metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

29.06.2016 61, Kopanka
Cena brutto
16 000 zł
218
zł / m²
8,63 m²
Powierzchnia
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.06.2016 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 9 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 73 m². Łączna cena transakcji wyniosła 16 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/30.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to 61, Kopanka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (3 m²), budynek nr 2_BUD (3 m²), budynek nr 3_BUD (1 m²), budynek nr 4_BUD (2 m²) oraz działkę nr 259/1 (73 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0007.259/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 929 zł/m² 2020 7 transakcji
996 zł/m² 2021 12 transakcji
1 305 zł/m² 2022 14 transakcji
5 591 zł/m² 2023 2 transakcje
8 125 zł/m² 2024 5 transakcji
3 229 zł/m² 2025 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu 61, Kopanka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kopanka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Kopanka 61

do 1 km
Budynek 800 000 zł 16.10.2025 7 385 ~ 108 ~ m² · 534 m Budynek 350 000 zł 18.09.2025 6 354 ~ 55 ~ m² · 761 m Budynek 20 000 zł 21.05.2025 2 032 ~ 10 ~ m² · 752 m Budynek 310 000 zł 19.05.2025 6 458 48 m² · 170 m Budynek 23 993 584 zł 01.04.2025 3 947 ~ 6 079 ~ m² · 971 m Budynek 650 000 zł 14.10.2024 8 125 80 m² · 565 m Budynek 980 000 zł 05.01.2024 6 818 ~ 144 ~ m² · 954 m Budynek 1 250 000 zł 10.11.2023 9 822 ~ 127 ~ m² · 484 m Budynek 11 125 900 zł 03.10.2022 1 919 ~ 5 797 ~ m² · 750 m Budynek 555 000 zł Skawina, ul. Kwiatowa 53 · 30.06.2022 5 663 ~ 98 ~ m² · 498 m Budynek 550 000 zł Skawina, ul. Kwiatowa 51 · 27.05.2022 5 638 ~ 98 ~ m² · 506 m Budynek 14 600 zł Skawina, ul. Robotnicza 10a · 11.05.2022 742 ~ 20 ~ m² · 752 m Budynek 8 750 zł Skawina, ul. Robotnicza 10a · 28.03.2022 46 ~ 189 ~ m² · 752 m Budynek 257 500 zł 17.03.2022 7 514 ~ 34 ~ m² · 106 m Budynek 625 000 zł Skawina, ul. Kwiatowa 48 · 10.03.2022 5 053 ~ 124 ~ m² · 560 m Budynek 595 000 zł Skawina, ul. Kwiatowa 50 · 17.12.2021 4 822 ~ 123 ~ m² · 575 m Budynek 160 000 zł 09.12.2021 1 780 ~ 90 ~ m² · 592 m Budynek 320 000 zł Skawina, ul. Robotnicza 13 · 08.12.2021 3 283 ~ 97 ~ m² · 802 m Budynek 2 500 zł 15.10.2021 489 ~ 5 ~ m² · 348 m Budynek 123 000 zł Skawina, ul. Kwiatowa 48 · 15.09.2021 498 ~ 247 ~ m² · 560 m Budynek 50 000 zł 27.05.2021 1 148 ~ 44 ~ m² · 770 m Budynek 110 000 zł 01.10.2020 7 463 ~ 15 ~ m² · 584 m Budynek 39 000 zł 03.09.2020 1 507 ~ 26 ~ m² · 0 m Budynek 6 000 zł 16.12.2019 1 102 ~ 5 ~ m² · 770 m Budynek 645 000 zł 30.04.2019 3 688 ~ 175 ~ m² · 232 m Budynek 105 000 zł 23.04.2019 7 123 ~ 15 ~ m² · 584 m Budynek 7 178 665 zł Skawina, ul. rtm. Witolda Pileckiego 1 · 01.04.2019 38 235 ~ 188 ~ m² · 814 m Budynek 354 800 zł 06.09.2018 2 930 ~ 121 ~ m² · 767 m Budynek 50 000 zł Skawina, ul. Piastowska 5A · 14.02.2018 2 516 ~ 20 ~ m² · 880 m Budynek 200 000 zł 31.01.2018 1 378 ~ 145 ~ m² · 700 m Budynek 510 000 zł 28.09.2017 3 864 132 m² · 353 m Budynek 62 000 zł 25.07.2017 4 206 ~ 15 ~ m² · 584 m Budynek 140 000 zł 09.06.2017 593 ~ 236 ~ m² · 938 m Budynek 250 000 zł Skawina, ul. Robotnicza 12 · 13.10.2016 1 798 ~ 139 ~ m² · 722 m Budynek 170 000 zł 01.07.2016 1 296 ~ 131 ~ m² · 305 m Budynek 450 009 zł 30.09.2015 318 ~ 1 413 ~ m² · 769 m Budynek 44 196 184 zł 30.09.2015 157 ~ 281 110 ~ m² · 864 m Budynek 500 000 zł 11.07.2015 4 857 ~ 103 ~ m² · 261 m Budynek 289 000 zł Skawina, ul. Robotnicza 54 · 01.07.2015 3 286 ~ 88 ~ m² · 565 m Budynek 70 000 zł Skawina, ul. Podbory 27 · 29.10.2014 837 ~ 84 ~ m² · 531 m Budynek 30 000 zł 07.07.2014 689 ~ 44 ~ m² · 770 m Budynek 59 000 zł 28.04.2014 223 m Budynek 200 000 zł 13.02.2014 1 534 ~ 130 ~ m² · 151 m Budynek 4 000 000 zł Kopanka, ul. Kopanka 211 · 16.01.2013 27 098 ~ 148 ~ m² · 80 m Budynek 115 000 zł Skawina, ul. Podbory 60 · 11.09.2012 1 589 ~ 72 ~ m² · 566 m Budynek 13 000 zł 23.04.2012 802 m Budynek 90 000 zł 27.12.2011 1 465 ~ 61 ~ m² · 951 m Budynek 4 399 500 zł 13.09.2011 756 m Budynek 310 000 zł Skawina, ul. Robotnicza 12 · 16.08.2010 3 100 100 m² · 722 m Budynek 625 000 zł 30.04.2009 6 071 ~ 103 ~ m² · 261 m Budynek 500 000 zł Kopanka, ul. Kopanka 210 · 31.07.2008 5 353 93 m² · 193 m Budynek 270 000 zł 03.01.2007 663 m Budynek 135 000 zł Skawina, ul. Podbory 34 · 09.06.2005 1 298 104 m² · 413 m Budynek 74 760 zł Skawina, ul. Kwiatowa 9 · 28.05.2004 1 427 52 m² · 601 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Skawińska Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Skawina Jednostka ewidencyjna Skawina - obszar wiejski, Kopanka Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kopanka, Kopanka Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
16 000 zł
Powierzchnia
8,63 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 16 000 zł 1 855 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −71,3% mediana: 6 458 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 169 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 129 m ?
  • Cena o 71,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 180 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 458 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−26,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Spacerowa 48 m² · 2025-05 · 172 m 310 000 zł 6 458 zł/m² ul. Skawińska 108,3 m² · 2025-10 · 535 m 800 000 zł 7 385 zł/m² ul. Robotnicza 80 m² · 2024-10 · 562 m 650 000 zł 8 125 zł/m² Podbory 55,1 m² · 2025-09 · 759 m 350 000 zł 6 355 zł/m² ul. gen. Emila Fieldorfa "Nila" 5 898,3 m² · 2025-04 · 975 m 23 993 584 zł 4 068 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 146 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

61,7dB
S16
D_12_000215_001 · 491 m · 23.08.2018 Głośno
Dzień61,7 dB Noc56,0 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,7 dB
Data / okres
22.08.2018 – 23.08.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,0 dB
Data / okres
22.08.2018 – 23.08.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
71,7dB
S20
D_12_000219_001 · 1 202 m · 27.09.2018 Bardzo głośno
Dzień71,7 dB Noc65,8 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
71,7 dB
Data / okres
26.09.2018 – 27.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
65,8 dB
Data / okres
26.09.2018 – 27.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,1dB
S06
D_12_000204_001 · 1 533 m · 14.06.2018 Głośno
Dzień63,1 dB Noc54,3 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,1 dB
Data / okres
13.06.2018 – 14.06.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,3 dB
Data / okres
13.06.2018 – 14.06.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
72,7dB
S02
D_12_000200_001 · 1 771 m · 29.05.2018 Bardzo głośno
Dzień72,7 dB Noc67,7 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
72,7 dB
Data / okres
28.05.2018 – 29.05.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,7 dB
Data / okres
28.05.2018 – 29.05.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
73,3dB
S18
D_12_000217_001 · 1 821 m · 20.09.2018 Bardzo głośno
Dzień73,3 dB Noc67,6 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
73,3 dB
Data / okres
19.09.2018 – 20.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,6 dB
Data / okres
19.09.2018 – 20.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 71,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 491 metrów stąd, wyniósł 61,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości