopada 2017 | 552 m | |
| 399 000 zł | 3 410 zł/m² | 117 m² | 14 lutego 2017 | 558 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2016 | 628 m | |
| 1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2016 | 628 m | |
| 175 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2016 | 875 m | |
|
Budynek
Piekary, ulica Piekary 342 |
1 270 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2015 | 802 m |
| 290 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2015 | 641 m | |
| 424 200 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2014 | 507 m | |
| 413 400 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2014 | 508 m | |
| 430 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2014 | 512 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2014 | 996 m | |
| 435 135 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2014 | 514 m | |
| 648 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2014 | 514 m | |
|
Budynek
Rączna, ulica Rączna 272 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2013 | 921 m |
| 130 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2013 | 719 m | |
| 2 050 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2012 | 976 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2012 | 673 m | |
|
Budynek
Rączna, ulica Rączna 272 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2012 | 921 m |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2011 | 844 m | |
| 100 000 zł | 1 000 zł/m² | 100 m² | 4 sierpnia 2006 | 913 m | |
| 140 000 zł | 2 000 zł/m² | 70 m² | 29 maja 2006 | 757 m | |
| 47 619 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2005 | 395 m | |
| 153 000 zł | 1 700 zł/m² | 90 m² | 30 maja 2005 | 939 m | |
| 280 000 zł | 1 667 zł/m² | 168 m² | 26 kwietnia 2005 | 631 m | |
| 35 000 zł | 1 094 zł/m² | 32 m² | 17 grudnia 2002 | 729 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2002 | 884 m | |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2002 | 267 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 604 352 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 grudnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 grudnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.