metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z dziewięcioma działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

30.09.2015
Cena brutto
450 009 zł
8
zł / m²
1 413,18 m²
Powierzchnia
9 działek i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.09.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 413 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 55 096 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 009 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (1 259 m²), budynek nr 1_BUD (67 m²), budynek nr 2_BUD (87 m²), działkę nr 1912/34 (269 m²), działkę nr 2043/24 (121 m²), działkę nr 2043/6 (474 m²), działkę nr 2043/9 (3 359 m²), działkę nr 2048/16 (2 279 m²), działkę nr 2048/17 (305 m²), działkę nr 2048/19 (270 m²), działkę nr 2043/32 (46 945 m²) oraz działkę nr 1912/37 (1 074 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120611_4.0017.1912/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_4.0017.1912/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120611_4.0017.1912/37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_4.0017.1912/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120611_4.0017.2043/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_4.0017.2043/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 929 zł/m² 2020 7 transakcji
996 zł/m² 2021 12 transakcji
1 260 zł/m² 2022 21 transakcji
5 591 zł/m² 2023 2 transakcje
8 125 zł/m² 2024 5 transakcji
6 458 zł/m² 2025 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skawina)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Budynek 1 150 000 zł 31.12.2025 7 288 ~ 158 ~ m² · 774 m Budynek 350 000 zł 18.09.2025 6 354 ~ 55 ~ m² · 425 m Budynek 20 000 zł 21.05.2025 2 032 ~ 10 ~ m² · 393 m Budynek 310 000 zł 19.05.2025 6 458 48 m² · 937 m Budynek 5 186 034 zł 17.10.2024 31 271 ~ 166 ~ m² · 912 m Budynek 650 000 zł 14.10.2024 8 125 80 m² · 213 m Budynek 7 995 000 zł 27.05.2024 10 296 ~ 777 ~ m² · 936 m Budynek 29 520 000 zł 15.11.2023 56 110 ~ 526 ~ m² · 848 m Budynek 1 250 000 zł 10.11.2023 9 822 ~ 127 ~ m² · 718 m Budynek 11 125 900 zł 03.10.2022 1 919 ~ 5 797 ~ m² · 567 m Budynek 45 110 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 11 · 09.08.2022 360 ~ 125 ~ m² · 611 m Budynek 555 000 zł Skawina, ul. Kwiatowa 53 · 30.06.2022 5 663 ~ 98 ~ m² · 820 m Budynek 550 000 zł Skawina, ul. Kwiatowa 51 · 27.05.2022 5 638 ~ 98 ~ m² · 813 m Budynek 14 600 zł Skawina, ul. Robotnicza 10a · 11.05.2022 742 ~ 20 ~ m² · 393 m Budynek 1 940 000 zł 22.04.2022 1 996 ~ 972 ~ m² · 797 m Budynek 8 750 zł Skawina, ul. Robotnicza 10a · 28.03.2022 46 ~ 189 ~ m² · 393 m Budynek 257 500 zł 17.03.2022 7 514 ~ 34 ~ m² · 789 m Budynek 625 000 zł Skawina, ul. Kwiatowa 48 · 10.03.2022 5 053 ~ 124 ~ m² · 794 m Budynek 85 000 zł 21.02.2022 531 ~ 160 ~ m² · 674 m Budynek 595 000 zł Skawina, ul. Kwiatowa 50 · 17.12.2021 4 822 ~ 123 ~ m² · 791 m Budynek 160 000 zł 09.12.2021 1 780 ~ 90 ~ m² · 209 m Budynek 320 000 zł Skawina, ul. Robotnicza 13 · 08.12.2021 3 283 ~ 97 ~ m² · 405 m Budynek 2 500 zł 15.10.2021 489 ~ 5 ~ m² · 982 m Budynek 123 000 zł Skawina, ul. Kwiatowa 48 · 15.09.2021 498 ~ 247 ~ m² · 794 m Budynek 50 000 zł 27.05.2021 1 148 ~ 44 ~ m² · 852 m Budynek 110 000 zł 01.10.2020 7 463 ~ 15 ~ m² · 207 m Budynek 39 000 zł 03.09.2020 1 507 ~ 26 ~ m² · 769 m Budynek 6 000 zł 16.12.2019 1 102 ~ 5 ~ m² · 852 m Budynek 1 719 540 zł 01.10.2019 270 ~ 6 365 ~ m² · 917 m Budynek 100 000 zł 28.05.2019 1 381 ~ 72 ~ m² · 652 m Budynek 645 000 zł 30.04.2019 3 688 ~ 175 ~ m² · 646 m Budynek 105 000 zł 23.04.2019 7 123 ~ 15 ~ m² · 207 m Budynek 7 178 665 zł Skawina, ul. rtm. Witolda Pileckiego 1 · 01.04.2019 38 235 ~ 188 ~ m² · 734 m Budynek 400 000 zł Skawina, ul. Bagienki 1 · 15.03.2019 2 944 ~ 136 ~ m² · 783 m Budynek 354 800 zł 06.09.2018 2 930 ~ 121 ~ m² · 247 m Budynek 356 800 zł 05.07.2018 2 567 ~ 139 ~ m² · 609 m Budynek 200 000 zł 31.01.2018 1 378 ~ 145 ~ m² · 890 m Budynek 1 720 853 zł 18.09.2017 1 427 ~ 1 206 ~ m² · 798 m Budynek 130 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 13 · 28.07.2017 1 487 ~ 87 ~ m² · 601 m Budynek 62 000 zł 25.07.2017 4 206 ~ 15 ~ m² · 207 m Budynek 250 000 zł Skawina, ul. Robotnicza 12 · 13.10.2016 1 798 ~ 139 ~ m² · 365 m Budynek 1 266 900 zł 21.09.2016 1 051 ~ 1 206 ~ m² · 798 m Budynek 170 000 zł 01.07.2016 1 296 ~ 131 ~ m² · 795 m Budynek 16 000 zł 29.06.2016 1 855 ~ 9 ~ m² · 769 m Budynek 3 130 000 zł 22.03.2016 2 090 ~ 1 498 ~ m² · 802 m Budynek 8 241 000 zł 10.12.2015 2 497 ~ 3 301 ~ m² · 982 m Budynek 6 880 000 zł 30.11.2015 2 324 ~ 2 960 ~ m² · 945 m Budynek 7 872 000 zł 26.11.2015 617 ~ 12 765 ~ m² · 846 m Budynek 44 196 184 zł 30.09.2015 157 ~ 281 110 ~ m² · 240 m Budynek 393 600 zł 30.09.2015 1 163 ~ 339 ~ m² · 800 m Budynek 500 000 zł 11.07.2015 4 857 ~ 103 ~ m² · 918 m Budynek 289 000 zł Skawina, ul. Robotnicza 54 · 01.07.2015 3 286 ~ 88 ~ m² · 213 m Budynek 70 000 zł Skawina, ul. Podbory 27 · 29.10.2014 837 ~ 84 ~ m² · 445 m Budynek 30 000 zł 07.07.2014 689 ~ 44 ~ m² · 852 m Budynek 2 500 000 zł 01.07.2014 1 069 ~ 2 338 ~ m² · 982 m Budynek 59 000 zł 28.04.2014 888 m Budynek 200 000 zł 13.02.2014 1 534 ~ 130 ~ m² · 686 m Budynek 4 000 000 zł Kopanka, ul. Kopanka 211 · 16.01.2013 27 098 ~ 148 ~ m² · 828 m Budynek 804 290 zł 18.12.2012 800 m Budynek 115 000 zł Skawina, ul. Podbory 60 · 11.09.2012 1 589 ~ 72 ~ m² · 205 m Budynek 13 000 zł 23.04.2012 90 m Budynek 60 000 zł 24.11.2011 802 m Budynek 310 000 zł Skawina, ul. Robotnicza 12 · 16.08.2010 3 100 100 m² · 365 m Budynek 85 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 11 · 21.01.2010 944 90 m² · 611 m Budynek 625 000 zł 30.04.2009 6 071 ~ 103 ~ m² · 918 m Budynek 500 000 zł Kopanka, ul. Kopanka 210 · 31.07.2008 5 353 93 m² · 956 m Budynek 1 793 400 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 21 · 29.01.2007 1 745 1 028 m² · 956 m Budynek 270 000 zł 03.01.2007 986 m Budynek 85 000 zł 17.10.2005 0 m² · 957 m Budynek 135 000 zł Skawina, ul. Podbory 34 · 09.06.2005 1 298 104 m² · 491 m Budynek 231 800 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 43b · 11.03.2005 405 573 m² · 779 m Budynek 15 000 zł Skawina, ul. Energetyków 4 · 13.12.2004 0 m² · 615 m Budynek 40 000 zł Skawina, ul. Energetyków 4 · 10.09.2004 46 862 m² · 615 m Budynek 74 760 zł Skawina, ul. Kwiatowa 9 · 28.05.2004 1 427 52 m² · 713 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Skawina Jednostka ewidencyjna Skawina - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Skawina Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
450 009 zł
Powierzchnia
1 413,18 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 450 009 zł 318 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −95,1% mediana: 6 458 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 80 m ?
  • Cena o 95,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 30 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 60 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 458 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−32,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Robotnicza 80 m² · 2024-10 · 215 m 650 000 zł 8 125 zł/m² Podbory 55,1 m² · 2025-09 · 421 m 350 000 zł 6 355 zł/m² ul. Józefa Piłsudskiego 63,8 m² · 2025-12 · 740 m 1 150 000 zł 18 039 zł/m² ul. Spacerowa 48 m² · 2025-05 · 939 m 310 000 zł 6 458 zł/m² ul. gen. Emila Fieldorfa "Nila" 5 898,3 m² · 2025-04 · 1000 m 23 993 584 zł 4 068 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 304 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 766 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 849 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
22 069 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 95,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 32,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 95,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości