Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 18 sierpnia 2026 · 944, Rączna
Cena łączna
999 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
9 140zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
109,3m²
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 9 140 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 109,3 m²
- Powierzchnia działki
- 404 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 96717
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 944, Rączna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
18 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 109,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 404 m². Łączna cena transakcji wyniosła 999 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 944, Rączna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2 (powierzchnia użytkowa 109,3 m²) oraz działkę nr 1545/131 (404 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rączna 944
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 999 000 zł | 9 140 zł/m² | 109,3 m² | 2 września 2026 | 14 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2026 | 412 m | |
| 910 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2025 | 171 m | |
| 940 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2024 | 75 m | |
| 930 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2024 | 75 m | |
| 445 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2023 | 966 m | |
|
Budynek
Rączna 194 |
255 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2023 | 176 m |
| 1 380 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2022 | 166 m | |
| 695 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2022 | 120 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2022 | 117 m | |
| 600 000 zł | 3 494 zł/m² | 171,7 m² | 11 stycznia 2022 | 983 m | |
| 610 000 zł | 3 553 zł/m² | 171,7 m² | 11 stycznia 2022 | 997 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2021 | 701 m | |
| 770 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2021 | 39 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2019 | 691 m | |
| 2 025 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2018 | 923 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2017 | 48 m | |
| 175 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2016 | 940 m | |
| 625 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2014 | 832 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2010 | 390 m | |
| 100 000 zł | 1 000 zł/m² | 100 m² | 4 sierpnia 2006 | 988 m | |
| 122 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2006 | 687 m | |
|
Budynek
Rączna 459 |
61 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2005 | 78 m |
| 170 000 zł | 1 842 zł/m² | 92,3 m² | 15 września 2004 | 797 m | |
| 60 000 zł | 833 zł/m² | 72 m² | 20 września 2002 | 285 m | |
| 79 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2002 | 459 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 109,3 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 999 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.