Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 14 grudnia 2023 · 630, Rączna
Cena łączna
835 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 653zł/m²
Powierzchnia budynku
104,74m²
Data aktu notarialnego
14 grudnia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 505 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 653 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 83699
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 630, Rączna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
14 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 105 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 505 m². Łączna cena transakcji wyniosła 835 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 630, Rączna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (105 m²), działkę nr 586/6 (171 m²) oraz działkę nr 587/6 (334 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120607_2.0012.586/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0012.587/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rączna 630
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 720 000 zł | 11 744 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 3 grudnia 2025 | 508 m | |
| 830 000 zł | 13 595 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 18 listopada 2025 | 466 m | |
| 720 000 zł | 11 780 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 21 października 2025 | 471 m | |
| 742 300 zł | 12 157 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 21 października 2025 | 484 m | |
| 740 500 zł | 12 127 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 21 października 2025 | 489 m | |
| 800 000 zł | 13 070 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 21 października 2025 | 503 m | |
|
Budynek
Rączna 517 |
960 000 zł | 8 844 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 14 lipca 2025 | 100 m |
| 4 344 000 zł | 16 486 zł/m² | 264 m² | 10 marca 2025 | 441 m | |
| 2 872 000 zł | 16 666 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 28 stycznia 2025 | 406 m | |
| 700 000 zł | 5 983 zł/m² | 117 m² | 28 listopada 2024 | 532 m | |
| 850 000 zł | 5 328 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 18 lipca 2024 | 986 m | |
| 1 670 000 zł | 10 283 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 27 marca 2024 | 996 m | |
| 1 100 000 zł | 6 917 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 11 marca 2024 | 962 m | |
| 550 000 zł | 5 348 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 2 lutego 2024 | 35 m | |
| 730 000 zł | 7 377 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 15 stycznia 2024 | 10 m | |
| 400 000 zł | 1 082 ~ zł/m² | 370 ~ m² | 12 kwietnia 2023 | 676 m | |
| 280 000 zł | 2 293 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 31 marca 2023 | 522 m | |
| 690 000 zł | 9 803 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 13 października 2022 | 988 m | |
| 930 000 zł | 13 167 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 30 września 2022 | 965 m | |
| 2 450 000 zł | 17 898 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 3 sierpnia 2022 | 807 m | |
| 1 100 000 zł | 8 967 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 23 czerwca 2022 | 865 m | |
| 850 000 zł | 12 070 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 27 maja 2022 | 972 m | |
| 900 000 zł | 12 742 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 4 maja 2022 | 965 m | |
| 1 120 000 zł | 9 408 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 27 kwietnia 2022 | 864 m | |
| 1 060 000 zł | 6 313 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 14 kwietnia 2022 | 884 m | |
| 733 430 zł | 10 417 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 17 marca 2022 | 990 m | |
| 610 000 zł | 3 553 zł/m² | 172 m² | 11 stycznia 2022 | 974 m | |
| 600 000 zł | 3 494 zł/m² | 172 m² | 11 stycznia 2022 | 989 m | |
| 604 352 zł | 9 872 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 13 grudnia 2021 | 130 m | |
| 595 000 zł | 9 730 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 12 października 2021 | 119 m | |
| 495 000 zł | 8 095 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 11 sierpnia 2021 | 119 m | |
| 125 000 zł | 561 ~ zł/m² | 223 ~ m² | 9 lipca 2021 | 852 m | |
|
Budynek
Rączna 734 |
499 000 zł | 8 180 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 17 czerwca 2021 | 105 m |
| 490 000 zł | 5 154 zł/m² | 95 m² | 8 czerwca 2021 | 130 m | |
| 485 000 zł | 7 899 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 17 maja 2021 | 114 m | |
| 479 000 zł | 7 899 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 1 kwietnia 2021 | 101 m | |
| 962 500 zł | 5 511 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 26 lutego 2021 | 441 m | |
| 558 000 zł | 9 151 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 10 lutego 2021 | 95 m | |
| 523 000 zł | 8 558 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 8 lutego 2021 | 136 m | |
| 170 000 zł | 904 ~ zł/m² | 188 ~ m² | 16 grudnia 2020 | 773 m | |
| 560 000 zł | 4 863 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 30 czerwca 2020 | 165 m | |
| 1 750 000 zł | 8 274 zł/m² | 212 m² | 19 listopada 2019 | 807 m | |
| 1 050 000 zł | 16 396 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 10 maja 2019 | 165 m | |
| 410 000 zł | 3 504 zł/m² | 117 m² | 3 listopada 2017 | 532 m | |
| 399 000 zł | 3 410 zł/m² | 117 m² | 14 lutego 2017 | 541 m | |
| 700 000 zł | 6 691 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 12 września 2016 | 602 m | |
| 1 400 000 zł | 6 691 ~ zł/m² | 209 ~ m² | 24 lutego 2016 | 602 m | |
| 175 000 zł | 1 611 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 24 lutego 2016 | 990 m | |
|
Budynek
Piekary, ulica Piekary 342 |
1 270 000 zł | 4 322 ~ zł/m² | 294 ~ m² | 4 grudnia 2015 | 689 m |
| 290 000 zł | 2 554 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 9 października 2015 | 755 m | |
| 413 400 zł | 5 924 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 3 grudnia 2014 | 408 m | |
| 424 200 zł | 6 086 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 3 grudnia 2014 | 408 m | |
| 430 000 zł | 6 187 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 24 lipca 2014 | 408 m | |
| 435 135 zł | 6 265 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 14 maja 2014 | 408 m | |
| 648 000 zł | 4 663 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 8 kwietnia 2014 | 408 m | |
| 130 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2013 | 832 m | |
| 2 050 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2012 | 864 m | |
| 120 000 zł | 1 087 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 21 czerwca 2012 | 772 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2011 | 920 m | |
| 100 000 zł | 1 000 zł/m² | 100 m² | 4 sierpnia 2006 | 998 m | |
| 140 000 zł | 2 000 zł/m² | 70 m² | 29 maja 2006 | 868 m | |
| 47 619 zł | brak danych | 0 m² | 15 września 2005 | 524 m | |
| 280 000 zł | 1 667 zł/m² | 168 m² | 26 kwietnia 2005 | 615 m | |
| 35 000 zł | 1 094 zł/m² | 32 m² | 17 grudnia 2002 | 841 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2002 | 781 m | |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2002 | 146 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 105 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 835 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.