Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
20 000 zł
8
zł / m²
2 600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.10.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 8 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0009.1395 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1395
Powierzchnia ewidencyjna
2 600 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
20 000 zł
Cena / m²
8 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
27.10.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0009.1395Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
75 zł/m²
2021
6 transakcji
49 zł/m²
2022
5 transakcji
23 zł/m²
2023
3 transakcje
72 zł/m²
2024
6 transakcji
23 zł/m²
2025
4 transakcje
92 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 800 zł
12.06.2026
24
33 m² · 459 m
Działka 110 120 zł
26.05.2026
92
1 200 m² · 963 m
Działka 320 000 zł
17.04.2026
195
1 637 m² · 490 m
Działka 28 000 zł
20.03.2026
4
7 700 m² · 578 m
Działka 400 000 zł
17.11.2025
129
3 100 m² · 948 m
Działka 57 000 zł
14.11.2025
41
1 400 m² · 940 m
Działka 32 500 zł
14.05.2025
6
5 300 m² · 425 m
Działka 32 500 zł
14.05.2025
6
5 600 m² · 451 m
Działka 2 300 zł
10.12.2024
14
165 m² · 856 m
Działka 180 000 zł
11.10.2024
155
1 160 m² · 600 m
Działka 30 000 zł
14.08.2024
100
300 m² · 579 m
Działka 30 000 zł
05.08.2024
30
1 000 m² · 849 m
Działka 120 000 zł
21.05.2024
115
1 047 m² · 507 m
Działka 260 000 zł
07.02.2024
43
6 000 m² · 812 m
Działka 8 500 zł
15.11.2023
70
121 m² · 459 m
Działka 35 000 zł
18.07.2023
11
3 100 m² · 786 m
Działka 5 700 zł
06.06.2023
23
246 m² · 459 m
Działka 70 000 zł
18.10.2022
11
6 521 m² · 732 m
Działka 25 000 zł
28.09.2022
49
512 m² · 605 m
Działka 13 336 zł
12.09.2022
67
200 m² · 459 m
Działka 10 000 zł
15.03.2022
17
600 m² · 945 m
Działka 300 000 zł
18.02.2022
94
3 200 m² · 911 m
Działka 28 000 zł
28.10.2021
16
1 800 m² · 965 m
Działka 54 000 zł
06.10.2021
32
1 700 m² · 797 m
Działka 25 000 zł
23.09.2021
9
2 800 m² · 429 m
Działka 30 000 zł
20.09.2021
2
14 900 m² · 909 m
Działka 150 000 zł
06.08.2021
250
600 m² · 455 m
Działka 415 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Lipowa 36 · 23.07.2021
112
3 700 m² · 961 m
Działka 2 500 zł
06.07.2021
15
167 m² · 459 m
Działka 6 654 zł
19.05.2021
58
114 m² · 506 m
Działka 100 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Doły 21 · 18.05.2021
91
1 100 m² · 559 m
Działka 30 000 zł
24.11.2020
18
1 700 m² · 795 m
Działka 126 000 zł
19.11.2020
105
1 202 m² · 974 m
Działka 100 000 zł
25.09.2020
21
4 700 m² · 318 m
Działka 25 000 zł
06.08.2020
50
500 m² · 738 m
Działka 90 000 zł
18.06.2020
64
1 400 m² · 749 m
Działka 279 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Lipowa 21 · 26.05.2020
54
5 200 m² · 984 m
Działka 215 000 zł
30.03.2020
98
2 200 m² · 625 m
Działka 30 000 zł
20.12.2019
9
3 500 m² · 626 m
Działka 43 000 zł
04.12.2019
19
2 300 m² · 309 m
Działka 40 000 zł
21.02.2019
31
1 300 m² · 666 m
Działka 120 000 zł
10.01.2019
63
1 900 m² · 595 m
Działka 36 000 zł
02.01.2019
60
600 m² · 455 m
Działka 15 000 zł
27.12.2018
7
2 300 m² · 306 m
Działka 17 000 zł
27.12.2018
7
2 500 m² · 602 m
Działka 2 048 826 zł
12.10.2018
13
159 500 m² · 670 m
Działka 120 000 zł
09.05.2018
90
1 338 m² · 954 m
Działka 120 000 zł
25.04.2018
100
1 202 m² · 974 m
Działka 100 000 zł
22.01.2018
31
3 200 m² · 710 m
Działka 55 500 zł
14.01.2018
40
1 400 m² · 646 m
Działka 30 000 zł
13.09.2017
19
1 600 m² · 488 m
Działka 95 000 zł
29.05.2017
53
1 800 m² · 613 m
Działka 245 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Lipowa 36 · 14.12.2016
66
3 700 m² · 961 m
Działka 25 000 zł
27.09.2016
83
300 m² · 594 m
Działka 122 000 zł
12.05.2016
85
1 433 m² · 931 m
Działka 150 000 zł
21.03.2016
115
1 300 m² · 763 m
Działka 105 000 zł
18.12.2015
117
900 m² · 786 m
Działka 160 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Marii Pałasińskiej 13 · 11.09.2015
133
1 200 m² · 467 m
Działka 5 000 zł
02.06.2015
7
758 m² · 778 m
Działka 145 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Sportowa 17 · 20.04.2015
40
3 600 m² · 436 m
Działka 110 000 zł
20.04.2015
92
1 200 m² · 478 m
Działka 15 000 zł
06.03.2015
5
3 100 m² · 167 m
Działka 8 000 zł
24.02.2015
3
2 400 m² · 245 m
Działka 8 671 zł
Nawojowa Góra, ul. Nawojowa Góra 189 · 17.10.2014
377
23 m² · 620 m
Działka 36 467 zł
Nawojowa Góra, ul. Lipowa 21 · 06.10.2014
7
5 200 m² · 984 m
Działka 42 000 zł
26.09.2014
60
700 m² · 317 m
Działka 19 000 zł
16.04.2014
3
5 991 m² · 16 m
Działka 12 500 zł
18.03.2014
3
3 700 m² · 150 m
Działka 20 500 zł
18.03.2014
5
4 200 m² · 332 m
Działka 105 000 zł
06.03.2014
78
1 340 m² · 841 m
Działka 7 500 zł
27.02.2014
4
1 700 m² · 337 m
Działka 8 107 zł
19.02.2014
17
488 m² · 902 m
Działka 30 000 zł
17.01.2014
21
1 400 m² · 749 m
Działka 6 300 zł
31.10.2013
3
2 500 m² · 287 m
Działka 90 000 zł
08.04.2013
33
2 700 m² · 661 m
Działka 18 000 zł
17.01.2013
24
758 m² · 787 m
Działka 4 000 zł
07.12.2012
10
400 m² · 628 m
Działka 6 900 zł
19.07.2012
5
1 500 m² · 941 m
Działka 20 000 zł
03.07.2012
4
5 700 m² · 220 m
Działka 70 000 zł
27.04.2012
16
4 500 m² · 12 m
Działka 70 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Kurniki - · 20.06.2011
59
1 187 m² · 904 m
Działka 30 000 zł
12.05.2011
6
4 800 m² · 821 m
Działka 85 000 zł
20.04.2011
18
4 600 m² · 282 m
Działka 40 000 zł
28.03.2011
9
4 500 m² · 739 m
Działka 62 500 zł
26.01.2011
9
7 100 m² · 874 m
Działka 13 280 zł
25.01.2011
80
166 m² · 581 m
Działka 7 100 zł
23.12.2010
8
900 m² · 691 m
Działka 8 200 zł
09.12.2010
2
4 900 m² · 210 m
Działka 126 000 zł
30.07.2010
88
1 433 m² · 931 m
Działka 112 700 zł
Nawojowa Góra, ul. Marii Pałasińskiej 46 · 24.05.2010
36
3 100 m² · 590 m
Działka 17 500 zł
13.04.2010
6
3 100 m² · 77 m
Działka 30 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Doły 19 · 19.11.2009
30
1 009 m² · 612 m
Działka 31 000 zł
19.12.2008
66
468 m² · 938 m
Działka 217 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Lipowa 38 · 16.09.2008
70
3 100 m² · 936 m
Działka 40 000 zł
04.08.2008
31
1 300 m² · 600 m
Działka 25 000 zł
11.07.2008
11
2 300 m² · 468 m
Działka 121 500 zł
17.06.2008
45
2 700 m² · 867 m
Działka 167 000 zł
06.06.2008
48
3 500 m² · 877 m
Działka 15 600 zł
13.12.2007
1
12 700 m² · 955 m
Działka 80 000 zł
31.10.2007
133
600 m² · 381 m
Działka 35 000 zł
23.10.2007
10
3 500 m² · 754 m
Działka 18 000 zł
09.10.2007
30
600 m² · 545 m
Działka 135 000 zł
02.10.2007
50
2 700 m² · 834 m
Działka 24 000 zł
27.06.2007
13
1 900 m² · 595 m
Działka 20 000 zł
18.04.2007
13
1 500 m² · 218 m
Działka 20 000 zł
03.04.2007
5
4 100 m² · 524 m
Działka 550 000 zł
03.04.2007
275
2 000 m² · 581 m
Działka 30 000 zł
19.04.2006
22
1 340 m² · 841 m
Działka 24 000 zł
30.12.2005
8
3 200 m² · 710 m
Działka 2 000 zł
07.01.2005
1
2 000 m² · 302 m
Działka 5 000 zł
25.10.2004
4
1 200 m² · 917 m
Działka 11 400 zł
23.01.2004
7
1 592 m² · 479 m
Działka 5 000 zł
23.01.2004
8
648 m² · 878 m
Działka 5 200 zł
16.12.2003
4
1 242 m² · 833 m
Działka 1 000 000 zł
15.07.2003
9
115 300 m² · 670 m
Działka 3 900 zł
03.07.2003
3
1 300 m² · 857 m
Działka 30 000 zł
03.02.2003
8
3 900 m² · 620 m
Działka 1 000 zł
19.12.2002
4
250 m² · 734 m
Działka 620 zł
13.12.2002
2
300 m² · 565 m
Działka 1 000 zł
06.12.2002
1
800 m² · 809 m
Działka 4 000 zł
12.11.2002
1
3 000 m² · 378 m
Działka 47 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Marii Pałasińskiej 45 · 19.10.2002
8
5 700 m² · 696 m
Działka 1 450 zł
20.09.2002
1
1 600 m² · 821 m
Działka 7 200 zł
11.09.2002
2
4 100 m² · 524 m
Działka 3 000 zł
26.06.2002
1
2 500 m² · 307 m
Działka 3 000 zł
29.05.2002
2
1 300 m² · 813 m
Działka 25 000 zł
09.04.2002
16
1 595 m² · 580 m
Działka 20 000 zł
04.04.2002
6
3 600 m² · 703 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 600 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.10.2014.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
2 600 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−94,7%
mediana: 146 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
10–41
0
41–73
1
73–104
1
104–136
2
136–167
0
167–199
0
199–231
2
231–262
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 65 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 94,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
146 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+1583,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
600 000 zł 166 zł/m²
Młynka
120 340 zł 90 zł/m²
Transakcja
515 000 zł 239 zł/m²
Stawki
250 000 zł 128 zł/m²
Podborze
163 000 zł 163 zł/m²
Młynka
275 000 zł 275 zł/m²
Zawale
150 000 zł 12 zł/m²
Zawale
20 000 zł 8 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 411 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 94,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 583,3%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości