Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

13.12.2023
Cena brutto
738 000
66
zł / m²
1 731,26 m²
Powierzchnia
3 działki i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.12.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 731 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 101 m². Łączna cena transakcji wyniosła 738 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2_BUD (448 m²), budynek nr 3_BUD (315 m²), budynek nr 4_BUD (221 m²), budynek nr 5_BUD (556 m²), budynek nr 6_BUD (192 m²), działkę nr 752/40 (2 999 m²), działkę nr 752/44 (3 057 m²) oraz działkę nr 752/45 (5 045 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120609_2.0007.752/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0007.752/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120609_2.0007.752/44

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0007.752/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120609_2.0007.752/45

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0007.752/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 620 zł/m² 2021 46 transakcji
1 826 zł/m² 2022 32 transakcje
5 043 zł/m² 2023 28 transakcji
12 432 zł/m² 2024 29 transakcji
9 397 zł/m² 2025 24 transakcje
5 467 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Libertów)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Budynek 1 900 000 zł 01.06.2026 9 837 193 m² · 759 m Budynek 130 000 zł 18.05.2026 1 301 ~ 100 ~ m² · 131 m Budynek 115 000 zł 14.05.2026 4 936 ~ 23 ~ m² · 764 m Budynek 500 000 zł 01.04.2026 5 998 ~ 83 ~ m² · 590 m Budynek 1 790 000 zł 01.04.2026 12 080 ~ 148 ~ m² · 696 m Budynek 15 000 zł 16.03.2026 138 ~ 108 ~ m² · 130 m Budynek 870 000 zł 02.12.2025 4 621 ~ 188 ~ m² · 748 m Budynek 860 000 zł 24.11.2025 6 449 ~ 133 ~ m² · 754 m Budynek 1 300 000 zł 18.11.2025 6 500 200 m² · 546 m Budynek 275 000 zł 17.10.2025 3 103 ~ 89 ~ m² · 217 m Budynek 90 000 zł 26.09.2025 7 800 12 m² · 435 m Budynek 980 000 zł 26.08.2025 12 819 ~ 76 ~ m² · 578 m Budynek 1 170 500 zł 09.07.2025 9 736 120 m² · 301 m Budynek 315 000 zł 16.06.2025 19 161 ~ 16 ~ m² · 408 m Budynek 6 900 000 zł 03.04.2025 13 006 ~ 531 ~ m² · 632 m Budynek 6 900 000 zł 10.03.2025 13 006 ~ 531 ~ m² · 632 m Budynek 1 850 000 zł 24.01.2025 9 062 204 m² · 140 m Budynek 1 000 000 zł 03.12.2024 6 250 160 m² · 653 m Budynek 1 098 000 zł 21.11.2024 11 581 ~ 95 ~ m² · 574 m Budynek 880 000 zł 17.10.2024 10 016 ~ 88 ~ m² · 796 m Budynek 1 830 000 zł 01.10.2024 8 227 222 m² · 83 m Budynek 117 000 zł 30.09.2024 1 809 65 m² · 623 m Budynek 1 470 000 zł 02.09.2024 12 477 ~ 118 ~ m² · 347 m Budynek 2 000 000 zł 18.07.2024 12 760 ~ 157 ~ m² · 190 m Budynek 1 000 000 zł 18.07.2024 10 579 ~ 95 ~ m² · 257 m Budynek 1 560 000 zł 21.05.2024 16 838 ~ 93 ~ m² · 440 m Budynek 1 850 000 zł 29.04.2024 13 158 ~ 141 ~ m² · 131 m Budynek 1 750 000 zł 10.04.2024 12 466 ~ 140 ~ m² · 88 m Budynek 1 750 000 zł 02.04.2024 12 432 ~ 141 ~ m² · 83 m Budynek 1 130 000 zł Libertów, ul. Sportowców 19 · 27.03.2024 9 989 ~ 113 ~ m² · 315 m Budynek 900 000 zł 11.01.2024 9 508 ~ 95 ~ m² · 180 m Budynek 1 224 000 zł 14.12.2023 11 786 ~ 104 ~ m² · 301 m Budynek 650 000 zł 10.11.2023 5 815 ~ 112 ~ m² · 414 m Budynek 1 850 000 zł 05.10.2023 14 265 ~ 130 ~ m² · 778 m Budynek 785 375 zł 20.07.2023 6 890 ~ 114 ~ m² · 759 m Budynek 1 230 000 zł 27.06.2023 12 540 ~ 98 ~ m² · 301 m Budynek 1 150 000 zł 19.06.2023 11 059 ~ 104 ~ m² · 301 m Budynek 745 000 zł 01.06.2023 6 520 ~ 114 ~ m² · 759 m Budynek 719 000 zł 18.05.2023 6 351 ~ 113 ~ m² · 730 m Budynek 700 000 zł 28.04.2023 6 198 ~ 113 ~ m² · 759 m Budynek 375 000 zł 29.03.2023 4 271 ~ 88 ~ m² · 522 m Budynek 970 000 zł 17.03.2023 10 061 ~ 96 ~ m² · 234 m Budynek 960 000 zł 16.03.2023 11 143 ~ 86 ~ m² · 178 m Budynek 55 000 zł 24.02.2023 703 ~ 78 ~ m² · 748 m Budynek 901 000 zł 06.02.2023 7 460 ~ 121 ~ m² · 770 m Budynek 901 000 zł Libertów, ul. Św. Floriana 36C · 28.12.2022 7 460 ~ 121 ~ m² · 724 m Budynek 851 000 zł Libertów, ul. Św. Floriana 36B · 28.12.2022 7 015 ~ 121 ~ m² · 747 m Budynek 1 000 000 zł 19.08.2022 10 903 ~ 92 ~ m² · 257 m Budynek 927 751 zł 03.08.2022 8 966 ~ 103 ~ m² · 286 m Budynek 950 000 zł 02.08.2022 9 752 ~ 97 ~ m² · 301 m Budynek 1 520 000 zł Libertów, ul. Przydworska 6B · 29.07.2022 12 211 ~ 124 ~ m² · 124 m Budynek 965 000 zł 26.07.2022 9 298 ~ 104 ~ m² · 301 m Budynek 950 000 zł 25.07.2022 9 738 ~ 98 ~ m² · 301 m Budynek 110 000 zł 30.06.2022 245 ~ 449 ~ m² · 688 m Budynek 875 000 zł Gaj, ul. Parkowa 21 · 28.06.2022 7 884 ~ 111 ~ m² · 579 m Budynek 2 080 000 zł 18.05.2022 11 124 ~ 187 ~ m² · 614 m Budynek 245 000 zł 17.03.2022 2 765 ~ 89 ~ m² · 217 m Budynek 750 000 zł 07.03.2022 8 077 ~ 93 ~ m² · 583 m Budynek 973 561 zł Libertów, ul. Przydworska 6B · 14.12.2021 7 821 ~ 124 ~ m² · 124 m Budynek 1 197 000 zł Libertów, ul. Przydworska 6A · 07.12.2021 9 587 ~ 125 ~ m² · 122 m Budynek 1 040 000 zł Libertów, ul. Przydworska 6 · 19.10.2021 5 723 ~ 182 ~ m² · 123 m Budynek 1 450 000 zł 14.10.2021 8 458 ~ 171 ~ m² · 717 m Budynek 59 000 zł 15.09.2021 724 ~ 81 ~ m² · 123 m Budynek 850 000 zł 08.09.2021 8 810 ~ 96 ~ m² · 301 m Budynek 1 564 750 zł 03.09.2021 4 400 ~ 356 ~ m² · 783 m Budynek 850 000 zł 31.08.2021 5 007 ~ 170 ~ m² · 537 m Budynek 550 000 zł 05.08.2021 7 194 ~ 76 ~ m² · 578 m Budynek 840 000 zł 27.07.2021 8 860 ~ 95 ~ m² · 574 m Budynek 649 000 zł Libertów, ul. Ligustrowa 22A · 26.07.2021 7 136 ~ 91 ~ m² · 649 m Budynek 826 000 zł 24.06.2021 8 037 ~ 103 ~ m² · 301 m Budynek 795 000 zł 21.05.2021 6 662 119 m² · 213 m Budynek 590 000 zł 18.05.2021 7 701 ~ 77 ~ m² · 580 m Budynek 740 000 zł Libertów, ul. Sportowców - · 07.05.2021 6 713 ~ 110 ~ m² · 255 m Budynek 826 000 zł 19.04.2021 6 910 ~ 120 ~ m² · 301 m Budynek 901 000 zł 19.04.2021 7 355 ~ 123 ~ m² · 301 m Budynek 1 600 000 zł 19.04.2021 11 422 ~ 140 ~ m² · 663 m Budynek 540 000 zł 30.03.2021 7 754 ~ 70 ~ m² · 353 m Budynek 645 000 zł 29.03.2021 5 644 ~ 114 ~ m² · 794 m Budynek 635 000 zł 23.03.2021 5 586 ~ 114 ~ m² · 794 m Budynek 1 140 000 zł Libertów, ul. Bartnicka 20 · 17.03.2021 7 693 ~ 148 ~ m² · 700 m Budynek 1 450 000 zł 09.12.2020 3 563 407 m² · 525 m Budynek 20 000 zł Gaj, ul. Parkowa 21 · 06.10.2020 253 ~ 79 ~ m² · 609 m Budynek 880 000 zł 23.09.2020 8 229 ~ 107 ~ m² · 300 m Budynek 890 000 zł 23.09.2020 9 360 ~ 95 ~ m² · 317 m Budynek 1 700 000 zł 09.09.2020 13 039 ~ 130 ~ m² · 431 m Budynek 2 900 000 zł Libertów, ul. Przylesie 22 · 03.09.2020 9 713 299 m² · 766 m Budynek 480 500 zł 31.07.2020 6 900 ~ 70 ~ m² · 329 m Budynek 520 000 zł 31.07.2020 7 408 ~ 70 ~ m² · 352 m Budynek 635 000 zł 24.07.2020 6 528 ~ 97 ~ m² · 349 m Budynek 905 000 zł 07.07.2020 9 575 ~ 95 ~ m² · 291 m Budynek 703 000 zł 26.06.2020 5 857 ~ 120 ~ m² · 332 m Budynek 543 078 zł 26.06.2020 5 176 ~ 105 ~ m² · 371 m Budynek 651 867 zł 25.06.2020 5 274 ~ 124 ~ m² · 356 m Budynek 720 000 zł Libertów, ul. Sportowców 19 · 12.05.2020 8 305 ~ 87 ~ m² · 315 m Budynek 507 000 zł 27.04.2020 7 223 ~ 70 ~ m² · 345 m Budynek 865 000 zł 20.01.2020 6 905 ~ 125 ~ m² · 304 m Budynek 865 000 zł 02.10.2019 4 459 194 m² · 274 m Budynek 354 000 zł 08.03.2019 3 570 ~ 99 ~ m² · 212 m Budynek 790 000 zł 05.02.2019 3 496 226 m² · 236 m Budynek 340 000 zł 28.12.2018 3 900 ~ 87 ~ m² · 213 m Budynek 670 000 zł Libertów, ul. Wesoła 18 · 30.11.2018 7 125 ~ 94 ~ m² · 568 m Budynek 650 000 zł 07.09.2018 4 889 ~ 133 ~ m² · 213 m Budynek 635 532 zł 21.06.2018 4 343 ~ 146 ~ m² · 748 m Budynek 450 000 zł Libertów, ul. Sportowców 6 · 21.05.2018 4 291 ~ 105 ~ m² · 336 m Budynek 420 000 zł 10.04.2018 3 379 ~ 124 ~ m² · 664 m Budynek 625 000 zł 30.03.2018 4 661 ~ 134 ~ m² · 104 m Budynek 625 000 zł 28.02.2018 4 657 ~ 134 ~ m² · 93 m Budynek 400 000 zł 12.06.2017 3 218 ~ 124 ~ m² · 664 m Budynek 500 000 zł Libertów, ul. Jabłoniowa 9 · 26.05.2017 4 477 ~ 112 ~ m² · 764 m Budynek 335 000 zł 19.05.2017 3 389 ~ 99 ~ m² · 166 m Budynek 590 000 zł 13.03.2017 6 403 ~ 92 ~ m² · 262 m Budynek 595 000 zł 24.02.2017 5 542 ~ 107 ~ m² · 270 m Budynek 300 000 zł 30.12.2016 3 412 ~ 88 ~ m² · 190 m Budynek 455 000 zł Gaj, ul. Parkowa 21 · 28.11.2016 5 762 ~ 79 ~ m² · 590 m Budynek 425 000 zł Gaj, ul. Parkowa 21 · 23.11.2016 5 387 ~ 79 ~ m² · 609 m Budynek 78 650 zł 18.11.2016 709 ~ 111 ~ m² · 579 m Budynek 430 000 zł 18.11.2016 3 874 ~ 111 ~ m² · 579 m Budynek 42 910 zł 24.10.2016 543 ~ 79 ~ m² · 604 m Budynek 350 000 zł 03.10.2016 3 680 ~ 95 ~ m² · 288 m Budynek 71 500 zł Gaj, ul. Parkowa 21 · 09.09.2016 906 ~ 79 ~ m² · 590 m Budynek 900 000 zł Libertów, ul. Św. Floriana 38A · 12.05.2016 4 617 ~ 195 ~ m² · 794 m Budynek 597 700 zł 18.04.2016 5 409 111 m² · 188 m Budynek 320 000 zł 11.04.2016 3 997 ~ 80 ~ m² · 211 m Budynek 2 214 000 zł 29.03.2016 915 ~ 2 421 ~ m² · 484 m Budynek 330 000 zł 30.12.2015 2 540 130 m² · 194 m Budynek 445 000 zł 02.11.2015 4 790 ~ 93 ~ m² · 555 m Budynek 430 000 zł 09.10.2015 4 615 ~ 93 ~ m² · 569 m Budynek 700 000 zł 06.10.2015 2 418 ~ 290 ~ m² · 590 m Budynek 399 000 zł 23.06.2015 4 297 ~ 93 ~ m² · 583 m Budynek 415 000 zł 24.04.2015 4 377 ~ 95 ~ m² · 574 m Budynek 390 000 zł 23.04.2015 5 652 ~ 69 ~ m² · 589 m Budynek 270 000 zł 04.02.2015 2 781 ~ 97 ~ m² · 195 m Budynek 290 000 zł 02.02.2015 3 377 ~ 86 ~ m² · 195 m Budynek 228 000 zł Gaj, ul. Parkowa 7A · 26.11.2014 1 066 ~ 214 ~ m² · 509 m Budynek 650 000 zł Libertów, ul. Sportowców 15A · 26.09.2014 5 357 ~ 121 ~ m² · 267 m Budynek 578 000 zł 04.07.2014 4 844 ~ 119 ~ m² · 387 m Budynek 690 000 zł 09.06.2014 5 536 ~ 125 ~ m² · 614 m Budynek 618 000 zł Libertów, ul. Sportowców 17B · 18.03.2014 6 660 ~ 93 ~ m² · 304 m Budynek 2 361 600 zł 30.01.2014 6 061 ~ 390 ~ m² · 554 m Budynek 525 000 zł Libertów, ul. Św. Floriana 52A · 07.12.2013 4 730 111 m² · 799 m Budynek 310 000 zł 16.08.2013 758 m Budynek 1 900 000 zł 23.07.2013 6 441 295 m² · 713 m Budynek 280 000 zł 11.07.2013 595 m Budynek 246 000 zł 14.05.2013 737 m Budynek 184 500 zł 06.03.2013 3 075 60 m² · 737 m Budynek 1 050 000 zł Gaj, ul. Parkowa 7B · 06.12.2012 480 m Budynek 665 000 zł Libertów, ul. Św. Floriana 4A · 27.06.2012 4 283 155 m² · 386 m Budynek 550 000 zł Libertów, ul. Św. Floriana 52 · 27.04.2012 782 m Budynek 200 000 zł 23.03.2012 1 818 110 m² · 577 m Budynek 620 000 zł Libertów, ul. Przydworska 19 · 23.08.2011 5 611 111 m² · 186 m Budynek 520 000 zł Libertów, ul. Sportowców 17A · 27.12.2010 2 876 181 m² · 294 m Budynek 520 000 zł Libertów, ul. Sportowców 17,17A-17E · 05.10.2010 2 714 192 m² · 290 m Budynek 763 766 zł Libertów, ul. Św. Floriana 38A · 31.08.2010 3 321 230 m² · 757 m Budynek 633 650 zł Libertów, ul. Sportowców 17,17A-17E · 26.08.2010 290 m Budynek 545 000 zł 06.08.2010 3 097 176 m² · 726 m Budynek 667 600 zł Libertów, ul. Sportowców 17,17A-17E · 12.07.2010 275 m Budynek 845 000 zł 28.06.2010 5 385 157 m² · 578 m Budynek 750 000 zł 08.10.2009 3 750 200 m² · 357 m Budynek 400 000 zł 08.07.2009 1 408 284 m² · 347 m Budynek 40 000 zł 24.06.2009 366 m Budynek 750 000 zł Libertów, ul. Bartnicka 42B · 14.10.2008 8 630 ~ 87 ~ m² · 624 m Budynek 1 500 000 zł Libertów, ul. Sportowców 5 · 13.10.2008 219 m Budynek 1 275 000 zł 08.09.2008 7 576 168 m² · 581 m Budynek 1 150 000 zł 26.06.2008 4 852 237 m² · 517 m Budynek 815 000 zł 08.04.2008 7 122 ~ 114 ~ m² · 568 m Budynek 1 700 000 zł 26.02.2008 5 936 286 m² · 717 m Budynek 530 000 zł 13.02.2008 4 796 111 m² · 186 m Budynek 600 000 zł 11.10.2007 0 m² · 363 m Budynek 500 000 zł 04.09.2007 2 778 180 m² · 748 m Budynek 457 500 zł Libertów, ul. Bartnicka 42A · 06.07.2007 3 315 138 m² · 660 m Budynek 467 500 zł Libertów, ul. Bartnicka 42B · 05.07.2007 3 388 138 m² · 649 m Budynek 825 000 zł 28.06.2007 0 m² · 467 m Budynek 2 196 000 zł 30.04.2007 3 069 716 m² · 554 m Budynek 440 000 zł 03.04.2007 2 750 160 m² · 623 m Budynek 457 500 zł Libertów, ul. Bartnicka 42C · 26.03.2007 3 315 138 m² · 641 m Budynek 348 500 zł 02.03.2007 0 m² · 702 m Budynek 1 800 000 zł 28.02.2007 2 516 716 m² · 554 m Budynek 560 000 zł 17.05.2006 4 000 140 m² · 794 m Budynek 245 000 zł 08.05.2006 0 m² · 347 m Budynek 435 000 zł 29.04.2006 0 m² · 640 m Budynek 270 000 zł 20.04.2006 0 m² · 649 m Budynek 310 000 zł 10.04.2006 1 550 200 m² · 581 m Budynek 630 000 zł 07.03.2006 2 881 219 m² · 537 m Budynek 360 000 zł Libertów, ul. Przydworska 19 · 16.01.2006 0 m² · 186 m Budynek 3 400 000 zł 17.10.2005 5 848 581 m² · 687 m Budynek 2 000 000 zł 06.09.2005 19 417 103 m² · 568 m Budynek 765 000 zł 13.07.2005 3 825 200 m² · 758 m Budynek 135 000 zł 12.07.2005 0 m² · 186 m Budynek 1 100 000 zł 29.06.2005 2 444 450 m² · 713 m Budynek 300 000 zł 18.05.2005 1 875 160 m² · 623 m Budynek 550 000 zł Libertów, ul. Św. Floriana 20 · 10.05.2005 4 955 111 m² · 546 m Budynek 300 000 zł 23.03.2005 1 667 180 m² · 621 m Budynek 280 000 zł 29.07.2004 2 057 136 m² · 691 m Budynek 400 000 zł 06.04.2004 0 m² · 700 m Budynek 69 412 zł 04.12.2003 1 262 55 m² · 498 m Budynek 260 000 zł 03.09.2003 1 300 200 m² · 567 m Budynek 70 000 zł Gaj, ul. Gaik 12 · 05.08.2003 0 m² · 517 m Budynek 430 000 zł 30.05.2003 2 150 200 m² · 758 m Budynek 75 000 zł Gaj, ul. Gaik 8 · 20.01.2003 0 m² · 527 m Budynek 100 000 zł 30.12.2002 347 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
738 000 zł
Powierzchnia
1 731,26 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 738 000 zł 426 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −86,3% mediana: 3 103 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 22 m ?
  • Cena o 86,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 103 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−88,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Przydworska 222,4 m² · 2024-10 · 83 m 1 830 000 zł 8 227 zł/m² Transakcja 108,4 m² · 2026-03 · 130 m 15 000 zł 138 zł/m² Transakcja 99,9 m² · 2026-05 · 131 m 130 000 zł 1 301 zł/m² ul. Przydworska 204,2 m² · 2025-01 · 139 m 1 850 000 zł 9 062 zł/m² ul. Korczynowa 88,6 m² · 2025-10 · 220 m 275 000 zł 3 103 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Mogilany

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 750 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 103 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
246,4%
Mieszkań w sprzedaży
13 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 172 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mogilany ?
16 594 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mogilany ?
4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mogilany ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mogilany ?
8 476,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mogilany ?
15 189 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mogilany ?
8 100 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 86,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 88,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 86,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości