Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 8 października 2025 · 169, Rączna
Cena łączna
440 000zł
Jedna cena za 3 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
8 128m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
8 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 3 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 8 128 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 54 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 92682
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 169, Rączna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
8 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 128 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 169, Rączna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 1395/3 (1 328 m²), działkę nr 1395/4 (3 100 m²) oraz działkę nr 1479/1 (3 700 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120607_2.0012.1395/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0012.1395/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0012.1479/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rączna 169
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2026 | 291 m | |
| 640 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2026 | 127 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2026 | 952 m | |
| 719 230 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2026 | 823 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2026 | 139 m | |
| 633 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2025 | 946 m | |
| 688 123 zł | 8 515 zł/m² | 80,81 m² | 23 grudnia 2025 | 888 m | |
| 719 615 zł | 8 905 zł/m² | 80,81 m² | 22 grudnia 2025 | 938 m | |
| 694 230 zł | 8 591 zł/m² | 80,81 m² | 18 grudnia 2025 | 859 m | |
| 645 615 zł | 7 989 zł/m² | 80,81 m² | 18 grudnia 2025 | 909 m | |
| 680 230 zł | 8 418 zł/m² | 80,81 m² | 12 grudnia 2025 | 917 m | |
| 650 230 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2025 | 880 m | |
| 700 230 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2025 | 831 m | |
| 680 230 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2025 | 851 m | |
| 910 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2025 | 857 m | |
| 1 030 000 zł | 7 864 zł/m² | 130,97 m² | 19 maja 2025 | 914 m | |
| 653 100 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2025 | 143 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2024 | 882 m | |
| 445 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2023 | 197 m | |
| 800 000 zł | 5 125 zł/m² | 156,09 m² | 8 września 2023 | 955 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2023 | 621 m | |
| 1 380 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2022 | 907 m | |
| 695 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2022 | 994 m | |
| 2 450 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2022 | 820 m | |
| 1 060 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2022 | 882 m | |
| 600 000 zł | 3 494 zł/m² | 171,7 m² | 11 stycznia 2022 | 764 m | |
| 610 000 zł | 3 553 zł/m² | 171,7 m² | 11 stycznia 2022 | 764 m | |
| 665 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2021 | 838 m | |
| 125 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2021 | 653 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2021 | 774 m | |
| 170 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2020 | 734 m | |
| 1 750 000 zł | 8 274 zł/m² | 211,51 m² | 19 listopada 2019 | 820 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2018 | 969 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2017 | 996 m | |
| 930 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2017 | 975 m | |
| 175 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2016 | 458 m | |
| 290 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2015 | 554 m | |
| 625 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2014 | 936 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2014 | 60 m | |
|
Budynek
Rączna, ulica Rączna 548 |
930 000 zł | 5 226 zł/m² | 177,96 m² | 25 listopada 2013 | 961 m |
|
Budynek
Rączna, ulica Rączna 272 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2013 | 854 m |
| 330 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2013 | 924 m | |
| 130 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2013 | 532 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2012 | 678 m | |
|
Budynek
Rączna, ulica Rączna 272 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2012 | 838 m |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2011 | 872 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2010 | 896 m | |
| 382 500 zł | 4 781 zł/m² | 80 m² | 17 sierpnia 2009 | 298 m | |
| 250 000 zł | 3 125 zł/m² | 80 m² | 31 sierpnia 2007 | 298 m | |
| 100 000 zł | 1 000 zł/m² | 100 m² | 4 sierpnia 2006 | 796 m | |
| 140 000 zł | 2 000 zł/m² | 70 m² | 29 maja 2006 | 539 m | |
| 260 000 zł | 2 737 zł/m² | 95 m² | 10 marca 2006 | 942 m | |
| 47 619 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2005 | 669 m | |
| 153 000 zł | 1 700 zł/m² | 90 m² | 30 maja 2005 | 125 m | |
| 170 000 zł | 1 842 zł/m² | 92,3 m² | 15 września 2004 | 956 m | |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2003 | 734 m | |
| 35 000 zł | 1 094 zł/m² | 32 m² | 17 grudnia 2002 | 541 m | |
| 79 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2002 | 831 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 440 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.