Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 1 października 2015 · Iwanowice Dworskie 63A, Iwanowice Dworskie

  • 1 października 2015
  • Iwanowice Dworskie 63A, Iwanowice Dworskie
  • 2 składniki

Cena łączna

426 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 197zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

193,9m²

Data aktu notarialnego

1 października 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 197 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
193,9 m²
Powierzchnia działki
1 305 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 października 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
47813
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Iwanowice Dworskie 63A, Iwanowice Dworskie
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

1 października 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 193,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 305 m². Łączna cena transakcji wyniosła 426 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Iwanowice Dworskie 63A, Iwanowice Dworskie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 193,9 m²) oraz działkę nr 197/9 (1 305 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

193,9 m² 2 197 zł/m² 3D
1 305 m² 326 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120603_2.0007.197/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120603

Plan ogólny gminy Iwanowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-31
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

209SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,47% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 164,30 m² z 1 301,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

12SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,53% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie137,06 m² z 1 301,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
85,74%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 301,36 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Iwanowice Dworskie, ulica Iwanowice Dworskie 63A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2026

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 331 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 sierpnia 2024

    550 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2023

    1 125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 506 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2022

    231 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 397 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 października 2020

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 534 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2020, 102,3 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 2 346 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,3 m²
    • w odległości 556 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2020

    Iwanowice Dworskie, ulica Iwanowice Dworskie 60b

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2019, 120,4 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 4 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,4 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 960 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 lipca 2017

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 147 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 lipca 2015

    417 049 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2014

    Iwanowice Dworskie, ulica Iwanowice Dworskie 60b

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2011, 50 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • w odległości 446 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2004

    1 446 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2002

    Iwanowice Dworskie, ulica Wiosenna 40

    42 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 464 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 193,9 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 426 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 października 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 października 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl