Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 20 grudnia 2022 · 767, Rączna
Cena łączna
1 380 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
1 000m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 1 000 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 1 380 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 grudnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 79445
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 767, Rączna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
20 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 380 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 767, Rączna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 1545/95 (1 000 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rączna 767
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 999 000 zł | 9 140 zł/m² | 109,3 m² | 2 września 2026 | 156 m | |
| 999 000 zł | 9 140 zł/m² | 109,3 m² | 18 sierpnia 2026 | 166 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2026 | 544 m | |
| 640 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2026 | 991 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2026 | 868 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2025 | 907 m | |
| 910 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2025 | 90 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2024 | 886 m | |
| 940 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2024 | 123 m | |
| 930 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2024 | 130 m | |
| 445 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2023 | 826 m | |
|
Budynek
Rączna 194 |
255 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2023 | 341 m |
| 695 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2022 | 87 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2022 | 97 m | |
| 1 060 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2022 | 975 m | |
| 600 000 zł | 3 494 zł/m² | 171,7 m² | 11 stycznia 2022 | 817 m | |
| 610 000 zł | 3 553 zł/m² | 171,7 m² | 11 stycznia 2022 | 832 m | |
| 125 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2021 | 911 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2021 | 831 m | |
| 770 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2021 | 141 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2019 | 818 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2017 | 119 m | |
| 175 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2016 | 781 m | |
| 625 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2014 | 677 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2014 | 912 m | |
| 130 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2013 | 932 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2012 | 991 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2011 | 937 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2010 | 451 m | |
| 382 500 zł | 4 781 zł/m² | 80 m² | 17 sierpnia 2009 | 984 m | |
| 250 000 zł | 3 125 zł/m² | 80 m² | 31 sierpnia 2007 | 984 m | |
| 100 000 zł | 1 000 zł/m² | 100 m² | 4 sierpnia 2006 | 824 m | |
| 140 000 zł | 2 000 zł/m² | 70 m² | 29 maja 2006 | 893 m | |
| 122 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2006 | 772 m | |
|
Budynek
Rączna 459 |
61 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2005 | 154 m |
| 170 000 zł | 1 842 zł/m² | 92,3 m² | 15 września 2004 | 645 m | |
| 35 000 zł | 1 094 zł/m² | 32 m² | 17 grudnia 2002 | 921 m | |
| 60 000 zł | 833 zł/m² | 72 m² | 20 września 2002 | 427 m | |
| 79 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2002 | 497 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 380 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 grudnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.