Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
32 500 zł
6
zł / m²
5 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 32 500 zł (tj. 6 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0009.1614 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1614
Powierzchnia ewidencyjna
5 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0009.1614Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
58 zł/m²
2021
9 transakcji
33 zł/m²
2022
4 transakcje
70 zł/m²
2023
3 transakcje
107 zł/m²
2024
4 transakcje
6 zł/m²
2025
1 transakcja
164 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 440 000 zł
12.06.2026
164
2 686 m² · 742 m
Działka 800 zł
12.06.2026
24
33 m² · 864 m
Działka 515 000 zł
19.05.2026
239
2 158 m² · 773 m
Działka 320 000 zł
17.04.2026
195
1 637 m² · 654 m
Działka 28 000 zł
20.03.2026
4
7 700 m² · 269 m
Działka 600 000 zł
19.03.2026
166
3 609 m² · 846 m
Działka 59 000 zł
12.03.2026
85
694 m² · 906 m
Działka 32 300 zł
19.02.2026
13
2 500 m² · 940 m
Działka 32 500 zł
14.05.2025
6
5 600 m² · 30 m
Działka 180 000 zł
11.10.2024
155
1 160 m² · 999 m
Działka 120 340 zł
08.10.2024
86
1 398 m² · 843 m
Działka 30 000 zł
14.08.2024
100
300 m² · 612 m
Działka 120 000 zł
21.05.2024
115
1 047 m² · 893 m
Działka 260 000 zł
07.02.2024
43
6 000 m² · 750 m
Działka 8 500 zł
15.11.2023
70
121 m² · 864 m
Działka 185 000 zł
12.10.2023
185
1 000 m² · 825 m
Działka 205 000 zł
06.07.2023
113
1 822 m² · 743 m
Działka 5 700 zł
06.06.2023
23
246 m² · 864 m
Działka 70 000 zł
18.10.2022
11
6 521 m² · 978 m
Działka 25 000 zł
28.09.2022
49
512 m² · 906 m
Działka 13 336 zł
12.09.2022
67
200 m² · 864 m
Działka 10 000 zł
15.03.2022
17
600 m² · 684 m
Działka 28 000 zł
28.10.2021
16
1 800 m² · 698 m
Działka 384 000 zł
20.10.2021
64
5 956 m² · 884 m
Działka 25 000 zł
23.09.2021
9
2 800 m² · 374 m
Działka 30 000 zł
20.09.2021
2
14 900 m² · 622 m
Działka 150 000 zł
06.08.2021
250
600 m² · 784 m
Działka 200 000 zł
23.07.2021
74
2 700 m² · 742 m
Działka 2 500 zł
06.07.2021
15
167 m² · 864 m
Działka 6 654 zł
19.05.2021
58
114 m² · 845 m
Działka 100 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Doły 21 · 18.05.2021
91
1 100 m² · 858 m
Działka 72 000 zł
19.02.2021
30
2 400 m² · 801 m
Działka 30 000 zł
24.11.2020
18
1 700 m² · 406 m
Działka 100 000 zł
25.09.2020
21
4 700 m² · 716 m
Działka 25 000 zł
06.08.2020
50
500 m² · 589 m
Działka 90 000 zł
18.06.2020
64
1 400 m² · 591 m
Działka 780 000 zł
28.05.2020
420
1 855 m² · 829 m
Działka 30 000 zł
20.12.2019
9
3 500 m² · 453 m
Działka 43 000 zł
04.12.2019
19
2 300 m² · 707 m
Działka 173 000 zł
12.11.2019
88
1 957 m² · 857 m
Działka 4 291 zł
10.07.2019
113
38 m² · 863 m
Działka 40 000 zł
21.02.2019
31
1 300 m² · 584 m
Działka 120 000 zł
10.01.2019
63
1 900 m² · 581 m
Działka 36 000 zł
02.01.2019
60
600 m² · 784 m
Działka 15 000 zł
27.12.2018
7
2 300 m² · 702 m
Działka 17 000 zł
27.12.2018
7
2 500 m² · 790 m
Działka 2 048 826 zł
12.10.2018
13
159 500 m² · 248 m
Działka 335 000 zł
30.05.2018
134
2 499 m² · 835 m
Działka 55 500 zł
14.01.2018
40
1 400 m² · 582 m
Działka 30 000 zł
13.09.2017
19
1 600 m² · 636 m
Działka 95 000 zł
29.05.2017
53
1 800 m² · 743 m
Działka 25 000 zł
27.09.2016
83
300 m² · 962 m
Działka 150 000 zł
21.03.2016
115
1 300 m² · 910 m
Działka 16 000 zł
15.01.2016
20
800 m² · 894 m
Działka 30 000 zł
07.12.2015
43
700 m² · 814 m
Działka 30 000 zł
16.11.2015
5
6 168 m² · 940 m
Działka 160 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Marii Pałasińskiej 13 · 11.09.2015
133
1 200 m² · 771 m
Działka 145 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Sportowa 17 · 20.04.2015
40
3 600 m² · 809 m
Działka 110 000 zł
20.04.2015
92
1 200 m² · 814 m
Działka 15 000 zł
06.03.2015
5
3 100 m² · 395 m
Działka 8 000 zł
24.02.2015
3
2 400 m² · 627 m
Działka 100 000 zł
21.01.2015
19
5 200 m² · 737 m
Działka 20 000 zł
27.10.2014
8
2 600 m² · 425 m
Działka 8 671 zł
Nawojowa Góra, ul. Nawojowa Góra 189 · 17.10.2014
377
23 m² · 943 m
Działka 42 000 zł
26.09.2014
60
700 m² · 611 m
Działka 19 000 zł
16.04.2014
3
5 991 m² · 410 m
Działka 20 500 zł
18.03.2014
5
4 200 m² · 325 m
Działka 12 500 zł
18.03.2014
3
3 700 m² · 356 m
Działka 7 500 zł
27.02.2014
4
1 700 m² · 295 m
Działka 8 107 zł
19.02.2014
17
488 m² · 513 m
Działka 30 000 zł
17.01.2014
21
1 400 m² · 591 m
Działka 6 300 zł
31.10.2013
3
2 500 m² · 442 m
Działka 90 000 zł
08.04.2013
33
2 700 m² · 988 m
Działka 4 000 zł
07.12.2012
10
400 m² · 971 m
Działka 20 000 zł
03.07.2012
4
5 700 m² · 402 m
Działka 70 000 zł
27.04.2012
16
4 500 m² · 437 m
Działka 1 900 zł
30.08.2011
1
1 300 m² · 732 m
Działka 30 000 zł
12.05.2011
6
4 800 m² · 854 m
Działka 85 000 zł
20.04.2011
18
4 600 m² · 667 m
Działka 40 000 zł
28.03.2011
9
4 500 m² · 833 m
Działka 13 280 zł
25.01.2011
80
166 m² · 868 m
Działka 7 100 zł
23.12.2010
8
900 m² · 837 m
Działka 8 200 zł
09.12.2010
2
4 900 m² · 574 m
Działka 112 700 zł
Nawojowa Góra, ul. Marii Pałasińskiej 46 · 24.05.2010
36
3 100 m² · 543 m
Działka 17 500 zł
13.04.2010
6
3 100 m² · 351 m
Działka 18 998 zł
12.04.2010
16
1 200 m² · 961 m
Działka 5 000 zł
11.01.2010
1
3 700 m² · 835 m
Działka 30 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Doły 19 · 19.11.2009
30
1 009 m² · 901 m
Działka 10 000 zł
14.10.2009
17
600 m² · 940 m
Działka 31 000 zł
19.12.2008
66
468 m² · 679 m
Działka 81 000 zł
03.10.2008
29
2 763 m² · 949 m
Działka 143 000 zł
29.07.2008
73
1 956 m² · 771 m
Działka 25 000 zł
11.07.2008
11
2 300 m² · 891 m
Działka 61 000 zł
13.12.2007
29
2 100 m² · 727 m
Działka 80 000 zł
31.10.2007
133
600 m² · 723 m
Działka 18 000 zł
09.10.2007
30
600 m² · 943 m
Działka 135 000 zł
02.10.2007
50
2 700 m² · 484 m
Działka 24 000 zł
27.06.2007
13
1 900 m² · 581 m
Działka 124 000 zł
26.04.2007
124
1 003 m² · 771 m
Działka 20 000 zł
18.04.2007
13
1 500 m² · 514 m
Działka 20 000 zł
03.04.2007
5
4 100 m² · 525 m
Działka 550 000 zł
03.04.2007
275
2 000 m² · 585 m
Działka 29 700 zł
02.04.2007
11
2 700 m² · 742 m
Działka 170 000 zł
03.03.2006
32
5 314 m² · 996 m
Działka 5 500 zł
14.02.2006
3
2 000 m² · 799 m
Działka 1 500 000 zł
17.08.2005
306
4 900 m² · 603 m
Działka 2 000 zł
07.01.2005
1
2 000 m² · 421 m
Działka 10 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Marii Pałasińskiej 94 · 13.02.2004
7
1 400 m² · 766 m
Działka 11 400 zł
23.01.2004
7
1 592 m² · 502 m
Działka 5 000 zł
23.01.2004
8
648 m² · 641 m
Działka 5 200 zł
16.12.2003
4
1 242 m² · 614 m
Działka 6 000 zł
02.10.2003
9
691 m² · 871 m
Działka 1 000 000 zł
15.07.2003
9
115 300 m² · 248 m
Działka 3 900 zł
03.07.2003
3
1 300 m² · 628 m
Działka 6 250 zł
21.05.2003
3
2 500 m² · 940 m
Działka 30 000 zł
03.02.2003
8
3 900 m² · 711 m
Działka 620 zł
13.12.2002
2
300 m² · 611 m
Działka 1 000 zł
06.12.2002
1
800 m² · 960 m
Działka 4 000 zł
12.11.2002
1
3 000 m² · 787 m
Działka 47 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Marii Pałasińskiej 45 · 19.10.2002
8
5 700 m² · 748 m
Działka 1 450 zł
20.09.2002
1
1 600 m² · 967 m
Działka 7 200 zł
11.09.2002
2
4 100 m² · 525 m
Działka 6 100 zł
27.08.2002
1
8 800 m² · 895 m
Działka 3 000 zł
26.06.2002
1
2 500 m² · 700 m
Działka 3 000 zł
29.05.2002
2
1 300 m² · 959 m
Działka 25 000 zł
09.04.2002
16
1 595 m² · 687 m
Działka 20 000 zł
04.04.2002
6
3 600 m² · 780 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 300 m² została zawarta za kwotę 32 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
32 500 zł
Powierzchnia
5 300 m²
Cena za metr kwadratowy
6 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
32 500 zł
6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−95,8%
mediana: 146 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
39–67
2
67–95
0
95–123
1
123–151
2
151–179
0
179–207
0
207–234
2
234–262
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 180 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 190 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 95,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
146 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+137,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
515 000 zł 239 zł/m²
Transakcja
600 000 zł 166 zł/m²
Młynka
120 340 zł 90 zł/m²
Podborze
163 000 zł 163 zł/m²
Młynka
275 000 zł 275 zł/m²
Stawki
250 000 zł 128 zł/m²
Transakcja
72 000 zł 90 zł/m²
Zawale
150 000 zł 12 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 95,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 137,1%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości